Я тоже не покупатель по таким ценам! Речь шла не о том! Изначально я доказывал, что семья из двух человек за пять лет может купить однокомнотную! (50 тыс). Привел пример своей семьи, и не знал, что я не живу, а существую . А Вы тут начали теорию разводить: болезни, кредиты, дети, а вот если то да это!
Исходя из вышеприведенного (надеюсь, для наших риелторов не составит труда перевести кв футы в кв метры), стоимость 1 кв. м данного домика (заметьте, это не квартира-хрущоба) составляет 758,91 долл. США. Для сомневающихся - скопируйте адрес этого дома (22243 SW 89 AV # 22243, Miami, FL 33190) и вставьте в Гугле в разделе карты. Заодно и увидите где конкретно он находится. И прошу обратить особо пристальное внимание "поднимателей рынка" - домик-то 2006 года постройки, продается с внутренней отделкой и т.д. Конкретный пример. Жду комментов от растишек. Нужны ещё варианты - у меня много, с фотографиями
Averages for the 2004 tax year for zip code 33190, filed in 2005:
Average Adjusted Gross Income (AGI) in 2004: $32,425 (Individual Income Tax Returns) Here: $32,425 State: $50,523
47.7% of residents of 33190 zip code speak English at home. 47.2% of residents speak Spanish at home (71% very well, 20% well, 7% not well, 2% not at all). 5.1% of residents speak other Indo-European language at home (93% very well, 4% well, 3% not well).
Top industries in this zip code by the number of employees in 2005: * Health Care and Social Assistance: All Other Outpatient Care Centers (250-499 employees: 1 establishment) * Health Care and Social Assistance: Child Day Care Services (20-49: 1) * Wholesale Trade: Flower, Nursery Stock, and Florists' Supplies Merchant Wholesalers (10-19: 1) * Real Estate and Rental and Leasing: Lessors of Residential Buildings and Dwellings (5-9: 1, 1-4: 2) * Wholesale Trade: Computer and Computer Peripheral Equipment and Software Merchant Wholesalers (1-4: 1) * Accommodation and Food Services: Snack and Nonalcoholic Beverage Bars (1-4: 1) * Health Care and Social Assistance: Offices of Chiropractors (1-4: 1) * Professional, Scientific, and Technical Services: Engineering Services (1-4: 1) * Professional, Scientific, and Technical Services: Other Computer Related Services (1-4: 1) * Professional, Scientific, and Technical Services: Marketing Consulting Services (1-4: 1)
В общем состоятельный такой районец с массой престижной и хорошо оплачиваемой работы и отличная социальная среда
Давайте еще примеры. Предлагаю Комптон, это в Калифорнии. Тоже много солнца
Вы меня хотите убедить, что данный районец похуже будет, чем Молдаванка/Слободка/Пересыпь в Одессе???
Да и данные Вы приводите о сред.доходе за 2004г. И при этом он тогда ещё составлял около 2700 долл. в мес. При сохранении такого дохода на текущий момент мы имеем соотношение сред. доход/цена кв.м. как 2700/758.
По Киеву у нас тоже такая картинка получается???
Приведите ещё данные по Крыжополю, очень любопытно...
Востаннє редагувалось Tugarin Zmej в Сер 11 сер, 2010 14:21, всього редагувалось 1 раз.
«Изначально я доказывал, что семья из двух человек за пять лет может купить однокомнотную! (50 тыс). Привел пример своей семьи, и не знал, что я не живу, а существую».
«А Вы тут начали теорию разводить: болезни, кредиты, дети, а вот если то да это!».
Мы значит теоретики, а вы «доказали».
Доказательство есть покупка – в вашем случае. А в нашем – не покупка.
Вы не купили ни чего и рассказываете нам, как насобирать $50000? Что ещё хотите нам посоветовать?
Я тоже не покупатель по таким ценам! Речь шла не о том! Изначально я доказывал, что семья из двух человек за пять лет может купить однокомнотную! (50 тыс). Привел пример своей семьи, и не знал, что я не живу, а существую . А Вы тут начали теорию разводить: болезни, кредиты, дети, а вот если то да это!
Я же Вам доказывал , что Ваша может быть , но это не показатель....
И не говорил ,что Вы существуете ... Просто ,чтоб Вам бало известно ,что дети это расходы например и огромные , а не теория ....
В Вашем случаи скорее Вы сможете купить гостинку за 50 штук , но я сомневаюсь ...
Есть же не просто голые цифры , а опыт жизненный и на пути встречаются разные препятствия ,
поэтому люди так рассуждают ... Вы же перед тем как отдать крупную сумму которую собирали 5 лет наверняка зададите себе вопрос , а на что будем жить потом и так далее и только потом примете решение. Тоже согласен когда люди говорят а вдруг завтра кома ,то это я считаю крайностью , хотя я на месте банкиров не дал бы денег человеку с прогрессирующей болезнью.
Ипотека оживет в конце 2012 Размер шрифта: Украинский рынок недвижимости все еще не готов к кредитованию, а соответственно оно будет восстановлено в Украине не ранее второго полугодия 2012 года. В этом уверен президент Союза специалистов по недвижимости Украины Александр Рубанов. «Рынок недвижимости сейчас неликвиден, он отсутствует, поэтому кредитовать непонятно что ни один нормальный банк не будет. В таких условиях ипотечное кредитование - это очень большие риски для банков», - говорит А.Рубанов. И поясняет, что снижение Нацбанком учетной ставки не повлияет на ипотеку. «Когда вернется ликвидность на рынок, тогда рынок сам все отрегулирует. Тогда вернутся разумные ставки по ипотечным кредитам, а это возможно не ранее чем через 2 года", - уверен эксперт. Он также допускает, что украинская недвижимость может в дальнейшем дешеветь.
Что значит "допускает"?))) А как она может стоять 2-3 года без продаж и не дешеветь?
Типа будет ипотека и все само собой рассосется?)) Так денег у народа столько нет, или кто то думает, что при нынешнем раскладе что либо кардинально изменится в стране за два года? Е, доходы шлепнулись жизнь даражает а предлагается покупать по ценам начала 2008 года. Харя не треснет у прадаванов? Всех прадаванов в сад, однозначно. Нехай там покурят и подумают годик другой, может дойдет
Додано: Сер 11 сер, 2010 14:07
. А Вы тут начали теорию разводить: болезни, кредиты, дети, а вот если то да это!
