Когда начнется обвал нереалных цен на жилье в Киеве? (2010)

* Тип объекта недвижимости: апартаменты (квартира) в многоэтажном доме
* Адрес: Болгария, София
* Операция: Продажа
* Площадь (м2): 52
* Общая стоимость: 59 001 $
* Новый дом
* Местоположение: В большом городе
* Компания: Партнер Болгария
* Контактное лицо по этому объекту:
o Елена Радилова
o Телефон: +359885922634
o E-mail: eradilova@partnerbulgaria.eu
o Skype: eradilova.partnerbolgaria
o ICQ: 270513085

prian.ru/price/177414.html

Это в Софии 1 100 у.е с отделкой.

http://gazeta.ua/index.php?id=350318
У Азарова подумають, чи віддавати російський кредит
Рішення буде ухвалено у зв"язку з економічними міркуваннями
11.08.2010 14:22

Рішення про повернення 2 млрд. дол. брідж-кредиту "Внєшторгбанку" у грудні 2010 року уряд прийматиме залежно від ситуації на фінансових ринках.

Про це журналістам повідомив віце-прем’єр Сергій Тігіпко.

Він підкреслив, що умови кредитної угоди дозволяють продовжувати цей кредит.

"У нас є нормальна угода, яка не закінчується, у нас є дуже хороші умови щодо цього кредиту. Сьогодні ставка там нижча, ніж ринкова ставка по котируванню наших паперів. Тому прийде час – віддаватимемо, й жодних проблем я не бачу. Якщо нам буде вигідно, то продовжуватимемо", - сказав віце - прем`єр.

При цьому він нагадав, що в липні уряд відмовився від розміщення євробондів, оскільки ставки тоді були високими.

"Нас влаштовують ставки. Тож, продовжуватимемо стільки, скільки нас влаштовуватимуть ставки. Будуть гірші ставки – вийдемо на ринок, візьмемо гроші і повернемо цей кредит. Це розумна економічна політика", - сказав Тігіпко.

8 червня ц.р. Україна одержала від російського "Внєшторгбанку" на 6 місяців кредит у розмірі 2 млрд. дол. для покриття дефіциту Державного бюджету під 6,7% річних із правом триразової пролонгації.

За програмою співпраці України і МВФ кредит "ВТБ" у розмірі 2 млрд. дол. має бути погашено до кінця 2010 року.

Нагадаємо, що МВФ ухвалив рішення про виділення Україні кредиту у розмірі 15,5 млрд. доларів.

УНІАН


Вот она сила , да какие проблемы у МВФ берём, у России берём..
Придёт время отдавать , так нет проблемы , продолжим
Скоро точно драть ноги придётся отсюда .Только как быть продавцам недвижимости ?
Недвижимость держит....
Или ещё есть те которые верят , что это не дорога к дефолту !!!

Дефолт не объявлен формально. Страна, которая оплачивает свои счета исключительно за счет кредитов «де-факто» банкрот.

ничего, ща зерновые продадим, выплывем...
потом припортовый, укртелеком продадим...
затем авиа-, танко- и судостроение...
а там, глядишь, и земелька пойдёт за милу душу...
...и превратимся мы в настоящий сырьевой придаток, типа Папуа-Навая Гвинея...
но недвига БУДеТ ТОКа ДаРаЖАТЬ

Всё не читал, но обвал начнется, когда спроса не будет.
Кризис немного сбил спрос, но незначительно, и на время.
Все понимают, что народ отовсюду тянется в столицу: кто не может купить, тот снимает - без разницы для строй. бизнеса.
Все эти расширенные рыночные терии с графиками - это мыльные пузыри.
Обвала не будет, пока все сюда стремятся. Вот и всё.

Вот видите как оно, уважаемые Господа. Пришел новый чел и все быстро, чётко и яссссно разложил по поллочкам.
Нафиг Вы какие-то таблички лепите, графики чертите, засоряете эфир строительным мусором???
С 2012 года 98%-тов населения будет жить в Киеве. Все приедут смотреть большой футбол (на большом экране), нас ожидает стремительный рост цен и спрос на Киевские хрущобы. Стоимость кв.м будет в 32 раза превышать ст-ть кв.м в Лондоне. Вся остальная территория Украины будет перепахана и засеяна рапсом, пшеницей и кукурузой...
Напоминает всё тему про "Нью Васюки"...
Видимо афтару невдомёк о реальном кол-ве проживающих в столице до кризиса и по состоянию на текущий момент.

В основном, вы правы, а насчет чего мне невдомек - это и есть временное снижение спроса (желание купить обычно быстро трансформируется в аренду, поэтому всё называю спросом), вызванное кризисом.

tau

Возможно Вы и правы, но получается замкнутый круг: чем выше зарплата тем должна быть дороже машина, лучше рестораны, круче отдых и одежда в итоге всеравно не получится отложить. А я говорю о цели!

Нет, в контексте предыдущей беседы вы говорите о ЦЕЛИ. Ну, которая главная, всей жизни, достичь и умереть и так далее. Вот у меня купить отдельную квартиру - это цель. С маленькой буквы. Типа я ее хочу, и уже даже могу какую-то купить, но какую-то не хочу, и вообще чтобы после покупки остались еще деньги, чтобы за раз доремонтироватьи обставить, а потом после трудов праведных укатить на острова, и все это, ессно, без кредитов.

http://gazeta.ua/index.php?id=350318
У Азарова подумають, чи віддавати російський кредит
Рішення буде ухвалено у зв"язку з економічними міркуваннями
11.08.2010 14:22

Рішення про повернення 2 млрд. дол. брідж-кредиту "Внєшторгбанку" у грудні 2010 року уряд прийматиме залежно від ситуації на фінансових ринках.

Про це журналістам повідомив віце-прем’єр Сергій Тігіпко.

Він підкреслив, що умови кредитної угоди дозволяють продовжувати цей кредит.

"У нас є нормальна угода, яка не закінчується, у нас є дуже хороші умови щодо цього кредиту. Сьогодні ставка там нижча, ніж ринкова ставка по котируванню наших паперів. Тому прийде час – віддаватимемо, й жодних проблем я не бачу. Якщо нам буде вигідно, то продовжуватимемо", - сказав віце - прем`єр.

При цьому він нагадав, що в липні уряд відмовився від розміщення євробондів, оскільки ставки тоді були високими.

"Нас влаштовують ставки. Тож, продовжуватимемо стільки, скільки нас влаштовуватимуть ставки. Будуть гірші ставки – вийдемо на ринок, візьмемо гроші і повернемо цей кредит. Це розумна економічна політика", - сказав Тігіпко.

8 червня ц.р. Україна одержала від російського "Внєшторгбанку" на 6 місяців кредит у розмірі 2 млрд. дол. для покриття дефіциту Державного бюджету під 6,7% річних із правом триразової пролонгації.

За програмою співпраці України і МВФ кредит "ВТБ" у розмірі 2 млрд. дол. має бути погашено до кінця 2010 року.

Нагадаємо, що МВФ ухвалив рішення про виділення Україні кредиту у розмірі 15,5 млрд. доларів.

УНІАН


Вот она сила , да какие проблемы у МВФ берём, у России берём..
Придёт время отдавать , так нет проблемы , продолжим
Скоро точно драть ноги придётся отсюда .Только как быть продавцам недвижимости ?
Недвижимость держит....
Или ещё есть те которые верят , что это не дорога к дефолту !!!

Дефолт не объявлен формально. Страна, которая оплачивает свои счета исключительно за счет кредитов «де-факто» банкрот.

ничего, ща зерновые продадим, выплывем...
потом припортовый, укртелеком продадим...
затем авиа-, танко- и судостроение...
а там, глядишь, и земелька пойдёт за милу душу...
...и превратимся мы в настоящий сырьевой придаток, типа Папуа-Навая Гвинея...
но недвига БУДеТ ТОКа ДаРаЖАТЬ

А чего тут удивительного?

Если из продажи вышеперечисленного годами субсидировать лохоктороату коммуналку, и вещать, что жилье очень недооценено - так и будет
Если вместо принуждения банков к продаже залогов давать им рефинанс по потребности - то же.

Вот только сколько этот пир богатых и нищих на костях экономики продолжаться сможет?

Думаю, что очень недолго

* Тип объекта недвижимости: апартаменты (квартира) в многоэтажном доме
* Адрес: Германия, Берлин, Neukoelln, Reuterstr
* Операция: Продажа
* Площадь (м2): 35
* Общая стоимость: 27 644 $
* Местоположение: В большом городе
* Компания: L&B Immobiliya
* Контактное лицо по этому объекту:
o Любовь Баумгертнер
o Телефон: +49 152 216 53 225
o E-mail: luba.baumgaertner@immobiliya.de
o Skype: lyubov.baumgaertner
o ICQ: 244821846

prian.ru/price/176763.html

В Берлине по 789 у.е. за метр

Всё не читал, но обвал начнется, когда спроса не будет.
Кризис немного сбил спрос, но незначительно, и на время.
Все понимают, что народ отовсюду тянется в столицу: кто не может купить, тот снимает - без разницы для строй. бизнеса.
Все эти расширенные рыночные терии с графиками - это мыльные пузыри.
Обвала не будет, пока все сюда стремятся. Вот и всё.

Вот видите как оно, уважаемые Господа. Пришел новый чел и все быстро, чётко и яссссно разложил по поллочкам.
Нафиг Вы какие-то таблички лепите, графики чертите, засоряете эфир строительным мусором???
С 2012 года 98%-тов населения будет жить в Киеве. Все приедут смотреть большой футбол (на большом экране), нас ожидает стремительный рост цен и спрос на Киевские хрущобы. Стоимость кв.м будет в 32 раза превышать ст-ть кв.м в Лондоне. Вся остальная территория Украины будет перепахана и засеяна рапсом, пшеницей и кукурузой...
Напоминает всё тему про "Нью Васюки"...
Видимо афтару невдомёк о реальном кол-ве проживающих в столице до кризиса и по состоянию на текущий момент.

В основном, вы правы, а насчет чего мне невдомек - это и есть временное снижение спроса (желание купить обычно быстро трансформируется в аренду, поэтому всё называю спросом), вызванное кризисом.

новая экономическая теория: желание купить трансформированое в аренду = спрос на покупку недвижимости.
Может вчитываться будете в то, что пишете, хотя бы иногда?

Артём123

спасибо за поддержку. видимо, наши продвинутые риелторы не в состоянии даже сопоставить уровень цен наших хрущеб с нормальным/не от строителей жильём в передовых городах цивилизованных стран, где пересичный громадянин не сушит себе мозг как прожить семье на з/п в 1000 у.е. и при этом ещё умудриться отдохнуть, попить, поесть и нормально одеться.

Всё не читал, но обвал начнется, когда спроса не будет.
Кризис немного сбил спрос, но незначительно, и на время.
Все понимают, что народ отовсюду тянется в столицу: кто не может купить, тот снимает - без разницы для строй. бизнеса.
Все эти расширенные рыночные терии с графиками - это мыльные пузыри.
Обвала не будет, пока все сюда стремятся. Вот и всё.

Вот уж не терпение прорвало на такой мессидж. Из постоянных читателей побуду чуть-чуть писателем.
1) спроса нет, здесь уже объясняли чем спрос отличается от желания купить( все таки таки форум, если уж самому не понятно)
2) Что значит "сбил", "незначительно", " на время" - это что за измеряемые категории такие?????? И это на фин.форуме в противовес расчетам??? Даже неверным, но все таки попыткам посчитать
3) Кто эти "все" и что они "понимают?????
4) Народ поутих в стремлении зарабатывать в столице, потому как и здесь многим - не солоно хлебавши.
5) И кто тянется? Те, у кого хотя 50т у.е. свободно в кармане лежит?:))))))))))))
6) Снимают не только те, кто не может купить. Есть такие, кто не Хочет покупать такое за такие деньги. И это люди, которые зарабатывают деньги!!! и умеют считать!
7) Для строй. бизнеса ЕСТЬ разница - покупают люди квартиры или не могут купить и снимают ( даже исходя из вашей версии)
Мыльные пузиры - это такие пуки, в стиле " люди тянутся, поэтому будееттокккадаражжжать" , а не графики!
Короче, эксъюз май френч:))) но это полный звиздец.

Уважаемая Клава!
во первых, у меня есть экономическое образование, поэтому полегче.
Мне просто захотелось высказаться покороче.
Спешу разочаровать, мы живем не в идеальном мире (как то, "физика у нас не в вакууме" - учила такое?) , поэтому все эти расчеты в нашей стране - это гадание на кофейной гуще - не более.
Народ поутих временно, и это абсолютно все понимают, кроме некоторых (ждем, когда пойдет оживление, появятся раб. места и всё вернется - все поедут сюда снова).
[я обычно пишу, чтО понимают в каждом предложении, читай внимательнее]
[все - все, у кого больше одной извилины в голове]
Тянутся те, кто не хочет пахать на земле (гнить в кацапетовке) и ищет более достойных заработков.
Какая разница кто снимает? Я построил - кто-то снимает. Я вижу подъем на спрос по аренде - я построю еще - дык какая разница для строй бизнеса?
Мыльные пузыри - это самое точно определение в наших условиях.
А френч - это одежда, француз или француженка, что-то французское вообще.
Ужас просто.

Всё не читал, но обвал начнется, когда спроса не будет.
Кризис немного сбил спрос, но незначительно, и на время.
Все понимают, что народ отовсюду тянется в столицу: кто не может купить, тот снимает - без разницы для строй. бизнеса.
Все эти расширенные рыночные терии с графиками - это мыльные пузыри.
Обвала не будет, пока все сюда стремятся. Вот и всё.

Вот видите как оно, уважаемые Господа. Пришел новый чел и все быстро, чётко и яссссно разложил по поллочкам.
Нафиг Вы какие-то таблички лепите, графики чертите, засоряете эфир строительным мусором???
С 2012 года 98%-тов населения будет жить в Киеве. Все приедут смотреть большой футбол (на большом экране), нас ожидает стремительный рост цен и спрос на Киевские хрущобы. Стоимость кв.м будет в 32 раза превышать ст-ть кв.м в Лондоне. Вся остальная территория Украины будет перепахана и засеяна рапсом, пшеницей и кукурузой...
Напоминает всё тему про "Нью Васюки"...
Видимо афтару невдомёк о реальном кол-ве проживающих в столице до кризиса и по состоянию на текущий момент.

В основном, вы правы, а насчет чего мне невдомек - это и есть временное снижение спроса (желание купить обычно быстро трансформируется в аренду, поэтому всё называю спросом), вызванное кризисом.

новая экономическая теория: желание купить трансформированое в аренду = спрос на покупку недвижимости.
Может вчитываться будете в то, что пишете, хотя бы иногда?

а накой ему вчитываться??? ведь есть непреодолимое ЖЕЛАНИЕ, что будет тока расти
уже сколько людей здесь доказывали, что на текущий момент доход от депозитов несопоставимо выше, чем занятие арендой...