Когда начнется обвал нереалных цен на жилье в Киеве? (2010)

Андрій_в
Ви скажіть простіше
Так Ви вже поставили чи ні , а то форумчани не знають як до Вас відноситись Як до людини що відповідає за слова , чи як до балабола
До речі
А з аналітикою ( особливо на рахунок крикунів в мене нормально . попадання 100 % )
Як описав , так і відбувається .

До речі , наявність персонажу подібного до Андрія_в і повна відсутність реакції форумчан на його не адекватність не робить честі тут присутнім ( я не маю на увазі прогнози ) , я маю на увазі його поведінку як людину , чого вартує наприклад його випад на валютній гілці :
165 сторінка
10:19

budivelnik написав...
Дімчик Ви напевно забули що ні доходи населення в гривнях , ні ціна в гривнях - практично не змінилась , )

будивельник, хорош уже ахинею гнать, марш на ветку недвижимости, я вам там сейчас объясню, упали доходы или нет

На лице манія величчя і спроба самоутвердитись за рахунок чужих досягнень .
+ з допомогою подібних персонажів дискусія переходить на тип :
Сам дурак

...http://storeimg.org.ua/img/tv4i2xzy78ade76.png

Отличный график, прямая вечного роста - одно заглядение!
Рекомендую обратиться к специалистам по теханализу рынка forex - у них похожих картинок есть в избытке, только реалии жизни о желании вечного роста не спрашивают и частенько их "разворачивают"

Хм. Недвига енто можно например сравнить с золотом А не с парой евробакс Тогда вечный рост - тобишь обесценивание денех очень даже имеет место быть.

Согласен..... Охххх... Горячоооо.... Да новости просто прелесть Даешь евробакс 1,8!!!!

О! новый лозунг ваше 1.35 можно считать достигнутым. ждете 1.8 (перешли в евро?)

Я думаю 1,8 - долгоиграющая песня... пар спустили... теперь медленно по тихонечку. А то бедные экономисты совсем перегрызлись
П.С. А богатые экономисты уже заработали и правду дозируют.

miridi7
для вас условием к приобретению является всетаки достижение какой то определенной цени за метр (желанную квартиру целиком)
или виполнение условия "% от депо не оплачивает ту сьемную квартиру, которая меня yстраивает"?

Андрей с Будивельником, давайте прекратим, иначе ветка портится...

Пока % с депо хватает снимать нормальную квартиру, зачем мне покупать. Я не привязан к месту, есть деньги на непредвиденные нужды и т.д. Процентов даже хватает с лихвой и они капитализируются + часть зарплаты идет на депо, т.е. даже в случае снижения ставок по депо и "незыблемости" стоимости недвиги, мой % доход будет либо увеличиваться или по крайней мере оставаться неизменным.

...http://storeimg.org.ua/img/tv4i2xzy78ade76.png

Отличный график, прямая вечного роста - одно заглядение!
Рекомендую обратиться к специалистам по теханализу рынка forex - у них похожих картинок есть в избытке, только реалии жизни о желании вечного роста не спрашивают и частенько их "разворачивают"

Хм. Недвига енто можно например сравнить с золотом А не с парой евробакс Тогда вечный рост - тобишь обесценивание денех очень даже имеет место быть.

С золотом говорите? А что будет с недвигой типа хрущ через 50 лет или панелькой КГС? Типа будет дорожать, даже если превратиться в кучу бетона и кирпича? Если что и можно сравнить с золотом так это земля. Будет интересовать кого-то участок под руинами вашей хрущевки, значит вам повезло, может и отобъете себе квартирку, а если нет, то мусор и будет мусором.

Рынок недвижимости ВОЗВРАЩАЕТСЯ к натуральному ОБМЕНУ

Сегодня, на киевском рынке недвижимости, экспонируется много квартир всех типов: от убитых «хрущёвок» - до VIP апартаментов. До кризиса их было немного меньше, однако дело не в количестве, а в покупателях, которых пока нет.

В результате риелторы пытаются выстраивать обменные цепочки, в которых участвуют только продавцы. Фактически это повторение «советского» опыта, но в новых условиях.

«Сейчас рынок недвижимости лишен достаточного количества тех самых заветных покупателей», – замечает генеральный директор компании «Релайт-Недвижимость» Олег Самойлов. Их отсутствие заставило риелторов вспомнить о забытой схеме прямого обмена.

Главная сложность прямых обменов в том, что достаточно сложно найти двух продавцов, квартиры которых полностью устраивали бы друг друга. Тогда как сложный обмен, осуществляемый в несколько этапов, в этом случае осуществить труднее, чем альтернативную цепочку.

Естественно, чем больше участников в процессе, тем сложнее управляется сделка и больше рисков. Много сложных моментов и непосредственно при организации обмена, например, по освобождению квартир. Ведь нужно, чтобы все участники сделки одновременно освободили жилплощадь.

добро пожаловать в совдепию)))

понятно шо это не может бесконечно продолжаться и не все владельцы жилья смогут удовлетворить свои потребности путем обменов(которые достаточно сложны в плане удовлетворенности вариантами обмена), да и не у всех цель - обмен

в любом случае это все прогнозировали с началом кризиса - нежелание скидывать цены первому и бартер

но так продолжаться бесконечно не может
или должны резко вырасти доходы плюс по мановению волшебной палочки появиться доступная ипотека
либо цены вниз

Уважаемые,

Давайте все же немного по теме...

Вот к примеру чудная новость, как раз в тему

В США намечается новый ипотечный кризис

http://news.finance.ua/ru/toplist/~/2/2/187315

С ув. Модератор

Уважаемые,

Давайте все же немного по теме...

Давайте , але при наявності неадекватних персонажів на гілці , спробуйте .... А я якийсь час почитаю .
З повагою
budivelnik

...http://storeimg.org.ua/img/tv4i2xzy78ade76.png

Отличный график, прямая вечного роста - одно заглядение!
Рекомендую обратиться к специалистам по теханализу рынка forex - у них похожих картинок есть в избытке, только реалии жизни о желании вечного роста не спрашивают и частенько их "разворачивают"

Хм. Недвига енто можно например сравнить с золотом А не с парой евробакс Тогда вечный рост - тобишь обесценивание денех очень даже имеет место быть.

С золотом говорите? А что будет с недвигой типа хрущ через 50 лет или панелькой КГС? Типа будет дорожать, даже если превратиться в кучу бетона и кирпича? Если что и можно сравнить с золотом так это земля. Будет интересовать кого-то участок под руинами вашей хрущевки, значит вам повезло, может и отобъете себе квартирку, а если нет, то мусор и будет мусором.

Ну если подойти с умом к хрущу. То купив в хорошем месте можно и через 50 лет остаться в хорошем плюсе. Конечно если к тому времени не научиться летать личный транспорт. Пока предпосылок нет Еще хрущи разные бывают. Вот сталинки некоторые очень даже ничего сохранились. Да и дореволюционные есть хорошие варианты.
А земля это да. Особенно с нарастанием населения Земли можно считать самым надежным вложением.