Когда начнется обвал нереалных цен на жилье в Киеве? (2010)

Знакомый сегодня сказал, что его знакомый, работающий в АН, сказал ему по секрету, что месяца через 3 однушку в Киеве можно будет легко купить за 35 штук, и при этом до половины суммы можно будет платить в течении нескольких лет в расрочку, беспроцентно, и это не предел. Не знаю, откуда такая уверенность, но говорит, что будет выброс банковских квартир, а сейчас рынок купли-продажи стоит.

"говорят что кур доят"

Посмотрим. Но говорят люди, которые занимаются недвигой не первый год. И говорят хорошим знакомым.

Обновились индикаторы домика
domik.net/mod/main/news/flats/news107673.html
За прошедшую неделю падение на 2$ до 1564$

За прошедшую неделю заметных изменений тенденций на киевском вторичном рынке недвижимости не произошло. Уровень деловой активности невысок; индекс стоимости IK w(USD) плавно снижается.

Знакомый сегодня сказал, что его знакомый, работающий в АН, сказал ему по секрету, что месяца через 3 однушку в Киеве можно будет легко купить за 35 штук, и при этом до половины суммы можно будет платить в течении нескольких лет в расрочку, беспроцентно, и это не предел. Не знаю, откуда такая уверенность, но говорит, что будет выброс банковских квартир, а сейчас рынок купли-продажи стоит.

"говорят что кур доят"

Посмотрим. Но говорят люди, которые занимаются недвигой не первый год. И говорят хорошим знакомым.

на домике мне ваш ник больше нравится...

Чёта смотрю ветка затухает всё меньше и меньше постов тут ... неужто все начали бегать просматривать квартиры ))) и некогда писать тута )

Чёта смотрю ветка затухает всё меньше и меньше постов тут ... неужто все начали бегать просматривать квартиры ))) и некогда писать тута )

Просто растишки выдохлись. Видимо весеннее "оживление" уже и не планируют.

Как не планируют? Клоунов хватает:
"Прогноз: Спрос на недвижимость в Харькове увеличится в ноябре"


Прогноз: Спрос на недвижимость в Харькове увеличится в ноябре Сегодня, 14:23


Во второй половине ноября 2010 года активизируются продажи квартир на рынке первичной жилой недвижимости Харькова.
Прогноз: Спрос на недвижимость в Харькове увеличится в ноябре
Фото: Корреспондент.net
Во второй половине ноября активизируются продажи первичного жилья

Такой прогноз сообщили Корреспондент.net в службе маркетинга ИСК Авантаж.

Согласно данным, главную роль в активизации на рынке первички сыграет отложенный спрос, который был зафиксирован в октябре - в период избирательной кампании. "Несколько лет подряд во время украинских выборов интерес к недвижимости снижается - потенциальные покупатели занимают выжидательную позицию, однако по окончанию избирательного процесса отложенный спрос дает о себе знать всплеском продаж", - отмечается в отчете.

Как говорится в сообщении, снижение покупательской активности в октябре, не отразилось на восстановлении строительных темпов. "В прошлом месяце на рынок первичной жилой недвижимости был выведен новый объект - коттеджный городок возле Журавлевского гидропарка", - отмечается в сообщении.

Согласно данным, в октябре на рынке первичной жилой недвижимости Харькова квартиры бизнес-класса подешевели на 1,8%. А стоимость жилья эконом-класса и премиум-класса выросла - на 0,4% и 0,2% соответственно.

В октябре зафиксированы следующие среднерыночные цены на объекты первичной жилой недвижимости

Премиум-класс - 13 468 гривен за кв.м

Бизнес-класс - 9154 гривен за кв.м

Эконом-класс - 5 712 гривен за кв.м

Как сообщалось ранее, некоторые застройщики Харькова в условиях кризиса начали уменьшать размеры квартир в домах, которые находятся на начальной стадии строительства, таким образом пытаясь повысить доступность жилья за счет снижения его стоимости.
http://news.bigmir.net/business/346823/ ... ampaign=hp

Чёта смотрю ветка затухает всё меньше и меньше постов тут ... неужто все начали бегать просматривать квартиры ))) и некогда писать тута )

Просто растишки выдохлись. Видимо весеннее "оживление" уже и не планируют.

Просто Будивэльнег в других ветках достаточно активно спамит. Правда, все больше лично о себе пишет почему-то....

Ветка сохнет, потому что спорить больше не о чем.
Оппонентам сложно вести активную агитацию за рост, если сам в рост они уже давно не верят.

Чёта смотрю ветка затухает всё меньше и меньше постов тут ... неужто все начали бегать просматривать квартиры ))) и некогда писать тута )

Просто растишки выдохлись. Видимо весеннее "оживление" уже и не планируют.

Просто Будивэльнег в других ветках достаточно активно спамит. Правда, все больше лично о себе пишет почему-то....

А о чём ему ещё писать?!

Сегодня статья "Домикюнет":
По тем данным, которые мы собираем своими силами, можем говорить только о Киеве, где количество сделок за октябрь достигло самого депрессивного уровня июля месяца 2009 года – порядка 300-400. Это катастрофически низкие показатели.
Александр Бондаренко: Сравните эти цифры с докризисными 3 000 - 4 000 в среднем по году.
Александр Рубанов: Речь идет о «вторичке», количество коммерческих сделок. Не надо забывать, что есть реструктуризация, псевдо-продажи (переоформление внутри семьи, вступление в наследство).
Александр Бондаренко: Действительно, эту информацию засекретили до ужаса. Я теперь понимаю, почему. Это же стратегическая информация, если мы говорим, что количество сделок катастрофически мало, но это свидетельство того, что рынок находится в колоссально плохом состоянии. ...........Надо перестать воспринимать эту лапшу и понимать, что ситуация в стране в целом и экономике жуткая.