Когда начнется обвал нереалных цен на жилье в Киеве? (2010)

"С новым Жилкодексом выселят – и пикнуть не дадут"
"Проект нового Жилкодекса дает неограниченные права властям, банкам и стройкомпаниям: лишить жилья можно будет кого угодно.
Пока внимание общественности поглотила эпопея с принятием Налогового кодекса, депутаты не теряли времени даром и разработали его жилищный аналог.
Эксперты, ознакомившись с проектом кодекса, уже заявили, что главные его пункты ограничивают конституционные права и свободы граждан – фактически местные власти и даже банки смогут выселять людей из их домов по собственному усмотрению. Несмотря на это, во втором чтении парламент рассмотрит его уже в будущий четверг, и возможно даже, по словам министра по вопросам жилищно-коммунального хозяйства Юрия Хиврича, будет принят.
Пеня возвращается"
"Выселять из старых домов станет проще.
Если ЖК вступит в силу, то жителей домов, которые подлежат реконструкции или идут под снос, смогут выселять в любой район, а не в пределах одного, как это прописано сейчас. Если владелец откажется, его квартиру принудительно выкупят (пока что согласие на переселение должны дать 100% жителей дома, и это часто тормозит планы по реконструкции). Киевские власти спят и видят снос домов не только в Соцгородке, где на месте «устаревших» уже строят новые, но и на Лесном массиве, Отрадном, Нивках, Сырце, Борщаговке, бульварах Лихачева и Дружбы Народов на Печерске, а также на Виноградаре и Ветряных Горах. Не говоря уже о дачах на Русановских садах, из-за которых не строят метро на Троещину."

И чё? Переживать что переселят можна только жителям Дружбы Народов. Все остальное, как здесь пишут на куличках. А при продажной цене в 4-5 тыс грн. за метр где смысл в великих переселениях?

"С новым Жилкодексом выселят – и пикнуть не дадут"
"Проект нового Жилкодекса дает неограниченные права властям, банкам и стройкомпаниям: лишить жилья можно будет кого угодно.
Пока внимание общественности поглотила эпопея с принятием Налогового кодекса, депутаты не теряли времени даром и разработали его жилищный аналог.
Эксперты, ознакомившись с проектом кодекса, уже заявили, что главные его пункты ограничивают конституционные права и свободы граждан – фактически местные власти и даже банки смогут выселять людей из их домов по собственному усмотрению. Несмотря на это, во втором чтении парламент рассмотрит его уже в будущий четверг, и возможно даже, по словам министра по вопросам жилищно-коммунального хозяйства Юрия Хиврича, будет принят.
Пеня возвращается"
"Выселять из старых домов станет проще.
Если ЖК вступит в силу, то жителей домов, которые подлежат реконструкции или идут под снос, смогут выселять в любой район, а не в пределах одного, как это прописано сейчас. Если владелец откажется, его квартиру принудительно выкупят (пока что согласие на переселение должны дать 100% жителей дома, и это часто тормозит планы по реконструкции). Киевские власти спят и видят снос домов не только в Соцгородке, где на месте «устаревших» уже строят новые, но и на Лесном массиве, Отрадном, Нивках, Сырце, Борщаговке, бульварах Лихачева и Дружбы Народов на Печерске, а также на Виноградаре и Ветряных Горах. Не говоря уже о дачах на Русановских садах, из-за которых не строят метро на Троещину."

И чё? Переживать что переселят можна только жителям Дружбы Народов. Все остальное, как здесь пишут на куличках. А при продажной цене в 4-5 тыс грн. за метр где смысл в великих переселениях?

я думаю, что эту норму будут использовать для того, что-бы выселять жильцов из хороших домов, районов, мест. Улучшение норм пересичного, ни кого не волнует.

А при продажной цене в 4-5 тыс грн. за метр где смысл в великих переселениях?

Многие обыватели и в новом налоговом кодекса смысла не видят. А он есть. Новые нормы дают неограниченные возможности по общипыванию населения.

А при продажной цене в 4-5 тыс грн. за метр где смысл в великих переселениях?

Многие обыватели и в новом налоговом кодекса смысла не видят. А он есть. Новые нормы дают неограниченные возможности по общипыванию населения.

это уже не "общипывание", это тотальный пресс с переходом в террор (в перспективе).

А при продажной цене в 4-5 тыс грн. за метр где смысл в великих переселениях?

Многие обыватели и в новом налоговом кодекса смысла не видят. А он есть. Новые нормы дают неограниченные возможности по общипыванию населения.

это уже не "общипывание", это тотальный пресс с переходом в террор (в перспективе).

++++
Раньше оформление квартиры было 8000 тыс грн , теперь 11000 грн !!!!!!!!!
Это что за приколы такие , 3000 грн так вот одним махом !!! Не 100 гнр -500 грн , а 3000 грн !!!

"С новым Жилкодексом выселят – и пикнуть не дадут"
"Проект нового Жилкодекса дает неограниченные права властям, банкам и стройкомпаниям: лишить жилья можно будет кого угодно.
Пока внимание общественности поглотила эпопея с принятием Налогового кодекса, депутаты не теряли времени даром и разработали его жилищный аналог.
Эксперты, ознакомившись с проектом кодекса, уже заявили, что главные его пункты ограничивают конституционные права и свободы граждан – фактически местные власти и даже банки смогут выселять людей из их домов по собственному усмотрению. Несмотря на это, во втором чтении парламент рассмотрит его уже в будущий четверг, и возможно даже, по словам министра по вопросам жилищно-коммунального хозяйства Юрия Хиврича, будет принят.
Пеня возвращается"
"Выселять из старых домов станет проще.
Если ЖК вступит в силу, то жителей домов, которые подлежат реконструкции или идут под снос, смогут выселять в любой район, а не в пределах одного, как это прописано сейчас. Если владелец откажется, его квартиру принудительно выкупят (пока что согласие на переселение должны дать 100% жителей дома, и это часто тормозит планы по реконструкции). Киевские власти спят и видят снос домов не только в Соцгородке, где на месте «устаревших» уже строят новые, но и на Лесном массиве, Отрадном, Нивках, Сырце, Борщаговке, бульварах Лихачева и Дружбы Народов на Печерске, а также на Виноградаре и Ветряных Горах. Не говоря уже о дачах на Русановских садах, из-за которых не строят метро на Троещину."

И чё? Переживать что переселят можна только жителям Дружбы Народов. Все остальное, как здесь пишут на куличках. А при продажной цене в 4-5 тыс грн. за метр где смысл в великих переселениях?

я думаю, что эту норму будут использовать для того, что-бы выселять жильцов из хороших домов, районов, мест. Улучшение норм пересичного, ни кого не волнует.

О хороших домах Вы загнули. Если дом хороший так на основании чего с него выселять?

А по поводу хороших районов так где же они? В Киеве недвижимость это неликвид. Так что если пересичный родился в хруще в нем и доживать будет.

"С новым Жилкодексом выселят – и пикнуть не дадут"
"Проект нового Жилкодекса дает неограниченные права властям, банкам и стройкомпаниям: лишить жилья можно будет кого угодно.
Пока внимание общественности поглотила эпопея с принятием Налогового кодекса, депутаты не теряли времени даром и разработали его жилищный аналог.
Эксперты, ознакомившись с проектом кодекса, уже заявили, что главные его пункты ограничивают конституционные права и свободы граждан – фактически местные власти и даже банки смогут выселять людей из их домов по собственному усмотрению. Несмотря на это, во втором чтении парламент рассмотрит его уже в будущий четверг, и возможно даже, по словам министра по вопросам жилищно-коммунального хозяйства Юрия Хиврича, будет принят.
Пеня возвращается"
"Выселять из старых домов станет проще.
Если ЖК вступит в силу, то жителей домов, которые подлежат реконструкции или идут под снос, смогут выселять в любой район, а не в пределах одного, как это прописано сейчас. Если владелец откажется, его квартиру принудительно выкупят (пока что согласие на переселение должны дать 100% жителей дома, и это часто тормозит планы по реконструкции). Киевские власти спят и видят снос домов не только в Соцгородке, где на месте «устаревших» уже строят новые, но и на Лесном массиве, Отрадном, Нивках, Сырце, Борщаговке, бульварах Лихачева и Дружбы Народов на Печерске, а также на Виноградаре и Ветряных Горах. Не говоря уже о дачах на Русановских садах, из-за которых не строят метро на Троещину."

И чё? Переживать что переселят можна только жителям Дружбы Народов. Все остальное, как здесь пишут на куличках. А при продажной цене в 4-5 тыс грн. за метр где смысл в великих переселениях?

я думаю, что эту норму будут использовать для того, что-бы выселять жильцов из хороших домов, районов, мест. Улучшение норм пересичного, ни кого не волнует.

О хороших домах Вы загнули. Если дом хороший так на основании чего с него выселять?

А по поводу хороших районов так где же они? В Киеве недвижимость это неликвид. Так что если пересичный родился в хруще в нем и доживать будет.

не нужны хрущи и переселять ни кого не будут - нужно освободить место в хорошем районе города - на основании этого закона жильцов на Левый берег, дом под снос и строим себе то, что захотим.

Совершенно верно, экономический смысл разрушения хрущовки есть только в наиболее престижных районах, с высокой степенью сеньоража на местоположение, которое окупит сами затраты на демонтаж, переселение, и суды с выселенцами.

Демонтировать хрущобу, к примеру 50длр на кв м, чтобы построить там новострой при объективно снижающих уровнях платежеспособности за кулички, ниже себестоимости 250-300длр/кв м. ? Глупо.
Приближается дно, а значит рыночные цены несколько лет будут ниже объективной (нераздутой) себестоимости новостроя.

А мне риэлтор говорил, что люди специально скупают хрущи в окрестностях м. Печерская и Дружбы Народов, потому что при сносе переселять будут выгодно

"С новым Жилкодексом выселят – и пикнуть не дадут"
"Проект нового Жилкодекса дает неограниченные права властям, банкам и стройкомпаниям: лишить жилья можно будет кого угодно.
Пока внимание общественности поглотила эпопея с принятием Налогового кодекса, депутаты не теряли времени даром и разработали его жилищный аналог.
Эксперты, ознакомившись с проектом кодекса, уже заявили, что главные его пункты ограничивают конституционные права и свободы граждан – фактически местные власти и даже банки смогут выселять людей из их домов по собственному усмотрению. Несмотря на это, во втором чтении парламент рассмотрит его уже в будущий четверг, и возможно даже, по словам министра по вопросам жилищно-коммунального хозяйства Юрия Хиврича, будет принят.
Пеня возвращается"
"Выселять из старых домов станет проще.
Если ЖК вступит в силу, то жителей домов, которые подлежат реконструкции или идут под снос, смогут выселять в любой район, а не в пределах одного, как это прописано сейчас. Если владелец откажется, его квартиру принудительно выкупят (пока что согласие на переселение должны дать 100% жителей дома, и это часто тормозит планы по реконструкции). Киевские власти спят и видят снос домов не только в Соцгородке, где на месте «устаревших» уже строят новые, но и на Лесном массиве, Отрадном, Нивках, Сырце, Борщаговке, бульварах Лихачева и Дружбы Народов на Печерске, а также на Виноградаре и Ветряных Горах. Не говоря уже о дачах на Русановских садах, из-за которых не строят метро на Троещину."

И чё? Переживать что переселят можна только жителям Дружбы Народов. Все остальное, как здесь пишут на куличках. А при продажной цене в 4-5 тыс грн. за метр где смысл в великих переселениях?

я думаю, что эту норму будут использовать для того, что-бы выселять жильцов из хороших домов, районов, мест. Улучшение норм пересичного, ни кого не волнует.

О хороших домах Вы загнули. Если дом хороший так на основании чего с него выселять?

А по поводу хороших районов так где же они? В Киеве недвижимость это неликвид. Так что если пересичный родился в хруще в нем и доживать будет.

не нужны хрущи и переселять ни кого не будут - нужно освободить место в хорошем районе города - на основании этого закона жильцов на Левый берег, дом под снос и строим себе то, что захотим.

Так что, сразу ориентироватся на Левый берег, чтобы потом не было мучительно больно?