Когда начнется обвал нереалных цен на жилье в Киеве? (2010)

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Архіви розділу Все про Гроші
  #<1 ... 27112712271327142715 ... 2815>
Повідомлення Додано: Пон 20 гру, 2010 13:18

Re: ИНДИКАТОРЫ РН

JohnR написав:Где?...пытался прицениваться,/торговаться...даже 10% предлагаешь скинуть, они чуть ли не смеются в ответ....... :(

Когда смеются - это у них нервное. Надо мной тоже однажды смеялись, когда я за однушку торговался. А через какое-то время сами снизили цену на 20%, но динамика матраса и цен заставила переориентироваться на поиск двушки.
пожиратель макаронов
 
Повідомлень: 865
З нами з: 22.09.10
Подякував: 17 раз.
Подякували: 15 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 20 гру, 2010 13:23

Re: ИНДИКАТОРЫ РН

JohnR написав:Злодей...все перевернул..... :)
Купить хочу....и уже бы купил давно, но начитавшись форума - жду, не хочу переплачивать....НО цены падают медленно...примерно на столько, сколько теряю не получая аренды.....ДЕПОЗИТ не предлагать, уже обжигался!!!!


А покажите ваши расчеты , плиз.
Енот
 
Повідомлень: 1366
З нами з: 17.02.10
Подякував: 4 раз.
Подякували: 16 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 20 гру, 2010 13:37

Текущие результаты пари Будивельник VS весь мир.


Цитата...
budivelnik написав...
джерело__дата_______oduser ___ проти budivelnik ____ставка
домік нет _01-01-2011_1700________1750_____коньяк Клінков Фемелі Колекшен VS 0,5 л кор

джерело_____дата_______Евгений__С___ проти budivelnik ____ставка
домік нет ____01-01-2011____1490________________1676_____коньяк Закарпатський 4*

джерело_____дата_______Per-Cent___ _____проти budivelnik ____ставка
домік нет ____01-01-2011____1463________________1700_____коньяк Закарпатський 4*

джерело_____дата_______kopetanAmeriga___ проти budivelnik ____ставка
домік нет ____01-01-2011____1490________________1676_____коньяк Закарпатський 4*

джерело_____дата__________SSerg__________ проти budivelnik ____ставка
домік нет ____01-01-2011___буде <1583_______буде >1583_____коньяк Закарпатський 4*

джерело___дата________Duke ___ проти budivelnik ____ставка
домік нет __01-01-2011__1700______1750___коньяк Клінков Фемелі Колекшен VS 0,5 л кор

джерело_____дата__________Dolphin______________ проти budivelnik ____ставка
домік нет ____01-01-2011___буде <1500____________буде >1500_____ Коньяк Каховка 9лет

джерело_____дата__________4Aces______________ проти budivelnik ____ставка
домік нет ____01-01-2011___буде <1583____________буде >1583_____ Кава при зустрічі

Наближається час розплати , тому можливим переможцям було б не зле скинути мені на приватну скриньку якісь свої координати , найрозумніше як на мене , це який номер телефону або платіжної карти , який би я зміг поповнити на сумму програшу , а Ви вже в себе дома якось з цими грошима на рахунку розібрались би .
Отже станом на сьогодні , я програю:
- Евгений__С, Per-Cent, kopetanAmeriga, SSerg - по фляшці Закарпатський 4*
- oduser , Duke , - по фляшці Клінков Фемелі Колекшен VS 0,5 л кор
- 4Aces - каву при зустрічі
Виграю
- Dolphin - пляшку Коньяк Каховка 9лет
Енот
 
Повідомлень: 1366
З нами з: 17.02.10
Подякував: 4 раз.
Подякували: 16 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 20 гру, 2010 13:42

mortimer написав:25% - это либо аренда, либо выплаты по кредиту. Я так понимаю. Соответствующие органы следят за ценообразованием. Читал не слишком большие заметки на эту тему, интересно авторитетное мнение либо ссылки на документы.


И кто вам может запретить снять себе жилье с 35%-м платежем или 10%-м?
Это просто примерная статистика и не более.. Никаких подобным "нормативов" просто не может быть. А платить больше - трудно. Но еще раз - уверен что речь идет о грязных зарплатах.
Тем более что вы не приводите каких-то ссылок на указанные 25%.
Я привел ссылку о том, что жилье там стоит дорого, согласитесь.
В их крупных городах рабочий точно купить не сможет
jde
 
Повідомлень: 2449
З нами з: 03.12.09
Подякував: 12 раз.
Подякували: 53 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 20 гру, 2010 13:52

Re: ИНДИКАТОРЫ РН

Енот написав:А покажите ваши расчеты , плиз.


Ну вот OVEN примерно +/- правильно написал
однокомнатная квартира, стоимость в начале 2010 года $55000. Аренда $250 в месяц на руки, итого $3000 за год. Стоимость в декабре 2010 года $50 000. И кто, что потерял? А ведь цена упала гораздо больше, мы видим только индексы хотелок, а вы нам опять задвигаете.....


Я конечно очень примерно все просчитывал.....при более точном рассчеты вы правы....
Востаннє редагувалось JohnR в Пон 20 гру, 2010 13:54, всього редагувалось 1 раз.
JohnR
 
 
 
Повідомлення Додано: Пон 20 гру, 2010 13:54

http://news.finance.ua/ru/~/1/0/all/2010/12/20/221159
Тенденция. Реальные предложения о покупке девелопера 7-10 раз ниже хотелок.
Где то мы это уже видели......

Справедливости ради нужно отметить что тут не есть чисто экономика. Политика в данном случае сильно влияет на цены активов.
обратите внимание на долг ВТБ.

Интересно когда Mirax group завалится........
Енот
 
Повідомлень: 1366
З нами з: 17.02.10
Подякував: 4 раз.
Подякували: 16 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 20 гру, 2010 13:57

Re: ИНДИКАТОРЫ РН

JohnR написав:Ну вот OVEN примерно +/- правильно написал


Я конечно очень примерно все просчитывал.....при более точном рассчеты вы правы....

А вы свой БП не составляли? Ну шоб видеть всю картину..

По Oven вы пока что ничего не потеряли, как раз наоборот. Даже без депозита. То есть вы зря волнуетесь получается.....
Енот
 
Повідомлень: 1366
З нами з: 17.02.10
Подякував: 4 раз.
Подякували: 16 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 20 гру, 2010 13:58

креатив для канала Сити (по мотивам увиденного)

Сегодня мы выбираем квартиру для молодого подружжя, мужу исполнилось 18 лет, полон сил и энергии, мечтает в будущем стать программистом, жене - толко что 17 лет, занимается куховарением, ходит на платные курсы риэлторов. Детей -нет , есть собака.

Вопрос будущему хозяину квартиры - а зачем Вам собственно квартира ?
Ответ- Ну как зачем, там можно жить, можно пригласить там друзей , знакомых, выпить, поиграть в карты. Кроме того, бетонометры постоянно растут в цене, и продав такую жилплощадь, можно подняться в 2-3 раза.

Вопрос будущей хозяйке - а что Вы будете делать с огромными деньжищами после перепродажи той, которую Вы собираетесть купить ?
Ответ - ну как что?, хочется купить новую шубу, попутешествовать, купим по автомобилю, мне нравится Мазда Х7, а моему мужу - Хаммер.

Итак, приступим,
Вариант 1
Панелька 2 к на окраине, 39,99 кв м, кухня 4 м, стоимость 500000длр США, первый взнос - 0%, процентная ставка - 15% годовых в золотом эквиваленте. Ремонт косметический, 1991г, обои светлые, вход в туалет забаррикадирован изнутри развалинами унитаза после падения чугунного бачка..
Супруги - нууууууууууу, ниччо такой вариант, занавески поменяем , придется поменять унитаз.

Вариант 2
Хрущик 3 к на окраине, 40,9999 кв м, балкон отпал, стоимость 509999 длр США, первый взнос - 120000 длр США, процентная ставка - 29,999% в гривне с выплатой всех процентов наперед. Ремонт косметический требуется. И капитальный здания кстати тоже. Обои светленькие , паркет после проезда тяжелой стройтехники. Видовая на мусорку.

супруги - нууууууу, ниччо такой вариант, обои поменяем, паркет накроем куском линолемуа, там на мусорке видел, лежит.

Вариант 3
Комната в коммуналке, центр города, округа требует ремонта, плакатами увешано . Стоимость - 1199999 длр США, соседи живы, 100% предоплата. В подарок - коврики и мебель , ее только нужно занести назад с лестничной клетки и высушить .

супруги .
- нууууууу, ниччо такой вариант, соседей поменяем, тра-ххх-аться с кредитом не надо.

Ну и какой вариант Вы выбрали.
супруги - ну мы тут калькулятор забыли, домой пойдем и там посчитаем, Вам позвоним. Уходят.

Дорогие телезрители, по условиям нашей перелдачи любой позвонивший может выбрать себе любой вариант из понравившихся до возвращеня наших героев. Не зволикайте, предложение ограничено. будетокадаражадь
Ukrnalogi
Аватар користувача
 
Повідомлень: 1260
З нами з: 23.03.09
Подякував: 0 раз.
Подякували: 109 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 20 гру, 2010 14:08

продолжу юмористическую старничку от Ukrnalogi
Будивельник начал публиковаться на валютной ветке. Обьясняет про курсообразование. ( если человек талантлив - он везде может достигать результаты)
Местные не восторге.
Енот
 
Повідомлень: 1366
З нами з: 17.02.10
Подякував: 4 раз.
Подякували: 16 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 20 гру, 2010 14:15

Ukrnalogi,
А что там на эти выходные было? Я не смотрел :) Интересно, что за события натолкнула вас на сочинение сего сценария :)
пожиратель макаронов
 
Повідомлень: 865
З нами з: 22.09.10
Подякував: 17 раз.
Подякували: 15 раз.
 
Профіль
 
  #<1 ... 27112712271327142715 ... 2815>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 0 гостей
Модератори: Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
47692 1476868
Переглянути останнє повідомлення
Пон 01 січ, 2018 00:40
airmax78
62848 1931087
Переглянути останнє повідомлення
Нед 01 січ, 2017 00:58
flyman
41443 1207216
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 01 січ, 2016 00:44
Первый
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама