Когда начнется обвал нереалных цен на жилье в Киеве? (2010)

Недвижимость Стокгольм
Однокомнатная квартира (44,5 кв.м) в Халлунда
Номер лота: 13888
Цена: 43 300 € (1 766 549 руб.)
Описание объекта недвижимости:
Однокомнатная квартира (44,5 кв.м) в Халлунда, на 2 этаже 7-этажного дома.
Стоимость коммунальных услуг - 2 635 шведских крон или приблизительно 270 евро.
В стоимость коммунальных услуг входит отопление, вода, кабельное ТВ и электричество.
метр в Стокгольме €1000 - просто нету слов, Растишки - жду ваши комментарии и гневные обвинения в адрес шведских лохов.

Что же Вы не комментируете свою ошибку со Стокгольмом? Ожидали комментариев от растишек, а когда они появились то сразу в кусты?))))
Кстати давеча в новостях показывали что там за последний месяц цены выросли на 5% и крутятся около 5 тыс. Евро в месяц.

Кстати давеча в новостях показывали что там за последний месяц цены выросли на 5% и крутятся около 5 тыс. Евро в месяц.

Мы хоть и не в Швеции, но и здесь можно купить за такие деньги. И даже на 5% дороже. Welcome!

Что же Вы не комментируете свою ошибку со Стокгольмом? Ожидали комментариев от растишек, а когда они появились то сразу в кусты?))))
Кстати давеча в новостях показывали что там за последний месяц цены выросли на 5% и крутятся около 5 тыс. Евро в месяц.

А Вы уверены, что эти новости - не перепечатки "новости" от шведских "растишек" типа нашего ПаркЛейна?
Или девелопера элитной недвижимости?

Что же Вы не комментируете свою ошибку со Стокгольмом? Ожидали комментариев от растишек, а когда они появились то сразу в кусты?))))
Кстати давеча в новостях показывали что там за последний месяц цены выросли на 5% и крутятся около 5 тыс. Евро в месяц.

Потрудитесь найти, вокруг каких цифр крутятся доходы стокгольмцев, и ставки по тамошним ипотекам.

gray написав…
это говорит об одном - у нас нет альтернативных способов инвестирования.
недвига - не интересно да и с минусом пока выходит
акции - невиданный зверек для многих и тоже под сомнением прибыльность
вот и остается - нести в банки, даже если выходит +2-4%% выше инфляции
----------------------------------------------------------
Абсолютно згоден. Просто немає альтернативи фактично. В розігріту та постійно набираючи вартість нерухомість (до фін. кризи) вкладали всі кому не лінь. За свої, за допомогою іпотеки, продажу своєї з купівлею більшої або новішої, тощо. Зараз фактично або депо, або під матрац… Люди вичікують, я до речі теж : )…Маю свою, але відчутно розширитись дуже навіть не проти…


«Нерухомість ІНЕРТНА, тому просідає ПОВІЛЬНО» З цим твердженням я згоден. Та вже занадто повільно вона просідає з огляду на рівень інфляції, к-ть пропозицій, відсутність платоспроможного попиту, достатню кількість набудованого з надією «біттікодаражать» (КГС в Києві наприклад), купою «токсичних» кредитів у Банків під заставу житла (як іпотеки так і споживчих), нещодавно прийнята пеня на простроковану сплату компослуг… продовжувати можна довго… Та ЩО маємо на виході? Зниження 20 доларів на метрі в місяць при вартості/хотячці 1300 за м. кв. Чесно кажучи я очікував хоча б темпів зниження дзеркальних до темпів приросту 2005-2008, та не сталось як гадалось…

Мій колєга стверджує що в кінці 2012 отримаємо дефолт і тааааакий обвал , що «мама радная», а зара економіка підкачується як із заходу так і із сходу регулярними заливами ВКВ, та настане час збирати каміння…

бываю в КГС приблизительно раз в 3-4мес. не знаю что они там делают, но люди там есть постоянно в очереди к санагерам. может просто манагеры очень тормозные. как в принципе и весь КГС

Не тормозные они, обыкновенные. Вот моя родственница, которая на Анищенко живет, часто туда захаживает. Ну, интересуется человек, а шо - нельзя? Берет прайсы, планировки, манагерам уточняющие вопросы задает. И другие люди ходят, смотрят. Ну и дальше что?

Многие риэлторы/растишки/продаваны и т.д. априори считают, что все деньги заработанные гражданами Украины/жителями Киева должны придти только на РН, так это же фигня!
Кто вам сказал, что зарабатывали для того, что бы купить квартиру в Киеве, нет – конечно, кто-то придет на рынок недвиги Киева, может 10% от общего количества «хомяков» может 50%, но откуда Святая вера в то, что люди работают для того, что бы отдать свои деньги именно вам, за товар сомнительного качества?
Почему не купить квартиру в Болгарии или Греции, Чехии или Хорватии? Список можно продолжать бесконечно долго, один Таиланд чего стоит…..
Кто сказал, что люди снимут деньги с депозита и купят недвигу?
Послушайте себя со стороны!!!
Снял депозит – остался без дохода. Купил квартиру, сделал ремонт, живешь – рост тарифов коммуналки, новый ЖК – на жильцов вешают все расходы по коммуникациям и т.д. бывший ЖЕК становится «управляющей компанией» все то же только квартплата выросла в три раза.
Так, что выберет человек, который видит чуть дальше своего носа – жить в старой, малогабаритной, квартире в стесненных условиях и получать доход от депозита, или потратить ВСЕ свои деньги, грандиозно попасть в платежи и остаться без дохода от депозита и вообще без денег?

Что же Вы не комментируете свою ошибку со Стокгольмом? Ожидали комментариев от растишек, а когда они появились то сразу в кусты?))))
Кстати давеча в новостях показывали что там за последний месяц цены выросли на 5% и крутятся около 5 тыс. Евро в месяц.

не понял? В чем моя ошибка, объясните, пожалуйста.

Для начала:
eurofirma.ru/property/city/864
Недвижимость в Швеции
Недвижимость Стокгольм
Трехкомнатная квартира (75 кв.м) в 15 минутах от центра города
Номер лота: 15560
Цена: 186 600 € (7 552 075 руб.)

Недвижимость Стокгольм
Однокомнатная квартира (44,5 кв.м) на юго-западе Стокгольма
Номер лота: 11880
Цена: 45 220 € (1 830 144 руб.)
Описание объекта недвижимости:
Однокомнатная квартира (44,5 кв.м) на юго-западе Стокгольма, недалеко от станции метро Халлунда, в получасе от центра города. 3 этаж 7-этажного дома.
Недвижимость Стокгольм
Однокомнатная квартира (40 кв.м) на юге Стокгольма
Номер лота: 11879
Цена: 47 880 € (1 937 799 руб.)
Описание объекта недвижимости:
Однокомнатная квартира (40 кв.м) на юге Стокгольма, в получасе езды от центра.
Недвижимость Стокгольм
Двухкомнатная квартира (64,5 кв.м) в районе метро Альби
Номер лота: 11878
Цена: 41 100 € (1 663 399 руб.)
Описание объекта недвижимости:
Двухкомнатная квартира (64,5 кв.м) в районе метро Альби, 25 минут до центра, на 4 этаже 8-этажного дома.
Это Стокгольм – вы имеете хоть приблизительное представление о том, что это за страна, уровень жизни, доходов?
Вы понимаете, что это все с ремонтом, мебелью, техникой? Вы хоть, что-то кроме Майдана независимости в жизни видели?

Это Стокгольм – вы имеете хоть приблизительное представление о том, что это за страна, уровень жизни, доходов?
Вы понимаете, что это все с ремонтом, мебелью, техникой? Вы хоть, что-то кроме Майдана независимости в жизни видели?

та да..есть люди думают что там как и у нас: загаженные подъезды, мусор везде, пенсы роются по мусорникам...Еще встречалось на форуме..типа если Оазис на оболони подешевеет - в киев поедут жить французы