Когда начнется обвал нереалных цен на жилье в Киеве? (2010)

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Архіви розділу Все про Гроші
  #<1 ... 27322733273427352736 ... 2815>
Повідомлення Додано: Чет 23 гру, 2010 08:14

Xenon написав:"А третій абонент частково розплатився за борги перед ККП "Донецькміськтепломережа", і тимчасово залишився з арештованим майном (телевізором), який йому залишили на зберігання в опечатаному вигляді", - йдеться у повідомленні.

Комунальники пояснили, що опечатаним (заарештованим) майном абонент не має права користуватися до повного зняття арешту, інакше буде накладено відповідний штраф.

"Людина з арештованим телевізором" пообіцяла до кінця місяця повністю сплатити суму боргу, і лише після цього виконавча служба зніме пломби з арештованого майна, а неплатник у новий рік увійде не лише без боргу, але й зможе радісно дивитися по своєму телевізору новорічні програми", - сказали в міськтепломереж

Эти коммунальники - макаренки просто :D. Людына не сможет теперь круглосуточно пыриться в арестованный телевизор и чтобы не умереть со скуки пойдет зарабатывать гроши :D.
Молодая Пешеход
 
 
 
Повідомлення Додано: Чет 23 гру, 2010 11:00

BRAGA написав:Сколько надо копить, чтобы купить квартиру

Международное агентство недвижимости Evanc изучило 40 стран мира по доступности жилья для рядовых жителей и составило топ-5 стран с самой недоступной и доступной недвижимостью.
Сколько надо копить, чтобы купить квартиру
Фото: АР Сколько надо копить, чтобы купить квартиру

Расчеты были сделаны, исходя из средней цены недвижимости и среднего годового дохода семьи.

Итак, первую пятерку возглавило Королевство Марокко. Копить на жилье жителям этой страны придется аж 67,5 лет, учитывая, что средняя стоимость жилья достигает 144,8 тысячи евро при среднем годовом доходе семьи в 2,145 тысячи евро. А замкнула «несчастливую» пятерку Россия. Среднестатистическому россиянину нужно копить 26,1 года, чтобы приобрести дом или квартиру.

Во второй пятерке, то есть среди стран, жителям которых легче всего скопить на жилье, лидирует США. Средняя семья при среднем годовом доходе в 35 384 евро может приобрести жилье стоимостью 95 536 евро за 2 года 7 месяцев. Последней в пятерке оказалась Бельгия, где для покупки жилья потребуется 4, 3 года.

Украина не вошла в этот рейтинг. Но «БЛИК» решил рассчитать, сколько теоретически потребуется времени, чтобы среднестатистическая украинская семья смогла собрать на жилье. По последним данным Госкомстата, официальный средний доход украинца по стране не превышает 1560 гривен в месяц. Берем последнюю сумму и умножаем ее на два из расчета, что в семье оба родителя работают. Получается 3120 грн. в месяц. Годовой доход – 37 440 грн. или около 3400 евро.

Сложив разницу между стоимость жилья в регионах и столице, среднюю стоимость квартиры мы определили в 45 000 евро. За них можно купить, к примеру, хорошую новую двухкомнатную квартиру в Запорожье и «хрущевку» в Киеве. Чтобы это случилось, по нашим подсчетам, среднестатистической украинской семье понадобится 13,2 года.

Что будет в 2011 году

Покупатели потеряли интерес к комфорту, а критерий выбора остался только один – дешевизна квадратных метров.

Последняя покупательская активность наблюдалась в октябре-ноябре. Тогда на рынке недвижимости ушли самые дешевые объекты, которые продавались в течение года. Продавцы уступали в торгах. «В январе-феврале вообще будет полная тишина. Некоторая активность появится весной, а своего пика достигнет к маю», – рассказала «БЛИКу» Алла Лебединец, директор риелторской компании. По ее словам, в отличие от прошлых лет, цены на «вторичку» и «первичку» практически уравнялись.

Александр Рубанов, глава Союза специалистов по недвижимости Украины:

– Цены на жилье снижаются и будут снижаться на 1,5 – 2 процента в месяц. Получается, что весной стоимость квартир снизится на 5–7 процентов. Это в среднем. Где-то упадут на 4 процента, а где-то – на 10.

Подчеркну, что старое жилье подешевеет заметнее, чем новое и качественное. Через три-четыре месяца цены могут выйти на уровень весны 2009 года. Это означает, что можно будет найти квартиру-гостинку за 30 тысяч долларов (сегодня – 40 тысяч – Ред.). Серьезных изменений – скачка цен – вряд ли стоит ожидать в ближайшие, как минимум, полтора-два года. Все зависит от ипотеки. Рынку нужен толчок. Таковым может служить разумное ипотечное кредитование, которого сейчас нет.
http://www.ricardo.com.ua/money/realty/163268

Господи, да ПРИ ЧЕМ ТУТ РАЗУМНОЕ ИПОТЕЧНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ!!!!
Нужно развивать экономику, людям нужно УЧИТЬСЯ работать, зарабатывать, производить,и , соответственно, зарабатывать на жилье, ведь научены же все ИПОТЕЧНЫМ КРЕДИТОВАНИЕМ уже. Ну почему мне-инженеру-механику-это понятно, а автору статьи-НЕТ?
alexandrslob
 
Повідомлень: 1853
З нами з: 10.06.09
Подякував: 17 раз.
Подякували: 85 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 23 гру, 2010 11:09

alexandrslob написав:Господи, да ПРИ ЧЕМ ТУТ РАЗУМНОЕ ИПОТЕЧНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ!!!!
Нужно развивать экономику, людям нужно УЧИТЬСЯ работать, зарабатывать, производить,и , соответственно, зарабатывать на жилье, ведь научены же все ИПОТЕЧНЫМ КРЕДИТОВАНИЕМ уже. Ну почему мне-инженеру-механику-это понятно, а автору статьи-НЕТ?

Потому что автор статьи ни дня не работал руками.
Daralex
Аватар користувача
 
Повідомлень: 7595
З нами з: 27.07.10
Подякував: 388 раз.
Подякували: 1807 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Чет 23 гру, 2010 11:17

По последним данным Госкомстата, официальный средний доход украинца по стране не превышает 1560 гривен в месяц. Берем последнюю сумму и умножаем ее на два из расчета, что в семье оба родителя работают.

А почему на 2 умножают? Судя по слову "родители" в семье есть как минимум один ребёнок.
mortimer
Аватар користувача
 
Повідомлень: 27566
З нами з: 25.07.08
Подякував: 2441 раз.
Подякували: 2808 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 23 гру, 2010 11:45

adeges написав:Здесь хотелось бы подробностей.

Вкладывать в здоровье - это как и главное сколько? И какое образование? Что там по поводу инвестиционной привлекательности такого вложения?

Вкладывать в здоровье - это значит сбалансировано и полноценно питаться, проводить профилактику, заниматься спортом (я имею в виду не шахматы и не гольф), хорошо следить за состоянием зубов. Вы должны понимать, что ваше тело вам носить всю жизнь, а если у вас через N лет будет 200000$, но при этом язва\грыжа\ожирение\... то будет ли вам в радость больному перебирать в руках бумажки\монеты? К тому же в случае каких-то глобальных перекосов\дефолтов\катаклизмов, ваше тело - это последнее, что будут у вас отнимать. Стоматология - о том же: если просто жить с зубами в хорошем состоянии - это хорошо. А если зубы вовремя "не поправлены", и вокруг хаос, то горе вам горе.
Что же до образования - то тут мнения могут расходиться. С одной стороны никогда не было лишним имеет хорошие знания о том, как ведут себя деньги, товары и рынки (бухг.учет, экономика); с другой, полезно что-то уметь делать руками (плотничать, крутить гайки и сверлить красивые круглые дырки). Первый вариант более нужный\интересный, если вы думаете, что мир будет оставаться таким как есть (плюс-минус небольшие колебания), второй вариант, если вы думаете, что скоро все рухнет и самым полезным вложением окажется кусок земли с малозаселенном регионе страны, винтовка и выращивать и квасить капусту.
Правильных ответов никто (на форуме) не знает, а если и знает, то не спешит донести их до каждого из нас. Ваш выбор - ваша ответственность за него и за его последствия.

Что же касается цифр, то вспомнил старую байку о том, как у шаха заболел зуб , и он готов был отдать многое чтоб зуб вылечили. Была долгая канитель с этим зубом, но в итоге один лекарь его вылечил. Когда же шах спросил "сколько ты хочешь в оплату за такую мелочь, как зуб?" Лекарь ответил: "ровно половину то того, сколько ты был готов отдать мне ,когда он у тебя болел".

PS: я бы тож очень хотел заглянуть - узнать, что же там в прикупе :wink:
yopti
Аватар користувача
 
Повідомлень: 398
З нами з: 12.08.09
Подякував: 16 раз.
Подякували: 22 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 23 гру, 2010 11:50

alexandrslob
людям нужно УЧИТЬСЯ работать, зарабатывать, производить,и , соответственно, зарабатывать на жилье

Это нужно поместить в рамку и под стекло :!:
yopti
Аватар користувача
 
Повідомлень: 398
З нами з: 12.08.09
Подякував: 16 раз.
Подякували: 22 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 23 гру, 2010 11:52

mortimer написав:А почему на 2 умножают? Судя по слову "родители" в семье есть как минимум один ребёнок.

Если мы усредняем всю страну, почему бы тогда не усреднять весь РН страны?
Ну не все же живут в Киеве? (Или у меня устаревшая информация?)
yopti
Аватар користувача
 
Повідомлень: 398
З нами з: 12.08.09
Подякував: 16 раз.
Подякували: 22 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 23 гру, 2010 11:54

yopti
Некоторые живут в Запорожье. :lol:
За них можно купить, к примеру, хорошую новую двухкомнатную квартиру в Запорожье
mortimer
Аватар користувача
 
Повідомлень: 27566
З нами з: 25.07.08
Подякував: 2441 раз.
Подякували: 2808 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 23 гру, 2010 11:57

В Киеве зафиксирован ценовой минимум на квартиры

http://mirkvartir.ua/news/1/8681.html

Цены на жилую недвижимость в Киеве продолжают снижение. С 10 по 17 декабря 2010 средняя стоимость жилья в Киеве снизилась с $1881,06/кв.м до $1862,59/кв.м. Зафиксирован новый ценовой минимум в текущем году. Наибольшее снижение по результатам месяца зафиксировано на "гостинки", двухкомнатные квартираы, многокомнатные квартиры, серийные дома, "сталинки", "хрущевки".

Аналитики ожидают, что падение цен на вторичном рынке жилья произойдет на -2,99 в месяц. Увеличение темпов снижения цен на недвижимость имеет связь с усилившимися девальвационными ожиданиями в Украине.
yopti
Аватар користувача
 
Повідомлень: 398
З нами з: 12.08.09
Подякував: 16 раз.
Подякували: 22 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 23 гру, 2010 12:01

mortimer написав:yopti
Некоторые живут в Запорожье. :lol:


Более того, некоторые живут в Горловке, Дружковке, Оджоникизде... да мало ли городов украинских?
yopti
Аватар користувача
 
Повідомлень: 398
З нами з: 12.08.09
Подякував: 16 раз.
Подякували: 22 раз.
 
Профіль
 
  #<1 ... 27322733273427352736 ... 2815>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 0 гостей
Модератори: Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
47692 1471548
Переглянути останнє повідомлення
Пон 01 січ, 2018 00:40
airmax78
62848 1929028
Переглянути останнє повідомлення
Нед 01 січ, 2017 00:58
flyman
41443 1201498
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 01 січ, 2016 00:44
Первый
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама