Когда начнется обвал нереалных цен на жилье в Киеве? (2010)

Енот
вам что, еще не сообщили?
у нас новое правительство и все старые проблемы отпали автоматом

ой ! забыл Проффесор почує кожного и дасть грошей всім бажаючим. А тим хто винем банкам він пробачає

Реструктуризация кредитов сдерживает рост числа банкротств и отсрочку ускорения роста проблемных кредитов в банках. По подсчетам одного из рейтинговых агентств, реструктуризированные кредиты в 2009 году росли быстрее, чем просроченные - с 23 до 35%. Тогда как проблемные ссуды выросли с почти 3 до 10%. И в первой, и во второй категории таких заемщиков немало тех, кто сейчас выискивает прорехи в законодательстве, чтобы уклониться от выплаты кредита.

Т.е. сейчас уже под 50% проблемных+реструктуризированных кредитов??
Львиная доля тут скорее всего из-за недвиги...

budivelnik
Кстати чуть другое мнение прочитал здесь http://o-k.com.ua/lib/analytics/land/19 ... _nedv.html
говорят, что дно как раз было в конце 2008-начале 2009..
но Ваше обоснование много стоит, так кажеться более логичным - действительно были ожидания, что кризис будет коротким...

Тогда дай конкретный ответ на вопрос.
Если дно было в конце 2008-начале 2009 при цене метра 2800 долл., то что сейчас при цене 1600 долл.???
Тупо одним словом можно, что сейчас?

[.

Итог таков, что по прогнозам экспертов, банки будут вынуждены уже к концу этого и весь следующий год выставлять на продажу залоговое жилое имущество, что приведет к обвалу рынка и существенному падению цен на жилье.[/quote][/quote]

Говорю вам други - вот оно самое и есть. Я думаю что глобально вопрос для сегодняшней власти стоит так. Что важнее некое равновесие группы банков и нескольких строительных компаний при их фактическом бездейстии и мольбами дайте денег или состояние бОльшей части
экономики которую эти банки и строители на текущим этапе не в состоянии обслуживать.
Ну на кой черт этой стране 180 банков, из которых вероятно 50% не выполняют свою фукнцию берем бабло - даем бабло? Понятно шо все смачно помазано кум брат сват давай пилить бюджет. Но я себе задаю вопрос на хрена это Ахметову или Клюевым ? или Бибику ? И по моему пониманию оно им не впирается всех кругом спасать да еще из БЮТовского лагеря. По сему думаю поставит Бибик банки раком еще в этом году: кто сам не дышит - на х**й с пляжа, закрывайтесь, объединяйтесь , продавайтесь и т.д.

budivelnik
Кстати чуть другое мнение прочитал здесь http://o-k.com.ua/lib/analytics/land/19 ... _nedv.html
говорят, что дно как раз было в конце 2008-начале 2009..
но Ваше обоснование много стоит, так кажеться более логичным - действительно были ожидания, что кризис будет коротким...

Тогда дай конкретный ответ на вопрос.
Если дно было в конце 2008-начале 2009 при цене метра 2800 долл., то что сейчас при цене 1600 долл.???
Тупо одним словом можно, что сейчас?

Одним словом - второе дно. как второе дыхание

Россия предостерегает инвесторов от вложений в недвижимость

Вице-премьер, Министр финансов РФ Алексей Кудрин предостерег инвесторов от рискованных вложений в сферу недвижимости. Об этом он сообщил, выступая на конференции "Банковская система России 2010: стратегии устойчивости и роста".

"Сфера недвижимости является самым заминированным полем в качестве активов", - сказал А.Кудрин, которого цитирует ПРАЙМ-ТАСС.

Он выразил уверенность в том, что докризисные цены на недвижимость не вернутся, даже в том случае, если внешнеэкономическая конъюнктура будет благоприятной. "Важно не втянуться в ралли, в котором можно потерять", - сказал Министр.

Россия предостерегает инвесторов от вложений в недвижимость

Вице-премьер, Министр финансов РФ Алексей Кудрин предостерег инвесторов от рискованных вложений в сферу недвижимости. Об этом он сообщил, выступая на конференции "Банковская система России 2010: стратегии устойчивости и роста".

"Сфера недвижимости является самым заминированным полем в качестве активов", - сказал А.Кудрин, которого цитирует ПРАЙМ-ТАСС.

Он выразил уверенность в том, что докризисные цены на недвижимость не вернутся, даже в том случае, если внешнеэкономическая конъюнктура будет благоприятной. "Важно не втянуться в ралли, в котором можно потерять", - сказал Министр.

Вот ведь есть совесть у людей. Однозначно ВВП дал команду сливать надутую недвигу.

Россия предостерегает инвесторов от вложений в недвижимость

Вице-премьер, Министр финансов РФ Алексей Кудрин предостерег инвесторов от рискованных вложений в сферу недвижимости. Об этом он сообщил, выступая на конференции "Банковская система России 2010: стратегии устойчивости и роста".

"Сфера недвижимости является самым заминированным полем в качестве активов", - сказал А.Кудрин, которого цитирует ПРАЙМ-ТАСС.

Он выразил уверенность в том, что докризисные цены на недвижимость не вернутся, даже в том случае, если внешнеэкономическая конъюнктура будет благоприятной. "Важно не втянуться в ралли, в котором можно потерять", - сказал Министр.

Вот ведь есть совесть у людей. Однозначно ВВП дал команду сливать надутую недвигу.

Лужок прибыля потерял и перестал делиться
а по сему на списание))

Россия предостерегает инвесторов от вложений в недвижимость

Вице-премьер, Министр финансов РФ Алексей Кудрин предостерег инвесторов от рискованных вложений в сферу недвижимости. Об этом он сообщил, выступая на конференции "Банковская система России 2010: стратегии устойчивости и роста".

"Сфера недвижимости является самым заминированным полем в качестве активов", - сказал А.Кудрин, которого цитирует ПРАЙМ-ТАСС.

Он выразил уверенность в том, что докризисные цены на недвижимость не вернутся, даже в том случае, если внешнеэкономическая конъюнктура будет благоприятной. "Важно не втянуться в ралли, в котором можно потерять", - сказал Министр.

Вот ведь есть совесть у людей. Однозначно ВВП дал команду сливать надутую недвигу.

Лужок прибыля потерял и перестал делиться
а по сему на списание))

И к гадалке не ходи. Так и есть. Шо нам послидомный споет? Он же Рашу любит копировать

400 долларов за метр!? Минрегионстрою предложили программу строительства эконом-жилья

Украинская будивельная ассоциация (УБА) предложит Министерству регионального развития и строительства программу строительства жилья эконом-класса со средней стоимостью около $400 за 1 кв. м.

Об этом сообщил директор по корпоративным коммуникациям УБА Дмитрий Васильев, пишет Корреспондент.

По его словам, программой предусматривается строительство четырех-пятиэтажных блочных домов, рассчитанных на 32 квартиры площадью от 25 кв. м в одной секции. "Сроки строительства секции будут составлять порядка полугода. Предполагается, что здания будут построены из энергосберегающих материалов, инфраструктура здания будет построена на использовании электричества вместо газа, в таких домах будут отсутствовать лифты", - говорит он.

Васильев отметил, что для реализации программы небходимо привлечь в государственную структуру, которая была бы единым заказчиком и отвечала бы за освоение средств - 1 млрд грн госфинансирования, которые потом будут возвращены. "За счет бесплатного выделения земли, коммуникаций, упрощенной системы оформления документации такое жилье будет стоить около $400 за 1 кв. м. Соответственно, если квартира в 25 кв. м, то это где-то $10 тысяч за квартиру", - констатировал он.

Как сообщил Васильев, при вложении со стороны государства 1 млрд грн программа даст возможность привлечь у населения порядка 40 млрд грн и построить около 10 млн кв. м жилья.

Директор по корпоративным коммуникациям ассоциации также сообщил, что данную программу УБА уже предлагала предыдущему руководству Минрегионстроя.

Как сообщалось ранее, министр регионального развития и строительства Украины Владимир Яцуба намерен способствовать возобновлению кредитования застройщиков.

http://www.investfunds.com.ua/news/32359