Когда начнется обвал нереалных цен на жилье в Киеве? (2010)

Квінто

ну кто вам сказал шо здесь бездомные собрались?

и опять же, взрослый человек, а кроме "вот было", "вот не может быть", сказать нечего, как же так?))

а если у вас так все хорошо и есть квартиры, то чего здесь шуметь?
иль продать шо припекло?
иль ипотека весит?

Не передергивайте. 'гигант мысли'. Если Вы набили столько постов, то это еще совсем не значит, что Вам есть что-то сказать толковое. Несете полную пургу. И если я парочку постов в кои веки тиснул вопреки Вашему пустому оптимизму, и нарушил Вашу утопическую идиллию, то уж извините... Ничего личного.
Кто захотел, тот услышал.

ну вот, снова не читая шо все, включая и меня, тут писали, делали анализы, графики, сравнивали с другими странами, в разрезе ВВП, доходов и прочего прочего
вы делаете вывод шо тут пустомели собрались, бо у них много постов

а вот вы снова ничего внятного не сказали, кроме "идилий" и т.п. хр
так что удачи вам, в продаже Дефицитного жилья, спасибо за хорошее настроение к 1 апреля)))

вобще я так понял от ипотеки серьезные, далеко идущие последсвия

народ, не берите ипотеку, это чревато

А мне понравилось как здесь написали вырезку с книги или статьи - Разумное правительство берет кредиты только тогда когда готовится к войне.

Блин когда мы уже реально наберемся ума и не будем бегать за этими циничными подачками МВФ и пр.
Ведь это тупик!

Ребята вы просто теряете время. Обсуждаете упадет цена на недвижимость или не упадет. Последние несколько лет недвижимость дорожала потому за 10000 баксов никто даже паршивое жилье не будет продавать. Наши люди лучше будут ждать следующего подорожания, но не сдадутся. Надо просто искать варианты как приобрести себе недвижимость, на выгодных для себя условиях. Поверье, варианты есть, даже в Украине. И можно взять себе нормальное жилье, в том районе где хочешь, и даже новое и при этом платить где-то 200 баксов в месяц. Поверьте есть варианты. Как говориться кто ищет тот найдет. Удачи!!!!

Звучит как с бодуна, реально!

Андрей_В
Квартиры стоили дёшево, когда их строили микрорайонами и раздавали бесплатно. А потом перестали. + кредиты и Вы получили цены 2008 года. В ближайшее время бесплатно строить и раздавать не собираются. Делайте выводы(вместо того, чтоб соседские деньги считать.)

есть женская логика и логика)))
)

Я не к вопрсу о логике, психолг-аналитег Вы наш, а к вопросу о цене недвиги.
Думали, что шара будет вечной, вот и отдавали квартиру за пол-машины. Но шара закончилась, и это сегодня всем "логически" ясно.

"ВСЕМ" - это наверное всем риэлторам и строителям? Другим тупизм неясен! Уверяю вас на 100%.

budivelnik ну что рост на 1-3% в месяц уже начался?

Поки що ні , але так само з
квітня 2009 домік.нет - 1818
по квітень 2010 -______ 1624
Отже падіння в рік становило (1818 - 1624 ) /1818 = 10,67 %
Що також далеко не те що від падіння в два рази , а навіть від падіння в 20-30 %
Так що :
1 Добре сміється той хто сміється останнім
2 Я тут ще не самий найгірший прогнозист.
3 До завершення терміну прогнозу ще дуже далеко , тай відхилення від прогнозованого всього (1635 + 1 % - 1624 )/1624 =1,68 %

я с таким же успехом могу спрогнозировать цену на завтра и у меня видхылення будет вообще нулевое или 0,002%. Тоесть по факту намного меньше вашого 1,68%

Поэтому ваш прогноз можете засунуть в одно место.

ого такая куча злости и как всегда я крайний.... минус 10 в год это очень много.... при таком падении реально нету смысла спешить с покупаками, а это убивает рынок.... З.Ы. вы ещё сами не начали раствор замешивать в целях оптимизации затрат? Дешевле всего обычной сапой в железном корыте.... хотя ессть и маленькие бетономешалки....

1 Де Ви побачили злість і перетворення Вас на крайнього
2 Ніхто нікого не торопить ні купувати ні продавати , проста констатація реальних фактів . Для Вас мінус 10 в рік - дуже багато , для когось ( очікуючого 300 - це збільшує термін очікування до 16 років
2010 ___ 1624
2011 ___ 1462
2012 ___ 1315
2013 ___ 1184
2014 ___ 1066
2015 ____ 959
2016 ____ 863
2017 ____ 777
2018 ____ 699
2019 ____ 629
2020 ____ 566
2021 ____ 510
2022 ____ 459
2023 ____ 413
2024 ____ 372
2025 ____ 334
2026 ____ 301
Так що все відносно в цьому світі
Тепер кожен з форумчан знаючи яку ціну очікує - може спланувати термін покупки цікавлячого його житла

Да все будут покупать согласно этой инвалидной таблички прогноза, в которой вообще не учтено никаких факторов, которые могут влиять на цену.

Ты когда что-то пишешь, то обмозгуй малость сначала.

budivelnik на самом деле никто не ждёт когда упадёт до дна.... как только падает до того уровня когда человек может купить он и покупает и из обвалиста превращается в ростишку....

Полный бред. Человеки разные бывают, и соображают по разному.

budivelnik на самом деле никто не ждёт когда упадёт до дна.... как только падает до того уровня когда человек может купить он и покупает и из обвалиста превращается в ростишку....

Вот именно. т.е. если некоторые заявляют о 300 у.е.(или что то около этого) за метр - значит у них на больше и НЕТУ.

Плоское мышление до добра не доведет. Тебе ни при каких обстоятельствах нельзя вылазить из посредников потому, что останешься без штанов.

turbina

Всем огрызнулся, продолжай хотеть дальше-- вдруг поможет...

budivelnik на самом деле никто не ждёт когда упадёт до дна.... как только падает до того уровня когда человек может купить он и покупает и из обвалиста превращается в ростишку....

Вот именно. т.е. если некоторые заявляют о 300 у.е.(или что то около этого) за метр - значит у них на больше и НЕТУ.

Ну... Аналитика не ваш конек.

Купите у меня набор скрепок за 100$
Или у вас и этого нет???

Обеднели риэлторы...

лучше СЛОНА

П.С. Пожар, огнетушитель,оргии у соседей,скрепки по 100у.е. - ЭТО ваши "коньки"

А с вами ж по другому неполучается...
Если не покупают, значит не надо им или цена не устраивает. А не денег нет.
Но без сравнения вы не понимаете.

apostol
Посмотрите карту административных районов Киева