Когда начнется обвал нереалных цен на жилье в Киеве? (2010)

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Архіви розділу Все про Гроші
  #<1 ... 488489490491492 ... 2815>
Повідомлення Додано: Нед 04 кві, 2010 23:29

budivelnik написав:щось я не бачу Вашого суперпрофесійного розкладу з цифрами по оподаткуванню , а то все слова-слова і жодної цікавої інформації , яку можна кудись крім з..ниці прикласти .



вот еще ваш проФФесионализм вылазит, какие вам еще цифры?))
с потолка только вы умеете брать
давайте вводные я вам посчитаю

и даже ваш хабар 100 грн с метра, если речь идет о тысячах квадратов, хде то взять надо
да и сомнения у меня берут, шо с дома в 300 квартир*80 в 300куе взяток можно уложиться
денег то по более надобно то, на 100 подписей))
а их хде берут?
всем известно, где

только вы тут воду мутите, все прекрасно зная, но говоря обратное
Андрей_В
 
Повідомлень: 16813
З нами з: 14.10.08
Подякував: 5 раз.
Подякували: 475 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Нед 04 кві, 2010 23:34

budivelnik
у нас регресная шкала налогообложения.... пенсионный и т.д. начисляется насколько я помню на 5000 грн. дальше только подоходный 15%.... но тут за точность не ручаюсь нужно сесть почитать....


ПФУ РАССКАЗАЛ О МЕХАНИЗМЕ ДОПЛАТЫ ПЕНСИОННОГО ВЗНОСА УПРОЩЕНЦАМИ-ЕДИНЩИКАМИ

Согласно постановлению Кабинета Министров Украины от 14.04.2009 г. № 366 (далее — Постановление № 366) Пенсионный фонд должен предоставить разъяснения по порядку уплаты предпринимателями-упрощенцами пенсионных взносов.
В этой связи Пенсионный фонд Украины написал письмо от 05.05.2009 г. № 7964/03-20 (далее — Письмо № 7964), в котором дал разъяснения по данному вопросу.
Давайте рассмотрим основные моменты.
1. Постановление № 366 заработало с 01.05.2009 г. Поэтому доплачивать нужно пенсионные взносы, начиная с мая 2009 года.
2. Ежемесячный размер месячного пенсионного платежа должен быть не менее минимального размера страхового взноса за каждое лицо за минусом пенсионных отчислений, «сидящих» в составе уплаченного «за себя» единого/фиксированного налога в размере 42%/10%.
Минимальный страховой взнос для указанных лиц в 2009 году составляет:

* май-июнь — 207,50 грн.
* июль-сентябрь — 209,16 грн.
* октябрь-ноябрь — 215,80 грн.
* декабрь — 222,11 грн.

3. Лица имеют право определить для себя размер страхового взноса, который превышает минимальный, но не может быть больше размера страхового взноса, рассчитанного от максимальной величины общего налогооблагаемого дохода, с которого платятся страховые взносы. Поскольку на сегодня максимальная величина составляет 10 035 грн., ежемесячная сумма самостоятельно установленного взноса, с учетом части фиксированного или единого налога, не может превышать 3 331,62 грн. То есть предприниматели имеют право самостоятельно определять, сколько им платить в Пенсионный фонд в пределах от минимального до максимального страхового взноса.
4. Уплата страховых взносов осуществляется в сроки, определенные ч. 6 ст. 20 Закона Украины «Об общеобязательном государственном пенсионном страховании» от 09.07.2003 г. № 1058-IV (далее — Закон № 1058), то есть ежеквартально, на протяжении 20 календарных дней, следующих за последним календарным днем отчетного квартала, а именно:

* за май и июнь 2009 года — до 20 июля 2009 года;
* за июль-сентябрь 2009 рока — до 20 октября 2009 года;
* за октябрь-декабрь 2009 года — до 20 января 2010 года.

Примечание редакции:
Самое интересно, что разъяснение ПФУ относительно сроков уплаты взносов противоречит его собственной позиции, изложенной в пп. 5.3.4 Инструкции о порядке исчисления и уплаты страхователями и застрахованными лицами взносов на общеобязательное государственное пенсионное страхование в Пенсионный фонд Украины, утвержденной постановлением правления Пенсионного фонда Украины от 19.12.2003 г. № 21-1 (далее — Инструкция № 21-1). Там черным по белому написано: «Страховые взносы плательщиками, определенными подпунктом 2.1.3 пункта 2.1 этой Инструкции, которые избрали особый способ налогообложения, платятся ими за себя и членов своих семей, принимающих участие в осуществлении ими предпринимательской деятельности (подпункт 2.1.4 пункта 2.1 этой Инструкции), до 20 числа текущего месяца за предыдущий в фиксированном размере».
Иными словами, если следовать Инструкции № 21-1, то страховые взносы частными предпринимателями на упрощенной системе налогообложения (единый или фиксированный налог) платятся «за себя» до 20 числа текущего месяца за предыдущий (например, до 19 июня 2009 года предпринимателям необходимо заплатить пенсионный взнос «за себя» за май 2009 года). Вместе с тем, если исходить из норм Закона № 1058, то платить нужно ежеквартально.
Таким образом, в материале НОВЫЙ ОБЯЗАТЕЛЬНЫЙ ПЕНСИОННЫЙ ВЗНОС ДЛЯ УПРОЩЕНЦЕВ «ЗА СЕБЯ»: КОГДА И В КАКОМ РАЗМЕРЕ мы исходили из устоявшейся до сегодняшнего дня позиции Пенсионного фонда. Однако в Письме № 7964 Фонд неожиданно с 5 мая 2009 года поменял свое старое мнение (оно было аж с 2004 года).
В любом случае новая позиция более выгодна для налогоплательщиков, и раз сам ПФ разрешает платить ежеквартально, то грех не воспользоваться этим.

5. Дополнительная регистрация в органах Фонда не проводится, дополнительная отчетность не вводится. Просто надо платить взносы и ежегодно сдавать отчеты (до 1 апреля следующего за отчетным года, по форме согласно приложению 26 к Инструкции № 21-1).
6. С целью разъяснения механизма уплаты вышеупомянутых страховых взносов и координации работы между органами Пенсионного фонда Украины, Государственной налоговой службы Украины, Государственного комитета Украины по вопросам регуляторной политики и предпринимательства и Государственного казначейства Украины на сегодня согласовывается текст общего письма, которое в ближайшее время будет доедено до ведома подведомственных органов.
Подведем итоги: в принципе Письмо № 7964 подтверждает все наши ранее написанные комментарии (за исключением некоторых расхождений в п. 4 — см. примечание редакции) и проливает свет на механизм доплаты пенсионного взноса упрощенцами.
Обратим Ваше внимание на следующее.
1. Постановление № 366 незаконно и принято с превышением КМУ своих полномочий. Поэтому редакция газеты «Консультант частного предпринимателя» продолжает свою борьбу за отмену этого постановления — мы подготовили и направили в органы власти официальное обращение с требованием отменить Постановление № 366 и обратились в суд.
2. В Письме № 7964 не сказано, как быть:

* предпринимателям, которые являются пенсионерами или инвалидами и уже получают пенсию по возрасту или по инвалидности;
* предпринимателям, которые сами одновременно являются наемными работниками.

Ведь ранее Глава Совета предпринимателей при КМУ Оксана Продан на брифинге в КМУ заявила о том, что эти категории не должны производить доплату пенсионных платежей (ПРИЯТНАЯ НОВОСТЬ — НЕ ВСЕХ УПРОЩЕНЦЕВ БУДУТ ЗАСТАВЛЯТЬ ДЕЛАТЬ ДОПЛАТУ ПЕНСИОННОГО ВЗНОСА) .
Учитывая всю важность вопроса, приведем текст Письма № 7964 (публикуется на языке оригинала).



ПЕНСІЙНИЙ ФОНД УКРАЇНИ
ЛИСТ від 05.05.2009 р. № 7964/03-20

Пенсійний фонд України направляє для виконання постанову Кабінету Міністрів України від 14.04.2009 № 366.
Відповідно до зазначеної постанови фізичні особи — суб’єкти підприємницької діяльності, які обрали особливий спосіб оподаткування (фіксований податок, єдиний податок) та члени сімей зазначених осіб, які беруть участь у провадженні ними підприємницької діяльності та не перебувають з ними у трудових відносинах, починаючи з 1 травня 2009 року зобов’язані сплачувати до Пенсійного фонду страхові внески, щомісячний розмір яких, з урахуванням частини фіксованого або єдиного податку, яка згідно Закону України «Про внесення змін до Декрету Кабінету Міністрів України «Про прибутковий податок з громадян та Указу Президента України «Про спрощену систему оподаткування, обліку та звітності суб’єктів підприємницької діяльності «, що перераховується органами Державного казначейства України на рахунки органів Фонду у розмірі 10 та 42 відсотків відповідно, не може становити менше мінімального розміру страхового внеску за кожну особу.
Враховуючи розмір мінімальної заробітної плати у 2009 році мінімальний страховий внесок для зазначених осіб становить у:

* травні — червні — 207,50 грн.
* липні — вересні — 209,16 грн.
* жовтні — листопаді — 215,80 грн.
* грудні — 222,11 грн.

Особи, мають право визначити для себе розмір страхового внеску, який перевищує мінімальний, але не може бути більший розміру страхового внеску, обчисленого від максимальної величини фактичних витрат на оплату праці найманих працівників, грошового забезпечення військовослужбовців, осіб рядового і начальницького складу, оподатковуваного доходу (прибутку), загального оподатковуваного доходу, з якої сплачуються страхові внески. Оскільки, на сьогодні, максимальна величина становить 10 035 грн, щомісячна сума самостійно встановленого внеску, з урахуванням частини фіксованого або єдиного податку, не може перевищувати 3331,62 грн.
Щомісячний розмір такого страхового внеску визначається як різниця між визначеним особою розміром страхового внеску та частиною відповідного податку, що спрямовується органами Держказначейства України до бюджету Пенсійного фонду України.
Сплата страхових внесків здійснюється у строки визначені частиною шостою статті 20 Закону України «Про загальнообов’язкове державне пенсійне страхування», а саме щоквартально, протягом 20 календарних днів, наступних за останнім календарним днем звітного кварталу, а саме:
за травень та червень 2009 року — до 20 липня 2009 року;
за липень — вересень 2009 року — до 20 жовтня 2009 року;
за жовтень — грудень 2009 року — до 20 січня 2010 року.
Звітність до органів Фонду зазначеними особами подається щорічно до 1 квітня наступного за звітним роком, за формою згідно з додатком 26 до Інструкції про порядок обчислення і сплати страхувальниками та застрахованими особами внесків на загальнообов'язкове державне пенсійне страхування до Пенсійного фонду України, затвердженою постановою правління Пенсійного фонду України 19.12.2003 р. № 21-1, та зареєстрованою в Міністерстві юстиції України 16.01.2004 р. за № 64/8663.
Додаткова реєстрація в органах Фонду не проводиться, додаткова звітність не запроваджується.
З метою роз’яснення механізму сплати вищезазначених страхових внесків та координації роботи між органами Пенсійного фонду України, Державної податкової служби України, Державного комітету України з питань регуляторної політики та підприємництва та Державного казначейства України на сьогодні узгоджується текст спільного листа, яким найближчим часом буде доведено до підвідомчих органів.
Сплата внесків здійснюється на рахунки органів Пенсійного фонду, відкриті до 1 січня 2004 року в установах ВАТ «Державний ощадний банк України», на які перераховується частина єдиного та фіксованого податків, за місцем реєстрації цих осіб, як страхувальників. Реквізити рахунків і порядок сплати просимо довести до зазначених осіб.
http://www.kchp.com.ua/novoe/pfu-rasskazal-o-mehanizme-doplatu-pensionnogo-vznosa-uproshencami-edinshikami-3.html
3. Лица имеют право определить для себя размер страхового взноса, который превышает минимальный, но не может быть больше размера страхового взноса, рассчитанного от максимальной величины общего налогооблагаемого дохода, с которого платятся страховые взносы. Поскольку на сегодня максимальная величина составляет 10 035 грн., ежемесячная сумма самостоятельно установленного взноса, с учетом части фиксированного или единого налога, не может превышать 3 331,62 грн. То есть предприниматели имеют право самостоятельно определять, сколько им платить в Пенсионный фонд в пределах от минимального до максимального страхового взноса.
budivelnik
Аватар користувача
 
Повідомлень: 27170
З нами з: 15.01.09
Подякував: 293 раз.
Подякували: 2991 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: Нед 04 кві, 2010 23:39

давайте вводные я вам посчитаю

Ви не вводні рахуйте , а чітко опишіть де я помилився з силкою на закони , а форумчани вже самі вирішать кого читати , а кого ігнорувати
и даже ваш хабар 100 грн с метра, если речь идет о тысячах квадратов, хде то взять надо

100 грн з квадратного метра так і залишаться 100 грн на кв м скільки б метрів не було .



о таки есть ещё "порох в пороховницах" пункт 3.2.11

Я так і зрозумів що це ст3 п2-11 , але чесно бігло прочитавши поки не зрозумів як його можна масово використати , свята закінчаться піду в народ з запитаннями .
budivelnik
Аватар користувача
 
Повідомлень: 27170
З нами з: 15.01.09
Подякував: 293 раз.
Подякували: 2991 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: Пон 05 кві, 2010 09:52

будивельник хвантазер))

даже КМ признает шо 50% экономики в тени и не облагается налогами
и только доблестная стройотрасль платит все налоги
а на взятки работники офиса из своих зарплат скидываются :lol:
Андрей_В
 
Повідомлень: 16813
З нами з: 14.10.08
Подякував: 5 раз.
Подякували: 475 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 05 кві, 2010 10:08

даже КМ признает шо 50% экономики в тени и не облагается налогами
и только доблестная стройотрасль платит все налоги

30 % економіки - виробництво товарів
70 % економіки - надання послуг
Вгадайте з двох раз
Де легше уникнути оподаткування :?:
Надаючи послугу тривалістю від 30 сек повний цикл ( продаж горілки ) ,30 хв - (перукарня) , 2 години ( стоматологія ) , 20 х 2 години ( репетитор )10 годин ( транспортування з одного кінця країни в інший ), 1 місяць ( ремонт в приватній квартирі ) . 1 рік ( здача в оренду ) і так далі
Чи при виготовленні житла повний цикл від 1 року .
Після того як дасте відповіді на це запитання зрозумієте чому імпортні товари у нас дешевші , а товари власного виробництва - дорожчі ( особливо ті які дуже легко проадмініструвати податковій )
На заході податкове навантаження розділено між всім ВВП , у нас оподатковують більше те , що легше вирахувати , а легше вирахувати те в чого більш тривалий період виробництва .
Для того щоб вичислити не пробивання чека в торгівлі потрібно коло кожного касового апарата поставити по податковому інспектору ( це при тому що з/п інспектора потім виявиться більшою ніж прибуток який хотіли сховати ) , а для того щоб оподаткувати всю нерухомість вистарчить одного інспектора на всі будинки які будуються в Києві .
Якби Ви були керівником податкової і Вам було поставленне завдання зібрати максимальну кількість податків , де б Ви поставили працівників
Коло кожної будочки
Чи коло кожного великого підприємства :?:
От і виходить , що тих 30 % економіки яка формується виробниками товарів - оподатковуються на 80 % ,
а 70 % економіки яка формується за рахунок надавання послуг на 38 %
30 % х 80% + 70 %х 37 %= 24 % + 26 % = 50 % оподаткування в державі ( тобто друга половина в тіні )
Тобто податкове навантаження на матеріальне виробництво в нашій державі в 2 рази вище від величини оподаткування послуг
+ не забудьте що така галузя як наприклад банки + єдиний податок - повністю звільнені від ПДВ
+ єдиний податок - практично повністю звільнений від сплати в пенсійні фонди
Єдиний податок - оборот не більше 500 000 грн в рік - виробнику продукції важче скористатись цим податком ніж тому хто надає послуги .
І тут я не жаліюсь , просто констатую факти , а що зробити щоб це змінилось - це вже не до мене а до керівництва держави .
budivelnik
Аватар користувача
 
Повідомлень: 27170
З нами з: 15.01.09
Подякував: 293 раз.
Подякували: 2991 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: Пон 05 кві, 2010 10:24

Простий приклад з магазину .
Для того щоб загнати магазин в 0 по прибутку , мені достатньо при націнці в 20 % - сховати всього 10 % продаж, а після того як пройшов день просто зменшити націнку на вже проданий товар ( віртуально звичайно в паперах ) з 20 % до 10 % .Все операція завершена , перевірити практично не можливо ( тобто у нас можливо все , але економічно не доцільно це робити працівникам податкової .Як Ви розумієте що не пробити кожен десятий чек - набагато легше ніж спробувати сховати будівництво будинку в 10 000 кв м і вартістю в 150 000 000 грн .
budivelnik
Аватар користувача
 
Повідомлень: 27170
З нами з: 15.01.09
Подякував: 293 раз.
Подякували: 2991 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: Пон 05 кві, 2010 10:42

І в завершення теми
Наше керівництво не дурне і доводити до соціального вибуху - не збирається , тому певний вид товарів власного виробництва стараються законами вивести з під оподаткування - це стосується наприклад сільського господарства ( тому ціни на продукти харчування у нас не критично високі ) , з іншого боку металургія і хім виробництво - це те на чому заробляє 80 % наших олігархів - отже також відносяться до священних корів України , таким чином залишається не так багато галузе власного виробництва на яких може заробити державний бюджет .
Одна з найбільших галузей яка залишилась - будівництво .
По-перше - мінімумом в 8 кв м забезпечені всі , а отже тут вибуху невдоволення можна не чекати
По-друге - рука держави в ціноутворенні надійно захована за створенною громадською думкою про зажраних будівельників/рієлторів - так що дуже легко знайти крайніх якщо щось вийде з під контролю
По-третє - так як житлом в якійсь мірі забезпечені всі , то дуже легко у разі прориву лінії оборони ( засранці будівельники/рієлтори ) , можна в короткий термін часу вибудувати нову ( до речі вона вже усиленно будується ) - соціальна несправедливість , тобто створюється громадська думка про те що високі ціни на житло будуть оплачувати ті в кого є кошти , а кошти є у олігархів , тому пересічному нічого хвилюватись бо за рахунок високих цін ( які створились за рахунок високих податків ) будуть вирішуватись більш важливі соціальні проблеми .
budivelnik
Аватар користувача
 
Повідомлень: 27170
З нами з: 15.01.09
Подякував: 293 раз.
Подякували: 2991 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: Пон 05 кві, 2010 10:50

budivelnik написав:
даже КМ признает шо 50% экономики в тени и не облагается налогами
и только доблестная стройотрасль платит все налоги

30 % економіки - виробництво товарів
70 % економіки - надання послуг
Вгадайте з двох раз
Де легше уникнути оподаткування :?:
Надаючи послугу тривалістю від 30 сек повний цикл ( продаж горілки ) ,30 хв - (перукарня) , 2 години ( стоматологія ) , 20 х 2 години ( репетитор )10 годин ( транспортування з одного кінця країни в інший ), 1 місяць ( ремонт в приватній квартирі ) . 1 рік ( здача в оренду ) і так далі
Чи при виготовленні житла повний цикл від 1 року .
.




в сотый раз вы подчеркиваете свое полное незнание укрэкономики

практически вся сфера услуг сидит на едином налоге и успешно платит налоги(хоть и небольшие)
вспомните сколько ЧП зарегистрировано
это и есть ваши услуги

речь как раз о реальном секторе, производстве и торговле
вот там и есть основная Тень
Андрей_В
 
Повідомлень: 16813
З нами з: 14.10.08
Подякував: 5 раз.
Подякували: 475 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 05 кві, 2010 11:20

в сотый раз вы подчеркиваете свое полное незнание укрэкономики

практически вся сфера услуг сидит на едином налоге и успешно платит налоги(хоть и небольшие)

В сотий раз показуєте відсутність будь якого мишлення .
Ми говоримо про кількість правильно платячих податки чи про обєм сплачених податків до бюджету :?:
Простий приклад :
1000 єдиноподатників сплатили по 200 х 12 місяців = 2400 х 1000 = 2,4 млн грн податків
І один металургійний завод забув сплатити 2,4 млн грн в рік
По кількості виходить що сплачено 1000 /1000 + 1 = 99,9%
По обєму -50 %
Ще поянювати чи заспокоїтесь , щоб люди з Вашого професіоналізму не сміялись :?:
Невже Ви не розумієте що єдиний не для Вас створювався , а під себе олігахами - щоб легше і згідно чинного законодавства можна було уникнути оподаткування .
У нас величина держбюджету приблизно 280 млрд ( формується з податків ) і
Пенсійний фонд ______________________140 млрд ( з відчислень )
В той самий час 2 млн підприємців( 10 % працюючого населення ) сплачують в рік
2 000 000 х 200 х 12 = 2,4 млрд грн , що становить 2,4 / ( 280 + 140 ) =0,06 % податків держави
10 % платить ---------------------------------------------0,06 % ,
Виходить що тих 90 % що залишилось платять -99,94 % , тобто в 15 разів більше на кожного ніж єдиноподатники
Які ще запитання :?:
budivelnik
Аватар користувача
 
Повідомлень: 27170
З нами з: 15.01.09
Подякував: 293 раз.
Подякували: 2991 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: Пон 05 кві, 2010 11:33

budivelnik написав:Ще поянювати чи заспокоїтесь , щоб люди з Вашого професіоналізму не сміялись :?:
Невже Ви не розумієте що єдиний не для Вас створювався , а під себе олігахами - щоб легше і згідно чинного законодавства можна було уникнути оподаткування .



:lol:
единый был придуман для того, шоб хоть как то заставить мелкий бизнес налоги платить
бо до его введения львиная доля тех, хто щас на едином, просто без регистрации работали, отстегивая налоговой и остальным, по надобности
и местные бюджеты получили реальное подспорье

а у олигархов офшоры есть, для минимизации


вобщем, будивельник, давайте лучше будем спорить о типах фундаментов, пенах, герметиках и сэндвичах, то что вам хоть немного знакомо
это будет и итересней и ближе к теме ветки
Андрей_В
 
Повідомлень: 16813
З нами з: 14.10.08
Подякував: 5 раз.
Подякували: 475 раз.
 
Профіль
 
  #<1 ... 488489490491492 ... 2815>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 1 гість
Модератори: Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
47692 1512777
Переглянути останнє повідомлення
Пон 01 січ, 2018 00:40
airmax78
62848 2006940
Переглянути останнє повідомлення
Нед 01 січ, 2017 00:58
flyman
41443 1271010
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 01 січ, 2016 00:44
Первый
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама