Андрей_В наконец-то какие-то цифры. а кто-то может рассказать вкратце что было на предыдущих 230+ страницах? я могу одни говорили шо будетокадаражать, другие шо будетокадешеветь
Позволю себе поделится двумя наблюдениями:
1. Количество людей из группы "будетокадешеветь" примерно в 10 раз больше
группы "будетокадаражать". Первые как правило хотят купить недвижимость, вторые продать.
2. Добираюсь на работу в метро маршрут Академмісечко - Лівобережна, каждое утро в вагоне наблюдаю тех кто после станции Дніпро выворачивает головы в окна и рассматривает панораму - очередная группа людей приехавшая устроится в столице.
перед праздниками 1к 30м 9/9 на бощаговке продана за 46000
дорого или нет - решайте сами....
наконец-то какие-то цифры. а кто-то может рассказать вкратце что было на предыдущих 230+ страницах?:-)
я могу одни говорили шо будетокадаражать, другие шо будетокадешеветь
В результате - ни то ни се
результат будет через два года в два раза цены упадут а то что сейчас происходит это "возврат к норме" по этому графику
Ну да, знаменитый график.
Правда это смотря в чем считать.
Если в долларе, то мы уже как бы может быть возвращаемся к золотой середине.
Кстати, на какой стадии по-вашему находится сейчас наша фонда?
Она ж как правило, РН опережает.
nebumbum написав:Андрей_В наконец-то какие-то цифры. а кто-то может рассказать вкратце что было на предыдущих 230+ страницах? я могу одни говорили шо будетокадаражать, другие шо будетокадешеветь
Позволю себе поделится двумя наблюдениями: 1. Количество людей из группы "будетокадешеветь" примерно в 10 раз больше группы "будетокадаражать". Первые как правило хотят купить недвижимость, вторые продать. 2. Добираюсь на работу в метро маршрут Академмісечко - Лівобережна, каждое утро в вагоне наблюдаю тех кто после станции Дніпро выворачивает головы в окна и рассматривает панораму - очередная группа людей приехавшая устроится в столице.
Ну, это не показатель.
Я тоже как из тоннеля выезжаю, всегда в окошко гляжу - оно как-то веселее
kokon написав:Целесообразно сейчас Крым прикормить - значит в землю будут деньги зарывать или в мост - неважно, главное - показать, что Россия ВКЛАДЫВАЕТ!
целесообразно для чего? бред какой то
кокон, давайте о ценах на недвигу хорош здесь инфу замыливать
Ну а я о чем? Вот и пишу, что цены на недвигу вырастут. Поскольку в Украину заходят российские капиталы. Денег в стране станет больше, а значит часть из них попадет на РН. Все просто.
при чем здесь российский капитал к обывателю украинскому?
или российский капитал прямиком в карман им зайдет и оттуда войдет в РН?
или российский капитал увеличит ежемесячный доход каждой украинской семьи нуждающейся в жилплощади?
простите,kokon, скажу вот резкое: когда вы что-то пишете, то хоть не повторяйте как попугай чужие лозунги, думайте немного Сами.
перед праздниками 1к 30м 9/9 на бощаговке продана за 46000
дорого или нет - решайте сами....
наконец-то какие-то цифры. а кто-то может рассказать вкратце что было на предыдущих 230+ страницах?:-)
я могу одни говорили шо будетокадаражать, другие шо будетокадешеветь
В результате - ни то ни се
результат будет через два года в два раза цены упадут а то что сейчас происходит это "возврат к норме" по этому графику
Ну да, знаменитый график. Правда это смотря в чем считать. Если в долларе, то мы уже как бы может быть возвращаемся к золотой середине. Кстати, на какой стадии по-вашему находится сейчас наша фонда? Она ж как правило, РН опережает.
уж и не знаю, показатель ли она
если да, то почему недвига не подешевела в 2008 в несколько раз?
укрФР это чиста спекулятивный и Узкий рынок (не имеющий ничего общего с реальным сектором) реагирующий на каждый чих и любые мантры
а по поводу графика то однозначно щас стадия "возврат к "норме"
(без разницы, в баксе или в грн, туть суть важна, а не в точных повторениях кривой, это не реально, а график схематично-принципиальный)
типа вроде уже упали, и даже отскочили
(правда ведь похоже на мантры риалторов? они ведь повторяют как заклинание шо все, падение закончилось и начался типа рост)
а на самом деле впереди обрыв
т.к. показателем цены может быть лишь одно - наличие оборотов
а их нет и быть то в принципе не должно сейчас по вышеизложенным на 200+ стр причинам
если даже посмотреть с позиции человека не ориентирующегося в вопросе, но смотрящего ТВ
там говорят шо КМ собирается строить дешевое жилье по 400-600 баксов
а так же иногда говорят шо стройматериалы упали в цене в гривне
а также стельмах проскакивал шо цена зывышена в двое
какой прикажете пересичному вывод из этого сделать?
шо будетдаражать?
нет конечно
он справедливо думает шо будетдешеветь, т.к. Факты на его стороне
а на другой желание его развести, бо он уже не верит, после услышаного, шо будетдаражать
поэтому РН стоит
ну это касается понятно в той части, у кого деньга есть
а ее ой как у многих нет
но это уже следующий фактор Будетокадешеветь
Добрый день уважаемые форумчане! Я уже год мониторю рынок недвиги и как год сижу вот иногда на этом форуме. Решил вот только сейчас вылезти из окопов и поделиться реальной информацией с пользой для всех. Довольно познавательный форум, но есть много так скажем флуда. Упреждая ситуации заявлю: хочу купить недвижимость, имею некоторые сбережения, слава Богу не влез в ипотеку, считаю данный масштаб цен неадекватным.
Что касается Харькова, то по итогу май 09 май 10 констатирую рост цен предложения на 12-25%. Объяснить его пока не могу (может поможет форум). Следует также отметить что насмотрелся я на множества объектов, у жены уже блокнот пухнет от планировок домов, от квартир конечно нет, они типовые. Давече вот, обошел всех хастройщиков, кому интересна инфа, продолжу.
На форуме много активных участников, неплохо "строит" будівельник, однако я с ним лично не согласен. Доводов много, толково пишет, однако его цифры считаю раздутыми.
Через знакомых я нашел строителя- прораба-практика. Так вот дом с мансардой 8*9 общ. площадью 150 м идет по расценке 230-240$ за квадрат.
Кому интересны детали о Харьковском РН спрашивайте, готов к диалогу!
Харьковчанин А
вы шо, а ну быстро подтерли цифры 230-240, а то щас Строитель пожалует и завалит таблицами
собственно об этих цифрах, до 250 баксов, я уже давно говорил
тока Строитель твердит шо это мало)))
ну да ладно, наверное я считать разучился и пользоваться экселем
а рост цен предложения в Харькове скорее всего волна, которую запустили из Киева в марте
шо мол весеннее аживление+власть крута пришла в Киеве уже заглохло, скоро и в Харькове наткнется на то же шо и в Киеве - резкое падение даже просмотров, не то что продаж
кстати один из деятелей укрРН предупреждал зимой, шо будет именно так
цены подкинут, народ естественно и по старым не покупал, а по новым и подавно, покажет им свое "лесом" и цены вниз, только уже к концу лета -10% от февраля, а не от "весеннего аживления"
пока все по его сценарию идет
подтверждение - резкий спад количества сделок начиная с середины апреля, вплоть до зимнего уровня
У меня есть наблюдения об одном замороженом объекте от Житло-инвест, так там уже три дня миксеры подвозят бетон и опалубку канапатят вовсю. Значит прибавится и нововведенного навостроя. Кому его торговать?
