В США поставлен рекорд по изъятию ипотечного жилья
В апреле американские банки и кредитные агентства получили в собственность 92432 объекта жилой недвижимости, владельцы которых не смогли расплатиться по ипотечным займам. Как сообщает компания RealtyTrac, это рекордные показатели для американского рынка жилья.
По данным аналитиков, апрельские показатели на 45 процентов превышают показатели апреля прошлого года. Предыдущий рекорд по изъятию кредиторами ипотечного жилья был зафиксирован в декабре 2009 года (92182 объекта). Ранее компания сообщала, что за первый квартал жилья лишились около 258 тысяч ипотечных заемщиков. Это на 9 процентов больше, чем в четвертом квартале 2009 года и на 35 процентов больше, чем за аналогичный период прошлого года.
Вместе с тем, в обзоре отмечается, что в апреле 333837 американцев получили уведомления от кредиторов о грядущем изъятии жилья в счет долгов, о продаже недвижимости с аукциона или о переходе права собственности на домовладение к кредитору. Данный показатель на девять процентов ниже мартовских цифр.
Рост объема просроченной задолженности на рынке ипотеки и большое количество ипотечных банкротств эксперты объясняют, прежде всего, высоким уровнем безработицы. Кроме того, из-за падения цен на недвижимость купившие второе жилье заемщики оказались в положении, когда стоимости имущества, заложенного по ипотеке, стало недостаточно для обеспечения кредита.
http://www.uabanker.net/daily/2010/05/051310_1600.shtml
|
|
Додано: Чет 13 тра, 2010 18:38
везде иногда шось продается но это не значит шо это происходит массово)) а нам единичные сделки строители пытаються напарить как - РН сдвинулся с места вобщем растишки ничего нового не придумывают, все в СМИ каждый день появляется, особенно на риэлторских сайтах но с креативчиком туговато 
а реальность - 400 новостроя за квартал апрель как февраль 15 участков в месяц по Киеву земли аживление на лицо
Додано: Чет 13 тра, 2010 18:46
И снова здравствуйте  тапки еще остались
Помнится, в результате нашей тогдашней беседы вы быстренько внесли поправку в свою формулировку - не просто жилья, а нормального Позвольте снова отослать вас на сайт vashmagazin.ua, чтобы вы убедились в том, что предложение 1к квартир до 40К долларов увеличилось вообще, в том числе и в разряде неполуподвальных, небалконовходных и пр. нормальных. Надеюсь, панельные чешки по 40м2 вам особо не претят? 1-кім. кв-ру в. В. Великого, 40/18/8 кв.м., 4/9 п., паркет, нормал. стан, МП вік., ЧП, терміново 40000 у.о. 1-кім. кв-ру в. Тролейбусна, 40/17/9 кв.м., 5/9 п., паркет, виг. окр., лодж., без рем. 38000 у.о. торг
Додано: Чет 13 тра, 2010 19:01
В Киеве увеличилось предложение вторичного жилья
В апреле 2010 года на вторичном рынке жилья Киева предложение квартир увеличилось на 1,3% в сравнении с предыдущим месяцем. В апреле текущего года на продажу было выставлено 11292 квартиры, сообщает ИАП Столичная недвижимость. Согласно данным, 17,9% от всего объема предложения - это жилье, выставленное на продажу впервые. "В апреле, по сравнению с мартом, средневзвешенная цена квартир на вторичном рынке Киева снизилась на 0,6% и составила $2350 за кв. метр", - отмечается в сообщении. Таким образом, с начала 2010 года уровень средней цены предложений в долларовом эквиваленте уменьшился на 4,7%, а с апреля 2009 - на 14,6%. Согласно данным, относительно марта, цены в 20% квартир низкого ценового сегмента увеличились на 1,2% до $1292 за кв.метр, а в 20% квартир высшего ценового сегмента наблюдалось снижение цены предложения в среднем на 1,6% - до $4228 за кв. метр. Как сообщалось ранее, по данным экспертов, рост деловой активности на рынке купли-продажи вторичного жилья в Киеве, наблюдавшийся после выборов президента с конца марта 2010 года, прекратился апреле. По материалам: ИАП Столичная недвижимость 
Додано: Чет 13 тра, 2010 19:27
Не потрібно мене нікуди посилати  . Просто я вихожу з власної інформації . Якщо в Рясні -Руській купують 42 кв м по 40 000 , то це говорить про те що кращого житла ( читай дешевшого при подібній якості ) знайти не змогли . Правда є одна маленька поправочкаЯ можу надати розстрочку на рік ( безпроцентну ) , або кредит на 2-3 роки під 15 % річних , інші можливо таких умов надати не можуть .
В мене вже пів року не має жодної готової до продажу квартири ( фактично 320 кв м стоїть , юридично в експлуатацію не здані , затримка за тим що згідно з проектом повинен добудувати ще 500 кв м , поки що працюю в економному режимі , з надходженням коштів за попередньопродане це не повязано , бо прихід перенаправляється на купівлю ще одного магазину )
25% з серпня 2009 по травень 2010 
Щось мені не віриться в січні 2009 було 1100 , зараз здається 1244 , отже всього (1244 - 1100 )/1100=14 %
Додано: Чет 13 тра, 2010 20:18
хотелка(именно хотелка, а не реальные сделки) даже с мантрами о "новом" правительстве упала на 5% с начала года толи еще будет 11292 квартиры на продаже на вторичке так, на будущее, растишкам, шоб не спрашивали откуда цифры итого на сегодня с первичкой на продаже как минимум 25000 квартир и... 300 покупателей в месяц
будетдаражать
Додано: Чет 13 тра, 2010 20:40
А что можно придумать нового?? Какие-то программы от правительства полудохлые?? Ведь выход один и очень простой - снизить цены. Но штрихи с РН поступают по умному - срубить хоть что-то с последнего оленя надо.
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||
