Когда начнется обвал нереалных цен на жилье в Киеве? (2010)

в том шо квартиры(авто и пр) иногда уходят с 20-30% скидкой нет ничего удивительного
потому как сейчас шоб продать срочно именно столько и надо уступить

примерно столько собъет любое АН сегодня при срочном выкупе
только АН не будет связываться с дохлым вариантом
они выкупают тока ликвид

Сейчас технология продажи и торга изменилась. Столько уступают потому, чо закладывают заранее в стоимость, а потом преподносят скидку как офигенную доброту душевную.

другими словами вы утверждаете що опытного риалтора можно развести
я же обозначил - срочный выкуп, нихто там никого не принуждает

как действует срочный выкуп?
приезжает риалтор, оценивает хату по рыночной цене исходя из своих наметок
а потом рубит 20-30% с продавана
не хочешь не продавай
а если нужны бабки то милости просим
поэтому эти сделки носят эпизодический характер, редко бывают, настолько редко, насколько людей приперает денежный вопрос шо приходиться срочно расставаться с жильем

тоже самое на авторынке
вы когда нибудь пытались продать авто, срочно?
особенно после 2008 года?
попробуйте, узнаете много интересного
посмотрим как вы сможете "закладывают заранее в стоимость, а потом преподносят скидку как офигенную доброту душевную"

в том шо квартиры(авто и пр) иногда уходят с 20-30% скидкой нет ничего удивительного
потому как сейчас шоб продать срочно именно столько и надо уступить

примерно столько собъет любое АН сегодня при срочном выкупе
только АН не будет связываться с дохлым вариантом
они выкупают тока ликвид

Сейчас технология продажи и торга изменилась. Столько уступают потому, чо закладывают заранее в стоимость, а потом преподносят скидку как офигенную доброту душевную.

другими словами вы утверждаете що опытного риалтора можно развести
я же обозначил - срочный выкуп, нихто там никого не принуждает

как действует срочный выкуп?
приезжает риалтор, оценивает хату по рыночной цене исходя из своих наметок
а потом рубит 20-30% с продавана
не хочешь не продавай
а если нужны бабки то милости просим
поэтому эти сделки носят эпизодический характер, редко бывают, настолько редко, насколько людей приперает денежный вопрос шо приходиться срочно расставаться с жильем

тоже самое на авторынке
вы когда нибудь пытались продать авто, срочно?
особенно после 2008 года?
попробуйте, узнаете много интересного
посмотрим как вы сможете "закладывают заранее в стоимость, а потом преподносят скидку как офигенную доброту душевную"

да уж здорово вас жизнь потрепала..... что и квартира и машина в кредите были что срочно продавать пришлось?

в том шо квартиры(авто и пр) иногда уходят с 20-30% скидкой нет ничего удивительного
потому как сейчас шоб продать срочно именно столько и надо уступить

примерно столько собъет любое АН сегодня при срочном выкупе
только АН не будет связываться с дохлым вариантом
они выкупают тока ликвид

Сейчас технология продажи и торга изменилась. Столько уступают потому, чо закладывают заранее в стоимость, а потом преподносят скидку как офигенную доброту душевную.

другими словами вы утверждаете що опытного риалтора можно развести
я же обозначил - срочный выкуп, нихто там никого не принуждает

как действует срочный выкуп?
приезжает риалтор, оценивает хату по рыночной цене исходя из своих наметок
а потом рубит 20-30% с продавана
не хочешь не продавай
а если нужны бабки то милости просим
поэтому эти сделки носят эпизодический характер, редко бывают, настолько редко, насколько людей приперает денежный вопрос шо приходиться срочно расставаться с жильем

тоже самое на авторынке
вы когда нибудь пытались продать авто, срочно?
особенно после 2008 года?
попробуйте, узнаете много интересного
посмотрим как вы сможете "закладывают заранее в стоимость, а потом преподносят скидку как офигенную доброту душевную"

да уж здорово вас жизнь потрепала..... что и квартира и машина в кредите были что срочно продавать пришлось?

по недвиге знаю без личного опыта а по опыту знакомых риалторов)))
а по авто
начал продавать с весны 2009
к концу лета понял шо пролет
принял решение продавать срочно, шоб не зимовала на улице без движа(две машины пачемута в гараж не вмещались), да и цена все равно к следующей весне упадет(зимой продать авто практически не реально по своей цене)
вот и продал, за скока дали

кредитом не пользовался ни разу
такого опыта нет
зато у вас сразу ассоциации с кредитом, наводят на мысль

на майские (5-7) сестра моей сотрудницы купила 1-к квартиру
недалеко от жд вокзала
34 кв - общая, 8 кв. кухня
под ремонт
цена 35 000 долларов
квартира не проблемная
не после пожара
не после суицида
оформляли срочно
у продавцов кредит долларовый "горел" за новую квартиру, купленную в 2007 году в новострое
точка.

п.с.: Считаю, что это и есть реальная цена киевской квартиры в доме, которому 25 лет.

Ж/д вокзал Дарницкий или Центральный? В Киеве? Эта цена в 1.5 раза ниже рынка.
Почему ниже рынка? Ниже хотелок каких то - да. ЭТО и есть реальныя рыночная цена в данное время и в данном месте.



В районе Центрального в Киеве на вскидку 25-летних домов не припомню. Судя по метражу панелька(типа "чешки"). Уточнить адрес дома могли бы? Мучительно ищу нечто такое же. Подскажите, пожалуйста, к кому обратиться за содействием в поиске нечто такого же.

Да я не против рыночной цены и 500 за метр. Но мои 3-х месячные поиски и близко не привели к цене 1000 за метр. Район центрального ж\д вокзала с торгом 1500, это дома старше 30 лет. Человек говорит, что ему повезло. Так намекните в каком доме (я же не номер квартиры спросил) так повезло. Я обращу внимание людей, которые мне помогают на этот 25 летний дом. Все кому я сегодня об этом рассказал не знают ни такого дома ни таких цен в районе Центр. ж/д вокзала в Киеве.Спасайте друзья.

думаю что вам не только дом но и улицу не скажут.... подобная история была на Домике типа квартира на демеевке 30к... я позвонил... туфта полная...

З.Ы. кстати если не хотят говорить адрес то пусть хоть агенство недвижимости скажут которое такую хату подыскало..... кстати если есть продавцы которые хотят продать 1к за 35 000 прошу писать мне в личку

чуть раньше здесь говорили, что:
- знакомый знакомого продал 4-х ком. 55 кв. метров, на Борщаге за 45000
- кто то на Академгородке, долго продавал 2-х ком. за 110000, потом за 75000,а в итоге продал за 45000
Ну а последняя( недалеко от жд вокзала,1- ком. за 35000)ничем от них не отличается.
П.С. Все эти истории без ссылок и адресов Я лично не верю ни в одну из них.

в том шо квартиры(авто и пр) иногда уходят с 20-30% скидкой нет ничего удивительного
потому как сейчас шоб продать срочно именно столько и надо уступить

примерно столько собъет любое АН сегодня при срочном выкупе
только АН не будет связываться с дохлым вариантом
они выкупают тока ликвид

Сейчас технология продажи и торга изменилась. Столько уступают потому, чо закладывают заранее в стоимость, а потом преподносят скидку как офигенную доброту душевную.

другими словами вы утверждаете що опытного риалтора можно развести
я же обозначил - срочный выкуп, нихто там никого не принуждает

как действует срочный выкуп?
приезжает риалтор, оценивает хату по рыночной цене исходя из своих наметок
а потом рубит 20-30% с продавана
не хочешь не продавай
а если нужны бабки то милости просим
поэтому эти сделки носят эпизодический характер, редко бывают, настолько редко, насколько людей приперает денежный вопрос шо приходиться срочно расставаться с жильем

тоже самое на авторынке
вы когда нибудь пытались продать авто, срочно?
особенно после 2008 года?
попробуйте, узнаете много интересного
посмотрим как вы сможете "закладывают заранее в стоимость, а потом преподносят скидку как офигенную доброту душевную"

да уж здорово вас жизнь потрепала..... что и квартира и машина в кредите были что срочно продавать пришлось?

по недвиге знаю без личного опыта а по опыту знакомых риалторов)))
а по авто
начал продавать с весны 2009
к концу лета понял шо пролет
принял решение продавать срочно, шоб не зимовала на улице без движа(две машины пачемута в гараж не вмещались), да и цена все равно к следующей весне упадет(зимой продать авто практически не реально по своей цене)
вот и продал, за скока дали

кредитом не пользовался ни разу
такого опыта нет
зато у вас сразу ассоциации с кредитом, наводят на мысль

ну вы пока обдумайте эту мысль а я недельку в европе отдохну.... вернусь в следующее воскресенье раскажите что надумали

в том шо квартиры(авто и пр) иногда уходят с 20-30% скидкой нет ничего удивительного
потому как сейчас шоб продать срочно именно столько и надо уступить

примерно столько собъет любое АН сегодня при срочном выкупе
только АН не будет связываться с дохлым вариантом
они выкупают тока ликвид

Сейчас технология продажи и торга изменилась. Столько уступают потому, чо закладывают заранее в стоимость, а потом преподносят скидку как офигенную доброту душевную.

другими словами вы утверждаете що опытного риалтора можно развести
я же обозначил - срочный выкуп, нихто там никого не принуждает

как действует срочный выкуп?
приезжает риалтор, оценивает хату по рыночной цене исходя из своих наметок
а потом рубит 20-30% с продавана
не хочешь не продавай
а если нужны бабки то милости просим
поэтому эти сделки носят эпизодический характер, редко бывают, настолько редко, насколько людей приперает денежный вопрос шо приходиться срочно расставаться с жильем

тоже самое на авторынке
вы когда нибудь пытались продать авто, срочно?
особенно после 2008 года?
попробуйте, узнаете много интересного
посмотрим как вы сможете "закладывают заранее в стоимость, а потом преподносят скидку как офигенную доброту душевную"

да уж здорово вас жизнь потрепала..... что и квартира и машина в кредите были что срочно продавать пришлось?

по недвиге знаю без личного опыта а по опыту знакомых риалторов)))
а по авто
начал продавать с весны 2009
к концу лета понял шо пролет
принял решение продавать срочно, шоб не зимовала на улице без движа(две машины пачемута в гараж не вмещались), да и цена все равно к следующей весне упадет(зимой продать авто практически не реально по своей цене)
вот и продал, за скока дали

кредитом не пользовался ни разу
такого опыта нет
зато у вас сразу ассоциации с кредитом, наводят на мысль

ну вы пока обдумайте эту мысль а я недельку в европе отдохну.... вернусь в следующее воскресенье раскажите что надумали

а шо, в европе инет отключили в связи с падением евро?))
да и откуда у ипатечников бабло на отпуск за границей?

Я лично не верю ни в одну из них.

от вашей веры количество таких сделок не уменьшиться и не увеличиться))

лучше расскажите скока %% АН сбивает при срочной покупке на сегодня
тока не говорите шо 10% от запрашиваемой продаваном цены)))

в том шо квартиры(авто и пр) иногда уходят с 20-30% скидкой нет ничего удивительного
потому как сейчас шоб продать срочно именно столько и надо уступить

примерно столько собъет любое АН сегодня при срочном выкупе
только АН не будет связываться с дохлым вариантом
они выкупают тока ликвид

Сейчас технология продажи и торга изменилась. Столько уступают потому, чо закладывают заранее в стоимость, а потом преподносят скидку как офигенную доброту душевную.

другими словами вы утверждаете що опытного риалтора можно развести
я же обозначил - срочный выкуп, нихто там никого не принуждает

как действует срочный выкуп?
приезжает риалтор, оценивает хату по рыночной цене исходя из своих наметок
а потом рубит 20-30% с продавана
не хочешь не продавай
а если нужны бабки то милости просим
поэтому эти сделки носят эпизодический характер, редко бывают, настолько редко, насколько людей приперает денежный вопрос шо приходиться срочно расставаться с жильем

тоже самое на авторынке
вы когда нибудь пытались продать авто, срочно?
особенно после 2008 года?
попробуйте, узнаете много интересного
посмотрим как вы сможете "закладывают заранее в стоимость, а потом преподносят скидку как офигенную доброту душевную"

да уж здорово вас жизнь потрепала..... что и квартира и машина в кредите были что срочно продавать пришлось?

по недвиге знаю без личного опыта а по опыту знакомых риалторов)))
а по авто
начал продавать с весны 2009
к концу лета понял шо пролет
принял решение продавать срочно, шоб не зимовала на улице без движа(две машины пачемута в гараж не вмещались), да и цена все равно к следующей весне упадет(зимой продать авто практически не реально по своей цене)
вот и продал, за скока дали

кредитом не пользовался ни разу
такого опыта нет
зато у вас сразу ассоциации с кредитом, наводят на мысль

ну вы пока обдумайте эту мысль а я недельку в европе отдохну.... вернусь в следующее воскресенье раскажите что надумали

а шо, в европе инет отключили в связи с падением евро?))
да и откуда у ипатечников бабло на отпуск за границей?

это не отпуск, отпуск будет летом.... это просто так недельный тур посмотреть италию там я ещё небыл... мы каждый год в мае ездим в европу последние три года

[quote="balambas

Мы вот заработали, построили дом, продать его не смогли, жить там будем. Взамен дома планировали купить квартиры себе, родителям, детям. А купим только дочке, да и то, за свои деньги я получу максимум, иначе отложу это мероприятие на неопределенный срок. Т.е. вместо покупателя 4-х квартир видите покупателя одной или ни одной.

Не пойму, почему не продали дом? Цену, что-ли , ломили? Зачем? БУДЕТ ТОЛЬКО ДЕШЕВЕТЬ же ж!
И как могло получиться, что средств, предназначенных для покупки 4 кв-р в 2008-2009, в 2010-2011 хватает только на одну?
Вы с нетерпением ожидаете, чтобы рынок недвижимости рухнул. Падение не будет означать обилие хороших недорогих квартир, падение будет выражаться в том, что то то, что будет предлагаться на продажу , будет вам не по карману.

Незнаю як купи-продай, а от арнеда зараз в глибокій ж***