Когда начнется обвал нереалных цен на жилье в Киеве? (2010)

кину тему для обсуждения - падение евро - уменьшение гривнемассы у "хомяков" - появление спроса на квартиры, как метод удержания ценности денег.

1. И сколько "евромассы" у хомяков было? Если хомяк не "писает против тренада", то он давно в гривне, на худой конец- в голде или в баксе... Тот, кто в гривне - готовиться уходить в бакс и в голду, по "свисткам"... Почитайте форумы... Хомяк, он же не идиот!

2. Повторяю, очень мало хомяков, сидящих с лямоном баксов и ждущих "дешевых квартир"!
То- кретины а не хомяки, т.к. они - теряют каждую минуту, как теряет "простаивающий под дождём экскаватор".

Вже під двісті сторінок форуму і кінця-краю не видно.
"Виросте-упаде-виросте-упаде"...

Так упала! Конкретно!
Смотрите, неделю назад, квартира стоила 129 тыщ евро, а сейчас, она же - 121,84 тыщи! Больше, чем на 7 тыщ евро - подешевела за неделю!

Replay
1. кто "псиает против тренда", сидят как раз в гривне, т.к. массовый слив хомяков не будет опять в кэш любой из валют, а только в недвижимость или другие объекты - то, что можно пощупать руками.
2. а что им ждать? играть с валютными курсами, лезть в ПИФы, где % меньше депозита корзины, страхование жизни (ивестдоход страховых равен корпративных ставкам депозитов, разница для ф.л. небольшая)...

Да фантазер. Признайтесь чесно, выводили 14000 квартир сданых в 2009 году в Киеве специально для подтверждения своих фантазий? Манипуляж клас. Захател 14000 квартир, как получить не знл, нафантазировал 70 кв.м. средняя квартира и опля, сошлось. МАЛАДЕЦ.

а Вы можете свои цифры предложить ,а как Вы считаете , какой средний метраж , сколько реально квартир ,введено , сделок и т.д.
а то хочется для объективности картины спора данные с "другой " стороны ,а там только "МАЛАДЕЦ"
не подумайте я без иронии, действительно тема интересна ...

В этой идиотской гипотезе о 14000 сданых в 2009г и пустых квартирах есть один существенный недостаток: дома введенные в эксплуатацию в 2009 продавались с 2007 по 2008 когда гребли все, и на момент сдачи все уже было давно продано. Максимум 4-5 комнатные могли в прайсах болтаться или какие-нибудь "элит" "бизнес" и т.п. по 3-4 т уе м, но их в принципе мало.
Сейчас покупают конечно меньше. Но и сдадут по данным того "стата" 131000м за 1 кв Х 4 квартала = 550000м за год. Это мизер. До кризиса сдавали под 2млн. в год. а при совке точно не помню толи 8 толи 10млн. в год. Будивельник приводил цифирь как-то...

Да фантазер. Признайтесь чесно, выводили 14000 квартир сданых в 2009 году в Киеве специально для подтверждения своих фантазий? Манипуляж клас. Захател 14000 квартир, как получить не знл, нафантазировал 70 кв.м. средняя квартира и опля, сошлось. МАЛАДЕЦ.

а Вы можете свои цифры предложить ,а как Вы считаете , какой средний метраж , сколько реально квартир ,введено , сделок и т.д.
а то хочется для объективности картины спора данные с "другой " стороны ,а там только "МАЛАДЕЦ"
не подумайте я без иронии, действительно тема интересна ...

В этой идиотской гипотезе о 14000 сданых в 2009г и пустых квартирах есть один существенный недостаток: дома введенные в эксплуатацию в 2009 продавались с 2007 по 2008 когда гребли все, и на момент сдачи все уже было давно продано. Максимум 4-5 комнатные могли в прайсах болтаться или какие-нибудь "элит" "бизнес" и т.п. по 3-4 т уе м, но их в принципе мало.
Сейчас покупают конечно меньше. Но и сдадут по данным того "стата" 131000м за 1 кв Х 4 квартала = 550000м за год. Это мизер. До кризиса сдавали под 2млн. в год. а при совке точно не помню толи 8 толи 10млн. в год. Будивельник приводил цифирь как-то...

А кому будут продавать те, кто "гребли все"? Инопланетянам?

Господа растишки и обвалишки, дайте совет.

1к, 45м, средний этаж, 10 минут от Ленинградки, новострой построен, заселен на 80%, но еще пока не сдан. 45кб. Покупать? Или в конце года будет за 20кб?

Господа растишки и обвалишки, дайте совет.

1к, 45м, средний этаж, 10 минут от Ленинградки, новострой построен, заселен на 80%, но еще пока не сдан. 45кб. Покупать? Или в конце года будет за 20кб?

Адрес точный назовите, мы поймем, что это не реклама.

Рид Онли

если негде жить бери ,спекульнуть - дороже не будет ,да и не подешевеет на много ,может на пару тыс ,так то не "денги "
все только на личных интуитивных вибрациях

Харьковское шоссе 19, построенная и заселенная секция. Можно въезжать, делать ремонт и жить.
Живу в аренде, вроде и есть, где жить, но и свое уже пора.

Да фантазер. Признайтесь чесно, выводили 14000 квартир сданых в 2009 году в Киеве специально для подтверждения своих фантазий? Манипуляж клас. Захател 14000 квартир, как получить не знл, нафантазировал 70 кв.м. средняя квартира и опля, сошлось. МАЛАДЕЦ.

а Вы можете свои цифры предложить ,а как Вы считаете , какой средний метраж , сколько реально квартир ,введено , сделок и т.д.
а то хочется для объективности картины спора данные с "другой " стороны ,а там только "МАЛАДЕЦ"
не подумайте я без иронии, действительно тема интересна ...

В этой идиотской гипотезе о 14000 сданых в 2009г и пустых квартирах есть один существенный недостаток: дома введенные в эксплуатацию в 2009 продавались с 2007 по 2008 когда гребли все, и на момент сдачи все уже было давно продано. Максимум 4-5 комнатные могли в прайсах болтаться или какие-нибудь "элит" "бизнес" и т.п. по 3-4 т уе м, но их в принципе мало.
Сейчас покупают конечно меньше. Но и сдадут по данным того "стата" 131000м за 1 кв Х 4 квартала = 550000м за год. Это мизер. До кризиса сдавали под 2млн. в год. а при совке точно не помню толи 8 толи 10млн. в год. Будивельник приводил цифирь как-то...

А кому будут продавать те, кто "гребли все"? Инопланетянам?

Они будут продавать Молодым красивым Пешеходам