Когда начнется обвал нереалных цен на жилье в Киеве? (2010)

ну это вы так поёте, пока детей нет. А если когда жизнь вольная поднадоест, и съемные квартиры тоже поперек горла встанут, так и вспомните про бетонометры и прочие прелести оседлой жизни. Только конечно, к тому времени осесть хочется вовсе не здесь, а где поюжнее, да позападнее...

Жили с детьми в аренде более 5-ти лет. О каких неудобствах все время идет речь? Выбирали, чтобы в школу дети дорогу не переходили, чтобы ремонт был удобный, расположение. Захотел переехать - вызвал бригаду, разберут-упакуют-перевезут за один день. Переезжали два раза, один раз меняли район из-за школы, второй раз у хозяев поменялись обстоятельства и им пришлось продавать. Купили, когда совпали желания с возможностями. Оседлая жизнь тут ни при чем, это у наших людей менталитет дурацкий. Родиться и помереть в одной и той же панельке и всю жизнь на нее молиться. А в европах и америках люди по 20 раз за жизнь переезжают, где работа получше, где удобнее, просто захотелось где-то пожить и т.д.

это верно
ментальность - отголоски крепостного права - затем прописки - теперь одурачивания и навязывания непонятных ценностей аля канадский дом - будка, а своя квартира в панельке - это все


как то читал иследование, так среднестатический янки раз в пять лет переезжает
причем это исследование было по стране, а не в пределах города
по городу они скачут как блохи по собаке

Высокая мобильность рабочей силы - одно из слагаемых сильной конкурентной экономики

у нас же стараются подвязать как рабов на каком нибудь заводе
типа семейная династия и прочий совковый бред
абы тока люди не умнели и не развивались

впрочем Неньке это мало грозит - развитие
большинство самых подвижных и способных лахнули и продолжают лахать

лично из моей родни, хоть и не близкой, и знакомых, свалило куча народу - сша, канада, австралия, франция

пока будут такие вот растишки-бестолочи воду в ступе толокти - удачи не видать
лоховской принцип - будетдаражать и наепи ближнего приведет(уже привел) страну в задницу
достаточно посмотреть вверх, по кабинетам

Все это очень грустно, потому что правда. Из этой совковой корзинки говенных ценностей и выросли растишки-алени, которых любимая ненька влошила в бетон и космические кредиты по самое нимагу. И я ужене удивляюсь, что детям нашим тут дискомфортно и сваливать они будут все чаще. Вот Реплай сдесь на форуме более грамотно все эти процессы описывает. Кстати, кто знает хорошие сайты и форумы по эмиграции?

самый лучший сайт по эмиграции --- " посольство канады" ...возле львовской площади... ...и еще один --- на ивана кудри 1 с шестиконечным гербом... но этот только для избранных...

А может в Англию - http://www.ukvisas.com.ua/indexr_63.html ? 6 лет и гражданство. Цены на недвижимость в Лондоне немного дороже Киева- http://www.gumtree.com/london/9442_1.html.

Да никто ж не собирается искать страну, где недвижка дешевая да пиво бесплатное . Зато, может быть, доведется еще пожить в стране, где эффективно работающего человека уважают, а также его деньги. Или хотя бы детям доведется.

Яркий пример иностранцев - Парк авеню. Дикие площади, 2 ка прибл 100 квадратов, цена тоже не 8 тыс грн. за квадрат.

дык какие ж это иностранцы... паркавеню его ж израильтяне девелопили... наши люди, хоть и паспорт другой. вобщем пример неудачный - фтопку.

О, "наша Галя балована" и антисемит Подрядчик у них был такой кажется Уралгруп, турки.

Но если для Вас израилитяне не иностранцы, то кого Вы ждете? Кроме спекулей в страну Украина, которую кстати в мире как отдельное государство никто и не знает никто не прийдет.
Выход на новые неизвесные рынки это большой риск, а это соответственно увеличивает и премию, которая должна перевесить риски.

П.с. Не нравятся жители земли обетованной, тогда пускай будут греки, их недострой красуется "с видом на парк победы". Что характерно площади в том же диапазоне 3-ка 130-140 кв.м. цена на 2 тыс грн. ниже чем парк авеню (место не то). Держбудовская цена для города героя Киева в 4,7 тыс грн. даже рядом не валялась. И почему они нам не помогают.

Институт прикладного системного аналізу спільно з Міжнародною базою даних WDC оприлюднили рейтинги країн за рівнем життя, повідомив глава інституту Михайло Згуровський.

За даними міжнародної мережі наукових баз даних, Україна займає 69-е місце в світі за сумарними показниками, а лідирує в звідному рейтингу Швеція.

При цьому наша країна займає 73 місце в світі за сумою категорій економіки, екології і соціального рівня життя.

В цьому ж рейтингу в окремій категорії "безпека життя" Україна зайняла 69 місце, тоді як перші місця зайняли Канада, Норвегія і Швеція.

то лохи считали
если посчитать по правильному, исходя из главной ценности в жизни - квартиры в хруще, то в десятку попадем

ну это вы так поёте, пока детей нет. А если когда жизнь вольная поднадоест, и съемные квартиры тоже поперек горла встанут, так и вспомните про бетонометры и прочие прелести оседлой жизни. Только конечно, к тому времени осесть хочется вовсе не здесь, а где поюжнее, да позападнее...

Жили с детьми в аренде более 5-ти лет. О каких неудобствах все время идет речь? Выбирали, чтобы в школу дети дорогу не переходили, чтобы ремонт был удобный, расположение. Захотел переехать - вызвал бригаду, разберут-упакуют-перевезут за один день. Переезжали два раза, один раз меняли район из-за школы, второй раз у хозяев поменялись обстоятельства и им пришлось продавать. Купили, когда совпали желания с возможностями. Оседлая жизнь тут ни при чем, это у наших людей менталитет дурацкий. Родиться и помереть в одной и той же панельке и всю жизнь на нее молиться. А в европах и америках люди по 20 раз за жизнь переезжают, где работа получше, где удобнее, просто захотелось где-то пожить и т.д.

это верно
ментальность - отголоски крепостного права - затем прописки - теперь одурачивания и навязывания непонятных ценностей аля канадский дом - будка, а своя квартира в панельке - это все


как то читал иследование, так среднестатический янки раз в пять лет переезжает
причем это исследование было по стране, а не в пределах города
по городу они скачут как блохи по собаке

Высокая мобильность рабочей силы - одно из слагаемых сильной конкурентной экономики

у нас же стараются подвязать как рабов на каком нибудь заводе
типа семейная династия и прочий совковый бред
абы тока люди не умнели и не развивались

впрочем Неньке это мало грозит - развитие
большинство самых подвижных и способных лахнули и продолжают лахать

лично из моей родни, хоть и не близкой, и знакомых, свалило куча народу - сша, канада, австралия, франция

пока будут такие вот растишки-бестолочи воду в ступе толокти - удачи не видать
лоховской принцип - будетдаражать и наепи ближнего приведет(уже привел) страну в задницу
достаточно посмотреть вверх, по кабинетам

Все это очень грустно, потому что правда. Из этой совковой корзинки говенных ценностей и выросли растишки-алени, которых любимая ненька влошила в бетон и космические кредиты по самое нимагу. И я ужене удивляюсь, что детям нашим тут дискомфортно и сваливать они будут все чаще. Вот Реплай сдесь на форуме более грамотно все эти процессы описывает. Кстати, кто знает хорошие сайты и форумы по эмиграции?

самый лучший сайт по эмиграции --- " посольство канады" ...возле львовской площади... ...и еще один --- на ивана кудри 1 с шестиконечным гербом... но этот только для избранных...

А может в Англию - http://www.ukvisas.com.ua/indexr_63.html ? 6 лет и гражданство. Цены на недвижимость в Лондоне немного дороже Киева- http://www.gumtree.com/london/9442_1.html.

Да никто ж не собирается искать страну, где недвижка дешевая да пиво бесплатное . Зато, может быть, доведется еще пожить в стране, где эффективно работающего человека уважают, а также его деньги. Или хотя бы детям доведется.

Зачем искать? Вы в этой стране родились!
Если верить некоторым гуру форума, скоро вашей зарплаты хватит на самую лучшую недвигу. Вы такое уважение имели ввиду?

А если говорить о недвижимости-то преимущества английской недвижимости очевидны и для инвесторов и для личного проживания. И сравните стоимость (http://www.gumtree.com/london/9442_1.html) недвижимости в Лондоне и Киеве. Киев догоняет Лондон по стоимости.

Неочевидны. Старые песни о главном:
fsponline-recommends.co.uk/page.aspx?u=mwpropertyIIe+&tc=EMYKL119&PromotionID=2147066763&

P.S. Впрочем, в Украине все намного печальнее.

ну это вы так поёте, пока детей нет. А если когда жизнь вольная поднадоест, и съемные квартиры тоже поперек горла встанут, так и вспомните про бетонометры и прочие прелести оседлой жизни. Только конечно, к тому времени осесть хочется вовсе не здесь, а где поюжнее, да позападнее...

Жили с детьми в аренде более 5-ти лет. О каких неудобствах все время идет речь? Выбирали, чтобы в школу дети дорогу не переходили, чтобы ремонт был удобный, расположение. Захотел переехать - вызвал бригаду, разберут-упакуют-перевезут за один день. Переезжали два раза, один раз меняли район из-за школы, второй раз у хозяев поменялись обстоятельства и им пришлось продавать. Купили, когда совпали желания с возможностями. Оседлая жизнь тут ни при чем, это у наших людей менталитет дурацкий. Родиться и помереть в одной и той же панельке и всю жизнь на нее молиться. А в европах и америках люди по 20 раз за жизнь переезжают, где работа получше, где удобнее, просто захотелось где-то пожить и т.д.

это верно
ментальность - отголоски крепостного права - затем прописки - теперь одурачивания и навязывания непонятных ценностей аля канадский дом - будка, а своя квартира в панельке - это все


как то читал иследование, так среднестатический янки раз в пять лет переезжает
причем это исследование было по стране, а не в пределах города
по городу они скачут как блохи по собаке

Высокая мобильность рабочей силы - одно из слагаемых сильной конкурентной экономики

у нас же стараются подвязать как рабов на каком нибудь заводе
типа семейная династия и прочий совковый бред
абы тока люди не умнели и не развивались

впрочем Неньке это мало грозит - развитие
большинство самых подвижных и способных лахнули и продолжают лахать

лично из моей родни, хоть и не близкой, и знакомых, свалило куча народу - сша, канада, австралия, франция

пока будут такие вот растишки-бестолочи воду в ступе толокти - удачи не видать
лоховской принцип - будетдаражать и наепи ближнего приведет(уже привел) страну в задницу
достаточно посмотреть вверх, по кабинетам

Все это очень грустно, потому что правда. Из этой совковой корзинки говенных ценностей и выросли растишки-алени, которых любимая ненька влошила в бетон и космические кредиты по самое нимагу. И я ужене удивляюсь, что детям нашим тут дискомфортно и сваливать они будут все чаще. Вот Реплай сдесь на форуме более грамотно все эти процессы описывает. Кстати, кто знает хорошие сайты и форумы по эмиграции?

самый лучший сайт по эмиграции --- " посольство канады" ...возле львовской площади... ...и еще один --- на ивана кудри 1 с шестиконечным гербом... но этот только для избранных...

А может в Англию - http://www.ukvisas.com.ua/indexr_63.html ? 6 лет и гражданство. Цены на недвижимость в Лондоне немного дороже Киева- http://www.gumtree.com/london/9442_1.html.

Да никто ж не собирается искать страну, где недвижка дешевая да пиво бесплатное . Зато, может быть, доведется еще пожить в стране, где эффективно работающего человека уважают, а также его деньги. Или хотя бы детям доведется.

Зачем искать? Вы в этой стране родились!
Если верить некоторым гуру форума, скоро вашей зарплаты хватит на самую лучшую недвигу. Вы такое уважение имели ввиду?

Скорее, я имела ввиду, что нормальные и активно работающие люди, которые вовремя платят зарплату своим сотрудникам, имеют право быть спокойными за сохранность своих сбережений, право платить экономически обоснованные налоги, а так же покупать недвижимость за цену, соответствующую ее качеству и качеству инфраструктуры. Сразу оговорюсь, что если меня снова начнут убеждать, что недвижимость свыше 3тыс.у.е. за квадрат в центре - это ничего такого особенного и нечего требовать за эти ваши вонючие 3 копейки безопасности, нормальной парковки и соответствующего окружения, то я, как бы сказать, не согласна. И каждый, кто бывал в европейских странах или жил там понимает разницу - за что отдавать деньги там и здесь. Да, я в этой стране родилась и пока еще я и все мои близкие живем здесь.

ну это вы так поёте, пока детей нет. А если когда жизнь вольная поднадоест, и съемные квартиры тоже поперек горла встанут, так и вспомните про бетонометры и прочие прелести оседлой жизни. Только конечно, к тому времени осесть хочется вовсе не здесь, а где поюжнее, да позападнее...

Жили с детьми в аренде более 5-ти лет. О каких неудобствах все время идет речь? Выбирали, чтобы в школу дети дорогу не переходили, чтобы ремонт был удобный, расположение. Захотел переехать - вызвал бригаду, разберут-упакуют-перевезут за один день. Переезжали два раза, один раз меняли район из-за школы, второй раз у хозяев поменялись обстоятельства и им пришлось продавать. Купили, когда совпали желания с возможностями. Оседлая жизнь тут ни при чем, это у наших людей менталитет дурацкий. Родиться и помереть в одной и той же панельке и всю жизнь на нее молиться. А в европах и америках люди по 20 раз за жизнь переезжают, где работа получше, где удобнее, просто захотелось где-то пожить и т.д.

если бы все честно платили налоги то и недвига стоила бы дешевле.... а пока вы вовремя своим сотрудникам зарплату в конверте выдаёте (заплатив 5% за обнал) то и покупайте по 3000 метр в центре.




это верно
ментальность - отголоски крепостного права - затем прописки - теперь одурачивания и навязывания непонятных ценностей аля канадский дом - будка, а своя квартира в панельке - это все


как то читал иследование, так среднестатический янки раз в пять лет переезжает
причем это исследование было по стране, а не в пределах города
по городу они скачут как блохи по собаке

Высокая мобильность рабочей силы - одно из слагаемых сильной конкурентной экономики

у нас же стараются подвязать как рабов на каком нибудь заводе
типа семейная династия и прочий совковый бред
абы тока люди не умнели и не развивались

впрочем Неньке это мало грозит - развитие
большинство самых подвижных и способных лахнули и продолжают лахать

лично из моей родни, хоть и не близкой, и знакомых, свалило куча народу - сша, канада, австралия, франция

пока будут такие вот растишки-бестолочи воду в ступе толокти - удачи не видать
лоховской принцип - будетдаражать и наепи ближнего приведет(уже привел) страну в задницу
достаточно посмотреть вверх, по кабинетам

Все это очень грустно, потому что правда. Из этой совковой корзинки говенных ценностей и выросли растишки-алени, которых любимая ненька влошила в бетон и космические кредиты по самое нимагу. И я ужене удивляюсь, что детям нашим тут дискомфортно и сваливать они будут все чаще. Вот Реплай сдесь на форуме более грамотно все эти процессы описывает. Кстати, кто знает хорошие сайты и форумы по эмиграции?

самый лучший сайт по эмиграции --- " посольство канады" ...возле львовской площади... ...и еще один --- на ивана кудри 1 с шестиконечным гербом... но этот только для избранных...

А может в Англию - http://www.ukvisas.com.ua/indexr_63.html ? 6 лет и гражданство. Цены на недвижимость в Лондоне немного дороже Киева- http://www.gumtree.com/london/9442_1.html.

Да никто ж не собирается искать страну, где недвижка дешевая да пиво бесплатное . Зато, может быть, доведется еще пожить в стране, где эффективно работающего человека уважают, а также его деньги. Или хотя бы детям доведется.

Зачем искать? Вы в этой стране родились!
Если верить некоторым гуру форума, скоро вашей зарплаты хватит на самую лучшую недвигу. Вы такое уважение имели ввиду?

Скорее, я имела ввиду, что нормальные и активно работающие люди, которые вовремя платят зарплату своим сотрудникам, имеют право быть спокойными за сохранность своих сбережений, право платить экономически обоснованные налоги, а так же покупать недвижимость за цену, соответствующую ее качеству и качеству инфраструктуры. Сразу оговорюсь, что если меня снова начнут убеждать, что недвижимость свыше 3тыс.у.е. за квадрат в центре - это ничего такого особенного и нечего требовать за эти ваши вонючие 3 копейки безопасности, нормальной парковки и соответствующего окружения, то я, как бы сказать, не согласна. И каждый, кто бывал в европейских странах или жил там понимает разницу - за что отдавать деньги там и здесь. Да, я в этой стране родилась и пока еще я и все мои близкие живем здесь.

если бы вы платили налоги с зарплаты своим сотрудникам а не выдавали её в конвертиках заплатив 5% за обнал вместо налогов на фонд оплаты труда то и цены на недвигу были бы адекватными.... а так платите по 3000 за квадрат....

ну это вы так поёте, пока детей нет. А если когда жизнь вольная поднадоест, и съемные квартиры тоже поперек горла встанут, так и вспомните про бетонометры и прочие прелести оседлой жизни. Только конечно, к тому времени осесть хочется вовсе не здесь, а где поюжнее, да позападнее...

Жили с детьми в аренде более 5-ти лет. О каких неудобствах все время идет речь? Выбирали, чтобы в школу дети дорогу не переходили, чтобы ремонт был удобный, расположение. Захотел переехать - вызвал бригаду, разберут-упакуют-перевезут за один день. Переезжали два раза, один раз меняли район из-за школы, второй раз у хозяев поменялись обстоятельства и им пришлось продавать. Купили, когда совпали желания с возможностями. Оседлая жизнь тут ни при чем, это у наших людей менталитет дурацкий. Родиться и помереть в одной и той же панельке и всю жизнь на нее молиться. А в европах и америках люди по 20 раз за жизнь переезжают, где работа получше, где удобнее, просто захотелось где-то пожить и т.д.

если бы все честно платили налоги то и недвига стоила бы дешевле.... а пока вы вовремя своим сотрудникам зарплату в конверте выдаёте (заплатив 5% за обнал) то и покупайте по 3000 метр в центре.




это верно
ментальность - отголоски крепостного права - затем прописки - теперь одурачивания и навязывания непонятных ценностей аля канадский дом - будка, а своя квартира в панельке - это все


как то читал иследование, так среднестатический янки раз в пять лет переезжает
причем это исследование было по стране, а не в пределах города
по городу они скачут как блохи по собаке

Высокая мобильность рабочей силы - одно из слагаемых сильной конкурентной экономики

у нас же стараются подвязать как рабов на каком нибудь заводе
типа семейная династия и прочий совковый бред
абы тока люди не умнели и не развивались

впрочем Неньке это мало грозит - развитие
большинство самых подвижных и способных лахнули и продолжают лахать

лично из моей родни, хоть и не близкой, и знакомых, свалило куча народу - сша, канада, австралия, франция

пока будут такие вот растишки-бестолочи воду в ступе толокти - удачи не видать
лоховской принцип - будетдаражать и наепи ближнего приведет(уже привел) страну в задницу
достаточно посмотреть вверх, по кабинетам

Все это очень грустно, потому что правда. Из этой совковой корзинки говенных ценностей и выросли растишки-алени, которых любимая ненька влошила в бетон и космические кредиты по самое нимагу. И я ужене удивляюсь, что детям нашим тут дискомфортно и сваливать они будут все чаще. Вот Реплай сдесь на форуме более грамотно все эти процессы описывает. Кстати, кто знает хорошие сайты и форумы по эмиграции?

самый лучший сайт по эмиграции --- " посольство канады" ...возле львовской площади... ...и еще один --- на ивана кудри 1 с шестиконечным гербом... но этот только для избранных...

А может в Англию - http://www.ukvisas.com.ua/indexr_63.html ? 6 лет и гражданство. Цены на недвижимость в Лондоне немного дороже Киева- http://www.gumtree.com/london/9442_1.html.

Да никто ж не собирается искать страну, где недвижка дешевая да пиво бесплатное . Зато, может быть, доведется еще пожить в стране, где эффективно работающего человека уважают, а также его деньги. Или хотя бы детям доведется.

Зачем искать? Вы в этой стране родились!
Если верить некоторым гуру форума, скоро вашей зарплаты хватит на самую лучшую недвигу. Вы такое уважение имели ввиду?

Скорее, я имела ввиду, что нормальные и активно работающие люди, которые вовремя платят зарплату своим сотрудникам, имеют право быть спокойными за сохранность своих сбережений, право платить экономически обоснованные налоги, а так же покупать недвижимость за цену, соответствующую ее качеству и качеству инфраструктуры. Сразу оговорюсь, что если меня снова начнут убеждать, что недвижимость свыше 3тыс.у.е. за квадрат в центре - это ничего такого особенного и нечего требовать за эти ваши вонючие 3 копейки безопасности, нормальной парковки и соответствующего окружения, то я, как бы сказать, не согласна. И каждый, кто бывал в европейских странах или жил там понимает разницу - за что отдавать деньги там и здесь. Да, я в этой стране родилась и пока еще я и все мои близкие живем здесь.

если бы вы платили налоги с зарплаты своим сотрудникам а не выдавали её в конвертиках заплатив 5% за обнал вместо налогов на фонд оплаты труда то и цены на недвигу были бы адекватными.... а так платите по 3000 за квадрат....

Масштабное замечание.
Типичный ход мыслей для тех кто не имел свой наемный персонал Наши налоги на фонд заработной платы соизмеримы со скандинавскими. Единственная фигня ..... у нас тут не Скандинавия. Получается так хотелки и декларации европейские - реальность латиноамериканская. Имеем маленькую лошадку или даже пони на которую нагрузили 20 мешков. Лошадка или пони тужится, мучается, пукает и какает , но не везет. А погонщики животинку бьют и ругают. В итоге груз не едет, животное сильно страдает, а погонщик становится более жестоким. Полная профанация. Нужно признать что текущий уровень экономики ( производительности труда ) не позволяет большинству бизнесов платить налогов как в Швеции. Все налоги платять обычно крупные транснациональные корпорации. Но они могут себе позволить минусить ГОДАМИ прежде чем выйти в плюс. Так что в топку с предложениями платить все налоги в этой стране.

Так что в топку с предложениями платить все налоги в этой стране.

правильных много?
ниче, скоро новый налоговый кодекс примут и они прозреют хде живут

Риэлторы отмечают новый фактор, затрудняющий заключение сделок на рынке недвижимости – БТИ должны выдавать новую документацию, оформленную на специальных бланках, которых пока нет

хотите смейтесь хотите нет

Как отмечают аналитики агентства по недвижимости "Планета Оболонь", появились признаки оживления рынка – увеличилось число звонков и просмотров. Но приведет ли это к увеличению числа сделок сказать сложно, так как появился новый фактор, затрудняющий их осуществление. Дело в том, что согласно Приказу Минюста №615/5 с 01.06.2010 года вместо "Довідок-характеристик" БТИ должны будут выдавать "Витяги з Реєстру прав власності на нерухоме майно", оформленные на специальных бланках. Пока таких бланков в БТИ нет, и когда они появятся – не известно.

планету поставили на место
уж больно смачно на форумах обсудили ее стат, там где речь шла о снижении активности в апреле(на уровне февраля)
исправились...

Ярослава Чапко, занимающая должность гендиректора Knight Frank LLC Ukraine, прогнозирует, что до конца нынешнего года средняя цена на квартиры в столицы может упасть на 10%-15%

этим еще не дали по ушам?))