|
|
Додано: Нед 06 чер, 2010 17:22
вот же манипулятор плюшевый
интересно хде вы дома лохов находите шоб парить им свой квадрат при таких то "способностях"?)) 300 эконом вариант под ключ если будешь строить для себя, наняв опытную бригаду при известном контроле 500 строят фирмы на продажу под ключ, естественно со своим наваром 100%, тот который вы там у себя на объектах хотите с лохов сострич)))
Додано: Нед 06 чер, 2010 17:43
Справа не в тому що не вірить , а справа в тому що за дві години міняє свою думку на протилежну . Як доказ скріншот сторінки , на яку можна зайти і отримати екселівський файл з якої і взята вся інформація Чітко видно що будинок в 64 кв м , без податків і вартості грошей , без вартості землі , збудуваний під керівництвом власника коштує 207 000 , тобто 207000/64=3234 грн , на останні сторінці тієїж гілки форума є повідомлення що будинок вже проданий за 50 000 доларів . Висновок : Людина оцінила свою роботу + вартість грошей + вартість землі + податки + оформлення в : 397 000 грн - 207 000 грн = 190 000 грн . Скільки від цієї суми отримано чистими - мене не обходить , але можу припустити : 190 000 - 80 000 ( земля ) - 5%( від суми продажу податки + нотаріус ) = 90 000 грн . Роботи тягнулись з жовтня 2009 , так що заробіток в 90 000 грн на протязі пів-року + враховуючи те що людина вкладала власні 300 000 грн - вважаю адекватним прибутком за виконану роботу Як бачите ні про які прибутки в розмірі 100 - 200 % - не йдеться .
Додано: Нед 06 чер, 2010 17:56
В мене по життю агресивне відношення до персонажів які ведуть суперечку просто ради суперечки , а не для вияснення істини . 1 Що заважає Андрію спробувати самостійно порахувати вартість будівництва кв м , особливо якщо це одноповерхова дачка 9 х 9 м  + якщо врахувати що вже разів з пять я викладав розхід основних будматеріалів на квадратний метр .
2 Що заважає поцікавитись реально , а не по слухам цінами на буд- матеріали які діяли в 2006-2010 роках
3 Що заважає прийти в бухгалтерію і поцікавитись начисленнями які робляться на його заробітну плату , а також поцікавитись скільки він повинен зробити щоб отримати на руки якусь певну суму
Я думаю крім власної ліні - нічого . Але такому персонажу набагато легше знайти ідею а-ля Жириновський ( кожному мужику - по пляшці , кожній жінці - по мужику ) , в викладенні Андрія це звучить : Будівельники Вас обкрадають і тільки Я Андрюша , борюсь за Ваше щастя відкриваючи Вам очі . І таким чином очолити толпу в шляху в нікуди.
Додано: Нед 06 чер, 2010 17:58
таки запел о прибылях а не о себестоимости квадратного метра?
прогресс аднака)) хотя извенений я конечно не жду от хамовитого растишки
повторю еще раз для тех кто в бульдозере)))
Додано: Нед 06 чер, 2010 18:01
Вы уж простите. но дальше я этот б ред не осилил... Я принял решение о том. что оставлю квартиру сыну, когда он родился!! 
А деньги на покупку квартиры у меня были еще ДО продажи своих (семейных) 2-х квартир квартир в 2008. Так что не надо рассказывать что мне нужна динамика на ближайшие 3 года для подобных действий. Вы уже мелите черти что!
Додано: Нед 06 чер, 2010 18:15
Я з свого боку орієнтуюсь не на бульдозеристів , а на нормальних людей , тому наголошую : 1 При збільшенні складності і обєму будинку вартість робіт на одиницю площі не зменшується - а навпаки збільшується . 2 При оптових закупках ціна понижується , але як правило в межах 5-10 % , в той самий час на багатоповерхових будиках збільшується кількість буд матеріалів на кв м житлової площі внаслідок збільшення як товщин стін так і допоміжних технічних площ + складніший конструктив і ця величина становить приблизно +30 % по відношенню до малоповерхового будівництва . Таким чином розхід грошей на буд матеріали в багатоповерховому будинку більший приблизно на 20-30% Андрюша ще раз повторюю свою пропозицію Я особисто згоден на 300 доларів еконмваріант під ключ + 100 % премії у Києві . Чому Ви ще бідненький Ви наш , який працює з 20% рентабельністю ще не лижите мої ноги в надії отримати супервигідне замовлення
Додано: Нед 06 чер, 2010 18:20
Я так само , як тільки прочитав кілька слів швидко закінчуючого.... операції Айде , так і зрозумів , Айде далі читати не буде , Айде вже кінчив , а шкода якби трошки потерпів , може й побачив би щось нове . Так що перетерпів я з десяток , перетерплю ще трьох . Востаннє редагувалось budivelnik в Нед 06 чер, 2010 18:24, всього редагувалось 1 раз.
Додано: Нед 06 чер, 2010 18:23
"строитель"-любитель
чем больше квадратура тем ниже цена если ты не в курсах, шоб не объяснять тебе на пальцах, зайди на сайт любой стройконторы и посмотри прайс а твое предложение о строительстве дома для тебя оставь там же где и твой спор несколько месячной давности - в детском саду в песочнице все твои умозаключение и расчеты предназначены токма на неразбирающихся в теме аленятках вобщем свободен, в сад, самоуважение утраченное искать 
Додано: Нед 06 чер, 2010 18:32
Да Андрюша - чим більший метраж , тим нижча ціна , але ..... В межах одного будинку , і в багатоповерховому будинку цей діапазон становить 8000-10000 грн за квадратний метр( різниця максимум відсотків в 30 ) , а в малоповерховому наприклад 5000-7000 , усікаєш , різниця є , але цифри знаходяться в різних діапазонах
Так я ж розумію , Ти справжній пацан , володар свого слова Пацан сказав - пацан зробив , як не зробив , знову сказав , Чи більше подобається Слово дав - слово забрав
Додано: Нед 06 чер, 2010 18:39
В 2000 м году на Харьковском массиве в Киеве высотные дома строили по 250 долл. Так что сопли будивельнык не прокатят. Думай как строить дешевле, если не выходит.
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||
