Когда начнется обвал нереалных цен на жилье в Киеве? (2010)

А вот о снижении цен говорят и те, кто всегда играл на повышение:

По статистике из общей базы First Realty Group (АН "Благовест" и АН Park Lane), в мае 2010 г. по сравнению с апрелем средневзвешенная цена на вторичном рынке квартир Киева снизилась на 1,8% и составила $2306. Таким образом, с началом года уровень средней цены предложений в долларовом эквиваленте уменьшился на 6,5%. В компании прогнозируют, что тенденция к плавному снижению стоимости киевского жилья сохранится, а по итогам года падение составит 12-15%

http://news.finance.ua/ru/~/1/0/all/2010/06/08/199762

Что там с коррекцией прогнозов в подписях?

Житель Севастополя покончил жизнь самоубийством из-за кредита
В Севастополе из-за кредиторской задолженности покончил жизнь самоубийством 37-летний местный житель.

Как сообщили в отделе связей с общественностью УМВД Украины в Севастополе, в конце мая в милицию поступило сообщение, что на мысе Фиолент обнаружен упавший с обрыва легковой автомобиль, а недалеко от автомобиля лежит труп. Сообщение гражданина подтверждалось фото с места происшествия, сделанным с помощью мобильного телефона.

Следственно-оперативная группа с помощью спасателей осмотрела автомобиль и труп мужчины. Неподалеку были обнаружены вещи и документы, выпавшие из этого транспортного средства. По результатам судмедэкпертизы было установлено, что мужчина скончался от тупой закрытой травмы грудной клетки и многочисленных переломов ребер.

Причем, смерть потерпевшего наступила несколько дней назад. Через два дня с помощью МЧС с привлечением спецтехники автомобиль был поднят из пропасти глубиной 205 метров. Когда был произведен повторный осмотр, автомобиль с помощью эвакуатора отправили на штраф-площадку ГАИ.

Сотрудники милиции установили личность погибшего мужчины - им оказался севастополец 1972 г.р. Был установлен круг его общения. В ходе опроса родственников выяснилось, что погибший взял несколько кредитов на большую сумму, в том числе под залог своей квартиры.

В последние дни он был очень возбужден, неоднократно сообщал родственникам о тяжелых финансовых проблемах. Также у него сложились сложные семейные отношения. У сожительницы была обнаружена предсмертная записка, по характеру которой можно судить, что мужчина прощается с жизнью.

Милиция продолжает проводить проверку по данному факту.

Как сообщалось, 13 мая в селе Кудашовка Криничанского района Днепропетровской области семья местных предпринимателей покончила жизнь самоубийством из-за банковских долгов.
По материалам: УНИАН

http://korrespondent.net/ukraine/events/1084141

http://www.minregionbud.gov.ua/foto0.php

А вот о снижении цен говорят и те, кто всегда играл на повышение:

По статистике из общей базы First Realty Group (АН "Благовест" и АН Park Lane), в мае 2010 г. по сравнению с апрелем средневзвешенная цена на вторичном рынке квартир Киева снизилась на 1,8% и составила $2306. Таким образом, с началом года уровень средней цены предложений в долларовом эквиваленте уменьшился на 6,5%. В компании прогнозируют, что тенденция к плавному снижению стоимости киевского жилья сохранится, а по итогам года падение составит 12-15%

http://news.finance.ua/ru/~/1/0/all/2010/06/08/199762

Что там с коррекцией прогнозов в подписях?

Вот это интересненько.....
теоретически новостной фон от самих агенств может сам по себе запустить обвал.
Мы помним, что стадо бежало в бетон топлой на новостях. Уверен что и обратных процесс
будет толпообразным. Ибо способ мышления не сильно поменялся

Что же случилось с агентством?!

первыми впереди толпы побегут наши формуные "растишки", молча от нас
они просто больше знают информации

плавное снижение закончится обвалом




300-350 уе/кв хруща в Киеве нецентральный район


под термином "уе" понимается либо доллар, либо евро, на дне между ними будет полный паритет
курс гривни ныне зависит полностью от Кремля

А вот о снижении цен говорят и те, кто всегда играл на повышение:

По статистике из общей базы First Realty Group (АН "Благовест" и АН Park Lane), в мае 2010 г. по сравнению с апрелем средневзвешенная цена на вторичном рынке квартир Киева снизилась на 1,8% и составила $2306. Таким образом, с началом года уровень средней цены предложений в долларовом эквиваленте уменьшился на 6,5%. В компании прогнозируют, что тенденция к плавному снижению стоимости киевского жилья сохранится, а по итогам года падение составит 12-15%

http://news.finance.ua/ru/~/1/0/all/2010/06/08/199762

Что там с коррекцией прогнозов в подписях?

Вот это интересненько.....
теоретически новостной фон от самих агенств может сам по себе запустить обвал.
Мы помним, что стадо бежало в бетон топлой на новостях. Уверен что и обратных процесс
будет толпообразным. Ибо способ мышления не сильно поменялся

Что же случилось с агентством?!

Сделаю предположение, что агенты оглодали.

Ключевые фразы:

По их данным, большинство сделок состоялось только из-за того, что продавцы были готовы идти на уступки.

Для однокомнатных квартир уровень торга в мае составил 2-10% (в зависимости от уровня первоначальной цены), для двухкомнатных - 4-14%.

и

Часть продавцов, которая рассчитывает на то, что цены поднимутся осенью, сняла свои объекты с продажи. Некоторые продавцы, видя интерес к своим объектам, повысили цены в мае.

После рекламы ВЕСЕННЕГО АЖИВЛЕНИЯ рынок стал колом, и чтобы было хоть что-то пожрать риелторы вынуждены продавливать цены вниз. Поскольку в личном общении этого делать категорически нельзя (бизнес держится на уверенности продавца, что риелтор продаст дороже несмотря на 5% комиссии), то приходится идти в обход и давать такие новости.

первыми впереди толпы побегут наши формуные "растишки", молча от нас
они просто больше знают информации

плавное снижение закончится обвалом




300-350 уе/кв хруща в Киеве нецентральный район


под термином "уе" понимается либо доллар, либо евро, на дне между ними будет полный паритет
курс гривни ныне зависит полностью от Кремля

Впринципе 18 тыщ за новую однушку в Киеве это реал.

300-350 уе/кв хруща в Киеве нецентральный район

Впринципе 18 тыщ за новую однушку в Киеве это реал.

Шкода що не має механізмів які б позволили ставити ставки і отримувати виграш проти подібних висловів .
А так я спокійно б поставив 10 до 1 проти того що не буде 18 000
________________________5 до 1 проти того що не буде 30 000

Шкода що не має механізмів які б позволили ставити ставки і отримувати виграш проти подібних висловів .
А так я спокійно б поставив 10 до 1 проти того що не буде 18 000
________________________5 до 1 проти того що не буде 30 000

Ви би краще ставку проти 100000 зробили, диви, може б виграли.

Эксперт: В Киеве только 5% выставленных на продажу квартир находят покупателя

В Киеве покупается всего около 5% выставленных на продажу квартир
AP

Сегодня на вторичном рынке недвижимости Киева покупается всего около 5% выставленных на продажу квартир.

Об этом сообщают аналитики Союза специалистов по недвижимому имуществу Украины.

Специалисты отмечают, что сегодня продаются объекты в разных сегментах жилья, но по минимальным ценам, и только в том случае, если продавец делает дополнительную скидку.

Напомним, что в мае, по сравнению с апрелем 2010 года, средняя стоимость квартир на вторичном рынке недвижимости Киева снизилась на 1,8% до 2306 долл. США за 1 кв.м.

Как сообщалось ранее, в Киеве в апреле 2010 года было заключено до 1 тыс. сделок купли-продажи жилья на вторичном рынке, что на 40% меньше аналогичного показателя за март текущего года (1,67 тыс. сделок).
http://korrespondent.net/business/realestate/1084279

Или вот еще
на 1 покупателя - 20 квартир.... ну не знаю буиттокадорожать?