Еміграція, заробітчанство

Еміграція, заробітчанство

News from USA

Як всі вже "допетрали" - ми живемо у вік цікавих змін.
Несказанно повезло учаснику нашого форуму пану rjkz.
Я аж заздрити почав, бо я за свої гроші купую бензин для свого (зараз орендованого) авто - а він буде їздити безоплатно!
Весь Нью Йорк звільняється від оплати за користування міським транспортом! Супер! Даром!!
Це ініціатива новообраного мера міста.

В мене ще є приятель, який там мешкає, але той за свою гроші купив собі авто та на ньому і їздить на роботу, і заробляє гроші, і жінку на роботу, і дитину в школу - то йому НЕ повезло...

Чудові новини: "Політик, який народився в Уганді та виріс у Нью-Йорку, оголосив про створення команди, що складається виключно з жінок, яка допоможе йому перейти на нову посаду, готуючись до просування політики, що вплине на мільйони жителів, яким його обрали служити."

Саме цікаве питання не про жінок, а про те, хто "заплатить за бенкет" безоплатного міського транспорту в місті з населенням близько 20 000 000 (!!!!!) мешканців.

"Мамдані, який живе в однокімнатній квартирі зі стабілізованою орендною платою в Квінзі, хоче підвищити податки для «найбагатших ньюйоркців», збільшивши максимальну ставку корпоративного податку в Нью-Йорку з 7,25 відсотка до 11,5 відсотка.
Новообраний мер, який колись намагався бути репером , сказав, що саме це підвищення податків дозволить отримати додаткові 5 мільярдів доларів на рік.
Він окремо планує збільшити податки для всіх, хто заробляє понад 1 мільйон доларів."

Не знаю, чи правда, але вчора було повідомлення, що відомий актор Сільвестр Сталлоне, який прожив в цьому місті 20 років, вирішив назавжди його залишити, бо не може дивитися на це дійство...

Еміграція. заробітчанство

News from USA

На цій гілці були активні дебати з приводу існуючих за кордоном 30-ти річних іпотечних кредитів.
Логіка апологетів була проста:
"Навіщо жити сьогодні в нормальних умовах (стандарний для США 2-о поверховий будинок площею в 150-200 кв.м), якщо можна жити в потойбічному житті - років через 50 - в саду з розами на фоні колонн Коринфського ордеру, де будуть співати янголи під арфу".
Ну як варіант - почекати років 20 в черзі Профспілкового комітету на отримання безкоштовного.
Зекономлені гроші використовувати на танці та співи в численних рестораціях свого міста.

І тут ось така раптом новина...
"Директор Федерального агентства з фінансування житла (FHFA) Білл Пулте в суботу заявив, що адміністрація Трампа «працює» над планом запровадження 50-річних іпотечних кредитів для покупців житла.

«Завдяки президенту Трампу ми справді працюємо над 50-річною іпотекою – це повністю змінює правила гри», – написав Пульте у заяві на соціальній платформі X.

Це сталося після публікації президента Трампа на Truth Social раніше того ж дня, де він поділився графічним зображенням, що поєднує його зображення з зображенням колишнього президента Франкліна Д. Рузвельта. Адміністрація, яка контролювала Новий курс, встановила 30-річний іпотечний стандарт, щоб допомогти громадянам оговтатися від Великої депресії."

Почекаємо більш практичних новин...

Еміграція, заробітчанство

News from Canada

Наші люди повідомляють про плани Канади щодо подальшого прийому емігрантів - в тому числі про плани надання українцям, які вже в Канаді, Виду на прожиття (PR) та дозволів на роботу та навчання.

Загальна кількість нових PR у наступному році майже не змінилась; значно збільшиться кількість провінційних номінацій, зменшення кількості PR по гуманітарній програмі та інших «спеціальних» програмах (в тому числі, по програмі возз’єднання сімей для українців); для Express Entry: знання французької мови набуває все більшої ваги. Є натяк на якісь особливі спрощені умови отримання PR для власників дозволів на роботу, але тільки для 33,000 працівників.

Заплановано суттєве зменшення нових дозволів на роботу: 367,000 (2025)→ 230,000 (2026),
і дозволів на навчання: 305,900 (2025) → 155,000 (2026).

Джерело:
https://www.canada.ca/en/immigration-re ... -2026-2028

50-річних іпотечних кредитів

Через 20 лет платежей будет выплачено аж целых 15% стоимости дома. Потом банк поднимет ставку, заёмщик не сможет себе позволить больше ежемесячный платёж, и дом уходит с молотка. Почти все вырученные деньги достаются банку.
Просто платить арендную плату как-то гуманнее.

Шикарна теорія.
На практиці з усіх моїх приятелів жоден не припинив нічого виплачувати (Франція, США, Швеція, Бельгія, Ірландія, США). І навіть думок таких не було.
Причина проста: є теорії, які розходяться з практикою.

Наприклад, зміна ставки іпотеки в Ірландії призвела до карколомних наслідків: пан Ігор почав купувати на 4 пляшки пива на місяць менше.
Горював сильно. Сльози протирав хустинкою, яку подарувала монахиня в соборі із словами: «9 років тому ти це брав по ринковій ціні в 75 000€, а тепер можеш подати за 250 000€. Думай мозком, грішник!»
Монахиня була така гарна, що він виплатив іпотеку не за 25 років, а за 9 (девʼять),

Така сама зміна іпотечних ставок в Швеції призвела до більш неприємних наслідків: замість 1000€ на місяць виплата для пана Максима стала 1500€ на місяць.
Звісно, таке було важко пережити - бо зарплатня всього 4600€ на місяць і тому було прийнято кардинальне рішення: він позбувся квартири в Стокгольмі ринковою та іпотечною ціною в 350 000€,
Взяв в позбувся. Реально.

Взяв в іпотеку більшу квартиру ринковою ціною в 500 000€.
Квартира така велика і такого планування, що в ній зараз роблять ремонт з метою виділити окрему 1-к квартиру та продати її для зменшення тіла кредиту.

Якщо розібратися, то теорія того, що краще жити
не зараз - по-людські, а в потойбічному світі років через 50, живе і буде жити.
В той же час я позитивно відношуся до останньої фрази в дописі M-Аudio. Маю також багато позитивних варіантів.

Еміграція, заробітчанство

News from Canada

Існує знаменита приказка:
"Кохання приходить та втікає, а їсти хочеться щодня..."

В умовах життя наших людей в Канаді це прислів"я приймає інший вигляд (цитата від автора):
"Можна чекати знижок на робочі черевики, але ноги мерзнуть вже зараз".
Тому пішов хлопець в магазин Mark's та купив за 300 С$ найкращі черевики для роботи в сніг, мороз, заметіль. Dakota.
Працює на будові на відкритому повітрі. Платять 21 С$ за годину.

айкращі черевики для роботи в сніг,

Чисто цікаво а що там на роботі не дають одяг? чи тільки українцям не дають?

Шикарна теорія.
На практиці з усіх моїх приятелів жоден не припинив нічого виплачувати (Франція, США, Швеція, Бельгія, Ірландія, США). І навіть думок таких не було.
Причина проста: є теорії, які розходяться з практикою.

Наприклад, зміна ставки іпотеки в Ірландії призвела до карколомних наслідків: пан Ігор почав купувати на 4 пляшки пива на місяць менше.
Горював сильно. Сльози протирав хустинкою, яку подарувала монахиня в соборі із словами: «9 років тому ти це брав по ринковій ціні в 75 000€, а тепер можеш подати за 250 000€. Думай мозком, грішник!»
Монахиня була така гарна, що він виплатив іпотеку не за 25 років, а за 9 (девʼять),

А хіба у Вас нема знайомих які купили хрущик в Києві за 200 000€ в 2008 році, і не змогли його виплачувати і продали за 45 000€? Думаю в кожного є такі знайомі. Так ще це не теорія.

айкращі черевики для роботи в сніг,

Чисто цікаво а що там на роботі не дають одяг? чи тільки українцям не дають?

Цікаво, що НЕ ДАЮТЬ. Все треба купувати. За свої гроші.
Він саме на цій роботі і в цій фірмі працював з 03.01.2023 по 03.01.2024 - звільнився (хотів на спокійну роботу), то розпродував все на світі з того, що купував - для роботи - а там було багато чого: і черевики, і ремені безпеки, і маски і таке інше.
Все вдало розпродав.
Тепер відновився на цій самій роботі вже купує вибірково. Але все - ЗА СВОЇ.

А хіба у Вас нема знайомих які купили хрущик в Києві за 200 000€ в 2008 році, і не змогли його виплачувати і продали за 45 000€? Думаю в кожного є такі знайомі. Так ще це не теорія.

ОДИН такий знайомий є.
Там цікава історія. Вона правда відбулася не в США, а в Україні. Бо є різниця.
Десь 20 років тому, коли роздавали кредити направо і наліво в доларах - той ФОП набрався дармового майна, як курка блох: нова автівка собі та жінці, і головне - шикарна квартира в новобудові в центрі обласного міста.
Все закінчилося майже таргічно: приблизно 15 років реально жорстоко ховався і всі 15 років його жорстко виловлювали колектори та мабуть найняті бандюки.
Виловили здається тільки в 2023 році - все все все відібрали - зробили реально голим - зараз мешкає десь в далекому селі.

Але погодьтеся, цей варіант не є "страшилкою" для громадян США з населенням в 340 000 000 людей, які мешкають в 100 000 000 приватних будинках.
Та беруть кредити в доларах США, заробляючи долари США та виплачуючи в доларах США.

Якщо буде можливість - зроблю запит приятелям в штаті Iowa - після того, як мешкали років 5 в орендованому, взяли нарешті собі приватний будинок в іпотеку.
Самому цікаво, які там цифри виходять.
Можливо ще цікавіше буде: наш українець планує взяти нерухомість Каліфорнії. Там ціни ого-го.
Теж буде цікаво.