Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? (2011)

ерунда
во первых нужно смотреть хотя бы трех месячные контракты
во вторых этот сплеск вызван той же самой старой банальной причиной - Дехфолтом США

а трех месячные упали сильно, да? и причем тут дефолт? откуда вы беретесь, аналитики кухонные?

а трех месячные упали сильно, да? и причем тут дефолт? откуда вы беретесь, аналитики кухонные?

1) не хами
2) кто сказал шо упали?
3) по дефолту - только "кухонные аналитики" не заметили, шо по миру прокатилась волна масовых скупок всего чего угодно(кому чего поближе) - выходили с бакса не токма в франк/золото/брюлики
4) некоторым лучше жевать )))

растишкам токма и остается, шо друг друга подбадривать)))
даже как то скучно
аргументация с пальца
игнор стата
итд
банальненько..

Андрей такойк вам вопрос - вы сами реально пробовали ну если не купить(т.к по вашему сейчас дорого и будет обвал) а хотя бы найти какой нибудь реальный пример этого самого обвала....
думаю многие кто ищет себе жилье подтвердят мои слова что никакого увы не то что обвала, а и просто удешевления нормальных вариантов не наблюдается...

Wells Fargo, JP Morgan, Lone Star Funds выкупили портфель жилищных кредитов ирландского Anglo Irish Bank на 9-10 млрд долл

Банки Wells Fargo и JP Morgan, а также инвестиционный фонд Lone Star Funds выиграли портфель на 9-10 млрд долл. на аукционе по продаже коммерческих жилищных кредитов ирландского Anglo Irish Bank.
В распродаже ипотечных кредитов некогда одного из самых активных игроков на рынке недвижимости, а теперь национализированного Anglo Irish Bank приняли участие более двух десятков компаний, сообщило Reuters со ссылкой на источники, знакомые с ситуацией.
Первые три пула представляли собой качественные кредиты. JP Morgan выкупил первый транш на 1-1,5 млрд долл., тогда как Wells Fargo выиграл второй и третий на сумму в 3-3,5 млрд долл. Оставшиеся пять траншей, состоящих в основном из проблемных кредитов стоимостью около 5 млрд долл., выкупил Lona Star, специализирующийся на долговых инструментах. Среди обнаруживших интерес к ипотечным кредитам были такие крупные игроки, как Goldman Sachs, Deutsche Bank, Vornado Realty Trust, Starwood Capital, TPG Capital и Blackstone Group.
Всего победители заплатили за кредиты от 7 млрд до 8 млрд долл., предложив 80 центов за доллар.
РБК-Украина
http://news.finance.ua/ru/~/1/0/all/2011/08/30/250014

Netorgovec

растишкам токма и остается, шо друг друга подбадривать)))
даже как то скучно
аргументация с пальца
игнор стата
итд
банальненько..

Я не "растишка", считаю 1000 долл/м2 на сегодняшний день нормальной ценой за недвигу в Киеве. Меня лично устроит и 2000/м2. Жилплощадь в столице страны с 45-тью миллионами, в центре Европы, даже самой голозадой стране-не будет ХАЛЯВОЙ! Хотели капитализм-получите! НА метры надо попахать.
А слушать ваши вечные мантры про будетнахаляву-так это не про Киев, может в Луганской области и прокатит, но не здесь.

растишкам токма и остается, шо друг друга подбадривать)))
даже как то скучно
аргументация с пальца
игнор стата
итд
банальненько..

высосано с пальца, как всегда

по стату того же Риалт.уа с начала года первичка подешевела на 9%

Вот-вот. А вторичка по данным того же реалта подорожала на 0,5%. Аренда по их данным уже второй год только растет, а это индикатор!
Растишки, выше голову. Реванш не за горами! С нового года пойдет рост цен!
Реальная ЗП по данным статистики выросла на 16% в этом году, у обвалистов сплошной игнор стата

Андрей такойк вам вопрос - вы сами реально пробовали ну если не купить(т.к по вашему сейчас дорого и будет обвал) а хотя бы найти какой нибудь реальный пример этого самого обвала....

Пробовать сейчас может только полный лох, как вы не понимаете. Меньше звоните и ходите на просмотры, продаваны думают, что их цены адекватны!
и т.д.
Скучно...
Тю...кто там пробовал, я Вас прошу...
Люди тут аналитикой серьезной занимаются, цены на недвигу обваливают прогнозами, а вы с какой-то банальной покупкой.

3) по дефолту - только "кухонные аналитики" не заметили, шо по миру прокатилась волна масовых скупок всего чего угодно(кому чего поближе) - выходили с бакса не токма в франк/золото/брюлики
4) некоторым лучше жевать )))

нуну, что что же скупали, интерестно? кроме франка и золота? может медь там, или нефть? или может акции? так скупали, что рынки только начинают в чувство приходить. напоминает стенание некоторых инвесторов убы, которые по весне затарились, и перестали верить своим глазам - ну чего ж так дешево? это все куклы убили рынок, чтобы скупиться подешевке.

LME - площадка больше для реальных потребителей и производителей, к глобальным финансовым спекуляциям отношение имеет опосредованое, деривативами не злоупотребляет.

4) жуй!

забавно в Белоруссии

при всем их п..це с начала которго прошло уже пол года; скачке курса в 2-3 раза; проблемах с товарами и прочим; цена на недвигу не то что НЕ обвалились, они даже вверх начали корректироваться



http://fotohost.org/images/a1c3c945-16kB.png

ну так там просто шухер был - куда деть дешевеющие рубли... скупали все что можно было... вот и недвигу прикупали. так шо ничего удивительного.

нуну, что что же скупали, интерестно? кроме франка и золота? может медь там, или нефть? или может акции?
4) жуй!

сразу видно теоретика-ботана))
при риске девала реальный сектор сразу увеличивает склад, и я в том числе

по хамству, ты первый выстрелил, шо свойственно слабеньким ботанам
так шо выводы делай

забавно в Белоруссии

при всем их п..це с начала которго прошло уже пол года; скачке курса в 2-3 раза; проблемах с товарами и прочим; цена на недвигу не то что НЕ обвалились, они даже вверх начали корректироваться

ну так там просто шухер был - куда деть дешевеющие рубли... скупали все что можно было... вот и недвигу прикупали. так шо ничего удивительного.

т.е при девальвации грн "которая вот вот незагорами очередной осенью" все ломануться скупать недвигу за дешевеющую гривну?