|
Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? (2011) |
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Архіви розділу Все про Гроші
Додано: Сер 31 сер, 2011 15:20
vragina Вы опять заблуждаетсь, сейчас брокеров очень много так что работать можно с более чем одним. Лучше вобще без оных.При увеличенни расходов семь в месяц в первую очередь пытаются уменьшить оренду как вариант съехать !!! Не надо думать что арендодатель бог, кто платит тот и заказывает музыку. Согласен. Не нравиться предложенная цена ждите другого арендатора который за гадит вашу квартиру за месяц, а потом пошлет вас с вашими притензиями. Вообщето стебалсо челевек... ниваспринимайте так серьёзно... Рынок аренды демократичен, прозрачен, равно как и цены на нём... Поэтому связывать с рынком продаж его очень и очень тяжело, во всяком случае в ближайшей перспективе. А утверждение некоторых тавариСЧей, что мол растёт аренда, значит и цена продажи должна расти - вАПщебред.
-
RON
-
-
- Повідомлень: 1642
- З нами з: 19.11.10
- Подякував: 322 раз.
- Подякували: 284 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Сер 31 сер, 2011 15:27
Serg-ik написав: artemros написав:RON это все ,извините,хорня на постном масле!если хозяин квартиры каждые полгода ко мне приходит и поднимает цену на 10%,то либо цена изначально была ниже рыночной,либо он принципиально посылается нафиг и включаются остальные рычаги давления:а вы сдали декларацию в налоговую и т.д??!!5 лет назад хозяйка квартиры,которую я арендовал,тоже баловалась такой *****,но каждый раз я нещадно торговался и троллил ее.+фиксация цены на 11 мес.
Поддерживаю. Кроме того, постоянно кошмарить нормального жильца повышекнием квартплаты при том, что для него продукты в магазине дорожают, непорядочно. Закошмаренный квартирант может при выезде устроить погром, который даже за год не отобъётся прибавкой 200-300 грн в месяц
До заселения всё оговорено. Раз в год изменить цену (на 10%) дабы привести её к рыночной/среднепотолочной = кошмарить Да до такой степени что бы делать погром "Гаспада-с вы преувеличиваете" (с) пор. Ржевский
-
RON
-
-
- Повідомлень: 1642
- З нами з: 19.11.10
- Подякував: 322 раз.
- Подякували: 284 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Сер 31 сер, 2011 15:30
Cricetus cricetus писал(а):а хозяину если прийти, поставить ультиматум - в два раза дешевле, или я иду в налоговую. если, хозяин скажет налоги - ни вопрос, но на 20% дороже тогда - гордо рассмеятся ему в лицо и уйти. через два таких просмотра идти в другое агенство, т. к. вас послал на юх брокер. не давать им с***, спать спокойно! Вы опять заблуждаетсь, сейчас брокеров очень много так что работать можно с более чем одним. При увеличенни расходов семь в месяц в первую очередь пытаются уменьшить оренду как вариант съехать !!! Не надо думать что арендодатель бог, кто платит тот и заказывает музыку. Не нравиться предложенная цена ждите другого арендатора который за гадит вашу квартиру за месяц, а потом пошлет вас с вашими притензиями.
Та ради бога, тогда несколько пошлют, если увидят, что клиент не делом занимается, а выпендривается Кому буду сдавать - выбираю я, и поверьте, желающих достаточно. квартиранту иногда также не хочется часто переезжать, т.к. это по меньшей мере неудобно. Конечно, если хозяин слегка в неадеквате ценит свою квартиру, то могут и съехать. а если цена на уровне или чуть-чуть 200-300 грн. ниже средней по району - желающих по 3-5 звонков в день. От такое от . А что до квартиры - она и так загажена, после съезда - клиниговая компания раз в 2-3 года и ОК.
-
Cricetus cricetus
-
-
- Повідомлень: 5371
- З нами з: 04.03.11
- Подякував: 408 раз.
- Подякували: 413 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Сер 31 сер, 2011 15:43
Cricetus cricetus писал(а): Вот только потом, лет через 20, когда на 1 молодого будет 2 пенсионера и 1 передпенсионный – вот тогда может быть . А пока - нет вьетнамцам будем сдавать! А почему не нигерийцам?
Они цуко большие, въетнамцев можно больше в квартиру напихать и бабла скосить. И потом, вдруг перебои с электричеством? Как их искать в темной комнате?
-
Cricetus cricetus
-
-
- Повідомлень: 5371
- З нами з: 04.03.11
- Подякував: 408 раз.
- Подякували: 413 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Сер 31 сер, 2011 16:05
RON написав:vragina А утверждение некоторых тавариСЧей, что мол растёт аренда, значит и цена продажи должна расти - вАПщебред.
В экономике величины прибыли компании и ее стоимости (в определенных интервалах обоих величин) корреляционно-зависимы. Если рассмотреть самую простую модель, то справедливо утверждение о том, что увеличение прибыли (аренды) ведет к увеличению стоимости компании.
-
Danilov777
-
-
-
-
-
Додано: Сер 31 сер, 2011 16:16
А сколько стоят услцги клининговой компании?
-
Investor_K
-
-
- Повідомлень: 9845
- З нами з: 21.12.09
- Подякував: 0 раз.
- Подякували: 897 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Сер 31 сер, 2011 16:30
А Вы уверены, что у квартиранта на эти 200-300 вырос доход? Я думаю, что наоборот, на эти 200-300 выросли расходы на питание. Цены на всё остальное растут одинаково-как для арендодателя, так и для квартиранта.
-
Serg-ik
-
1
-
- Повідомлень: 12951
- З нами з: 10.06.11
- Подякував: 241 раз.
- Подякували: 1573 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: Сер 31 сер, 2011 16:34
Danilov777 написав:Неплохой пример манипуляций – сначала идет речь о повышении каждые полгода на 10-15 %(в итоге по результатам года – минимум на 20 % - это по расчетам получается). Теперь оказывается, что просто на 10-15 за год. Чо-то Вы в показаниях путаетесь, как принято говорить здесь.
Это Вы демонстрируете ПЛОХОЙ пример манипуляций. RON написал, что раз в пол-года перед продлением договора публикует объявление с ценой сдачи на 15% больше и ЕСЛИ появляется спрос, МОЖЕТ по договоренности повысить цену аренды своим арендаторам. По факту у него 10% за год.
-
Art_m
-
-
- Повідомлень: 584
- З нами з: 02.07.10
- Подякував: 84 раз.
- Подякували: 55 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Сер 31 сер, 2011 16:36
Serg-ik написав:А Вы уверены, что у квартиранта на эти 200-300 вырос доход? Я думаю, что наоборот, на эти 200-300 выросли расходы на питание. Цены на всё остальное растут одинаково-как для арендодателя, так и для квартиранта.
а Вы когда приходите в парикмахерскую и видите новые цены на стрижку - тоже возмущаетесь с чего вдруг ?? человек который продает услугу/товар (в том числе сдает в аренду квартиру) в праве ставить цену на свое усмотрение (ну или по договору если он подписан). с чего вдруг он должен входить в положение арендатора?
-
Xenon
-
-
- Повідомлень: 4505
- З нами з: 25.02.09
- Подякував: 76 раз.
- Подякували: 323 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Сер 31 сер, 2011 16:37
Cricetus cricetus ку-ку,до угроз дело не доходило(физических,есно).по условиям договора аренды,по поводу изменения цены(+10%) уведомление происходит в виде дополнения к договору за 3 месяца....да,кстати,и выселениями с милицией не особо напугаешь,разве что только хрупких барышень....просто не люблю барыг,хотя сам работаю в торговле.
-
artemros
-
-
-
-
-
|
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 1 гість
Модератори:
Ірина_, Модератор
Схожі теми
|
|
47692 |
974053 |
|
|
62848 |
1368382 |
|
|
41443 |
739194 |
П'ят 01 січ, 2016 00:44 Первый
|
|
Топ відповідей
Топ користувачів
Найкращі відповіді за минулий тиждень
|
|
|