|
|
Додано: П'ят 02 вер, 2011 18:02
Немного не понял. Продаваться будут в Европе или вы про Украину? 
Я никаких выводов относительно коллег стараюсь не делать публично, это неэтично.
Додано: П'ят 02 вер, 2011 18:14
koss
По-моему, это рекомендации акционеров еще 2010 года. Вопрос тогда звучал примерно так: «Хватит платить арендную плату, мы банк или нет, кто кого должен кормить? Обращайтесь к собственникам помещений и предлагайте их выкупить». Возможно, мы около дна по рынку недвижимости или отп старается повлиять на падение, время покажет. Суть не в этом, деньги на покупку помещений скорее всего уже были заложены в бюджете. Сопоставимы ли эти суммы покупок с объемом операций банка? Когда человек себе покупает новые носки – ничего не говорит, беден он или богат. Сопоставими ли суммы покупок недвижимости с объемом выплаченных дивидендов? Или Вы хотите сказать, что это свидетельствует о том, что не будет аргентинского танго со стороны венгров? Скорее в ближайшее время и вообще не будет, ибо в пассивах еще остается существенная сумма собственных средств, хотя она постоянно уменьшается. ОТП зарабатывает не на пустом кидке-банкротстве – технологии эпохи золотого стандарта, а на инфляции – постепенном кидке. Кроме того, Вы верно заметели, ОТП может быть продан. Мавр сделал свое дело, мавр может уходить. Думаю, как раз для черновой работы ОТП и нужен. Банк-прокладка. Потом просто придет добрый большой банк и все скупит, как и предусматривалось сценарием. Неоднократно высказывал свое мнение, что банк как-то подозрительно "тупит", т.е. совершает нерациональные поступки с точки обычного бизнесса или риск-менеджмента, нанося одновременно вред как себе, так и клиентам.
Додано: Суб 03 вер, 2011 08:54
Мне не понравились условия обслуживания в ОТР банке. Тарифы намного выше чем в других банках.
Вынужден был открыть карточный и текущисчет в ОТР банке, т.к. это было продиктовано условиями предприятия куда перешел на работу. 1. Представьте себе, они берут комиссию за перечисления денег между счетами открытыми в ОТР банке. Комиссия 0,8% от суммы. Я впервые сталкиваюсь с таким идиотизмом. Например в Эксимбанке и Аваль банке, где у меня раньше были счета, никакой комиссии вообще не взымается за перевод денег между собственными счетами. 2. Комиссия за снятие с карточного счета 1%. Есть банки где комиссия ниже. 3. Комиссия за покупки по пластиковым карточкам, если валюта карточки и покупки разные (за обмен валюты) 1%. В Авале вообще нет комиссии. Только за снятие с банкомата чужого банка за границей. 4. Очень мало отделений, которые работают в субботу (пару на весь Киев). Закрываются в будние дни рано. В 16 часов провести операции в кассе невозможно. Если у вас банк для пенсионеров, которые могу приходить в будни в любое время, то тогда, я вас понимаю. 5. Только один банкомат на весь Киев, выдающий валюту. И тот, как мне сказали в банке, может не работать. Ребята, с таким сервисом, вы далеко не уедете. Это вообще никуда не годится. Это полный отстой. Отделения закрываются в 5 вечера, по субботам не работаете, один валютный банкомат, к которому надо ехать х.з. куда, да и тот может не работать. Вечерние кассы и редкие отделения (пару на Киев), которые работают в субботу, не выдают наличные, а работают только на прием денег. Да в самом отстойном банке в период кризиса можно было такое встретить. 6. В кассах очереди. Можно простоять 40 минут запроста. Причем никого данный факт особо не волнует. Выводы: Если бы не необходимость, никогда не связывался бы с этим ОТР банком. Как только необходимость в обслуживании в нем отпадет, позакрываю счета и больше не хочу с этой обдираловкой иметь дело. Да где это видано, чтобы за перечисления между собственными счетами брали комиссию? Нет, лучше, я оставлю свои счета Эксиме. Дешевле будет.
Додано: Суб 03 вер, 2011 13:27
Hill_78
Тарифы не просто выше, они космические. Обратите внимание еще на стоимость справок и выписок – 50, 100, 200, 500 грн. и т.д. Как-то человек писал, ему потребовалась справка-разрешение на выезд заграницу на кредитном авто - стоит 700 грн. Я эту технологию спекулянтов называю «кросселлинг». Т.е. когда клиента подлавливают на стоимости дополнительных (сопровождающих) услуг, от которых он не может отказаться (неэластичный спрос), потому что ранее взял на себя обязательства (другого характера), такие допуслуги, как правило, при обычном деловом процессе ничего не стоят или не имеют склонности к повышению стоимости. Примеры из жизни, помимо тарифов к открытым счетам: Повышение курса франка, зная, что на него все равно найдется конечный покупатель (ипотечники по всему миру). Повышение цен на продукты питание, зная, что на них все равно будет спрос (природная потребность). Ранее указывал, что в финансах есть организации которые обслуживают реальный сектор (они как правило, тихие и скучные), а есть спекулятивная надстройка (как правило, сопровождаются скандалами, пиаром и другим шумом). Эта надстройка живет за счет принятия обязывающих законов, загонов (в бетон, в валюты), имитацией спроса (разогрев рынков), нагнетания, недомолвок, пеней-штрофов, «кросселинга», акций-розыгрышей с низкой вероятностью выигрыша и других операций, которые имитируют обычную банковскую деятельность, по своей сути являются чистыми спекуляциями, отъемом финансовых ресурсов. Спекулятивная надстройка активизируется, когда нет заработка от потоков с реального сектора, начинают стимулировать пустое движение либо отщипывать капитал клиентов. Акцент делается на том, что клиент не специалист или не имеет возможности отказаться, востребовать назад или вникнуть во все нюансы.
Додано: Суб 03 вер, 2011 14:15
Взял цитату с другой ветки:
Немного проясняется поведение ОТП почему переводит валютные кридиты в гривну. Может скинут на госы ипотеку и переведут в ОВГЗ с фиксацией, а ипотека потом рухнет вместе с курсом, там же реструктуризированные (псевдонормальные) кредиты, залоги оценены по завышенной цене. В целом, банк знает об основных событиях в экономике примерно за год, и когда подтягиваются даже самые продвинутые участники, как правило, фундаментально событие уже отыгранно
Додано: Суб 03 вер, 2011 22:27
Хорошая статья, прозрачно, доступно, открыто, чистосердечно
напоминает высказывание ОТП "Ніяких прихованих коміссій" и тогда понимаешь, что скрытых комиссий нет, но есть, нечто другое, глобальнее, серьезнее и отвратительней
Третье сентября, день прощания День, когда горят костры рябин Как костры горят обещания В день, когда я совсем один Я календарь переверну И снова третье сентября На фото я твое взгляну И снова третье сентября Но почему, но почему Расстаться все же нам пришлось Ведь было все у нас всерьез второго сентября Но почему, но почему Расстаться все же нам пришлось Ведь было все у нас всерьез второго сентября
Додано: Суб 03 вер, 2011 22:31
Jack Levine
У меня к вам скромный вопрос: вы возбуждаетесь только от ОТП?
Додано: Суб 03 вер, 2011 22:49
Investor_K
Боюсь, не смогу составить Вам компанию. ПС. Те инициативы о сертификатах в золоте и т.д. кажутся разговорами, помпезно и далеко. Все равно, что на лодке, в которой пробоина и заходит вода, говорить как хорошо поставить спутниковые системы навигации, системы раннего предупреждения шторма, как это поможет, если будет ураган. Валюта уходит через отрицательный торгбаланс. Отрицательный торгбаланс отчасти получается: массовые слои общества как детей конфетой соблазняют недоступным импортом через кредитный микс «без доходов-без поручителей-без залогов». На этом ОТП зарабатывает сверхприбыли и одновременно создает предпосылки для кризиса, за последствия которого (в будущем) будут расплачиваться, не зачинщики, а более рациональные слои общества. По темпам развития, можно судить, что зарабатывает таким образом беспрепятственно. И это реальность, а не разговоры. Всякие ограничения на отп не распространяются, отдел потребкредитования подотчетен другому ведомству. Выходит, население просто просят помочь за свой счет не скупать валюту, чтобы при таком курсе массы побольше взяли потребов. Реальная политика отвлечь население от скупки валюты, проспонсировать, чтобы заинтересованные лица смогли здесь и сейчас купить больше импорта. ПС2. Еще раз повторюсь. ОТП - не просто коммерческая структура, а основопологающий институт нашей системы состоящей из двух частей: 1. Создается Частный долг - затем, если не выплачивается - переводится в государственный 2. Государственный - в частный (эта часть для более способных и рациональных, но не сверхбогатых). T.е. если даже человек принципиально не берет кредитов, будет погашать чужие долги через фискальный механизм и инфляцию.
Додано: Сер 07 вер, 2011 11:07
мож клиента здали? все может быть, отп - банк противоречий. время покажет.
Додано: Сер 07 вер, 2011 17:12
[b]Сообщение 1664…Jack Levine, цитирую…[/b] «Бред, в рыночной экономике, рыночная цена за сколько сейчас готовы купить. На недвижимости у отп почти все завязано, львиная доля кредитов, главный залог всех кредитов. Фактически, активы, залоги, резервы, капитал – просто нарисованы в отчетности».
Очень глубокомысленное заявление, впрочем, как обычно. Парадоксальная ситуация, - рынок стоит, никто не покупает и не продает, потому, что не знают – а какая же точно цена на недвижимость, скажем больше, и ипотека не активна по той же самой причине, а не по причине отсутствия ликвидности или капитала у банков. Начиная с 2008 года, купли-продажи осуществляются на нерыночных условиях: продавцу крайне необходимы деньги и быстро, - цена занижена вследствие нехарактерных для свободного рынка обстоятельств, а потому не может быть справедливой ценой ни в соответствии со стандартами учета, ни в соответствии со стандартами оценки. Кроме того, количество таких сделок остается мизерным, и не может предоставить достаточные статистические ряды для экспертной оценки. Заметим для тех, кто не сведущ, существующие стандарты оценки вообще не предусматривают ситуации, когда рынок стоит, все методики базируются на рыночных данных, отсутствие рынка – отсутствие рыночных данных – отсутствие объективной справедливой стоимости недвижимости. Сообщество оценщиков вообще находилось в тупике по этому поводу, разгорались немалые баталии, в 2008 -2011 годах один и тот же объект даже добросовестные оценщики оценивают по-разному, дельта в оценке составляет существенную величину. Для общества в целом это является проблемой, а для нашего Jack Levine – бред, никаких проблем. Что касается ОТП, то ВНИМАТЕЛЬНО прочитав отчет, можно увидеть, что для формирования резервов, а значит и величины финансового результата, активов и капитала стоимость залогового имущества была уменьшена на 2, 8 млрд. грн. (стр. 85 отчета), и это только за 2010 год, и составляет очень существенную величину. Всем бы банкам так оценивать залоговое имущество, у многих оно в балансе оно еще по цене 2006-2008 годов, что видно совершенно четко из их годовых отчетов. [u]ТщательнЕе ребята надо, тщательнЕе (Жванецкий). [/u]Если уж выносить свои мысли на общее обозрение, то хотя бы утрудить себя слегка подумать, а не зомбировать общественность пустым звуком и заезженными штампами. По все остальным высказыванием нашего эксперта можно предоставить подобные же комментарии, - жалко времени и чернил. Вышеозначенные "экспертные" оценки по сути своей являются совокупностью идей, представлений и умозаключений, возникшей НЕ из поступивших из окружающего мира сведений и НЕ корректируемой при этом поступающими новыми сведениями - Delirium.
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||
