Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2011

[
А на этом сайте есть хоть одна другая квартира?
Сайт для русских - явно не самые лучшие предложения.
А по тому что дом готовится к реконструкции - вообще м.б. кидалово - прийдется еще и реконструкцию оплачивать.

Такие варианты вообще не показатель...

ну вот пожалуйста чешский сайт

praguerealestate.cz/index.php?url=catalog

там цены на двушки еще выше

PS - по квартире что выше постил ссылку, в ней живут сейчас арендаторы (знакомые продавца), снимают по цене ниже рыночной эту квартиру за 9000 крон в месяц (510 баксов)

artemros
это запрещено?

Xenon
так я и спрашиваю вас - на Лесном такие двушки по 40 000 или по 50 000? Потому, что з.п. в Праге $1500, а не $500 как в Киеве.

Xenon
так я и спрашиваю вас - на Лесном такие двушки по 40 000 или по 50 000? Потому, что з.п. в Праге $1500, а не $500 как в Киеве.

1. ЗП в Праге средняя 1000 евро (в Киеве пусть 500уё)
2. На Лесном 2шки в панельных чешках думаю подешевле 91000 (2000уё квадрат) или нет?

ПыСы - я вообще давно писал что всякий хламоширпотреб типа панелек и хрущей будет дешеветь до уровня 600-700уё квадртат голый новострой от 900уё и выше.

Но также факт в том что в техже столицах европы недвига дорогая для среднестатистическго жителя.

Xenon
не думаю что Лесной массив, вообще можно сравнить с любым из районов Праги. Средняя зп в Праге 1145 евро или 1500 долларов. Метр стоит в Праге две месячные зарплаты, но не три как в Киеве. По цене, по направлению движения цены, согласен.

для начала надо найти людей, кто уже заработал свои 100к и проанализировать что именно они сделали и как. чем больше историй получится собрать - тем больше вариантов как можно действовать, чтобы получить такой же результат.

Заработать на чужом успехе не получится, так как это его путь к успеху. Нужно проанализировать, но путь выбирать свой, отличный от других. Вы ведь на фонде работаете. Разве много заработаешь, когда будешь покупать когда все покупают и продавать когда все продают?

вцелом согласен, но так хотя бы видно возможные варианты, которые позволяют расширить свой кругозор зарабатывания денег. ведь у большинства людей деньги ассоциируются исключительно с зарплатой, отсюда и когнитивный диссонанс - как заработать 100 к, если зарплата всего 500-1000к

Повторяю еще раз: самые большие деньги, на самых новых и уникальных продуктах. Как пример, компьютерные технологии, мобильная связь, социальные сети.

Тори

Не все там так сладко. Родственники выехали в 96 году. Двоюродный брат 28 лет. Работает в ІТ. Имеет образование в австралийском универе. З/п грязными около 10 тыс австрал доларов. Внимание. Купить новую камри он не может - очень дорого. В 2009 взяли в кредит дом - около 100 кв.м. за 440 тыс дол.!!!! на 30 или 40 лет. Помогают мама и папа. Папа тоже ІТ. Что такое типичный австралийский дом отдельная песня.
Вывод. Купить пересичному (хотя сфера одна из самых высоколплачиваемых) недвижимость без кредита нереально, даже с з/п в 10 тыс австрал дол.

А сколько у нас имеют зарплаты в 10000 австралийских долларов в месяц? У меня тоже взяли кредит на дом на 35 лет, еще 31 год будут платить и что с того? Зачем платить все и сразу? Вы еще скажите, что минимум 2000 дол. в месяц-гарантированная социалка, а продукты питания и одежда дешевле, чем в Украине. Налоги считают по прогрессивной шкале и если ваш друг за год заработает только 80000 дол, а у него будет неработающая жена и 3 детей, то он не то что налоги не заплатит, а ему еще доплатят 30000дол., чтобы гарантировать им прожиточный минимум.

Oven
Что значит как? Ну не может человек собрать 400 тыс с з/п в 10 тыс.

Стоимость денег разная.
Дом не из кирпича, а из осб с минеральной ватой. Высота потолка в ЧАСНОМ доме не 2,8 или 3,0 а 2,35 - 2,40. Пол в доме за эти деньги не из масивной доски мербау, а из обыкновенного ламината. Поменять работодателя - сродни получить медаль за героизм.
Остановка полицией всех подряд автомобилей в 23-00 не нарушение прав человека, а поддержание правопорядка. И т.д.

Не рассказывайте глупостей о домах. Дома есть разные начиная от эконом варианта и дальше. Ты сам выбираешь проект и подрядчика, что выбрал, то тебе банк и кредитует. А что здесь особенного, что кредит платится долго? Никто ведь не будет отдавать 50% зарплаты. Люди живут полноценной жизнью и плата за дом копейки считается нормой, могут его продать не выплатив вредит и купить другой. Вы еще расскажите, что у него не меньше 400000 дол. личного пенсионного фонда будет накоплено.

Oven
А кто писал о трудной жизни?
Тезис о том что с з/п в 10 тыс австралийских доларов, которые получает в месяц не каждый австралиец, купить жилье без кредита нереально. Вот и все.

А ставка в австр дол какая там?

В зависимости от первого взноса и срока. Мои брали без первого взноса на 35 лет, ставка -4%, сейчас в связи с кризисом без первого взноса не дают, нужно хоть 5%. И еще, если покупаешь дом на первичке государство тебе компенсирует 25000 дол, а если на вторичке -14000.

Oven
А кто писал о трудной жизни?
Тезис о том что с з/п в 10 тыс австралийских доларов, которые получает в месяц не каждый австралиец, купить жилье без кредита нереально. Вот и все.

А ставка в австр дол какая там?

В зависимости от первого взноса и срока. Мои брали без первого взноса на 35 лет, ставка -4%, сейчас в связи с кризисом без первого взноса не дают, нужно хоть 5%. И еще, если покупаешь дом на первичке государство тебе компенсирует 25000 дол, а если на вторичке -14000.

Тори, а что такое такая компенсация? Ну в смысле "государство компенсирует"?
И еще, они налоги ипотечника снижают на размер выплат по ипотеке?