Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2011

Cricetus cricetus
За 95 выставляют с "отделкой от строителей".
Решили не сдавать.

1к за 95? ха-ха... думаю за 70 продадите легко

Думаю, вы не в теме
Там от застройщика квартиры дороже. Учитывая, что еще минимум год продавец будет терять 5% от цены покупки у застройщика (1 очередь), цену снижать будут только в крайнем случае.
Чем за 70к продавать, ее лучше сдавать в аренду

Daralex писал( а) :
Cricetus cricetus
За 95 выставляют с "отделкой
от строителей" .
Решили не сдавать.
1 к за 95? ха -ха. .. думаю за 70
продадите легко
убийца эфира

за 70 Благовест ее сам заберет. на перепродать.
ПМ около двушки от строителей.
с ремонтом зачем дешевле выставлять?
там однушки большие, цены - не падают. как при этом с продажи - подождем информации от коллеги

Daralex
Конечно сдавайте, не прогадаете. А есть ещё чудесный способ одновременно сдавая потихоньку продавать, преспокойно ожидая своего заветного покупателя за 95. Коль с молотка не собираетесьпродавать, значит придётся подождать.

а почем сдавать? баксов 500?

500х12=6000
95000/6000= окупаемость с аренды почти 16 лет? получается, если грубо прикинуть

чистая доходность 6,3% годовых? негусто

Cricetus cricetus
За 95 выставляют с "отделкой от строителей".
Решили не сдавать.

1к за 95? ха-ха... думаю за 70 продадите легко

Думаю, вы не в теме
Там от застройщика квартиры дороже. Учитывая, что еще минимум год продавец будет терять 5% от цены покупки у застройщика (1 очередь), цену снижать будут только в крайнем случае.
Чем за 70к продавать, ее лучше сдавать в аренду

думаю что вы не в теме.... по 95 можно огромные 1к купить в ЖК Изумрудный или в ЖК Голосеевский.... теперь открываем карту киева и легко убеждаемся что больше чем за 70 вы не продадите

Daralex писал( а) :
Cricetus cricetus
За 95 выставляют с "отделкой
от строителей" .
Решили не сдавать.
1 к за 95? ха -ха. .. думаю за 70
продадите легко
убийца эфира

за 70 Благовест ее сам заберет. на перепродать.
ПМ около двушки от строителей.
с ремонтом зачем дешевле выставлять?
там однушки большие, цены - не падают. как при этом с продажи - подождем информации от коллеги

такой большой, а в сказки верите....

а почем сдавать? баксов 500?

500х12=6000
95000/6000= окупаемость с аренды почти 16 лет? получается, если грубо прикинуть

чистая доходность 6,3% годовых? негусто

Сдавать с "отделкой от строителей"???

И сдается 10 мес. в год грубо, никак не 12 мес.

а почем сдавать? баксов 500?

500х12=6000
95000/6000= окупаемость с аренды почти 16 лет? получается, если грубо прикинуть

чистая доходность 6,3% годовых? негусто

Сдавать с "отделкой от строителей"???

И сдается 10 мес. в год грубо, никак не 12 мес.

так там же ремонт как я понял присутствует. насчет 10 мес я в курсе, и аммортизацию на ремонт не учитывал, ато совсем грустные цифры получаются

В таких комплексах сдавать выгодно только большие квартиры за большие деньги, иначе ну никак на паритет не выходит.
Я к тому, что квартиру минимум на 100к зелени продавать за 70к - лучше уж сдавать за 500.
У Паркового своя специфика, и свои покупатели. Сравнивать разные ЖК не имеет особого смысла.
УЭ, Вы бы еще с "Парковыми озерами" сравнили цены

думаю что вы не в теме. ... по 95
можно огромные 1 к купить в ЖК
Изумрудный или в ЖК
Голосеевский ... . теперь открываем
карту киева и легко убеждаемся что
больше чем за 70 вы не продадите

1. посмотрите площади в ПМ
2. непонятно, чем расположение в яме близ жд вокзала изумрудного или тем более голосеева лучше.
примерно все одно и то же. в ПМ зато красивше