Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2011

turbina
Скажу тебе по секрету, что риэлтор ее не купит даже при 0 издержках при покупке и регистрации.
Спроси у витуса, если не веришь: много ли он выкупил таких предложений

Чого ти зелених чоловічків ставиш ? Вже мерещаться ?
Ти спочатку визначся
А хто тоді на твою думку скупив чи то 25% чи то 50% новозбудованного житла і не живе в ньому ?
Може це якраз і є ті нещасні рієлтори , які потихеньку перетворились в інвесторів ?
А ти все чекаєш по 330 .

А западло сфотографувати будинок навпроти Вас

у меня во дворе старая двухэтажа, р-н очень спокойный

І скількі в ній вікон світиться ?
100% чи все таки 40-50% ?

Знаете, заниматься такими экспериментами при экспозиции квартиры в 2 недели считаю большой глупостью.
По итогам двух недель могу сказать, что квартира попала в каталоги всех значимых агентств недвижимости, включая ПаркЛейн, Благовест, Планета Оболонь, ВИП-что-то-там... Было более 10 звонков от риелторов с уточнением параметров квартиры. Половина сразу спрашивала на предмет торга

Замечательный результат ! Наживка работает.

А можно дать подсказку - Вам надо продать, и поскорее. А раз так - предлагайте риелтерам/агенствам выкупить квартиру у вас, а они потом - пусть ее уже подаражавшую далее продают.

Держите нас в курсе, пожалуйста.

А хочете відповім чому це не спрацює ?
Покупка - 5%прибутковий +1%пенсійний+нотаріус
Продажа - 1%пенсійний + 5%прибутковий+нотаріус
То як знаєте варіанти з зазором в 7-10% ?

Так ведь 10% - это же согласно "растишкам" пару-тройку месяцев обождать, и выйдет все на ноль! А оборот денег - будет в агенстве.
Ах, да, у кого-то 10% - это нормальное колебание цен, что даже не рассматривается.

Я, да все мы, знаем что на предложенный мною вариант агенства/риелторы не пойдут. Мы все знаем почему.
Но ведь эксперимент - интересно далее продолжить. Понаблюдать поведение агенств.

budivelnik
Поверьте, есть дома (комплексы), в которых сами застройщики (или связанные люди/компании) "выкупают" квартиры для запуска домов в эксплуатацию. Достоверность информации 90%. Это касается домов класса "элит".
То, что "последние" квартиры в ЛЮБОМ новострое продаются не менее года "Бери, дура, завтра не будет! (с)", думаю, заметил любой, кто ими интересовался.

Може це якраз і є ті нещасні рієлтори , які потихеньку перетворились в інвесторів ?
А ти все чекаєш по 330 .

Почему же несчастных - вон у них сколько счастья, девать уже некуда. И никто не соглашается перекупить у них.

Да будет 330, будет. Ждем-не торопимся. И заодно читаем как схлопывались пузыри в истории.
Кто не знает истории - вынужден ее повторять.

turbina
Скажу тебе по секрету, что риэлтор ее не купит даже при 0 издержках при покупке и регистрации.
Спроси у витуса, если не веришь: много ли он выкупил таких предложений

Чого ти зелених чоловічків ставиш ? Вже мерещаться ?
Ти спочатку визначся
А хто тоді на твою думку скупив чи то 25% чи то 50% новозбудованного житла і не живе в ньому ?
Може це якраз і є ті нещасні рієлтори , які потихеньку перетворились в інвесторів ?
А ти все чекаєш по 330 .

Студент. Ты графики освоил, которые я разместил только-что???
Или я должен на всякую неуч свое время тратить???

А западло сфотографувати будинок навпроти Вас

у меня во дворе старая двухэтажа, р-н очень спокойный

І скількі в ній вікон світиться ?
100% чи все таки 40-50% ?

в двуэтажке пенсионеры - там как правило темновато уже в 8-9 вечера, а в 23 глухо
т.е. итс дипендс
есть дома в которых и до утра "весело"))

Наблюдаю из окна новострой на Правды,5.
Сейчас обжито на моей стороне не более 10 квартир на 20+ этажей.
Противоположная сторона вроде более заселена/обжита, там кондиционеров больше висит

budivelnik
Поверьте, есть дома (комплексы), в которых сами застройщики (или связанные люди/компании) "выкупают" квартиры для запуска домов в эксплуатацию. Достоверность информации 90%. Это касается домов класса "элит".
То, что "последние" квартиры в ЛЮБОМ новострое продаются не менее года "Бери, дура, завтра не будет! (с)", думаю, заметил любой, кто ими интересовался.

При чому тут не вірю ?
Я продаю з швидкістю яка необхідна мені для подальшого будівництва .
Навіщо мені мати в кишені гроші які я не можу освоїти . Правда тут присутні свято вірять що ціни вже три роки обвалюються з неймовірною швидкістю - це далеко від істини .
З іншого боку корекція в валюті досить нашкодила і нашкодила не зміною цифр , а тим що налякала потенційних покупців .

http://fotohost.org/images/a12139fd-236kB.jpg

сюрреал - мечта будивельника