Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2011

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Архіви розділу Все про Гроші
  #<1 ... 279280281282283 ... 831>
Повідомлення Додано: Чет 13 жов, 2011 20:17

  zerocool написав:видимо в 2005 перспективы были офигительные, раз так всё полезло.

Конечно! В разы лучше чем сейчас! Дешевая рабсила (тогда 300$ было уже неплохо для начинающего в ИТ), приоткрытые рынки и желание иностранцев вкладывать деньги.
Все массово спешили выйти на IPO
Фонда в 2005-2007 так перла, что какая там недвига :D
А сейчас все наоборот - все убегают
jde
 
Повідомлень: 2449
З нами з: 03.12.09
Подякував: 12 раз.
Подякували: 53 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 13 жов, 2011 20:18

budivelnik
Шановний Будівельник, Ви приготувались до девальвації гривни на 25-30%?
Проінформуйте нас, будь ласка, що у випадку такого падіння гривни станеться з цінами на українську нерухомість.
Frant
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 23276
З нами з: 12.09.11
Подякував: 1771 раз.
Подякували: 2582 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 13 жов, 2011 20:22

  Frant написав:budivelnik
Шановний Будівельник, Ви приготувались до девальвації гривни на 25-30%?
Проінформуйте нас, будь ласка, що у випадку такого падіння гривни станеться з цінами на українську нерухомість.

1 Приготувався до падіння на 3%
2 Ціна в гривнях не зміниться , доступність для пересічного зменшиться , обєми будівництва опустяться до рівня 0,1 м2 в рік на особу .
3 100 000 - 200 000 працівників будівельної галузі ( з них 10 000 - 20 000 з вищою освітою , з них 1000 - 2000 з капіталами від 1 млн грн ) поміняють галузь і створять додатковий тиск на робочі і бізнесові місця в інших галузях України.
Востаннє редагувалось budivelnik в Чет 13 жов, 2011 20:25, всього редагувалось 1 раз.
budivelnik
Аватар користувача
 
Повідомлень: 26838
З нами з: 15.01.09
Подякував: 292 раз.
Подякували: 2986 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: Чет 13 жов, 2011 20:24

budivelnik
Да я 20-ю сообщениями ранее и не думал никого критиковать.
Я прошу у человека описать параметры покупки - больше ничего.
В ответ я слышу повторяющееся "это не подол" (о котором никто и не говорил).
И что я должен думать???
У Лико Града небыло таких цен - вы просто не в курсе.

По фонде я приводил детальные описания как я получил такую прибыль. Кстати это далеко не максимальна возможная в то время.

Если вы считаете что страна восстановит свою экономику - то я советую вам сейчас вложится в фонду. Сейчас индекс УБ 1300, а если мы дойдем до докризисных гривневых цен (даже не в долларе!!!) - то будет 3000. Вот вам рост в 2,5 раза.
Это лонг - даже думать не надо - сродни недвиге и депо :D


Беда в том, ч то вы не верите в востановление в ближайшее время (и неодиноки в этом) :mrgreen:
jde
 
Повідомлень: 2449
З нами з: 03.12.09
Подякував: 12 раз.
Подякували: 53 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 13 жов, 2011 20:25

  zerocool написав:видимо в 2005 перспективы были офигительные, раз так всё полезло.



а шо нет?
везде, все, токадаражало
и там и здесь
кризисом и не пахло
надували пузыри и радовались как дети)))

щас в любом случае хлебать кризис 2008 еще долго

впрочем сразу после кризиса стало ясно - расхлебывать еще долго, с отскоками и падениями

ориентировочно к 2016 году в миру более менее наступит стабильность и рынки пойдут в гору не на локальных спекуляциях, но на реальном секторе

а пока, укробетон буиттокадешеветь
Андрей_В
 
Повідомлень: 16813
З нами з: 14.10.08
Подякував: 5 раз.
Подякували: 475 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 13 жов, 2011 20:25

  jde написав:Фонда в 2005-2007 так перла, что какая там недвига

а сальдо как-то подкачало 2004: 6918,6 2005: 1291,8 2006: −2884,5 2009: −1312,6

прямой связи в любом случае нет, бензин от падения цен на нефть тоже не дешевеет.
zerocool
Аватар користувача
 
Повідомлень: 558
З нами з: 22.03.11
Подякував: 115 раз.
Подякували: 114 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Чет 13 жов, 2011 20:29

  budivelnik написав:Приготувався до падіння на 3%,.



30 = 3
даже от будивельника такого редко услышишь :lol:


в баксах упадет ровно на величину девала
причин вагон
тут и сбережения в гривне(половина депо в гривне лежит у народа)
доходы в гривне
итдитп
Андрей_В
 
Повідомлень: 16813
З нами з: 14.10.08
Подякував: 5 раз.
Подякували: 475 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 13 жов, 2011 20:40

  zerocool написав:
  jde написав:Фонда в 2005-2007 так перла, что какая там недвига

а сальдо как-то подкачало 2004: 6918,6 2005: 1291,8 2006: −2884,5 2009: −1312,6

прямой связи в любом случае нет, бензин от падения цен на нефть тоже не дешевеет.

Так дело в том, что это торговое сальдо и оно не учитывает прямых инвестиций в страну.
А они так тогда перли, что если помните заговорили (Стельмах с Юлей) о курсе 3.8 :D
Тогда в страну реально шли миллиарды. При этом еще добавьте выравнивание внутренних цен с мировыми (удорожание всего) - это прекрасный фактор для супербыстрого роста ВВП (номинального естественно).

Такого просто больше не будет - сейчас у нас и так практически мировые цены - так что этот фактор роста уже исчерпан (разве что после очередного и сильного падения).
jde
 
Повідомлень: 2449
З нами з: 03.12.09
Подякував: 12 раз.
Подякували: 53 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 13 жов, 2011 20:41

  Андрей_В написав:
  budivelnik написав:Приготувався до падіння на 3%,.



30 = 3
даже от будивельника такого редко услышишь :lol:


в баксах упадет ровно на величину девала
причин вагон
тут и сбережения в гривне(половина депо в гривне лежит у народа)
доходы в гривне
итдитп

А не смущает ли Вас что и сам бакс нестабилен... К примеру раньше я в долларе была уверена на все 200%, а сейчас на фоне того что на прошлой неделе снова снизили кредитный рейтинг США и на мировую финансовую арену уверенно нарисовался Китай, приплюсовывая то, что курс доллара медленно но уверенно снижается (а возможен и сюрприз - заметный скачок вниз, как прогнозируют отдельные экономисты) уже начинаешь задумываться не превратятся ли в ближайшем времени баксы в фантики... И может стоит уже взять и успокоиться. А если же ждать то сколько? Хоть примерно можете назвать цифру?!
Lady D
 
 
 
Повідомлення Додано: Чет 13 жов, 2011 20:48

  Lady D написав:уже начинаешь задумываться не превратятся ли в ближайшем времени баксы в фантики... И может стоит уже взять и успокоиться. А если же ждать то сколько? Хоть примерно можете назвать цифру?!



про фантики это стильно
ну нет альтернативы баксу, нет
впрочем какая разница - гривна привязана именно к нему и может укрепляться и девальвировать либо вместе с ним, либо Только девальвировать относительно его
укрепится против бакса гривна не может в ближайшем обозримом будущем - торг сальдо не то и приток капитала не тот
следовательно проблему с баксом отметаем - у нас как бы юаня нет своего, гривна валюта мусорная

ждать уже не раз здесь многие говорили - хотя бы следующей осени - будет видно куда идем и почем идем

в любом случае даражать не будет)))
Андрей_В
 
Повідомлень: 16813
З нами з: 14.10.08
Подякував: 5 раз.
Подякували: 475 раз.
 
Профіль
 
  #<1 ... 279280281282283 ... 831>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 1 гість
Модератори: Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
47692 1392723
Переглянути останнє повідомлення
Пон 01 січ, 2018 00:40
airmax78
62848 1842400
Переглянути останнє повідомлення
Нед 01 січ, 2017 00:58
flyman
41443 1134903
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 01 січ, 2016 00:44
Первый
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама