Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2011

bolex
это уже ниже, прогноза Будивельника.

Так он его давно поменял

коллеги, подскажите, кто в теме. в комфорт тауне цена 8800 - реальна? или это в 3 и 4 очереди? первая вроде бы как почти к сдаче двигается. можно ли там в первой очереди взять двуху 62 кв.м за 68 тыс?

[1]

Поищу в нете статьи о бурнокипящем РН Херсона

с чего бы ему кипеть ? народишко вымирает - вот цены и падают ... депресняк, скоро будет как в луганске, по 100 баксов метр

Значит Хрен-сон уже одумался, опомнился, убавил аппетиты, а Киев все еще надеется, что сможет продавать по 1450-1900 метр хруща, при том, что в Хрен-соне -400-500 и без очередей.

[1]

Та хоть по 200 за метр. Кому от этого легче... Возле Донецка или Луганска , я слышал, вообще чуть ли на шару раздают, только какой дурак туда поедет ? Нафига нужен такой город, где нет нормальной работы ? Разве что кто-то туда пожилых родственников сошлет ...

[1]

Та хоть по 200 за метр. Кому от этого легче... Возле Донецка или Луганска , я слышал, вообще чуть ли на шару раздают, только какой дурак туда поедет ? Нафига нужен такой город, где нет нормальной работы ? Разве что кто-то туда пожилых родственников сошлет ...

а кому легче от того, что она, эта работа есть в Киеве? Работайте, товарищи, работайте. и всё равно ничего не заработаете....уж на жильё, минимальное, так точно не заработаете.

ОБЪЕКТЫ С ИЗМЕНИВШИМИСЯ ЦЕНАМИ:

+ (Код: 3242) Продажа 2 к. квартиры. Район: Соломенский. Адрес: Краснозвездный просп., 6д. На 20 эт. / 25 эт. дома. Общая площадь: 80 кв.м. Дата добавления: 03 Jun 2011. Старая цена: 135000, Новая цена: 150000.
+ (Код: 2698) Продажа 3 к. квартиры. Район: Днепровский. Адрес: Флоренции ул., 9. На 6 эт. / 14 эт. дома. Общая площадь: 89 кв.м. Дата добавления: 09 Apr 2011. Старая цена: 180000, Новая цена: 190000.
+ (Код: 3242_0) Продажа 3 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: Срибнокильская ул., 1. На 23 эт. / 28 эт. дома. Общая площадь: 111 кв.м. Дата добавления: 05 Jun 2011. Старая цена: 170000, Новая цена: 180000.
+ (Код: 377_0) Продажа 3 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: Чавдар ул. 4. На 16 эт. / 25 эт. дома. Общая площадь: 93.5 кв.м. Дата добавления: 21 Nov 2010. Старая цена: 120000, Новая цена: 127500.
+ (Код: 4536) Продажа 1 к. квартиры. Район: Оболонский. Адрес: Майорова ул., 7. На 15 эт. / 25 эт. дома. Общая площадь: 46 кв.м. Дата добавления: 11 Oct 2011. Старая цена: 63000, Новая цена: 69000.
+ (Код: 264) Продажа 1 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: Харьковское шоссе, 21/5. На 15 эт. / 16 эт. дома. Общая площадь: 34 кв.м. Дата добавления: 04 Sep 2010. Старая цена: 50000, Новая цена: 55000.
+ (Код: 1847) Продажа 2 к. квартиры. Район: Днепровский. Адрес: Малышко ул., 37. На 15 эт. / 16 эт. дома. Общая площадь: 46 кв.м. Дата добавления: 13 Feb 2011. Старая цена: 76000, Новая цена: 79000.
+ (Код: 4266) Продажа 2 к. квартиры. Район: Соломенский. Адрес: Тополевая ул., 3. На 5 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 32 кв.м. Дата добавления: 31 Aug 2011. Старая цена: 55000, Новая цена: 57000.
+ (Код: 2532) Продажа 3 к. квартиры. Район: Подольский. Адрес: Правды просп., 5б. На 8 эт. / 22 эт. дома. Общая площадь: 93 кв.м. Дата добавления: 03 Apr 2011. Старая цена: 150000, Новая цена: 152000.
+ (Код: 2039) Продажа 3 к. квартиры. Район: Соломенский. Адрес: Уманская ул. 29. На 1 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 57 кв.м. Дата добавления: 25 Feb 2011. Старая цена: 72000, Новая цена: 73000.
+ (Код: 1019) Продажа 3 к. квартиры. Район: Соломенский. Адрес: Гарматная ул., 33. На 3 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 75 кв.м. Дата добавления: 31 Dec 2010. Старая цена: 114000, Новая цена: 115000.
+ (Код: 4244) Продажа 1 к. квартиры. Район: Деснянский. Адрес: Милютенко ул.. На 6 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 30 кв.м. Дата добавления: 26 Aug 2011. Старая цена: 45000, Новая цена: 46000.
- (Код: 4395) Продажа 1 к. квартиры. Район: Святошинский. Адрес: Якуба Коласа ул.. На 13 эт. / 16 эт. дома. Общая площадь: 34 кв.м. Дата добавления: 19 Sep 2011. Старая цена: 62000, Новая цена: 61000.
- (Код: 1140) Продажа 3 к. квартиры. Район: Святошинский. Адрес: Подлесная ул.. На 11 эт. / 12 эт. дома. Общая площадь: 80 кв.м. Дата добавления: 20 Jan 2011. Старая цена: 120000, Новая цена: 119000.
- (Код: 4316) Продажа 1 к. квартиры. Район: Оболонский. Адрес: Рокоссовского просп., 3. На 9 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 30 кв.м. Дата добавления: 07 Sep 2011. Старая цена: 60000, Новая цена: 58500.
- (Код: 1060) Продажа 1 к. квартиры. Район: Деснянский. Адрес: Лесной просп., 3. На 7 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 39 кв.м. Дата добавления: 10 Jan 2011. Старая цена: 58500, Новая цена: 57000.
- (Код: 1326) Продажа 1 к. квартиры. Район: Святошинский. Адрес: Победы просп.. На 6 эт. / 16 эт. дома. Общая площадь: 37.8 кв.м. Дата добавления: 24 Jan 2011. Старая цена: 70000, Новая цена: 68000.
- (Код: 2057) Продажа 3 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: Ахматовой ул. 16б. На 15 эт. / 17 эт. дома. Общая площадь: 107 кв.м. Дата добавления: 25 Feb 2011. Старая цена: 172000, Новая цена: 170000.
- (Код: 3473) Продажа 1 к. квартиры. Район: Оболонский. Адрес: Героев Днепра ул., 45. На 5 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 41 кв.м. Дата добавления: 20 Jun 2011. Старая цена: 75000, Новая цена: 73000.
- (Код: 3141) Продажа 3 к. квартиры. Район: Голосеевский. Адрес: Заболотного ул., 96. На 11 эт. / 16 эт. дома. Общая площадь: 72 кв.м. Дата добавления: 27 May 2011. Старая цена: 112000, Новая цена: 110000.
- (Код: 513) Продажа 2 к. квартиры. Район: Днепровский. Адрес: Сосницкая ул.. На 12 эт. / 14 эт. дома. Общая площадь: 55.9 кв.м. Дата добавления: 17 Dec 2010. Старая цена: 75000, Новая цена: 72500.
- (Код: 517_0) Продажа 1 к. квартиры. Район: Деснянский. Адрес: Милославская ул., 9. На 20 эт. / 24 эт. дома. Общая площадь: 49 кв.м. Дата добавления: 25 Jul 2011. Старая цена: 62000, Новая цена: 59000.
- (Код: 1121_0) Продажа 3 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: Драгоманова ул., 1г. На 17 эт. / 19 эт. дома. Общая площадь: 94 кв.м. Дата добавления: 20 Jan 2011. Старая цена: 153000, Новая цена: 149000.
- (Код: 764) Продажа 1 к. квартиры. Район: Деснянский. Адрес: Курчатова ул., 3. На 9 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 45 кв.м. Дата добавления: 23 Dec 2010. Старая цена: 70000, Новая цена: 65000.
- (Код: 3082) Продажа 3 к. квартиры. Район: Голосеевский. Адрес: Заболотного ул.. На 5 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 103 кв.м. Дата добавления: 23 May 2011. Старая цена: 135000, Новая цена: 130000.
- (Код: 3880) Продажа 2 к. квартиры. Район: Подольский. Адрес: Введенская ул., 51/27. На 2 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 60 кв.м. Дата добавления: 25 Jul 2011. Старая цена: 165000, Новая цена: 160000.
- (Код: 3557) Продажа 2 к. квартиры. Район: Шевченковский. Адрес: Златоустовская ул.. На 8 эт. / 15 эт. дома. Общая площадь: 60 кв.м. Дата добавления: 05 Jul 2011. Старая цена: 170000, Новая цена: 165000.
- (Код: 1563_0) Продажа 3 к. квартиры. Район: Святошинский. Адрес: Осіння вул., 33. На 4 эт. / 25 эт. дома. Общая площадь: 105 кв.м. Дата добавления: 03 Feb 2011. Старая цена: 205000, Новая цена: 200000.
- (Код: 1373) Продажа 3 к. квартиры. Район: Святошинский. Адрес: Курбаса просп.. На 2 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 63 кв.м. Дата добавления: 26 Jan 2011. Старая цена: 95000, Новая цена: 90000.
- (Код: 400) Продажа 3 к. квартиры. Район: Голосеевский. Адрес: Ломоносова ул., 52а. На 12 эт. / 13 эт. дома. Общая площадь: 115 кв.м. Дата добавления: 30 Nov 2010. Старая цена: 285000, Новая цена: 279000.
- (Код: 4312) Продажа 1 к. квартиры. Район: Шевченковский. Адрес: Победы просп., 96. Общая площадь: 45 кв.м. Дата добавления: 07 Sep 2011. Старая цена: 110000, Новая цена: 99000.
- (Код: 4389) Продажа 4 к. квартиры. Район: Днепровский. Адрес: Флоренции ул.. На 11 эт. / 15 эт. дома. Общая площадь: 99 кв.м. Дата добавления: 19 Sep 2011. Старая цена: 209000, Новая цена: 197000.
- (Код: 316_0) Продажа 2 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: Олены Пчилки ул., 6. На 16 эт. / 25 эт. дома. Общая площадь: 68 кв.м. Дата добавления: 21 Nov 2010. Старая цена: 97000, Новая цена: 84000.
- (Код: 816) Продажа 4 к. квартиры. Район: Деснянский. Адрес: Цветаевой ул. 12. На 7 эт. / 16 эт. дома. Общая площадь: 97.8 кв.м. Дата добавления: 23 Dec 2010. Старая цена: 125000, Новая цена: 110000.
- (Код: 4549) Продажа 2 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: Чавдар ул., 4. На 22 эт. / 25 эт. дома. Общая площадь: 75 кв.м. Дата добавления: 13 Oct 2011. Старая цена: 135000, Новая цена: 115000.
- (Код: 1558) Продажа 5 к. квартиры. Район: Шевченковский. Адрес: Воровского ул., 19. На 4 эт. / 4 эт. дома. Общая площадь: 176 кв.м. Дата добавления: 01 Feb 2011. Старая цена: 700000, Новая цена: 600000.
- (Код: 1455) Продажа 2 к. квартиры. Район: Шевченковский. Адрес: Б. Житомирская ул.. На 3 эт. / 4 эт. дома. Общая площадь: 100 кв.м. Дата добавления: 30 Jan 2011. Старая цена: 550000, Новая цена: 430000.

Выводы по сводке:
- Количество объектов с увеличенной ценой: 12; количество объектов со сниженной ценой: 25. Снижение цен преобладает над ростом.
- Самое большое увеличение составляет: 15000 у.е. Средняя величина увеличения: 5291 у.е.
- Самое большое снижение составляет: 120000 у.е. Средняя величина снижения: 13980 у.е.
- Всего объектов в БД собственников: 5124.
- Средняя цена квадратного метра по имеющимся объектам в БД: 1,911.41 у.е./м2.


Сайт источник: http://realtoria.net

Art_m Если жилая и(или) общая изменились более чем на 01-03м2 то необходимо новое свидетельство о праве собственности.Нотариат может не взяться за сделку.

Спасибо большое, только цифры не понял.
У меня отличие в общей 1,8 м2, в жилой 1,3 м2. Это в допустимых пределах?
Где это регламентировано?

Serg-ik
для приезжих, работа в Киеве, это возможность все заработанное потратить на еду и аренду. И вот им вдогонку, что-бы голова не качалась: "Александр Попов пытается ввести карточку киевлянина для того, чтобы ограничить права приезжих."

коллеги, подскажите, кто в теме. в комфорт тауне цена 8800 - реальна? или это в 3 и 4 очереди? первая вроде бы как почти к сдаче двигается. можно ли там в первой очереди взять двуху 62 кв.м за 68 тыс?

Это первые этажи в первой были. Остальное что-то 10 с копейками было. Летом выбор еще был. Конкретно по телефону говорят мало - заманивают к себе. Но вы попробуйте позвонить.

Только что имел краткую беседу с кредитным брокером.

Некоторые банки негласно приостанавливают "ипотечные" кредиты, некоторые говорят о скорой приостановке.

К примеру, Правекс, где были вполне вменяемые ставки - 15-16% по кредитам на недвигу, заявили о повышении ставок на все виды кредитов. Тоже самое и Ерсте.

А-Банк - приостановил кредитование.

Возможно, кто-то имеет результаты недавнего взаимодействия с банковскими учреждениями и подтвердит или же опровергнет мои слова.

Только что, кредитный брокер сообщила, что приватбанк тоже приостановил выдачу кредитов на операции с недвижимостью.

п.с. Странно, что не было реакции на первое сообщение Как по мне так такие события очень даже могут повлиять на рынок...