Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2011

І так далі і тому подібне .
Таким чином
Якщо заробітна плата особи від 5000 грн в місяць , вона може претендувати на купівлю житла на протязі найближчих 10-15 років.


а эта ваша особа жить как то должна 15лет или только претендовать на покупку недвижимости имеет право?

У родителей.

а родители и одевать и кормить будут?
и внуков в школу собирать?
где бы таких родителей найти что бы вырастили выкормили выучили, а потом еще 15 лет кормили и растили и учили при том еще и внуков

Тобто своїх батьків Ви завантажувати не хочете , а мене що збираєтесь ?
Вибачте , але в мене свої діти.
І у власника ненависного Вам хруща також свої діти , тому в угоду Вашим він своїх голодними також залишати не збирається.

budivelnik

Тобто своїх батьків Ви завантажувати не хочете , а мене що збираєтесь ?
Вибачте , але в мене свої діти.

budivelnik
да нет я не хочу что бы ваши дети были голодными
ну и родителей всех всех желающих купить недвижимость тоже так нельзя напрягать
просто имею мысль шо с 5000тыш в месяц ни на шо расчитывать нельзя даже в Одессе маме я уже не буду говорить за ваш киев

Tyler
не понимаю ваших мучений. Есть сайт, где общаются профессиональные риэлторы, заходите к ним на сайт и задаете им этот вопрос.

odessit2007
1 Мій Львів , правда не весь , а десь так на 0,0001%
2 Я постійно пишу , що спроба заманити всій найкращих в Київ обіцянками великих можливостей - це і є найуспішніший лохотрон на який повелось море людей не вміючих рахувати гроші .
Для мене особисто ясно як два + два , що 99% повіривших в обіцянку суперможливостей все своє життя потратять на заробляння квартири в Києві , і це було б нічого , якби вони змогли заробити , але зароблять дай бог щоб 10-20% , а інших 80-90% повернуться в свої міста/містечка/села без грошей і з поламаними долями.
А все тому , що переоцінили свої можливості.

Тому нагадую для всіх .
Не:
Кожен зможе стати багатим
А:
тільки Кожен зі ста зможе стати багатим

Без проблем. Українська мова багата. Давайте перефразуємо і замість слова правило використаємо слово гіпотеза
І для того щоб Ви і далі не змогли чіплятись до слів я продублюю своє повідомлення з виправленнями , Отже :
Давайте висунемо гіпотезу , яка базується на слідуючому алгоритму розрахунку :
гипотеза, это греческое слово, и сути не меняет - это предположения. Вы считаете возможным строить расчеты на предположениях. Вы дома строите тоже на основе ваших предположений, или расчетов, учитывающих знания математики, физики и ещё много чего?

Kolop
Я к намене то взагалі "заробити" потрібно окремо розглядати від "спадщина".

Я міряю економічними критеріями , а економічний критерій - це ціна , а ціна на нове житло в Києві починається десь від 50 000 - 60 000 доларів , а це цінова котегорія преміум класу до якої і відноситься мерседес

На рахунок старого мерседесу - так це проблема мерседесу що він дешевшає швидше ніж старе житло , а все тому , що запас міцності в житла 10 разів і вище , а всучасного японця/німця дай бог щоб 2-4 рази , тому й ржавіють і зношуються швидше.
З іншого боку я пропонував пінопластові квадратні метри по 300 баксів за м2 , зношуватись будуть якраз з швидкістю зношування машини - чомусь ніхто не відгукнувся.

"починається десь ...." - "новий преміум клас (мерседес)". Це тотожно ?
Міцність/вартість - не розумію логіки. Призначення різне. Там в транспорті крім міцності ще багато на що звертають увагу

Kolop
"Будівельник, повертаємося до питання кілька сот раз обговореного тут і не тільки тут - "Який дохід потрібен щоб купити житло в Києві"?"
хочу уточнить - какое "житло"? Комнаты и район для начала.

Oven
Тобто зробити якісь математичні заперечення моїй табличці:

Дохід в рік______кількість в %_к-сть в абсолютних значеннях_загальна сума в групі
1 000 000 ________0,1%_______________________46 000______________46 000 000
330 000 __________0,7%_______________________322 000____________106 260 000
110 000 __________4,9%_______________________2 250 000__________247 500 000
36 000 ___________35%________________________15 000 000________540 000 000
12 000 ___________60%________________________28 382 000________340 584 000
Всього____________________________________________________1 280 000 000(ВВП)

Ви не в стані , тому вирішили їх заперечити зубоскальством ?
Конструкцію я рахую , але спочатку роблю ескіз , який є простим припущенням можливої конструкції , тільки після уточнень і порівнянь ескізів я приступаю до конкретних розрахунків.
Ви на зараз не змогли зрозуміти навіть припущення , про який конкретний розрахунок можна з Вами далі говорити ?

так я вот и пытаюсь разобраться, цена справедливая, дальше только вверх, или вниз?

Овен, а где это вы видели "справедливые" цены??? На что??? С какой такой радости недвижимость должна стать доступной??? Тем более в столице 45-ти миллионного государства в центре Европы. Вы что, в коммунизме живете??? Так даже при социализме не было доступности, если вы забыли(люди по 30 лет на кооператив работали). Надоели ваши посты про соц несправедливость. Лучше бы работать шли, устраняя эту самую несправедливость на своем опыте.
П.С. В СССР 95% жили на ЗП! А вы тут чушь несете!

зачем так нервничать? В СССР жили по разному, и в разные годы ещё более "по разному". Если вы были комсомольским или партийным деятелям, то вы конечно жили на зарплату, и кооперативы не строили - зачем? Квартиру и так дадут, а в обкомовском буфет, бутерброды с икрой по 20 коп. А остальным нужно было работать и зарабатывать, на взятки за абсолютно все, для того, что бы дефицит достать - а это практически все группы товаров.
Я ни где не говорил, что жильё будет доступно всем. Но если оно доступно 1% населения столицы и 0,1% населения страны, в этой стране, что-то не правильно.

Дохід в рік______кількість в %________кількість в абсолютних значеннях
1 000 000 ________0,1%_______________________46 000
330 000 __________0,7%_______________________322 000
110 000 __________4,9%_______________________2 250 000
36 000 ___________35%________________________15 000 000
12 000 ___________60%________________________30 000 000
Тому для тих хто хоче придбати житло в Києві/Топ-5 - єдиний вихід
або спадщина , або попадання в перших три групи.

Интереснее пофантазировать на тему изменения (прироста/убыли) среди представителей групп.

А то так получится что представители первых 3-х групп УЖЕ купили себе квартиру
И что будет когда это произойдет? (когда доля потенциальных покупателей из первых 3-х групп будет снижаться от года к году )