Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2011

Frant
Пане Будівельник, як що Ви не в курсі - повідомляю Вам, що в місті Києві в період з вересня 2008 року по вересень 2011 року вартість нерухомості в $ (американських доларах) зменшилася в середньому в 2 (два) рази.

Пане Франт , повідомляю:
1 З серпня 2008 року по березень 2009 ціни в американських доларах в мене опустились з 850 доларів ( 4250 грн на той час ) до 550 доларів (4400 грн приблизно на той момент)
Так що в цей проміжок в мене все як в Києві
2 А от з березня 2009 ціни в мене виросли з 550(4400 грн) до 700(5600 грн ).

Тому коли щось пишите і інших звинувачуєте - уточнюйте часові рамки , адже після уточнення часових рамок , Ваше повідомлення стає ... не можу підібрати адекватного але допустимого на цій гілці слова.

Так Frant указал четкий период. С сентября 2008 по сентябрь 2011
Или вам период нужен с минутами?

На жаль цифри моїх реальних угод - для Вас не показник , тому вважайте що домік правіший від мене , я не проти.

А Ви вважаєте, що продаж 4-5 квартир в задупї Львова, то є обєктивніше ніж сайт оголошень?
Тоді дійсно манія величі.

А от з березня 2009 ціни в мене виросли з 550(4400 грн) до 700(5600 грн ).

А ще аргументи котрі б підтверджували ріст цін є?
Чи якщо у вас виросли, то значить це загальнодержавний ріст відбувається?

На жаль цифри моїх реальних угод - для Вас не показник , тому вважайте що домік правіший від мене , я не проти.

А Ви вважаєте, що продаж 4-5 квартир в задупї Львова, то є обєктивніше ніж сайт оголошень?
Тоді дійсно манія величі.

А от з березня 2009 ціни в мене виросли з 550(4400 грн) до 700(5600 грн ).

А ще аргументи котрі б підтверджували ріст цін є?
Чи якщо у вас виросли, то значить це загальнодержавний ріст відбувається?

Дійсно
Я живу в другій державі , з іншими економічними законами за залізним занавісом.
Для тих кому не доходить.
Операція витрати як мінімум 400 000 грн проходить не за кілька секунд , а тим більше не є спонтанною . Тому люди мають право і можливість до порівняння. Таким чином я міг продати в 2009 не дорожче 500 тільки тому що програвав цінову боротьбу ( тоді і в місті можна було надибати щось по 700 ) . До речі якраз в 2009 я продавав в вже зданому будинку , а от зараз продаю в не зданому і термін здачі постійно переноситься . Зараз планую 1 квартал 2012.

1 З серпня 2008 року по березень 2009 ціни в американських доларах в мене опустились з 850 доларів ( 4250 грн на той час ) до 550 доларів (4400 грн приблизно на той момент)
Так що в цей проміжок в мене все як в Києві
2 А от з березня 2009 ціни в мене виросли з 550(4400 грн) до 700(5600 грн )

Даже как-то старнно с вами общаться. Не поймешь где правда.
В подписи указано 500$ на март 2009, а на сейчас 750$
Теперь говорите о 550 и 700...
И на самом деле продаете 62кв.м за 700$/метр и это цена предложения без учета комиссионных, которые покупатель не платит (очевидно платите вы).

Дійсно
Я живу в другій державі , з іншими економічними законами за залізним занавісом.

Конечно!
Ну давайте обратимся к читателям ветки и спросим :
"Если где-то место (кроме конечно Рясне-Руське) где бы цены с пика в 2008-м упали бы менее чем на 10% (с 850 до 750)??
Или чтобы цены сегодня были бы на 25%(дакакое там! даже на 35%!!) выше чем в 2007-м году в валюте(!) ???

И кто нам расскажет про такое?

1 З серпня 2008 року по березень 2009 ціни в американських доларах в мене опустились з 850 доларів ( 4250 грн на той час ) до 550 доларів (4400 грн приблизно на той момент)
Так що в цей проміжок в мене все як в Києві
2 А от з березня 2009 ціни в мене виросли з 550(4400 грн) до 700(5600 грн )

Даже как-то старнно с вами общаться. Не поймешь где правда.
В подписи указано 500$ на март 2009, а на сейчас 750$
Теперь говорите о 550 и 700...
И на самом деле продаете 62кв.м за 700$/метр и это цена предложения без учета комиссионных, которые покупатель не платит (очевидно платите вы).

1 В не зданому будинку продаю 62 м2 по 46000 ( якщо максимально точно то 45000 мені + 50% вартості оформлення з кожного ) , таким чином м2 = 741 долар
2 В трьохкімнатній 82 м2 по 700 доларів за м2
3 Гараж 18 м2 по 400 доларів за м2 , якщо продається разом з квартирою і по 600 якщо самостійно
4 Ціни вказані готівка на руки , у випадку розтермінування , вони міняються в сторону збільшення.
5 Не надоїло блохи шукати ?

я вот что заметил. как только строитель и ростишки в неадеквате пропадают с ветки, так сразу толковые пости появляются и здоровое обсуждение. аж читать приятно.

Коли я не задаю питань , то дійсно так класно помріяти про варіанти витрат при зарплаті від 16 000 грн і вище .
Проблеми відразу наступають коли я задаю питання
А чи розумієте Ви що людей з такими доходами в Україні не більше ніж 300000 - 500000 і що для того щоб мати такі доходи потрібно потрапити в 1% найуспішніших ?

вы все хотите мерят со своей колокольни... Как я вижу, для вас успешный это богатый, а богатый это тот у кого в месяц 16000 грн. доход. И вы даже лучше налоговой их посчитали.

Дійсно
Я живу в другій державі , з іншими економічними законами за залізним занавісом.

Конечно!
Ну давайте обратимся к читателям ветки и спросим :
"Если где-то место (кроме конечно Рясне-Руське) где бы цены с пика в 2008-м упали бы менее чем на 10% (с 850 до 750)??
Или чтобы цены сегодня были бы на 25%(дакакое там! даже на 35%!!) выше чем в 2007-м году в валюте(!) ???

И кто нам расскажет про такое?

Ті вже восьмеро які купили в мене за період 2008-2011 - це можуть підтвердити .
Ви можете й далі вірити газетним оголошенням.

ПС
Якщо Ви звернули увагу , то в одному з попередніх повідомлень , я написав що росту цін навіть в моїх цінах в 2011 році не було , тому у Вас і виникають запитання по підпису , а все тому що підпис був створений набагато раніше ніж 2011 , тому й ціни в 2011 були прогнозні. Підпис не міняю , щоб знову такі як Ви не піднімали зайвого крику. Не справдився прогноз , то й не справдився , мені не страшно . +30% за три роки в мене все одно є , а Ви й далі радійте і шукайте сталінку на Дружби . Як там ціни впали нижче 100?

я вот что заметил. как только строитель и ростишки в неадеквате пропадают с ветки, так сразу толковые пости появляются и здоровое обсуждение. аж читать приятно.

Коли я не задаю питань , то дійсно так класно помріяти про варіанти витрат при зарплаті від 16 000 грн і вище .
Проблеми відразу наступають коли я задаю питання
А чи розумієте Ви що людей з такими доходами в Україні не більше ніж 300000 - 500000 і що для того щоб мати такі доходи потрібно потрапити в 1% найуспішніших ?

вы все хотите мерят со своей колокольни... Как я вижу, для вас успешный это богатый, а богатый это тот у кого в месяц 16000 грн. доход. И вы даже лучше налоговой их посчитали.

Для мене успішний - це той хто задоволений своїм життям. А задоволений своїм життям не лізе в кишеній до інших і не розповідає по яким цінам ці інші повинні продавати результати своєї праці , або результати праці родини ( спадок ).
Розмір доходу в цієї людини - справа вторинна. Головне щоб її розходи були менше/рівні її доходам . Все .
А жити можна і в бочці ( Діогену це подобалось ) і в картонній коробці ( напевно з тисячі бомжів це роблять ) і в палаці . На внутрішнє поняття успішності - це не впливає.

budivelnik
нищий может быть доволен своей жизнью, но он не будет успешным. Успех, это скорее признание окружающими заслуг человека. Тут вас не заставляют ничего продавать "за дешево". Тут речь идет о том, что в стране где 16000 грн. в месяц признак богатства, метр за те же 16000 грн. это очень дорого для большинства, а доступно только (ка вы посчитали) 40000-50000 человек? Самое главное, что у них квартиры уже есть, круг замкнулся - для кого эти новострои?