jde написав:budivelnik Не могли бы объяснить что такое "другої черги на тому ж майданчику". Это отдельный дом который стоит рядом? Или секция дома? Это ж ваш дом?
За домом виднеется 2-я очередь в 4 этажа? Верно?
Это прикол какой-то? Это построил "наш" Будивельник под Львовом? И этот дом (многоквартирный как я понял) на пустыре, покупают по $700 за метр? Не верю!(Станисла́вский К.С.) просто не верю. Такое под Киевом не могут продать по 900-1100, а под Львовом??? Не верю! Построить - построил, по принципу "без лоха и жизнь плоха", но нет в 2011 такого лоха.
Danilov777 согласен с уточнением, но через 10 лет, как раз начнет работать эта схема. А пока они живут всем колхозом. Так как разъехаться огромная проблема. Только в расчетах (гипотезах/предположениях/мриях) Будивельника все легко и просто.
Oven написав:budivelnik слежу за вашей логикой. Еще раз пишу то, что прочитал у вас: киевлянам новые квартиры не нужны. С учетом того, что в большинстве семей один ребенок, а дедушек/бабушек по двое и все с квартирами, то они просто переезжают в освободившиеся после смерти метры. Приезжие, по вашим же утверждениям, не заработают на квартиру за всю их жизнь - их удел снимать комнаты, а на старости опять к себе в села и пгт. Вывод: РНК нет и не будет.
тут вы не совсем правы.
начнем того что КОРЕННЫХ киевлян (у которых дедушки и бабушки имели квартиры в Киеве еще в 50х годах маловто всетаки). основная часть - это киевляне "понаехавшие" начиная с 60х-70х годов и заселившие все нынешние спальные районы (ЛЕВЫЙ берег; теремки, борщага, и тп) у этих есть только родители которые приехали в Киев в эти годы, а бабушки и дедушки по селам остались.
люди понаехавшие в ваш замечательный "коренной Киев" в 50х годах уже сами стали бабушками и дедушками с квартирами сейчас логику не теряйте...
Xenon согласен с уточнением, но через 10 лет, как раз начнет работать эта схема. А пока они живут всем колхозом. Так как разъехаться огромная проблема. Только в расчетах (гипотезах/предположениях/мриях) Будивельника все легко и просто. Вот так правильно.....
и еще по поводу коренных киевлян которые типа обеспечены наследством
районы - троещина, харьковский, теремки, борщага (а это 30% населения Киева если не больше)- заселялись в 70-80х годах; приезжими молодыми семьями. сейчас они как правило имеют по пару детей. и наследство от бабушек/дедушек - по селам и пгт Украины
так что теоретически - спрос со стороны этих людей есть на жилье (ибо большинство живет по 2 семьи в квартире) ну а практически - большинство из них купить не могут и пока не смогут.
Востаннє редагувалось Xenon в П'ят 28 жов, 2011 13:32, всього редагувалось 1 раз.
jde написав:budivelnik В начале 2009-го вы продали 3-х уровневую 4к квартиру 140 кв.м. по 500 и 5-ти по цене 520 за метр в доме в котором еще никто не жил??? Верно??? А в 2010-м 3к 82 кв.м. по 650 за метр в доме в котором жильцы уже ремонты поделали??? Верно??? А сейчас в 2к 62 кв.м. по 720 за метр?
А где же 1к квартира которую вы продали по 750 но с ремонтом?
В березні коли все стояло , кожен вважав за обовязок ( в ультимативній і хамскій формі ) порадити мені продавати за любі гроші які дають ( навіть по 300 бо потів будуть давати не гроші а по морді ) . Для довідки в той момент відмовився продавати по 450 , на той момент згоджувався продавати по 500 . В червні продав 40 по 750( але вже з ремонтом ) і 125 по 550
То так говорите
В червні продав 40 кв м по 750 , в жовтні 125 кв м по 500
То так
а вже в 2009-2010 в мене була навіть квартира в 42 кв м( по 950 доларів квадрат)
То вы говорите что в 2009-м продали 6 квартир, то говорите что за 2009-2010-й 6 квартир.
1 В 2009 я продав 650 кв м - 6 квартир - 85 % від збудованого , єдине що половина цих продаж тягнулась з 2008 і не завершилась ( не повністю виплачені гроші ) по сьогодні , збудував 320 2 В 2010 я збираюсь продати 320 кв м - 3 трьох-кімнатні квартири + 4 гаражі + збудувати 500 кв м ( 6-двокімнатних і 5 гаражів )
или вот
Насправді в 2009 я продав все що збудував до кінця 2008
Так когда вы врали???
Присоединяюсь!!
Будивельник, хватит нам заливать! Заливайте лучше бетон на стройке! А нам правда нужна.
Даешь правдивую инфу для народа по стоимости и себестоимости недвиги в Кукраине!
Прежде чем Вам, Николай, ответить, пересмотрел 4 страницы именно Ваших сообщений на форуме. Банально-обывательски мыслите. В какой сфере применяете свои способности? Кем работаете?
как ни странно я не Николай вас это не удивило? а как с вами еще общаться если не обывательски? с вашим то жаргоном, извините по фени не ботаю... на привозе картошкой торгую с двумя высшими
Xenon написав:и еще по поводу коренных киевлян которые типа обеспечены наследством
районы - троещина, харьковский, теремки, борщага (а это 30% населения Киева если не больше)- заселялись в 70-80х годах; приезжими молодыми семьями. сейчас они как правило имеют по пару детей. и наследство от бабушек/дедушек - по селам и пгт Украины
так что теоретически - спрос со стороны этих людей есть на жилье (ибо большинство живет по 2 семьи в квартире) ну а практически - большинство из них купить не могут и пока не смогут.
так кто спорит? Только сегодня этим молодым семьям по 60-70 лет..... Или думаете их успешные дети накоячили к 30 годам, по 100000 баксов на хатынку в Киеве? Я же писал - живут одним колхозом, утренняя очередь в туалет - слышали?
Frant что он пишет.... какие 700 под Львовм??? Вот, первое, что выдал запрос: zelenuilug.org.ua/ Коттеджный городок - Зеленый луг Объединение домовладений «ЗЕЛЕНЫЙ ЛУГ» Бориспольский р-н, Киевская обл. , 8 км от г. Киева, 11 км. от метро Бориспольская. ДОМА площадью 150-160 кв.м. на участках 12 соток, электричество, газ, скважина, септик. Готовые под внутреннюю отделку. Цена 110 тыс. $ *при подписании договора с застройщиком на внутренние отделочные работы, стоимость домовладения 110 тыс. $
jde написав:budivelnik
с двумя высшими
