Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2011

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Архіви розділу Все про Гроші
  #<1 ... 517518519520521 ... 831>
Повідомлення Додано: Суб 19 лис, 2011 12:06

  dest написав:я краем глаза читал про Совок vs Украина
просто задам вопросы на которые сами ответите?
Наркомания? Гомосексуализм? Алкоголизм? Пенсионеры? Село?
Врачи? Военные? Учителя?
а пример про мобилку в кило-яркий пример потребителя,
да и вообще я когда был в Киеве и посмотрел на цены вещей и как народ одевается?
Потребители!
Соблазн-зависть-зависимость-гонка быть лучшим.
я не жил при совке и сейчас себя хорошо чувствую,
но моё мнение при Совке было лучше.

Ну что ж, читайте ранних Стругацких или Ив.Ефремова. О том, как в светлом комм. будущем детей отбирают у родителей, помещают в интернаты и воспитывают из них винтиков-"непотребителей", готовых на все ради "интересов общества" - это Ваш идеал?
А железный занавес - тоже "лучше"?
А вбухивание 50% производительных сил в военку? Последствия расхлебываем до сих пор - избыток рабсилы, завезенной на 100-тысячные "заводы Малышева".
"Село"... а не хотите 1-2 месяца в году принудительно помахать тяпкой на совхозных полях?
Идеала нет... и в потребительском обществе его тоже нет... такова жизнь.
Но возвращения Совка ни себе, ни моим детям и внукам не пожелаю.
Starikan
2
 
Повідомлень: 17525
З нами з: 12.10.11
Подякував: 2618 раз.
Подякували: 3165 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Суб 19 лис, 2011 14:06

Очевидно неадекватные непоняли что я имел ввиду.

Когда вы покупаете квартиру на первичке в недостроенном доме - то НИКАКОЙ ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ на недвижимость не оформляется - нет объекта сделки.
Когда дом сдан - идет оформление.
Так вот сейчас много объектов купленных в 2007-2008 на этапе котлована (а то и раньше в недостроях, которые достраивали по программе доступное жилье и т.п.).
Сейчас дома вводят и идет оформление.
Это попадает в статистику...
Что не ясно?
jde
 
Повідомлень: 2449
З нами з: 03.12.09
Подякував: 12 раз.
Подякували: 53 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Суб 19 лис, 2011 14:25

  budivelnik написав:В 2009 продалось 3 х 125 м2 + 100 м2 + 140 м2 + 42 м2 по середній ціні в 600 за м2
В 2010 продалось 82 м2 + 42 м2 по середній ціні 800 за м2
Все , далі кожен в стані робити свої висновки

Я ж и говорю - что вся эта "информация" - продуманное искажение фактов. Недоговаривая, не указывая состояние и т.п. Цель - создать впечатление что цены растут.
Одним словом брехня.

А если посмотреть на то, что в 2009-м была продана квартира в 3 уровня (вот такое незначительное уточнение :D ), без чернового ремонта (о,2-е уточнение), за стенкой 2 года д.б. идти стройка (о, 3-е уже) и за 500.

А в 2010-м году 1к квартира 42 кв.м. была уже с ремонтом и мебелью ...

Тогда становится ясно что такое инсинуация и загон.
Брехня одним словом...
jde
 
Повідомлень: 2449
З нами з: 03.12.09
Подякував: 12 раз.
Подякували: 53 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Суб 19 лис, 2011 17:40

Вот, озадачился поисками 3к квартиры в доме не старше 10 лет. Цены, конечно, впечатляют, особенно на панельки...
Кто может посоветовать какие варианты на правом берегу, недалеко от метро? До 120 килобаксов. Если без ремонта (после строителей), то до 100.
Daralex
Аватар користувача
 
Повідомлень: 7595
З нами з: 27.07.10
Подякував: 388 раз.
Подякували: 1807 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Суб 19 лис, 2011 17:44

jde
Брехня ( або фантазій - як кому ближче ) це коли один і той самий дописувач пише:
Продав все в 2008 одну ..
а потім
Здавав до 2008 - дві
а потім
Взагалі було три
а потім
Здавав в 2008-2009 ( як я розумію з тих що всі продав в 2008 ? )
або:
На депо в валюті в мене було чи то 10000 чи 15000 , але точно знаю що 1/20 ...
і так далі.

А коли пишуть і ціну і дату продажу і формат житла - то це подання інформації
budivelnik
Аватар користувача
 
Повідомлень: 26849
З нами з: 15.01.09
Подякував: 292 раз.
Подякували: 2986 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: Суб 19 лис, 2011 18:25

Влетевшие киевские ипотечники

zahar_

C ворлдкризиса:

19.11.2011 16:14 илья муромец-4 [im-4]
Замечание по теме: "Теория ДЕНЕГ", по Муромцу.
19.11.2011 14:01 Porter:Так вроде уже количество напечатанных баксов превышает количество всего что можно купить в мире в несколько раз....

Не имеет никакого значения сколько напечатанно баксов(банкнот\битиков\монет) ,главное что они все до одного отпечатанны под долговые обязательства кого-то конкретно, даже деривативеное г*** стало ДОЛГОМ государственных бюджетов, по всему миру в их долларовом номинале. Ога.
То есть, например, долларов в торговом обороте - 1 000 000 , а вот долговых бумах (в ручонках Кагала) в том же долларовом номинале - на 2 000 000 (здесь все % всей банковской системы кагала за десятки лет).
Можете напечатать 1000 000 000 долларов, но долгов опять же (в БКМ Кагала) будет в несколько раз бОльше , например, на - 2 000 000 000 дол.
Кредитный механизм жыдвы нынче в Ступоре, что тупо означает,что живые доллары - возвращяются в банки, а вот назад в торговый оброрт - не поступают.

Представьте кортинкО: вот вернётся лишь половина долгов (50%) от выше приведённых примеров ,и совершенно неважно сколько ВООБЩЕ напечатанно долларов - миллион или миллиард, но в мировом товарном обороте доллары тупо исчезнут, а долги (в долларах номенированные) - останутся. То есть, жыдва прекрасно зная что живых долларов в их системке - тупо нет, одновременно с какого-то Джона или Васи требует - Дай наши доллары! Погаси долларовый кредит!
Эти Джон-Вася бегают туда-сюда , а вот именно долларов - тупо нет. Джон-Вася брал кредит 100 000 дол. с 8% годовых ,чтобы купить себе дом, уже практически его (на 80%) оплатил банку по моргиджу, а вот оставшиеся 20 000 долларов тупо не может нигде найти или одолжить - банки не дают. И так бегает целая толпа кредитчиков, а не один или два. Что происходит? А полное крушение всех цен на недвигу - теперь дом Джона-Васи имеет цену в 10 000 дол. ,а не 100 000 ,которые они оплачивали почти 30 лет. Меньше остатка долга Джона-Васи по ипотечному кредиту.. Смысл Джону-Васи держацца за этот дом?
Итог - банк заберает у Джона-Васи-банкрота его дом (= их Труд за 30 лет) , и продаёт другому Генри-Коле за 10 000 дол. с 25% годовых (ога) . Вцелом, доходы банка по ипотечным кредитам остаюцца прежние - или 2-3 % годовых (с 100 000) или 25-30% годовых ( с 10 000) - одинаково. Только гоям - совершенно не одинаково...Гы.
Итого получаем:
Джон-Вася пахали на жыдву 30 лет бесплатно и остались ещё должны жыдве 10 000 дол. - сами идут жить "под мост".
Жыдва "поимела" гоев, куршавелила за их счёт 30 лет, затем забрала дом и ещё ей гои остались ДОЛЖНЫ - 10 000 дол. Меновую стоимость в долларе - цену этого же дома, но - на сегодня. Гы-гы-гы.. Наработались,что называецца..
Плюс, жыдва продала этот же дом другим гоям и имеет 25% годовых уже на "твёрдом долларе". Можно дальше закручивать механизм БКМ по "снижению кредитных ставок ФРС США". По новому кругу. Ога.
Можно куршавелить лишь манипулируя меновой стоимостью Труда гоев, или нет? - МОЖНО. Ещё как можно!. Вот так жыдва Ротшильд и К* и живут-мучаюцца. Ога.
:twisted:
Востаннє редагувалось vlad007 в Суб 19 лис, 2011 18:41, всього редагувалось 1 раз.
vlad007
 
 
 
Повідомлення Додано: Суб 19 лис, 2011 18:40

vlad007 бред какой то
Унуноктий
Аватар користувача
 
Повідомлень: 21411
З нами з: 20.04.08
Подякував: 374 раз.
Подякували: 581 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Суб 19 лис, 2011 19:21

  Daralex написав:Вот, озадачился поисками 3к квартиры в доме не старше 10 лет. Цены, конечно, впечатляют, особенно на панельки...
Кто может посоветовать какие варианты на правом берегу, недалеко от метро? До 120 килобаксов. Если без ремонта (после строителей), то до 100.

имхо - пока маловероятно чтото найти по такому запросу.
я левый берег смотрю такие варианты; и то в такие параметры сложно попасть.
чтото реально хорошее дороже 120к идет и это на левом берегу
Xenon
 
Повідомлень: 5485
З нами з: 25.02.09
Подякував: 76 раз.
Подякували: 324 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Суб 19 лис, 2011 19:22

  убийца эфира написав:vlad007 бред какой то


А че бред? По ходу с умыслом или без, с таким красноречием или без - но ситуация такая имеет место быть. Со стоимостью, остатком, ставкой, в Украине или где-то у других нам подобных - с валютой. Или не имеет место быть?
Kolop
Аватар користувача
 
Повідомлень: 1262
З нами з: 25.11.08
Подякував: 144 раз.
Подякували: 18 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Суб 19 лис, 2011 20:04

Занимательное чтиво на выходные

Hасписано подробно, как чел поимел квартирку в Испании.Про ипотеку и все такое...
Но, мне кажется, переплатил он сильно.Видел по Файнливинг или по Трэвэл, не помню, как семья англичан купила одноэтажный дом из нескольких комнат, не считая столовую и ливинг рум с гаражом, виноградником и бассейном за $120K.Правда, не у моря.
Любая наша недвига и рядом не валялась.Откуда наши девелоперы рисуют цены?
http://www.yaplakal.com/forum43/st/0/topic374392.html
Востаннє редагувалось RYTIS в Суб 19 лис, 2011 21:06, всього редагувалось 1 раз.
RYTIS
Аватар користувача
 
Повідомлень: 287
З нами з: 15.10.09
Подякував: 15 раз.
Подякували: 3 раз.
 
Профіль
 
  #<1 ... 517518519520521 ... 831>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 1 гість
Модератори: Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
47692 1411011
Переглянути останнє повідомлення
Пон 01 січ, 2018 00:40
airmax78
62848 1855928
Переглянути останнє повідомлення
Нед 01 січ, 2017 00:58
flyman
41443 1141276
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 01 січ, 2016 00:44
Первый
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама