budivelnik написав:Сьогодні Мій обєкт , 6 квартирний будинок за 12 км від центра Львова, 2 км від межі Львова . Підписана заставна угода і внесена застава 10К доларів ( + по 10 щомісячно до повної виплати) на 2-кімнатну в 62 м2 , ціна 43500+ вартість оформлення заставної угоди 600 доларів + вартість оформлення купівлі /продажу 1500( орієнтовно ) , будинок планується до здачі в березні 2012 року . Штрафні санкції у випадку недотримання умов зеркальні для обох сторін=2000 доларів. Таким чином продаж проведенна по ціні (43500+600+1500)/62=735 доларів за м2 .
hxbbgaf написав:Вчера рассказывали о доме на Маяковского, 1, где дали квартиры элитчикам. Я так понял, все проблемы там от того, что одну часть раздали элитчикам засчет бюджета, а остальные квартиры хотят продать по нереальной цене (за однушку АППС хотят 70 и больше штук, хотя уже сейчас подобные квартиры на Троещине не берут и за 56), поэтому там куча нереализованных квартир и нерентабельно включать отопление - кто же будет платить за отопление всего пустого дома. Каждую квартиру не замотаешь термолентой.
хехе, только-что по ТСН репортаж показали что уже включили и отопление и лифты, и воду вот-вот включат и в понедельник уже можно заселяться . потом Попова показали что он вчера посмотрел репортаж и всем по шее дал
А ещё Попов, в сердцах наверное, проговорился, что застройщик в этом доме НЕ ПРОДАЛ ЗНАЧИТЕЛЬНОЕ КОЛИЧЕСТВО КВАРТИР, поэтому и тянул резину с заселением
Это заявление Попова показало чего стоят басни отдела продаж Киевгорстрой и ДБК-4 - У НАС ТУТА УСЁ вЫкУпЫли пЭрЭкупЫ, ПАТАМУШТА ДИФИСИТ.
А ведь на основании басен отделов продаж застройщиков и "рисуют" свои цифры продаж на первичке подтасовщики и дезинформаторы из СВ Девелопмент.
budivelnik написав:Сьогодні Мій обєкт , 6 квартирний будинок за 12 км від центра Львова, 2 км від межі Львова . Підписана заставна угода і внесена застава 10К доларів ( + по 10 щомісячно до повної виплати) на 2-кімнатну в 62 м2 , ціна 43500+ вартість оформлення заставної угоди 600 доларів + вартість оформлення купівлі /продажу 1500( орієнтовно ) , будинок планується до здачі в березні 2012 року . Штрафні санкції у випадку недотримання умов зеркальні для обох сторін=2000 доларів. Таким чином продаж проведенна по ціні (43500+600+1500)/62=735 доларів за м2 .
А почему эта продажа - "сіль на рани обвалістів"
Кілька причин Перша - навіть не Київ , навіть не Топ-5 , навіть в не зданому будинку, малоповерховий - а продалось по ціні в 735 за м2. Друга - тільки в цьому році - це третя угода в 6- квартирному будинку ( 50% в незданому ) - досягнення як на лежачому ринку. Третя - ця угода повністю закриває мій фінансовий розрив і я отримую 100% необхідних коштів з допомогою яких можу не тільки закінчити це , а й починати слідуючий обєкт. Четверта - завтра остання двохкімнатна буде виставлена по ціні в 48 000( +11% до сьогоднішньої ціни ), передостання трьохкімнатна по 57400 .
Реалист Ахренеть как рассказ об ОДНОЙ проданной квартире добавил оптимизму растишкам.
Конячок ризикнете виставити за скан нотаріально засвідченої угоди з витертими двома прізвищами ? Правда своє - можу залишити дуже вже багато я наслідив на цих сторінках . Легко вичислити і так.
turbina написав:Фондовый рынок в Украине начал проседать пол года назад. По идее подходит время для просадки цен на РН.
да в принципе аналогия приемлима.... но что то после лета цены вниз как то неохотно смотрят.... хотя на фоне общего безумия встречаются и болие мение адекватные варианты...
Serg-ik написав:Володимир Лавренчук є головою найбільшого в Україні банку з іноземними інвестиціями - «Райффайзен Банку Аваль».
– Десь роки два тому назад ви прогнозували, що вартість нерухомості не підніметься і навіть може впасти ще на 20%. Прогноз майже здійснився. Які у вас очікування з цього приводу на 2012?
– Проноз аналогічний. Причин для підйому я не бачу. Хто може купити все те, що вже збудовано? Ми не очікуємо зростання доходів населення. Втрати від девальвації 2008 до цього часу не компенсовані. Бюджетні витрати скорочуються не тільки в Греції, а і у нас. Відкладений попит на квартири найближчим часом не з’явиться. Тому ціни на нерухомість будуть або стояти на місці, або знову знижуватимуться.
Растишки как то прокомментируют? хотя бы для себя, в уме...
Пред правления ФиКа, в своем недавнем интервью причин для подъема не увидел тоже помоему.
turbina написав:Фондовый рынок в Украине начал проседать пол года назад. По идее подходит время для просадки цен на РН.
да в принципе аналогия приемлима.... но что то после лета цены вниз как то неохотно смотрят.... хотя на фоне общего безумия встречаются и болие мение адекватные варианты...
Все как 3 года назад. Люди тоже тогда падали от количества нулей и удивлялись, где можно столько заработать. А в марте цены были уже почти вдвое ниже. А ситуация аналогичная - что тогда ипотека исчезла и грозила девальвация гривны, что сейчас.
budivelnik написав:Сьогодні
ринку.
дуже вже багато я наслідив на цих сторінках . Легко вичислити і так.
