Cricetus cricetus написав:трутенко вторая очередь кажется тоже еще видел там же на трутенко кгс кажеться новый
на Краснозвездном, не знаю, что такое "Парк Авеню" где там первая, где вторая. По поводу Трутенко - едите от 2 Теремков, слева частный сектор, справа дома которым лет по 10, дальше новострой, не знаю чей, сдали в прошлом году вроде, весь в объявах о продажах, за ним - несколько каркасов домов, в разной степени готовности, движения ноль, рядом с некоторыми даже краны не стоят. Дальше, прямо перед Амурской площадью, тоже с права, стоит дом, вроде сдали уже, но движения не заметно, перед этим домом те же каркасы домов, без признаков жизни. За ними в глубине бывшей в/ч (ближе к Ломоносова), что-то шевелится. Что закладывают не знаю - объясните, почему не сдали то, что должны были сдать в 2008?
Не, трутенко и первую не закончили с 2006 или 2007, да и не собираются. А вторая это вообще фентази. Лико там настроил за 2010 и 2011, в конце проспекта науки пара домов появилась, но там частично частичная бюджетная компенсация.
Зы. Вторая очередь парк авеню - дом в глубине квартала за башнями, кгс на краснозвездном 150 или как-то так.
потому что у нас застройщик не несет никакой ответственности за несвреаременную сдачу. да вообще почти ни за что не несет. в нормальной стране их бы по судам затаскали, да исками побанкротили. а у нас можно все переложить на рядовых инвестроров. почему не сдали? потому что в 2006-2007 заложили, половину сразу продали по 2 шт, думали достроят- продадут по 3 шт квадрат. поэтому 1 шт с квпдрата хозяева забрали сразу и или спрятали или перекинули на другие бизнесы-обьекты, долларов 300-400 спистил менеджмент с подрядчиками и тут оппа - продажи упали и уже только по 1500. некоторые еще и в банках кредитотавались. все, денег на достроку нет. хозяевам надо заводить свои, чтоб достроить. у кого были и крепко стояли типа хозяев КАН-ЮДП - строек не прекращали. всякие помельче - стали искать инвесторов, доить бюджет и пр., ибо зачем рисковать своими, если лох инвестор может подождать. и никуда не денется? вот так думаю, примерно
Первый написав:Не, трутенко и первую не закончили с 2006 или 2007, да и не собираются. А вторая это вообще фентази. Лико там настроил за 2010 и 2011, в конце проспекта науки пара домов появилась, но там частично частичная бюджетная компенсация.
Зы. Вторая очередь парк авеню - дом в глубине квартала за башнями, кгс на краснозвездном 150 или как-то так.
есть ещё мрачный недострой на 2 Теремках напротив ипподрома. Это если за Южным АВ, повернуть с проспекта Глушкова направо.
"Украинцы предпочитают продавать свои авто, которые прослужили 3-4 года" Сегодня статья на finance. Мне в это трудно поверить, но наверное это правда, психология голодранцев, типа того - "понты дороже денег". Будут жить тремя поколениями в хрущевке и ездить на новых иномарках по 50 000. А потом считают - "посмотрите сколько дорогих машин под подъездами ночует". Правильно ночует - денег на стоянку нет.
А вопрос чего не достраиваю, вообще риторический. Недострои строили рога и копыта, деньги сняли, достраивать необязательно, ответственности ноль. Даже предводитяля Элиты центр не могут досудить, что говорить о всех остальных типа высотбуда, уко и т.д.
Кстати возле иподрома шикарнейший проект, мы брали прайсик, кажется в 2005 году и думали покупать, но квартирки продали по 2 раза да и унивеситетом там проблемы. Глушкова, 6
Зы. Ну у меня машина 2011года, ставлю под парадным, парковки на разумном расстоянии нет да и каско с 0 франшизой:-) был бы паркинг ставил бы туда, но его тоже нет...
Востаннє редагувалось Первый в Чет 01 гру, 2011 15:08, всього редагувалось 1 раз.
Oven написав: По Голосеевскому району, новых строек не вижу. Есть то, что заканчивают и ни как не закончат с 2008 года, и есть объекты которые заморозили, закладки новых не видел, хотя специально за этим не слежу.
Так о чём и говорится - тянут резину чтобы и по чуть -чуть продажи шли и было возможность цены держать.
Там в голосевском районе строит шустрый засройщик - Лико-Холдинг. Шеф и ПР и депутат ВР.
В прошлом году присосался к программе Доступне житло. Так ему дружбаны только в одном доме для очередников помогли продать с помощью бюджетных денег 75% квартир Так, сьогодні здано в експлуатацію ще один житловий будинок, який брав участь у програмі будівництва доступного житла. Багатоповерхівка на вул. Вільямса, 3-А, що у Голосіївському районі Києва, розрахована на 231 квартиру. У цьому будинку 146 квартир, загальною площею понад 10 тисяч м2, придбано за державної підтримки за програмою «Доступне житло». Крім того, 30 новеньких помешкань придбано за кошти міського та державного бюджетів для забезпечення помешканнями інвалідів I групи Великої Вітчизняної війни. Загальна площа цих квартир – понад 1400 м2. ++++++++++++++++++ Неплохо так 100% навара иметь. Да ещё на "побігеньках" Азарова держать - который одно время лично озвучивал: Дешевле 8000 гривен за кв. м в Киеве НЕ БУИТ.
И Лысов (хозяин Лико-Холдинг") вошёл вкус, при планке для участие в программе Доступне житло 8тыс. гривен, он решил продолжать смоктать сиську дальше и даже цену за кв. м поднял до 8900 (см Перелік об'єктів незавершеного будівництва, затверджений Міжвідомчою комісією Мінрегіонбуду 28.09.11 до участі у програмі доступного житла)
Oven написав:"Украинцы предпочитают продавать свои авто, которые прослужили 3-4 года" Сегодня статья на finance. Мне в это трудно поверить, но наверное это правда, психология голодранцев, типа того - "понты дороже денег".
Сирожа! Такой взрослый, а не можешь отличить где тебя «учат жить» от «помогают материально»! «По его мнению, если избавиться от этой бюрократии, порождающей коррупцию, цена за квадратный метр вполне может опуститься до $600 для конечного потребителя при 30% рентабельности» Выступает такой расейский банкир, и говорит – что же это у вас в стране такая вот коррупция высокая? Вы то от нее избавляйтесь! А кредиты под 14% в рублях мы вам дадим, у нас в Рассеи царь запретил делать дорогую ипотеку – вот мы ее вам давать будем. Никакой ответственности за свои слова он не несет, и о том, что через год будет по 600 – он не говорил. Пусть на квадратный метр Масквы посмотрит, и такие заявления сделает. Ему быстро рот закроют.
А вот в приведенных мною интервью есть осторожные прогнозы самих банкиров – возможно просядет на 20-30%, а может и нет.
Сирожа! Ачередная двойка за критичность оценки информации.
Cricetus cricetus написав:трутенко вторая очередь кажется тоже
