Cricetus cricetus написав:раз уж про Австралию модно, то налог с продажи недвиги - 50% с полученного дохода.
Юридические лица при продаже недвижимости платят 30%-ный налог на прибыль. Он рассчитывается как разница между ценой покупки недвижимости и ценой ее продажи. Для физических лиц налоговыеш органы автоматически вычитают из полученного дохода (также разницы между ценами покупки и продажи жилья) 50%. Остаток суммируется с величиной дохода физического лица, полученного в год продажи недвижимости (годовая зарплата). Полученная сумма облагается налогом по прогрессивной шкале. Если налогооблагаемая база превышает 180 тыс. а.д . ($160 тыс.), налог составит порядка 45%.
За операции по продаже недвижимости не знаю, а при покупке на первичном рынке тебе государство кидает на счет 25000 дол., на вторичке- 14000 дол. Даже если стиралку покупаешь с энергосберегающими технологиями 200 дол. получаешь компенсации.
Цены на недвижимость в Китае снизили примерно на треть. Судьбу Ордоса могут повторить и другие города. В Тунжчоу, что в часе езды от столицы, квадратный метр подешевел до 700 долларов. Риелторы ожидали очереди из людей, но желающих приобрести жилье не оказалось. [/size]
Риэлторское лошье думало что на 700/метр движуха и профит появится
У нас аналогично будет.
В Китае нет такой острой проблемы в жилье, как у нас. Там строят завод, а вокруг него микрорайоны вырастают со школами, детсадами, магазинами. Народ идет работать и получает квартиру полностью меблированную, даже с посудой. Нашел другую работу, освобождаешь эту квартиру и вселяешься в квартиру другого предприятия. Конечно там есть и инвестиционное жилье и некоторые категории покупают себе жилье, но это уже кто как хочет. Там даже в Пекине элитное жилье максимум 7 этажей.
Цены на недвижимость в Китае снизили примерно на треть. Судьбу Ордоса могут повторить и другие города. В Тунжчоу, что в часе езды от столицы, квадратный метр подешевел до 700 долларов. Риелторы ожидали очереди из людей, но желающих приобрести жилье не оказалось. [/size]
Риэлторское лошье думало что на 700/метр движуха и профит появится
У нас аналогично будет.
В Китае нет такой острой проблемы в жилье, как у нас. Там строят завод, а вокруг него микрорайоны вырастают со школами, детсадами, магазинами. Народ идет работать и получает квартиру полностью меблированную, даже с посудой. Нашел другую работу, освобождаешь эту квартиру и вселяешься в квартиру другого предприятия. Конечно там есть и инвестиционное жилье и некоторые категории покупают себе жилье, но это уже кто как хочет. Там даже в Пекине элитное жилье максимум 7 этажей.
Хватит тупить!
Бензин в будущем году будет стоить 14 грн, а гривна будет стабильна?
Согласно пессимистичным прогнозам экспертов, в будущем году стоимость бензина марки А-95 может достигнуть отметки в 14 гривен.
adeges Ср 07 дек, 2011 01:04 Cricetus cricetus писал(а): раз уж про Австралию модно, то налог с продажи недвиги - 50% с полученного дохода. Юридические лица при продаже недвижимости платят 30%-ный налог на прибыль. Он рассчитывается как разница между ценой покупки недвижимости и ценой ее продажи. Для физических лиц налоговыеш органы автоматически вычитают из полученного дохода (также разницы между ценами покупки и продажи жилья) 50%. Остаток суммируется с величиной дохода физического лица, полученного в год продажи недвижимости (годовая зарплата). Полученная сумма облагается налогом по прогрессивной шкале. Если налогооблагаемая база превышает 180 тыс. а.д . ($160 тыс.), налог составит порядка 45%. Лучше читать первоисточники: .ato. gov.au/ corporate/ pathway ... 01/001 /038 Your home and other real estate Most real estate is subject to CGT. This includes vacant land, business premises, rental properties, holiday houses and hobby farms. Your 'main residence' (family home) is exempt from CGT unless you rented it out for a time or it's on more than 2 hectares of land ------------------------------------------------ вы немножко не о том. я о налоге с дохода при продаже, а вы о налоге на владение
Cricetus cricetus Хочешь спекулировать? Плати большие налоги. Естественные защитные меры государства от раздувания пузыря на РН. Возможно, при владении жильем более 10-15-20 лет эти налоги не платятся.
если вдруг завалятся укробанки, от этого плохо в первую очередь будет депозитчикам и все их сбережения пропадут в очередной раз вместе с планами покупки той же, недвиги даже подешевевшей в разы. далее , если завалятся укробанки крупные (типа аваля или привата - хотя этого наверняка не произойдет, но всёж), будет плохо ВСЕМ - ибо экономике капец настенет, ЗП перестанут выплачивать - привет 90е и недвига даже папицот будет опять недоступная большинству, о ней даже думать не будут, будут думать о том как прожить и чего пожрать.
всё-таки странный и недалёкий народец есть, думающий что если в стране станет хуже, то лично ему станет лучше (типа надеется что сможет купить недвигу, машину или еще чето по дешевке) - хотя это совершенно не так будет.[/quote]
Достаточно работать в теневой экономике. А стране пипец полюбому![/quote]
Мы (небольшой консервный завод) давно уже ложили на государство и на банки. Сейчас завершаем последний проэкт- перевод технологического оборудования с эл.эн. на дрова (свои конструктора разработали парогенераторы. так дешевле где-то в 3-4 раза чем платить Облэнерго эти астрономические суммы за эл. эн, цены на которую постоянно поднимают для оленей (не говорю за газ). Все будет происходит торжественно, т.е. когда будем рубить линию эл. передачи, питающую завод. (Для офисной техники- генераторы, там много не надо.) И все. Ворота закрыли на замок и все. Да , осталась небольшая доля еще безналичных расчетов(из-за которых приходится кормить быдлятину-чиновников в налоговой и некоторых других инстанциях). Но нам же лучше будет, если они станут НАЛОМ! Кредитов нет, работа только по предоплате. Вот и все. А высокие материи о том что там с банками и государством и с долларом как Вы понимаете Шерифа не ...ут.
убийца эфира От 200$ по скромному для себя, до 1000$ за метр, это уже с индивидуальной системой вентиляции и отопления, перепланировкой, гардеробными, мебелью. Если на продажу, думаю, в 150$ можно будет уложиться. Многое зависит от того, кто будет заниматься ремонтом, и какое именно состояние "после строителей" Часто лучше заменить окна, чтобы потом голова не болела.
Cricetus cricetus написав:раз уж про Австралию модно, то налог с продажи недвиги - 50% с полученного дохода.
и недвига даже папицот будет опять недоступная большинству, о ней даже думать не будут, будут думать о том как прожить и чего пожрать.
