ostrovsd написав:Вчера отогнал машину на ТО и пошел погулять по округе. В частности, по Урловской, где не бывал давненько. Был удивлен как количеством достраиваемых домов (больше, чем ожидал), так и плотностью застройки (ну его в баню жить на головах друг у друга среди сплошного бетона).
Сейчас Вас "местные" покупатели поддержат - левый берег таки это фу-фу, а так как они мы не видим строительства новых новостроек скажем в районе Львовской площади или Лукьяновки или Оболони, то значица надвигаеца Агромный дИфИсИт.
dont_worry написав:убийца эфира да и сейчас нормально,
И это же и в какое время Вы ездите, что -"при чем стабильно - по пути ни одной пробки, иногда с утра на встречу в центр надо ехать 20-30мин.",- в 7 часов утра что-ли?
пробок нет по дороге до офиса, в центр приходится на мосту постоять...
Будивельнику и его манипуляциям что бедным застройщикам перепадает 0.25% гсударственной поддержки посвещается: Якщо влада буде i надалi так активно "пiдгодовувати" обраних забудовникiв (а вони мають значну частку ринку та за ними закрiплена левова частка землi пiд забудову у Києвi), буде дозволяти приймати забудовникам вигiднi для них закони (що повнiстью захищають їх сваволю у вiдношевнню до покупцiв) та iгнорувати встановлення на ринку чесної, а не бутафорної конкуренцiї, то такi забудовники-смоктосiсi мають нагоду довго працювати навiть у скрутi.
I доки буде те, що було на вiдкриттi смоктоцицькового дому компанii ЛiкоХолдинг - "Глава держави пiдкреслив, що сьогоднiшня подiя є гарним прикладом ефективного державно-приватного партнерства" - я маю великий сумнiв що його величнiсть ринок вiдрегулює цiни на первинку Києва належним чином.
Конкретно приклад "ефективного державно-приватного партнерства " такий Так, сьогоднi здано в експлуатацiю ще один житловий будинок, який брав участь у програмi будiвництва доступного житла. Багатоповерхiвка на вул. Вiльямса, 3-А, що у Голосiївському районi Києва, розрахована на 231 квартиру. У цьому будинку 146 квартир, загальною площею понад 10 тисяч м2, придбано за державної пiдтримки за програмою «Доступне житло». Крiм того, 30 новеньких помешкань придбано за кошти мiського та державного бюджетiв для забезпечення помешканнями iнвалiдiв I групи Великої Вiтчизняної вiйни.. ++++++++++++++++++++++ Отже маємо що у час низького попиту у будинку з 231 квартири за рахунок "ефективного державно-приватного партнерства" продано 176 квартир, що орiєнтовно забезпечило смоктоцицьковому забудовнику обiговi кошти на будiвництво, ще двох таких будинкiв.
zahar_ Отже маємо що у час низького попиту у будинку з 231 квартири за рахунок "ефективного державно-приватного партнерства" продано 176 квартир, що орiєнтовно забезпечило смоктоцицьковому забудовнику обiговi кошти на будiвництво, ще двох таких будинкiв.
А як Вам така інтрепритація подій 1 Забудовник збудував 231 квартиру 2 30 квартир передав безкоштовно держадміністрації і саме цих 30 були передані ветеранам 3 146 квартир по системі 70/30 , можна перевести як оплачено державою 30% вартості 146 квартир = 43 квартири .
Висновок: 231 - збудована 30 - забраних безкоштовно 43 - оплачених державою 158 - вільний продаж
Таким чином забудовник з продажу 158 повинен отримати кошти на будівництво 188. І де виграш забудовника від державних коштів ? З одного боку держава оплатила 46 , а з другого за оплату 46 - забрала 76 ?
убийца эфира написав:zahar_ ты лучше прокомментируй Алма-Атинскую
Ох уж эти фамильярные и туманные голосеевкие! Непонятно что комментировать :то ли то что для критикуса левый берег фу-фу, то ли шаромыжничесвтво Киевгострой постоевшего дом за бюджентные средства и по государственым програмам, продажи в котором квартир "простолюдинам" обеспечило КГС оборотные средства на постройку ещё 2 таких домов плюс выведеные строительными генералами на подставных квартиры для личного обогащения при продажах на вторичном рынке через рЫлов?
прокоментируй то что 1к по 52 000+ риелтор + оформление по три штуки в день улетают в ж*** на Алма-Атинской
zahar_ Отже маємо що у час низького попиту у будинку з 231 квартири за рахунок "ефективного державно-приватного партнерства" продано 176 квартир, що орiєнтовно забезпечило смоктоцицьковому забудовнику обiговi кошти на будiвництво, ще двох таких будинкiв.
А як Вам така інтрепритація подій 1 Забудовник збудував 231 квартиру 2 30 квартир передав безкоштовно держадміністрації і саме цих 30 були передані ветеранам 3 146 квартир по системі 70/30 , можна перевести як оплачено державою 30% вартості 146 квартир = 43 квартири .
Висновок: 231 - збудована 30 - забраних безкоштовно 43 - оплачених державою 158 - вільний продаж
Таким чином забудовник з продажу 158 повинен отримати кошти на будівництво 188. І де виграш забудовника від державних коштів ? З одного боку держава оплатила 46 , а з другого за оплату 46 - забрала 76 ?
Это уже не манипуляции, это просто вранье: "У цьому будинку 146 квартир, загальною площею понад 10 тисяч м2, придбано за державної пiдтримки за програмою «Доступне житло». Крiм того, 30 новеньких помешкань придбано за кошти мiського та державного бюджетiв" Вы украинский язык понимаете? Кто кому, что передал "безкоштовно"?
убийца эфира написав:zahar_ ты лучше прокомментируй Алма-Атинскую
Ох уж эти фамильярные и туманные голосеевкие! Непонятно что комментировать :то ли то что для критикуса левый берег фу-фу, то ли шаромыжничесвтво Киевгострой постоевшего дом за бюджентные средства и по государственым програмам, продажи в котором квартир "простолюдинам" обеспечило КГС оборотные средства на постройку ещё 2 таких домов плюс выведеные строительными генералами на подставных квартиры для личного обогащения при продажах на вторичном рынке через рЫлов?
прокоментируй то что 1к по 52 000+ риелтор + оформление по три штуки в день улетают в ж*** на Алма-Атинской
Считаю если Вы заявляте что указаная Вами прозвоненая квартира была продана, то ничего в этом сверхестественного нет. А вот что касается про - "по три штуки в день улетают" - это может быть преувеличением и не соотвествовать действительности. Так рЫловские понты. Вон св девеловпент тоже трындит про продажи в ноябре на первичке и вторичке более 2000 квартир в ноябре, а это считаю трындежом чистой воды.
zahar_ написав:Ох уж эти фамильярные и туманные голосеевкие! Непонятно что комментировать :то ли то что для критикуса левый берег фу-фу, то ли шаромыжничесвтво Киевгострой постоевшего дом за бюджентные средства и по государственым програмам, продажи в котором квартир "простолюдинам" обеспечило КГС оборотные средства на постройку ещё 2 таких домов плюс выведеные строительными генералами на подставных квартиры для личного обогащения при продажах на вторичном рынке через рЫлов?
прокоментируй то что 1к по 52 000+ риелтор + оформление по три штуки в день улетают в ж*** на Алма-Атинской
Считаю если Вы заявляте что указаная Вами прозвоненая квартира была продана, то ничего в этом сверхестественного нет. А вот что касается про - "по три штуки в день улетают" - это может быть преувеличением и не соотвествовать действительности. Так рЫловские понты. Вон св девеловпент тоже трындит про продажи в ноябре на первичке и вторичке более 2000 квартир в ноябре, а это считаю трындежом чистой воды.
слушай ну раз ты всё равно следишь за 1к то я был бы те благодарен если бы ты маякнул мне в личку если де то увидешь парочку однушек после строителей желательно с строительной отделкой (линолеум ообои отечественные ) по 50 000 за штучку
zahar_ Отже маємо що у час низького попиту у будинку з 231 квартири за рахунок "ефективного державно-приватного партнерства" продано 176 квартир, що орiєнтовно забезпечило смоктоцицьковому забудовнику обiговi кошти на будiвництво, ще двох таких будинкiв.
А як Вам така інтрепритація подій 1 Забудовник збудував 231 квартиру 2 30 квартир передав безкоштовно держадміністрації і саме цих 30 були передані ветеранам 3 146 квартир по системі 70/30 , можна перевести як оплачено державою 30% вартості 146 квартир = 43 квартири .
Висновок: 231 - збудована 30 - забраних безкоштовно 43 - оплачених державою 158 - вільний продаж
Таким чином забудовник з продажу 158 повинен отримати кошти на будівництво 188. І де виграш забудовника від державних коштів ? З одного боку держава оплатила 46 , а з другого за оплату 46 - забрала 76 ?
Это уже не манипуляции, это просто вранье: "У цьому будинку 146 квартир, загальною площею понад 10 тисяч м2, придбано за державної пiдтримки за програмою «Доступне житло». Крiм того, 30 новеньких помешкань придбано за кошти мiського та державного бюджетiв" Вы украинский язык понимаете? Кто кому, что передал "безкоштовно"?
Манипуляция брЭховичского пана в том что он тупо подменяет приведеный ему пример. Предлагая обсудить совершенно другой рассклад.
Но даже в своєй "інтрепритація" он сел лужу и показал полную свою неграмотность по расматривамому вопросу.
Дело в том, в доме который ввинтил для примера "интрапретатор" априори не может быть передачи 30 квартир городу бесплатно, как это "нарисовал" будивельник
ostrovsd написав:Вчера отогнал машину на ТО и пошел погулять по округе. В частности, по Урловской, где не бывал давненько.
) по 50 000 за штучку
