Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2011

О, как , Роман, Вас занесло. Корона с пропиской не жмёт? Если 500 баксов может поднимать в киеве любой приезжий, то любой киевлянин упорным трудом может зарабатывать больше? Что-то я не наблюдаю очередей из зажиточных упорнотрудящихся киевлян за киевскими новостроями. Наоборот, приезжие покупают...

Корона не жмет, т.к. прописка "левая", ибо я сам понаехавший а найти работу на 500 долларов не такая уж и сверхзадача в Киеве, разве нет? Думаю, в макдональдсе примерно столько и платят, и недостатка в вакансиях вроде бы не наблюдается.

смысл моей писанины был в том, что работая в макдональдсе на квартиру не заработаешь, а мои оппоненты утверждают, что это неправильно. а я считаю, что вполне справедливо

А смысл моей писанины: что в нашей стране третьего мира будет сильно цениться СКВ. И кто её накопил в жирные годы сможет без работы в Макдональдсе скупить много квартир, подешевевших раза в 3.

Так всякие ФФС это карманы брюк одного хазяина. За что и говорится киевские шаромыги монстры работают по ими же самим придуманым схемам (с большой выгодой для себя). Выстроили цепочку и яобы нескольких разных фирм. А работают все на один карман конкретных дядь.

с этим не спорю, я имел ввиду накладные расходы на организацию и сопровождение подобных схем

а найти работу на 500 долларов не такая уж и сверхзадача в Киеве, разве нет? Думаю, в макдональдсе примерно столько и платят, и недостатка в вакансиях вроде бы не наблюдается.

Касир в Фуршете з/п 2000,0грн.
Касир в Ашане 2200,0грн.
Это для общего развития (Киев,8-ми часовой рабочий день)

Дык какая часть рынка у стаи монстров шаромыг Киева КГС, Житлоинвест, ДБК-4, Аркада и прочих? Вот они и диктуют цены.

почему у них в 2008 году не получилось удержать цены?

У них и по тем ценах в долларах затоварка начала организовыватся, так что поднять в цену в долларах они, видно, не могли как с экономической точки зрения и , наверное, и с технической (не было законых оснований провести перерасчёт).

Пришлось с падением в долларах смирится.

А гривневый уровень монстры удержали из-за сокращения своего предложения (особенно резкого в 2009).

А ещё, для меня, трудно сравнить нынешние цены с 2008-2009:
потому как "развелись" Аркада и КГС тайно. А у меня архив вёлся по Аркада, и цены с сайта КГС практически не сохранял.

Цены главного по тем временам застройщика-шаромыги КП Житлоинвестбуд-УКБ то же не мониторил и не сохранял

О, как , Роман, Вас занесло. Корона с пропиской не жмёт? Если 500 баксов может поднимать в киеве любой приезжий, то любой киевлянин упорным трудом может зарабатывать больше? Что-то я не наблюдаю очередей из зажиточных упорнотрудящихся киевлян за киевскими новостроями. Наоборот, приезжие покупают...

Корона не жмет, т.к. прописка "левая", ибо я сам понаехавший а найти работу на 500 долларов не такая уж и сверхзадача в Киеве, разве нет? Думаю, в макдональдсе примерно столько и платят, и недостатка в вакансиях вроде бы не наблюдается.

смысл моей писанины был в том, что работая в макдональдсе на квартиру не заработаешь, а мои оппоненты утверждают, что это неправильно. а я считаю, что вполне справедливо

1 Підтримаю Романа , в частині що для того щоб щось мати - потрібно працювати.
2 Не підтримаю Романа в частині що працюючи в Макдональдсі не заробиш на житло .Тут справа двосічна , на трьохкімнатну за 5 років - не заробиш( якщо не власник , або не топ Макдональдса ) , а от на покращення наприклад гостинки на однокімнатну , та й ще років за 10 - можна спробувати.
3 На рахунок заявки Serg-ik про те що купують тільки приїзжі .
Так купують , але Київ зростає в рік тільки на 30 000 ( приблизно і в середньому за останні років з 10 ) , тобто на 1% , тобто потрапляєте в 1% найкращих - купуєте нове з нуля , не потрапляєте - маєте шанси просто покращувати свої житлові умови раз в 5 років на 10 м2 кожен раз

А смысл моей писанины: что в нашей стране третьего мира будет сильно цениться СКВ. И кто её накопил в жирные годы сможет без работы в Макдональдсе скупить много квартир, подешевевших раза в 3.

я хочу этого не меньше тебя, так как обладаю вроде бы как неплохой суммой этой самой скв, а купить то, что нравится - не могу

чето вас, троллей, как то сильно дофига в один момент стало. делегируйте одного, пусть за всех сразу пишет

а еще есть предложения - с одним из них ( ну например Адрюша( он самый достойный, больше всех настрочил и во всем кумека) или захар или что то в этом роде) видеоконференцию организовать

А ще краще відіо-диспут .
З одного боку я , з другого Андрій , Захар , Сеск , Сержик ,Овен

ага особенно Овен... сидит беолага в БЦ Олимпийском, рядом время от времени проходят его друзья милиардеры, а он грустно вещает о том что 300 грн в месяц парковка стоит и о том что это как же выпускник КПИ на зарплату купит себе квартиру в киеве и останутся ли у него ещё деньги что бы раз в году здоровье поправлять в турции при этом.... и заканчивает всё словами о достоинствах сталинок потому что там газовые колонки и квартплата меньше чем в новостроях

К Вашему вниманию предлагается мое мнение о будущем на рынке недвижимости
так как я всю жизнь вкладывал деньги в недвижимость то знаю чем он дишит

В 2012 году НЕ будет обвала цен на недвижимость и не будет РОСТА цен на него так как у обычных граждан нету лишних наличных, ситуация будет аналогичной как в 2011 году

Особое внимание для инвесторов заслуживают инвестиции в новостройки, компании которые строят новостройки должны быть изучены до вложения денег
Для мелких инвесторов (как я) очень выгодна инвестиция в околодворовую терирорию новостроек которая будет приносить неплохую прибыль (Киевская обл. и Киев)

А ще краще відіо-диспут .
З одного боку я , з другого Андрій , Захар , Сеск , Сержик ,Овен

ага особенно Овен... сидит беолага в БЦ Олимпийском, рядом время от времени проходят его друзья милиардеры, а он грустно вещает о том что 300 грн в месяц парковка стоит и о том что это как же выпускник КПИ на зарплату купит себе квартиру в киеве и останутся ли у него ещё деньги что бы раз в году здоровье поправлять в турции при этом.... и заканчивает всё словами о достоинствах сталинок потому что там газовые колонки и квартплата меньше чем в новостроях [/quote]

Понимаю бешенство риэлтора.... Очередная неудачная неделя? Менеджер вздрючил за отсутствие продаж, осталось отрываться в интернете? А вечером на съемную квартиру под Киев. Ничего, ваши друзья риэлторы призывают "работать, работать, работать.... много и тяжело" Прислушайтесь к совету Романа - двери МакДональса всегда открыты для таких как вы.

К Вашему вниманию предлагается мое мнение о будущем на рынке недвижимости
так как я всю жизнь вкладывал деньги в недвижимость то знаю чем он дишит

В 2012 году НЕ будет обвала цен на недвижимость и не будет РОСТА цен на него так как у обычных граждан нету лишних наличных, ситуация будет аналогичной как в 2011 году

Особое внимание для инвесторов заслуживают инвестиции в новостройки, компании которые строят новостройки должны быть изучены до вложения денег
Для мелких инвесторов (как я) очень выгодна инвестиция в околодворовую терирорию новостроек которая будет приносить неплохую прибыль (Киевская обл. и Киев)

Судя по - "я всю жизнь вкладывал деньги в недвижимость то знаю чем он дишит" - Вы ещё один "виртуальный эксперт"?