zahar_ написав:"Дулю" брюховецкому будивельнику (постоянно уменьшающему значение сосания засройщиками "бюджетной сиськи") показывает президент Киевгорстрой М. Голица?
Додано: Чет 05 січ, 2012 21:46
Колесник написав:
zahar_ написав:http://economics.unian.net/ukr/detail/78034 Згідно з прес-релізом компанії, цього року в Києві планується ввести 219,7 тис. кв. м, із них за замовленням «Київміськбуду» – 179,9 тис. кв. м, у регіонах – 46,6 тис. кв. м житла...
...При цьому в 2010 році ХК «Київміськбуд» ввела в експлуатацію 210,5 тис. кв. м житла в Україні, з них 205,1 тис. кв. м – у Києві і 5,4 тис. кв. м – у регіонах (у Севастополі).
... Мда, негусто. Никаких обещанных 900 тыс. кв. м и близко нет.
Тут есть интересная деталь - сколько домов КГС вкючает себе в статистику в которых он только заказчик (типа земля на нём) а строят фактически другие застройщики.
Так например дом на Чавдар 1 как застройщик построила Ковальская, а КГС этот дом себе в статистику зачислил.
Пропала гілка, а все тому що за роботу взявся пі-ар менеджер КГС . Для тих , хто не розуміє про що я , пропоную глянути на слідуючий алгоритм дій цього персонажа 1 Шукає людину , на цих сторінках , чия позиція чітка і знаходиться в протифазі з абсолютною більшістю тут присутніх , і практично всі повідомлення починає з : - калюжа для будівельника - дуля будівельнику і так далі , чим отримує прихильність більшості і звання - Захар в доску свій , він же будівельника не любить і постійно розвінчує ... ( при цьому практично повністю підтверджує цифри які я привожу в своїх повідомленнях) 2 Постійно до діла і без діла приводить рекламу Київміськбуду ( при цьому , для маскування називає його шаромигою-забудовником ,але для найкращого впливу на навколишніх , головне кількість згадувань ) при цьому приводить простині з переліком житла яке пропонується КГС з цінами від 8000 до 13000 грн/м2
Висновок Поки існували чіткі противники ( растішки і обвалісти ) , до того часу була полеміка , цікава для обох сторін , адже хтось тимчасово програвав , хтось перемагав. Тепер : З одного боку - найяскравіший представник обвалістів - Захар , а з другого боку , цей в доску свій пацан , цвяхами в мозок забиває позицію Будівельника , от обвалістам і нікуди податись. З одного боку Захар торочить халва/халва , а на смак - лайно в квадраті.
Так сейчас праздники. рловский "балакучий спецназ" на отдыхе. Закончится праздники увидите - ай-ай-ай дАражАит, пАтамушта сезон продаж в связи с тёплой зимой начался необычайно рано.
budivelnik написав:1 Шукає людину , на цих сторінках , чия позиція чітка і знаходиться в протифазі з абсолютною більшістю тут присутніх , і практично всі повідомлення починає з : - калюжа для будівельника - дуля будівельнику.
К Вам претензии за практически постоянные манипуляциии в споре. Так, к примеру, заявляя что в Киеве цены продаж на вторичке в Киеве выросли Вы в качестве аргумента приводите продажи стройки где-то во львовской области. Вот и расскрываются Ваши передёргивания и подтасовки не талонами на повидло.
budivelnik написав:2 Постійно до діла і без діла приводить рекламу Київміськбуду ( при цьому , для маскування називає його шаромигою-забудовником ,але для найкращого впливу на навколишніх , головне кількість згадувань ) при цьому приводить простині з переліком житла яке пропонується КГС з цінами від 8000 до 13000 грн/м2
Не надо ля-ля. Говорится в той или иной мере о квартете шаромыг- Киевгорстрой, КП Житлоинвестбуд-УКБ, АркадаСтрой, ШилюкБуд - компаний и их руководителей которые и замутили пузырёк на первичке КРЖН, и до сих пор мутят.
И из-за этого рыночными механизмами цены на первичку на адекватный уровень никак не могут опустится, и из-за этого и общий уровень падения цен продаж на КРЖН опускается медленее чем должен быть опустится.
убийца эфира написав:да ладно... есть у человека трошки денег и желание дёшево купить...
Обычное пузыренадувательское клише - если кто-то пишет о падении цен, то он непременно хочет за дёшево купить "стратегический" товар.
На одном форуме, где писалось о проблемах в инвестировани в новострои, аргументом оппонентов, когда были припёрты фактами, было - этА зависть движет, потАмушта сам не может купить.
А суть информации в постах показать вещи, которые шаромыги-застройщики пытающееся удержать неадекватные цены, или рЫлы время от времени расшатывающие рынок баснями Даражаит или дешиветьнебуит для своих шкурных интересов - не афишируют, но которые влияют на сохранение неадеватных цен на КРЖН.
Investor_K написав:Я бы предложил нашему модератору с целью оживления ветки снять с меня предупреждения, с будивельника, выпустить из зоны сеска и турбину и на один день дать возможность участникам поработать без цензуры. Думаю, что от захара мало что останется. На других форумах, где захар выкладывает свое белье, он - персона нон грата. Там где есть - априори считается, что он с приветом.
Судя по Вашей "экспертной" работе в этой ветке Ваши любимые методы ведения дискуссии манипуляции с целью вызвать у оппонента опальные действия, забалтывание темы и увод разговора в оффтоп или флуд.
Если желаете обсудить вопросы по теме - Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?- не вопрос. Если собираетесь пословоблудить как некий пользователь с учёткой ГлазНарода на других форумах, то это будет лишь мусором для темы.
Вопрос с адекватностью цен на первичке в общем по стране и в Киеве в частности, вполне может быть решён, если государство на всех уровнях установит прозрачные и действеные правила игры на рынке первичке , а не насаждаемое им сейчас "ефективне державне-приватне партнерство" для блатных компаний (доноров для конретных чиновников и/или их партий).
Несколько пунктов и Дарвин (выживает сильнейший) наведёт порядок. 1. Возрат для продажи на рынке участков под застройку массово отведеных в аренду комунальным застройщикам шаромыгам и подставным фирмам их руководителей при окончании срока аренды на такие участки.
Ведь знакомясь с информацией когда комунальным застройщикам шаромыгам выданы под застройку участки, видно, что многие из них переданы ещё во времена второго срока президенства Кучмы. 2. Продажа участков при реальной тендерной конкуренции и не подковёрно, а публично. 3. Ввести правило о продаже готовых к "употреблению" квартир, а продажу "воздуха" запретить.
Вот к примеру.
Аркада за свой счёт, строит дом, подключает к коммуникациям надлежащим образом и лишь затем имеет право продавать свой товар.
Тогда бы Аркада не растягивала бы процесс постройки дома на 8 лет, а строила бы его максимально быстро, качественно и выполнением всех строительных норм, чтобы скажем покупали у Аркада, а не у П.Шилюка из ДБК-4.
Investor_K написав:zahar_ Какой у вас интерес ко всему КРЖН? Каково ваше место в нем?Какова конечная цель всех усилий? Что б по-честному было понятно.
Чтобы помочь и ускорить ответ Захарчука, мое понимание ситуации. Некая структура наняла .. для того, чтобы она где это только возможно на форумах указывала на все недостатки (мнимые или реальные), которые имеются у основных игроков КРЖН (ЖИ, КГС, Аркада). Цель - направить инвесторов из Киеве в Киевскую область (типа коттеджи, чистый воздух и пр. хрень). А там как раз правят бал хозяева .... Банальная борьба за рынок клиентов. Ничего более. Ну а ...честно (надо отдать должное) отрабатывает деньги.
Investor_K написав: Цель - направить инвесторов из Киеве в Киевскую область (типа коттеджи, чистый воздух и пр. хрень). А там как раз правят бал хозяева шестерки. Банальная борьба за рынок клиентов. Ничего более.
ну вы жжете если в Киеве (теоретически) могут собраться 10 чуваков в бане и договориться, а остальные 5 под них сами подстроятся, то в области рынок куда шыре, даже собравшись 10 владельцев котеджных городков они не смогут втемяшить ПАЦАНАМ-ЗАПАДЕНЦАМ с вокзальной шо строить за 200 грн-день низзя, бо буиттокадаражать. В области альтернатива - сам бери да строй, а в городе уже так не спляшешь. Прям теория заговоров областных мостодонтов-строителей против чахлого КГС
Востаннє редагувалось kravchuk14 в П'ят 06 січ, 2012 12:39, всього редагувалось 1 раз.
turbina написав:
Додано: Чет 05 січ, 2012 21:46
