Мыцик написав:я так понимаю, бензин тоже будет дешеветь????
ну если некоторые тут шутили, что дома большого метража будут отдавать за бесценок, т.к. топить будет слишком накладно, то есть маза, что пятилитровые джипаки тоже будут идти в цену ланоса с ГБО
sesk написав:Помню в 1993 году дешёвые гостинки можно было купить в районе 4000 баксов.
а пацанская ауди или бмв, позволявшая себя чувствовать первым парнем на районе, стоила, наверное, штуки две
Мыцик написав:я так понимаю, бензин тоже будет дешеветь????
ну если некоторые тут шутили, что дома большого метража будут отдавать за бесценок, т.к. топить будет слишком накладно, то есть маза, что пятилитровые джипаки тоже будут идти в цену ланоса с ГБО
sesk написав:Помню в 1993 году дешёвые гостинки можно было купить в районе 4000 баксов.
а пацанская ауди или бмв, позволявшая себя чувствовать первым парнем на районе, стоила, наверное, штуки две
"пацанская ауди или бмв" - не меньше $5000, нормальное - до $10 000.
На этом фоне твердить что цены на недвижимость не обвалятся (именно это слово) может даже не знаю кто. Пересични конечно этого не понимают. Но поймут. ---------------- ну я вот думаю, что не обвалятся. сползут немного вниз, но не более 10-15%. через год посмотрим.
На этом фоне твердить что цены на недвижимость не обвалятся (именно это слово) может даже не знаю кто. Пересични конечно этого не понимают. Но поймут.
Поймут, поймут, когда хрущи и панелька валиться начнут. В 92 было еще хуже. Хрущи еще дешевле. Мавродий еще богаче. Имея 12 квадратов на чел, ты не жилец, ты инвестор, купишь жене сапоги и квартиру патриста. Лет через 10. (Чем билет МММ отличается от Казначейского) я так понимаю, бензин тоже будет дешеветь???? логика ведь одинакова. (как и живой рогатый скот, который от урожайности не зависит)
Помню в 1993 году дешёвые гостинки можно было купить в районе 4000 баксов.
Когда вторичка была по 100 долларов за кв. м тогда никто ничего не строил. А как стала по 200 долларов за метр , нарисовался фигсотрёшь В. Поляченко вкуривший, что можно строить за 100-120 долларов за метр, а продавать за 180-200 долларов.
Свой первый дом В.Поляченко построил меньше чем за полгода и сети к нему протянул и отделку сделал и в эксплуатацию ввёл и заселил.
Но потом сей пузыренадуватель понял, зачем работать на обороте, когда можно дом строить по 3 года и иметь с проекта за счёт тупого увеличения цены 150-300% навара. Главное конкурентов к корыту не пускать и застолбить по возможности сотни а может и тысячи стройплощадок, чтобы спокойно можно было строить и вымучивать с каждого проекта максимальную выгоду. А как Омельченко подсидел Косаковского и стал мером то тут уже эти два сараестроителя и замутили тему вылившеюся в надутие пузыря.
P.S. В те времена когда Поляченко стартовал с первичкой в 200 долларов за метр, продукты питания были жутко дешёвыми по отношению к доллару и на питание на семью из 2х человек в месяц тратилось 10-15 долларов.
Востаннє редагувалось zahar_ в Пон 16 січ, 2012 12:17, всього редагувалось 1 раз.
Главное конкурентов к корыту не пускать и застолбить по возможности сотни а может и тысячи стройплощадок, чтобы спокойно можно было строить и вымучивать с каждого проекта максимальную выгоду.
Захар, Ну одна из причин достаточно высоких цен это действительно связка три-пять крупных застройщиков-власть. Все правильно. Но вот в плане прогноза. Вы видите хоть какие-то признаки того, что будет нормальное выделение земли, прозрачная конкуренция и пр. и пр. Я - нет.
Совсем жОстко потребуют, когда вторая нитка СП будет построена(осенью).
У кого-то грамматика . У когото математика хромает. Веток уже две построили. В Болгарию Южный – это будет третья. И даже четвертая ничего не поменяет. СПГ дешевле.
zahar_ Поляченко здесь сбоку-припёку. Просто в 2000 году США решили, что будут надувать пузырь товаров, обесценивая словесно свой доллар, и выдавая всему Миру кредиты в этом "дешёвом" долларе, чтоб потом собрать уже дорогой. Зелёной ракетой в этом деле стали осуществлённые самим Вашингтоном "теракты" сентября 2001 года. Таким образом они показывали: песец Америке и доллару, все в недвиж и товары. Наши это просто подхватили информационно и услилилось малопроцентными западными кредитами. С 2007 года начался обратный процесс. Доллар(деньги) будут в цене. Продаваны не будут знать куда продать товар.
Куда выгодно вложить деньги в 2012 году ... Недвижимость За 2011 год столичная недвижимость увеличилась в цене на 27.8%, таким образом, инвестор получил чистой прибыли 21% годовых. В нынешнем году цены на жильё будут повышаться и увеличатся ещё на 15-20%. Значит, с учётом инфляции доход составит 12% с недвижимости с арендной платой и 9% без аренды. Что касается ипотечных кредитов, то в этом году их процентные ставки сохранятся на нынешнем уровне в пределах 11-14%. Нужно отметить, что у жилья низкая ликвидность, поэтому не нужно рисковать и вкладывать в него все деньги.
roman tr. написав:
. Дорожало и буит_неприменно_даражать
