Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2012

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Архіви розділу Все про Гроші
  #<1 ... 128129130131132 ... 1209>
Повідомлення Додано: Суб 21 січ, 2012 15:43

ООН предупредили о новом финансовом кризисе в мире

21 ЯНВАРЯ | 09:11
ЭКОНОМИКА
http://zadonbass.org/news/bugor/message_41531

НЬЮ-ЙОРК. 21 января.

УНН. Мир должен готовиться к новому большому экономическому спаду в 2012-2013 годах, говорится в распространенном докладе ООН "Ситуация и перспективы в мировой экономике".
"Наибольший вызов - в кризисе рабочих мест, что продолжается, и сокращении перспектив для экономического роста, особенно в развивающихся странах", - отмечено в документе.

По данным авторов доклада, безработица остается высокой, тормозится восстановление экономик из-за недостатка спроса.

"Но поскольку все больше и больше рабочих оказывается без работы на долгое время, особенно молодых рабочих, перспективы среднесрочного роста также страдают из-за негативного влияния на квалификацию и опыт", - говорится в докладе.

Прогноз ООН также сводится к тому, что экономические проблемы США и ЕС питают друг друга и "ведут к еще одному глобальному спаду".

Рост мирового валового продукта в лучшем случае ожидается на уровне до 2,6% на 2012 год и 3,2% на 2013 год. Экономический рост замедлится на 0,5% в 2012 году, еще больше сократив доходы населения во всем мире.

В то же время, по данным экспертов, развивающиеся страны, должны готовиться к осложнениям в "торговых и финансовых отраслях".
Востаннє редагувалось obval в Суб 21 січ, 2012 16:36, всього редагувалось 1 раз.
obval
 
 
 
Повідомлення Додано: Суб 21 січ, 2012 15:56

budivelnik

реальное предложение превышает спрос в 10 раз. с этим как быть?
htz
 
 
 
Повідомлення Додано: Суб 21 січ, 2012 16:02

  htz написав:budivelnik

реальное предложение превышает спрос в 10 раз. с этим как быть?

а ни как. Это люди от нечего делать объявления дают, причем сначала купили квартиру, а то и несколько, да ещё и в кредит, а теперь балуются - скучно им. Кредит с процентами душит, цена уже в два раза упала, а они: "не... не продам, дешево, ещё подожду, подумаешь в месяц пару касарей зелени банку отдать!".
Oven
 
 
 
Повідомлення Додано: Суб 21 січ, 2012 16:04

budivelnik
Ты лучше расскажи на чём базировались твои прогнозы про "не будет дешеветь , а потом рост 1-3% в месяц" ? Ты что не видишь что творится вокруг :?: Ты что не видишь , что сегодня экономика может показать рост , а завтра упасть в пропасть ?
Складывается впечатление , что всё базируется только на твоих желаниях .
Ты ведёшь себя как пятилетний мальчик , который цепляется за стат цифры и не видит дальше своего носа ! Твоё видение направленно только внутрь страны , а угрозы как раз извне :!: Как то расслабились многие , кризис же не испарился он перешёл с одной стадии в другую . Кризис решают за счёт кредитных денег , а что будет когда наступит момент расплаты :?:
Обвалишки как раз смотрят глобально и видят риски , и на этом основывается их мнения , прогнозы !

Ты не видишь что даже МВФ постоянно меняет свои прогнозы ?
Только потому , что сегодня вроде "по цифрам" так , а прошло пол года , год и всё поменялось и приходится менять прогнозы и кстати на понижение !
Или ты считаешь что наших внутренних потужностей хватит для роста РН ?
Сейчас только делаются выводы о правильности предыдущих решений и они скорее не правильные раз падаем ..
obval
 
 
 
Повідомлення Додано: Суб 21 січ, 2012 16:43

  budivelnik написав:А давайте пофантазуємо .

F,hdfku///абрвалг...хщеитхцьицкьи...
Это...
Промазал мимо кнопки - зашел случайно и наткнулся на "пофантазуємо".
Смиялсо.
Нет - дальше читать не стал опасаясь за собственную психику, однако, вспоминая "реальность" будивельника и отзывы о ней годичной давности попытался представить что-же такое фантазии будивельника.
И знаете что - нуивонафиг!11
Заодно понял, что народ до сих пор полемизирует с этим светочем ВСЕГО (строительства, экономики, математики, гинекологии... - всего), по поводу чего могу сказать:
Респект и уважуха, ребята!
Сам лично не вступаю в полемику с больными людьми, помня что будивельник "как всякий приличный псих совершенно неуничтожим ввиду полной неспособности воспринимать хоть что-либо кроме собственного бреда"(С), однако, каковы бы ни были ваши мотивы - нужно иметь, даже не стальную, а титановую вменяемость, чтобы заниматься тем, что вы делаете и не свихнуться.

Молодцы.
NEMO
 
 
 
Повідомлення Додано: Суб 21 січ, 2012 16:44

За самый дорогой коттедж Киева просят $22 миллиона
27 декабря'11 17:08Комментариев:5
Добавить комментарий


В 2011 году самым дорогим объектом жилой недвижимости, который продавался в Киеве, стал коттедж на улице Баумана возле станции метро Нивки.

Самой дорогой недвижимостью в Киеве стал коттедж за $22 миллиона / gazeta.ua
Объявление о его продаже было размещено в июле. С тех пор стоимость в $22 млн остается рекордной в Киеве, передает Газета.ua

Четырехэтажный дом площадью 500 кв. м и высотой потолков 5 м был сдан в эксплуатацию в 2008 году. Он расположен в 100 м от Саратовского леса, в 350 м от базы Динамо и 500 м от государственной спортивной школы, напротив Республиканской библиотеки. Территория участка в 6 соток облагорожена декоративными деревьями и зеленью.

Во всех комнатах сделан роскошный ремонт по авторскому проекту с использованием дорогостоящих материалов. В каждой из спален есть своя гардеробная и санузел с душевой кабиной. Также в доме есть два действующих камина, в подвале находится бильярдная с "царским" бильярдным столом. Просторная терраса оборудована барбекю и деревянным гарнитуром на шесть персон. Во всем доме установлена оригинальная подсветка, подогрев полов, сигнализация, а по периметру - видеонаблюдение.


22 млн за 6 соток? опечатка или продавец сошел с ума? :shock: весной 2008 года, на пике, 10 соток в царском селе ушло за 3 млн с небольшим. или там в монолите арматура титановая с платиновым напылением? :mrgreen:
unrokan_pff
 
 
 
Повідомлення Додано: Суб 21 січ, 2012 17:51

А тем временем на Печерске:680 уе за метр.



№ 411648
Реєстраційний номер лоту: 686421
Стан відомостей про лот: Опубліковано
Номер лоту (у рамках торгів): 1
Результат торгів по лоту: Торги відбулись
Найменування лоту: чотирикімнатна квартира, розташована на 17-му поверсі 26-типоверхового будинку, заг. пл. 218,1
Опис лоту: чотирикімнатна квартира, розташована на 17-му поверсі 26-типоверхового будинку, заг. пл. 218,1 кв.м., житл. пл. 121,2 кв.м, за адресою: м. Київ, вул. Мирного Панаса, буд. 17, кв. 102-103. Складається: житлова – 27,5 кв.м., житлова – 26,4 кв.м, житлова – 21,9 кв.м., житлова – 45,4 кв.м, кухня – 29,3 кв.м., сауна – 4,0 кв.м., санвузол – 4,7; 6,8; 5,9 кв.м., коридор – 22,4 кв.м., кладова – 1,4; 1,4 кв.м., тераса – 21,0 кв.м. Висота приміщень – 3,00 м. Матеріал зовнішніх стін – цегла, матеріал перекриття – з/бетон. Обмеження на використання загальні для житлових будівель. Належить боржнику на підставі договору купівлі-продажу.
Стартова ціна, грн.: 1 206 817.40
Ціна продажу, грн.: 1 215 000.00

Дата публікації лоту: 18.01.2012 10:48
************
Как критекус прошляпил - кухня как раз для него:"кухня – 29,3 кв.м"?
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23101
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Суб 21 січ, 2012 17:55

  zahar_ написав:А тем временем на Печерске:680 уе за метр.



№ 411648
Реєстраційний номер лоту: 686421
Стан відомостей про лот: Опубліковано
Номер лоту (у рамках торгів): 1
Результат торгів по лоту: Торги відбулись
Найменування лоту: чотирикімнатна квартира, розташована на 17-му поверсі 26-типоверхового будинку, заг. пл. 218,1
Опис лоту: чотирикімнатна квартира, розташована на 17-му поверсі 26-типоверхового будинку, заг. пл. 218,1 кв.м., житл. пл. 121,2 кв.м, за адресою: м. Київ, вул. Мирного Панаса, буд. 17, кв. 102-103. Складається: житлова – 27,5 кв.м., житлова – 26,4 кв.м, житлова – 21,9 кв.м., житлова – 45,4 кв.м, кухня – 29,3 кв.м., сауна – 4,0 кв.м., санвузол – 4,7; 6,8; 5,9 кв.м., коридор – 22,4 кв.м., кладова – 1,4; 1,4 кв.м., тераса – 21,0 кв.м. Висота приміщень – 3,00 м. Матеріал зовнішніх стін – цегла, матеріал перекриття – з/бетон. Обмеження на використання загальні для житлових будівель. Належить боржнику на підставі договору купівлі-продажу.
Стартова ціна, грн.: 1 206 817.40
Ціна продажу, грн.: 1 215 000.00

Дата публікації лоту: 18.01.2012 10:48
************
Как критекус прошляпил - кухня как раз для него:"кухня – 29,3 кв.м"?



скорее всего кто-то из своих купил :wink:
это же просто смешная цена
kievlyanka
Аватар користувача
 
Повідомлень: 21084
З нами з: 25.01.11
Подякував: 675 раз.
Подякували: 824 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Суб 21 січ, 2012 17:57

budivelnik
При падінні ціни - збільшується кількість бажаючих купити і зменшується кількість бажаючих продати

це який новий економічний закон?
я завжди думав, що попит породжує пропозицію, а не навпаки.
рік______________________2008____________2011____
середня ціна м2__________3000____________1700
кількість угод___________30000___________18000

ну хоч це дійшло, а я думав, що зараз почнуться ціни в гривні,...які не впали,.... а доходи в грн. виросли і т.д.
vasul_lviv
 
 
 
Повідомлення Додано: Суб 21 січ, 2012 18:02

  budivelnik написав:
htz

http://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%97%D0% ... 0%B8%D1%8F закон спроса и предложения. почитайте на досуге. может озарение снизойдёт... :mrgreen:

Те що Ви вивчаєте теоретично - я прохожу практично .
А для теоретиків
Так по приведеній ссилці - є графік , в правому верхньому куточку , і там чітко показано , що пропозиція - знижується разом з зниженям ціни .
А це єдине , що я Вам тут биту годину втовкмачую.
Якщо ціна буде падати і далі - буде скорочуватись кількість реальних угод .
Якщо при сьогоднішіній ціні в стані купити 1% , то при нижчій , цей відсоток буде нижчим внаслідок збільшення бажаючих купити і зменшення бажаючи х продати , тобто невдоволених ( тих хто хотів купити і не зміг - буде більше ніж сьогодні )


Когда начнёт резко падать, то у продаванов возникнет паника. Они будут продавать наперегонки, думая что завтра будет ещё дешевле. И количество предложений возрастёт в разы! Через годик где-то всё устаканится-и тогда действительно предложений станет мало. Я это наблюдал в 1999 и 2009 годах.
sesk
 
 
 
  #<1 ... 128129130131132 ... 1209>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 0 гостей
Модератори: Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
47692 1340234
Переглянути останнє повідомлення
Пон 01 січ, 2018 00:40
airmax78
62848 1779938
Переглянути останнє повідомлення
Нед 01 січ, 2017 00:58
flyman
41443 1103225
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 01 січ, 2016 00:44
Первый
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама