взгляд написав:Артём123 Это точно, вот ещё из той же оперы! Умиляет, совсем видимо худо с продажами бетонных улей! Цены на жилье в 2012 году возрастут, - эксперты
Об этом он заявил в ходе сегодняшнего круглого стола "Итоги строительства в 2011 году, финансирование строительной отрасли и прогнозы на 2012 год", передает Цензор.НЕТ со ссылкой на РБК-Украина.
"Вы помните, в прошлом году было повышение цен на гречку? Почему? Потому что гречки не было в продаже. Если квартир нет в продаже, ведь наступает такой момент - нет новых объектов, не закладывается. Поэтому это просто объективно. Не будет квартир на первичном рынке для продажи", - подчеркнул Рисухин.
В то же время директор девелоперской компании "Омокс" Алексей Кулагин отметил, что со следующего полугодия 2012 года цена на рынке жилья будет "не менее чем 10 тыс. грн за 1 кв. м, это будет самая нижняя "подарочная" цена". В то же время реальная цена на новое жилье, по словам Кулагина, должна быть 12-15 тыс. грн за 1 кв. м. При этом он подчеркнул, что треть составляющей от такой цены пойдет не строителям, а в бюджет в виде налогов и сборов.
Выдают желаемое за действительное. Гречку приплели. Если вспомнить события с гречкой, то можно посмотреть по чём её продавали тогда и по чём её продают сейчас. Всё просто как с гречкой, если цена покупателя не устраивает, то он покупает к примеру рис, если цена на недвижимость не устраивает, то жильё покупается либо в пригороде по 4,5 тыс. за метр, либо аренда, кредитов нет.
Востаннє редагувалось Артём123 в Вів 24 січ, 2012 17:26, всього редагувалось 1 раз.
turbina написав:Умора Торги на аукционах открытые, просмотры свободные перед торгами... Расскажи свои байки менеджерам "Комфорт Тауна". Ты занял там очередь???
Турбина, Вы, хоть в каком то аукционе, реальном, принимали участвие? Окромя в штатах канечно. Кстати, недавно из Сан Франциско+Сьерра Невада(вокруг Тахо), вернулся. Рассказывал, друзьям, там живущим, Ваши фантазии о падении цен на их рынке недвижимости. Очень энергично крутили пальцом у виска и просили Вам передать, так, что, пользуясь случаем, примите.
Есть подозрения, что ваши друзья в США вашего уровня развития. Бывает что кучкуются между собой одного уровня.
В Киева легковушка провалилась под асфальт. ФОТО Утром, 24 января, в Святошинском районе столицы под асфальт провалился легковой автомобиль. По словам очевидцев, инцидент произошел из-за того, что прорвало водопровод и вода подмыла асфальт под тем местом, где стояла машина. На месте уже побывали коммунальщики и чиновники, но от комментариев воздержались
andrewustravel написав:Какого уровня, извиняюсь? За оскорбухи, жаловаться модератору не буду:найду и накажу, помни. Все бумажки сканируете, да копипастите, потихонечку... За пределы Киева, когда нибудь выезжали?turbina
На Руси сирых да убогих не обижают. Людей, которые прогнозировали 12 грн за долл, 300 долл за квадрат весной 2012 тоже можно причислить к их числу.
Помниться, Вы в позапрошлом году рассказывали, как пучок квартир или домов залоговых, с помощью партнеров, в штатах прикупили. Не забыли? Вы б себе этот график показали бы. А в загали об этом графике - средняя температура по больнице... Может где то в Детройте и гарлеме, депресняк по ценам и объемам, я не видел лично. Относительно Сан Франциско, ниче стоящее не упало(ну в смысле из недвиги:-)).
Смотрим график: Both indices are back to their mid-2003 levels Турбина, хватит рисовать. Нету возврата к 2000, я вам третий раз уже пишу. Художник-невдаха
Смотрим график: Both indices are back to their mid-2003 levels Турбина, хватит рисовать. Нету возврата к 2000, я вам третий раз уже пишу. Художник-невдаха
Ну как же это нету , присмотрись , сейчас на уровне 2003 и падают дальше ! Покупа-невдаха !
На графике турбины УЖЕ достингут уровень 2000, и кривая падения запоследние три года по индексу 20 абсолютно не совпадает с оригиналом. Он скопипастил какой-то прогноз 2009 года, скорее всего и вставляет его теперь куда не нужно. Пусть даст ссылку на оригинал.
Cricetus cricetus написав:На графике турбины УЖЕ достингут уровень 2000, и кривая падения запоследние три года по индексу 20 абсолютно не совпадает с оригиналом. Он скопипастил какой-то прогноз 2009 года, скорее всего и вставляет его теперь куда не нужно. Пусть даст ссылку на оригинал.
Это просто потому что скорее график за весь период , поэтому плохо видно ... То нормальный график , есть в нэте отчёты , цены падают .. Вы смотрите чтобы потом турбину не восхваляли как "пророка" , который предвидел коллапс РН , через некоторое время ну прям как Альяка Походу пока он дело говорит ... ИМХО
Добрый день уважаемые форумчане! Давно с интересом почитываю вашу тему... занятное зрелище )) Попробую обобщить и резюмировать, постараюсь никого не обидеть) Здесь представлены полярные точки зрения : Будівельник - БУДЕТТОКАДОРОЖАТЬ и Турбина - БУДЕТПОПЯТСОТ. На самом деле истина, как всегда посередине. Недвижимость, как и любой другой товар может как дорожать так и падать в цене в зависимости от спроса и пердложения, также этот актив хорошо использовать для надувания "мыльних пузырей спроса" что и произошло в 2005 - 2007гг. С 2008г этот мыльный пузырь сдуваеться, цены в гривнах сравнивать некоректно ввиду высокой инфляционности данной валюты. Более менее корректно сравнивать цены в $, хотя последний также подвержен постепенному обесцениванию. Итак в $ цены снизились примерно в 2 раза! При том что с 2008г. $ к золоту, к примеру, в свою очередь обесценился также в 2 раза!!! Неплохая переоценка активов? )) Это к вопросу о "нерисковости вложения в недвижимость" )) Теперь бросим камень в огород Турбины - 500$ при себестоимости 600- 700 быть не может, разве, что в ситуации полного краха экономики, когда на пике кризиса цена актива может снижаться ниже себестоимости. Следовательно дно - 800-900$ в спальных массивах...
взгляд написав:Артём123 Это точно, вот ещё из той же оперы! Умиляет, совсем видимо худо с продажами бетонных улей!
