|
|
Додано: Нед 05 лют, 2012 16:51
при всей справедливости замечаний пана Захара относительно несколько лучшей жизни варшавян супротив киевлян ( а равно и берлинцев, мюнхинцев и пр. буржуев) остается непонятным, почему у нас должно быть как у них, а не как в Минске или еще где нибудь восточнее, почему люди в большинстве своем осознанно или подсознательно отвергающие то, что называется " менталитетом" населения более успешных стран, должны жить как они?
Додано: Нед 05 лют, 2012 17:18
возможно у нас шо то и дороже из ТНП, т.к. таможня и посредники берут много но бетон из за границы не ввозится глупо сравнивать импорт с товаром внутреннего пр-ва 100 раз спрашивал и не получил ответ - почему ланос подорожал за 10 лет в 2 раза, а бетон немерянно? будет экономически грамотный ответ??? а то тут грамотеи сравнивать с харчами, цена на которые диктуется мировым рынком а слабо с машиностроением провести параллели?? бетон перекуплен в пару раз - это реалии и пока он не станет по доступности аля 2003-2004 год, все так и буит колом стоять, и земрынок, бетонорынок т.е. буитдешеветь, т.к. объективные причины за это за буитдаражать токма эмоции пока
Додано: Нед 05 лют, 2012 17:23
а у них там шо, сделки на РН токма свитят? или такая же Ж. как у нас??? у них ситуация Аналогична (+-) - т.е. РН в ступоре иль изволим с рашей сравнить?? так отвечаю - к примеру за Екатеринбург (знакомый в стройбизнесе, был, ушел) там все стоит колом как и у нас неужели не понятно риалторам, шо цены на бетон перегреты на постсовковии были предпосылки для образования пузыря, и ими воспользовались, вот и все а щас время расхлебывать эти щи
Додано: Нед 05 лют, 2012 17:35
Я також хотів би почути чому: Золото подорожчало в 7 разів Нафта подорожчала в 15 разів ВВП України - зріс в 7 разів Нерухомість подорожчала в 7 разів А ланос тільки в 2 рази ? Сама найпростіша відповідь Тому що на момент входу на ринок - ланос був переоціненим ( раза в три бо ми його не вміли робити і змушені були купувати) , а житло недооціненим (раза в три бо його якраз ми вміли робити і його в нас було нароблено на відміну від ланосів більш-менш достатньо), от і вийшло , що як тільки почали вливатись в ринкові відносини , так відразу ринок ціни і регульнув.
Додано: Нед 05 лют, 2012 17:37
а в 2003-2004 недвига была доступна большинству и без кредитов?  при средней ЗП в Киеве 250-350 баксов. и стоимости метра 500-700 баксов за метр? так и сейчас такое-самое соотношение а ровняться на аномальный перегретый рынок в 2007-2008 годах и кол-во сделок в это время - глупо. Кол-во сделок до этого шабаша с массовым кредитованием кому попало как раз и есть нормальным.
Додано: Нед 05 лют, 2012 17:45
причем тут таможня и посредники. ответьте СЕБЕ на вопрос, ПОЧЕМУ шкаф сделанный в Польше, и продающийся тамже на местном рынке, стоит как по себестоимости так и в конечной цене продажи - ДЕШЕВЛЕ; чем если сделать точно такой-же шкаф в Украине силами местных работников (заплатив все налоги и поборы), из отечественных материалов,- и по себестоимости и по конечной цене продажи такой шкаф будет ДОРОЖЕ чем аналог в Польше?
Додано: Нед 05 лют, 2012 17:45
как для "специалист широкого профиля" отвечу так, возможно не очень экономически грамотно, но достаточно доходчиво - спрос на бетон был в разы больше ( на то время в том числе и от таких как ты на сегодня "инвесторов") чем на ланосы  А по твоей "теории" и "логике" недвижимость должна была подорожать ровно на сколько на сколько подорожал ланос  
Додано: Нед 05 лют, 2012 17:56
А еще вопрос к Захару - почему это в одной из БЕДНЕЙШИХ стран Европы, какие-то там цены на что-то должны стремится к средней зарплате по сути нищих людей? Почему AUDI не выставляет свои цены исходя из средней украинской зарплаты? А ведь рынок авто куда как более конкурентный.
Додано: Нед 05 лют, 2012 18:01
Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?Инсайдеры / Внутреннее дело / Inside Job (2010)
Какая причина спада всей мировой экономики, от которого ущерб был в 20 тысяч миллиардов долларов и из-за которого потеряли работу и жилье несколько миллионов человек. В результате старательного расследования и интервью с влиятельными людьми, политиками и журналистами документальный фильм, Инсайдеры / Внутреннее дело в хорошем качестве, раскроет нам настоящую правду о том, как зародилась преступная индустрии и о тех сетях, которые допустили подкупить экономистов, высшие круги политиков и ученых... П.С. для "продвинутых" и "специалист широкого профиля" ничего интересного и нового.Вы и так "все" знаете.
Додано: Нед 05 лют, 2012 18:07
Я постараюсь дать ответ на уровне твоих замечаний - без знаков препинания и заглавных букв, с использованием труднопонимаемых "албанских" слов, ну и т.д. Ты должен понять. хе хе так 100 тысч раз атвичали но исчо рас для тех хто в танке патамуша бизнес па праизвотсву ланосов находется в условиех жосткой канкуренции и в бюджетном сегменте в катором завсигда невысокая цена и маржинальность товара автопроизводители павышают цены исходя из растущех затрат сваево праизвотства в рамках вазможностей установления ценового порога по импарту других авто паэтому и цена вырасла тока в 2 раза а в недвиге канкуренции нет а тока все присасалались к бюджетной сиське и фармеруют загон алений балакучим спецназам и риалторами буиттокадешеветь всенепременно скора но кагда нискажу пащетай сам так то вот
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||
