|
Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2012 |
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Архіви розділу Все про Гроші
Додано: Нед 05 лют, 2012 20:54
Lano написав: Андрей_В написав:без первички обойдемся скорей бы они все распродали "успешным" и свернули деятельность - вторичка побыстрей прийдет к адекватным ценам)))
сокращение производства приведет к падению цены???? дааа, и это заявляет человек который тут позиционирует себя как супермега гуру финансово-экономических реалий да и вообще во всех сферах типа спец...
ох спасиба за просвещение но есть пару НО 1 причем тут инфляция? 2 ежели про то, шо сокращение предложения ведет к росту цены - это верно НО, предложение Есть, и по текущим ценам оно Избыточно3 стройбаны на первичке диктуют свои цены вторичке разными способами, втч и протирая моск через СМИ
-
Андрей_В
-
-
- Повідомлень: 16813
- З нами з: 14.10.08
- Подякував: 5 раз.
- Подякували: 475 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Нед 05 лют, 2012 20:56
budivelnik написав:Всі і Андрій в тому числі не проти розширитись).
бездомные у нас в основном по собственному желанию остальные хде то и как то живут т.е. Желание Есть, возможности по текущим ценам Нет просто нет равновесия рынка это я и пытаюсь донести
-
Андрей_В
-
-
- Повідомлень: 16813
- З нами з: 14.10.08
- Подякував: 5 раз.
- Подякували: 475 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Нед 05 лют, 2012 20:57
парни, шо тут спорить. цена практически на том же уровне к доходам, что и в начале нулевых. ко-во сделок на уровне середины, т.е. на их нормальном уровне до бума 2006-2007 годов. что бы падало далее - нужно что бы ввод нового был примерно как в этом году - тогда еще немного просядем либо падение реальных доходов, чего с 2009 не происходит. все.
-
Cricetus cricetus
-
-
- Повідомлень: 5242
- З нами з: 04.03.11
- Подякував: 408 раз.
- Подякували: 413 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Нед 05 лют, 2012 20:58
roman tr. написав: Андрей_В написав:без первички обойдемся скорей бы они все распродали "успешным" и свернули деятельность - вторичка побыстрей прийдет к адекватным ценам)))
тоже нравится жить в панельных помойках среди "тихих алкашей", как сеску?  а, я забыл, там же звукоизоляция лучше, чем в монолите  ох и смешные же вы ребята.
Рома нам нравится в штатах но шошЬ делать то И это мы смешные ? Не в Детройте и без негров в квартале 
Востаннє редагувалось obval в Нед 05 лют, 2012 21:04, всього редагувалось 1 раз.
-
obval
-
-
-
-
-
-
Додано: Нед 05 лют, 2012 21:00
Андрей_В написав:т.е. Желание Есть, возможности по текущим ценам Нет просто нет равновесия рынка это я и пытаюсь донести
равновесие, это когда каждый покупает то, что ему хочется и нравится? 
-
unrokan_pff
-
-
-
-
-
-
Додано: Нед 05 лют, 2012 21:03
Андрей_В написав: budivelnik написав:Всі і Андрій в тому числі не проти розширитись).
бездомные у нас в основном по собственному желанию остальные хде то и как то живут т.е. Желание Есть, возможности по текущим ценам Нет просто нет равновесия рынка это я и пытаюсь донести
1 Не треба присвоювати мої фрази всі десь живуть 2 На сьогодні в Україні 19,32 млн квартир і 1,113 млн сімей/осіб на черзі - що прямо вказує що в державі не вистарчає 1,113 млн окремих житлових помешкань 3 Так як Київ не зменшується - кількість мешканців зростає на 0,85% вже на протязі 20 років , в абсолютних цифрах це 24000 осіб - будується в середньому 9000 окремих помешкань + середній розмір сімї 2,3 особи ( тобто щорічна потреба в 24000 / 2,3 = 10600 квартир + в черзі 160 000 осіб Висновок Якщо обєми будівництва залишити на сьогоднішньому рівні - то покращення житлових умов не буде ніколи, навпаки щороку до черги в 160 000 буде збільшуватись на 5000 осіб
-
budivelnik
-
-
- Повідомлень: 26834
- З нами з: 15.01.09
- Подякував: 292 раз.
- Подякували: 2986 раз.
-
-
Профіль
-
-
1
1
Додано: Нед 05 лют, 2012 21:04
roman tr. написав:тоже нравится жить в панельных помойках среди "тихих алкашей", как сеску?  а, я забыл, там же звукоизоляция лучше, чем в монолите  ох и смешные же вы ребята.
первичка оно конечно получше вторички, и то, местами кто то предпочитает "хорошую" вторичку первичке "не хорошей" минусы и плюсы есть и там и там но я не вижу главного - каким боком это до цен на вторичку??
и так ясно шо стройбаны удерживая цены на олигополистическом первичном рынке так или иначе влияют на цены вторички запрети продажу первички росчерком пера - и вторичка не заставит себя ждать раздуплившись понижением цен поближе к возможностям потенциального пакупана про панель монолит кирпич споры прошли - в результате я понял шо физику мало хто в школе учил, особенно будивельник)))
-
Андрей_В
-
-
- Повідомлень: 16813
- З нами з: 14.10.08
- Подякував: 5 раз.
- Подякували: 475 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Нед 05 лют, 2012 21:06
Cricetus cricetus написав:цена практически на том же уровне к доходам, что и в начале нулевых.
нет было доступней, и намного
-
Андрей_В
-
-
- Повідомлень: 16813
- З нами з: 14.10.08
- Подякував: 5 раз.
- Подякували: 475 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Нед 05 лют, 2012 21:08
roman tr. написав:равновесие, это когда каждый покупает то, что ему хочется и нравится? 
равновесие, это когда спрос соответствует предложению а пока у нас куча прадаванов и экспозиции объектов с 2007 года про рынок земли лучше вобще молчать "когда каждый покупает то, что ему хочется и нравится" это свобода выбора)))
-
Андрей_В
-
-
- Повідомлень: 16813
- З нами з: 14.10.08
- Подякував: 5 раз.
- Подякували: 475 раз.
-
-
Профіль
-
-
|
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 0 гостей
Модератори:
Ірина_, Модератор
Схожі теми
|
|
47692 |
1387631 |
|
|
62848 |
1836072 |
|
|
41443 |
1132004 |
П'ят 01 січ, 2016 00:44 Первый
|
|
Топ відповідей
Топ користувачів
Найкращі відповіді за минулий тиждень
|
|
|