Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2012

sashaa250174 Из той же статьи.

Основная причина резкого повышения цен в том, что у нас мало отелей, - гостиничная сфера стала самой проблемной в подготовке Украины к чемпионату.

Мало туристов (в т.ч. и внутренних) - мало отелей - мало конкуренции - высокие цены, в основном для корпоративного сектора - мало желающих жить в отелях - мало отелей.

Это основная версия , европеец будет искать как подешевле выкрутить ..
Вы не думайте что 1200 евро для европейца это не деньги !!!
Многие конечно примут как данное , но вот кризис скорее подкосит ожидания !!!

Ну и ещё , куда же миллионы ушли если отелей не строили ?

Отели за счет бюджета не строили. Или почти не строили.

да по ЕВРО 2012 это вообще цирк... приедут толпы фанатов профессиональных.... а у них кстати и поддержка клубов в организации проживания... поверьте мне дорого они жить нигде не будут... так что пролёт ожиданий будет полный

взгляд
Не хочу вас образити, але з такими доходами ви ніколи не були цільовою аудиторією для забудовників. Станете ви заробляти на 50% більше чи менше, на ціни це не вплине, ви не потенційний покупець.
Зрештою, не в нерухомості щастя.

Я тоже не хочу Вас обидеть, но связываться со строителями (первичкой) не собираюсь, уж слишком рыльце у них в пушку, обойдёмся как- нибудь и вторичкой, если понадобится, только подождём ... А вот со вторым тезисом полностью согласен, если не жмёт конечно, а мне не жмёт.

да по ЕВРО 2012 это вообще цирк... приедут толпы фанатов профессиональных.... а у них кстати и поддержка клубов в организации проживания... поверьте мне дорого они жить нигде не будут... так что пролёт ожиданий будет полный

тыщу евро в день за однушку в донецке, смешно проще слетать домой в европу, переночевать и вернуться ну или арендовать минивен и спать в нем болельщики народ неприхотливый

http://fotohost.org/images/a13e3dcc-55kB.jpg

да по ЕВРО 2012 это вообще цирк... приедут толпы фанатов профессиональных.... а у них кстати и поддержка клубов в организации проживания... поверьте мне дорого они жить нигде не будут... так что пролёт ожиданий будет полный

тыщу евро в день за однушку в донецке, смешно проще слетать домой в европу, переночевать и вернуться ну или арендовать минивен и спать в нем болельщики народ неприхотливый

Представьте, что Вы - футбольный болельщик и едете на некий чемпионат во Внутреннюю Монголию. Ищете в нете - цена в сутки номера 3* - 1200 евро, квартиры - 1000 евро. А Вам говорят: "Да, это страна такая де***. Поедем так, без брони - по месту найдем дешевле". Кто-то и поедет. А кто-то подстрахуется и забронирует по 1000.

То як , розбираюсь я в блискучих плівках , чи ні ?

"Який я крутий та розумний..."

Звісно, звісно, пАнЕ буДІВельнику, ви у нас У ВСьоМу розбираєтесь....

Про те - як тільки мова йде про об,єкти та речі, на яких ви можете заробити - миттєво Ваша об,єктивність втрачається. Таке утилітарне бачення навколишнього світу дещо дивне - люди тут також вміють рахувати, і не тілько до сотні чи тисячі...

извините, что отрываю от пленок и "Евро" - кто нибудь из присутствующих видел статистику продаж за январь?

извините, что отрываю от пленок и "Евро" - кто нибудь из присутствующих видел статистику продаж за январь?

А Вам зачем эта статистика
Что Вы с ней делаете

Ну что бы Вас обрадовать - пусть будет мало, даже очень мало , даже пусть меньше чем за январь прошлого года
Ну и что из этого

ВИТУС
по моей статистике, по факту в 18 раз меньше чем в декабре 2011 , и 2 раза больше чем в январе 2011. Ну если нежилой фонд тож считать... По все заказам, касательно недвиги... Торговые площадя пошли продаваться в топ5 городов, немного офисы хорошие... Дисконт от хотелок по факту 0.8 - 0.85

Дефицит жилья сохранится — эксперт

Активные продажи будут идти только в жилых комплексах с грамотной концепцией и продвижением, а также в тех, которых есть рассрочка от застройщика или привлекательные условия кредитования от банков.

Если не произойдет радикальных изменений в конъюнктуре рынка, по итогам 2012 г. рост цен составит не более 5%. Прогноз незначительного роста обусловлен отсутствием нового предложения на рынке и увеличением степени готовности строящегося жилья. Причин для резкого роста (отсутствие массового «платежеспособного» спроса) и падения рынка (ограниченное предложение) нет.

Рынок недвижимости в 2012 г. будет обслуживается собственными финансовыми ресурсами. Ипотека в первой половине 2012 г. еще не будет возобновлена.

Основным стимулирующим фактором для развития рынка будет служить предоставление покупателям и инвесторам возможности использования более широкого спектра финансовых инструментов при покупке недвижимости: рассрочек с различным сроком и процентными ставками, ипотечные кредиты, аренда с правом выкупа.