Вопрос к спецу , падает спрос , народ нищает , всё недоступно КАК БУДЕТ СЕБЯ ВЕСТИ ЦЕНА НА РН ?
И еСщё второй , почему в 2008 году снизили цену на 50% ? Благотворительность ???
а я что отрицал что в 2008 был пузырь на РН? цена сдулась.
но будет дальше народ нищать - это не значит что цена упадет до уровня когда даже 30-40% населения смогут покуптаь недвигу; цена может и упадет , НО упадут зарплаты (скажем будет курс 20грн/долл и ЗП=3000 грн и недвига 600уё - доступно будет ?? ) при этом цены на хавчик , цены на бензин, коммуналка - ВЫРОСТУТ (ибо импорт!) и те сбережения которые в заначке быстренько проедятся. и выйдет что недвига по 600 - а купить фиг кто может
или забыли 90е когда квартира в Киеве была 6к баксов, но кто её мог купить ?
Lano написав:2. продажи автомобилей растут; не докризисный уровень конечно ибо кредиты не гребут шальные, но за наличман очень неплохо гребут
Отметим, по итогам января-октября 2011 года продажи легковых автомобилей в Украине составили около 200,7 тыс.ед. В прошлом году в Украине было продано около 162,6 тыс. легковых автомобилей.
я не спорю о том что ситуация в стране суровая и явно не улучшается, но заявления типа ДЕНЕГ НЕТ , явно не соответствуют действительности
и вот интересный график
Было бы интересно узнать каков удельный вес следующих категорий покупателей: -Чиновники пополняют за бюджетный счёт автопарк своих организаций. -Состоятельные граждане, в отличие о исходящего трухом по пиву УЭ (одна из причин из-за которых по словам УЭ он не хочет жить за городом - там же не БУИТ где пиво пить) , купившие (построившие) частные дома/таунхаусы увеличивают автопарк семьи.
Вопрос к спецу , падает спрос , народ нищает , всё недоступно КАК БУДЕТ СЕБЯ ВЕСТИ ЦЕНА НА РН ?
И еСщё второй , почему в 2008 году снизили цену на 50% ? Благотворительность ???
а я что отрицал что в 2008 был пузырь на РН? цена сдулась.
но будет дальше народ нищать - это не значит что цена упадет до уровня когда даже 30-40% населения смогут покуптаь недвигу; цена может и упадет , НО упадут зарплаты (скажем будет курс 20грн/долл и ЗП=3000 грн и недвига 600уё - доступно будет ?? ) при этом цены на хавчик , цены на бензин, коммуналка - ВЫРОСТУТ (ибо импорт!) и те сбережения которые в заначке быстренько проедятся. и выйдет что недвига по 600 - а купить фиг кто может
или забыли 90е когда квартира в Киеве была 6к баксов, но кто её мог купить ?
Ну при курсе 20 грн недвига будет стоить 200 долл м2 !!!
Ну при курсе 20 грн недвига будет стоить 200 долл м2 !!!
с чего вдруг? готовы поспорить на 100 баксов что именно так и будет по 200?
вон в Белоруссии (если примерять на нас такой сценарий) с 8 до 24 курс прыгнул, а недвига как стОяла 1300 так и упала до 1240
даже если взять пропорциональное падение недвиги к курсу (с 8 до 20 = 2,5 раза) то с нынешних 1400 (по домику), это будет 560
вы плохо разбираетесь ... учтите последствия для экономики ... и уровень падения спроса ... она уже сейчас по факту стоит 600-800 долл просто такие как вы ещё думкою крепки .. если бы ещё с падением курса недвига испарилась то тогда да цена бы стояла !!! количество единиц остаётся(недвижимости) , а покупателей стонавится всё меньше(всё недоступнее) КАК МОЖЕТ СТОЯТЬ ЦЕНА ?
И не нужно впихивать сюда БР , там специфика другая , в конце концов единое государство с РФ ... (надеюсь не нужно объяснять , что любой москвич может приехать и купить в Минске ( Москва 5000 м2 , Минск 1200 м2 ) НО САМОЕ ГЛАВНОЕ ЕЩЁ ЖЕ НЕ КОНЕЦ КРИЗИСА В БР ...
ПС И ещё вы радужно представляете себе конец кризиса , а я нет ... Опять вы просто тупо пересчитываете по курсу , а сегодняшняя ситуация ничему не учит ? Пересчитали по курсу , а как оказывается спроса нет , то есть при падении курса , реальный спрос гораздо ниже "пересчёта по курсу" ..
Одно падение уже цены было. я в 2008 покупал квартиру 2500 за квм пустой квартиры, продал свою за 3000за кв.м. Сейчас моя новая стоит по 1500-1600уе за кв.м (и это я уже ремонт сделал), и то не факт что ее купят если начну продаваьт. Удешевление произошло существенное. Почему оно опять не может произойти?
Как то спрашивал у товарища ( в банке работает) прирост депозитов перекрыл уже отток кризиса давно, а люди несут дальше. Так вот по их опросам люди несут те деньги которые расчитывали сделать как первый взнос на ипотеку. Кредиты им не скоро уже дадут. Да и они надеюсь по дурным ценам покупать не будут как я
Ктото решил в машину вложить, это более дешевая покупка чем квартира но тоже желанная.
Lano написав:читать не умеем? чем беднее народ - тем МЕНЕЕ ДОСТУПНЫ ему всякие блага , а том числе и недвига (и не важно, хрущь это или новострой).
читать все умеют - но не многие умеют думать
каким образом повлияет возросшая недоступность бетона на покупательную способность Хомяка??
у него есть в матрасе баксы цена падает в баксе - недвига становится Доступней для него(остальное его не касается и не зависит от него)
о чем тут речь? о том шо те хто с ноля буит копить им станет недоступней?? так им уже вобще ничего не светит - на укроРН уже давно речь токма о Накоплениях (и именно на них ращитывают стройбаны и риалторы)
с первым вапросом разобрались
второе - Пузырь ну хто тебе сказал шо он Сдулся?)) Любой вменяемый укроэкономист (не сидящий на подачках стройбанов) скажет тебе шо Пузырь как был, так и остался (как Минимум 30-40% еще сдуваться)
я тут пару лет назад это доказывал посредством чисто экономического подхода, сравнивая динамику цен на бетон с ВВП, Доходами, Располагаемыми доходами, Склонностью к сбережению итдитп (если канешна эти термины тебе о чем то говорят)
токма неразбирающийся в укроньюансах может проводить сейчас анологии АР с РН
авто покупают обеспеченные люди, меняют их РЕГУЛЯРНО
в частности в прошлом году прошла МАССОВАЯ замена авто (гарантия заканчивалась) купленных в конце 2008 начале 2009 людьми, которые секут ситуацию и располагают свободными средствами кто то в салоне взял в конце 2008 по курсу 5 грн/бакс, когда он уже был 8-9 кто то скинул бакс па 9-10 и купил авто но это далеко не те люди, которые собирают на хату)))
уверен шо скоро рынок новых авто прийдет к некому балансу и стабильности т.к. покупки будут совершаться регулярно людьми обновляющими авто а остальные, которые даже когда то до кризиса купившие новую тачку, будут продолжать ездить на ней, пока она не развалится, вспоминая как они рубали шальную капусту До кризиса, либо утирая слезу, вспоминая, как еле еле удалось погасить кредит, взятый До, а выплаченный После кризиса
вобщем аналогий Нет, и в принципе не может быть Сейчас хотя ранее аналогия некая была - шо бетон шо авто мели в кредит и продажи росли параллельно теперь все обстоит так, как выше сказано, и не иначе
NEMO написав:гуманитариям незнание основ экономики и финансов простительно, а излишняя мечтательность и отсутствие логики их даже украшает.))
Экономистов тоже, как бы, к гумманитариям относят.
Удивился. Так удивился, что даже в вики полез:
А потом понял - в этой стране для получения водительских прав, образования, ученых степеней и пр. нужен один единственный ингредиент - сало. Так что, может быть вы и правы - экономику (науку корнями уходящую в математику) украинские дохтура-проффесора вполне могли отнести к гуманитарным.))
Востаннє редагувалось NEMO в Нед 26 лют, 2012 00:06, всього редагувалось 1 раз.
beton написав: я тут пару лет назад это доказывал посредством чисто экономического подхода, сравнивая динамику цен на бетон с ВВП, Доходами, Располагаемыми доходами, Склонностью к сбережению итдитп (если канешна эти термины тебе о чем то говорят)
ну расскажи мне тогда "чиста с экономического подхода" 1. в 2000 был пузырь на РН или нет? 2. какая средняя ЗП в Киеве была в 2000 и сейчас ? 3. какая средняя цена недвиги в Киеве в 2000 и сейчас 4. сколько было накоплений у хомяков на депозитах в 2000 и сейчас ? 5. сколько сделок по недвиге было в месяц в 2000 и сейчас ? (приблизительно хоть на основании всяких там агенств) 6. иппотека была в 2000 и как с ней сейчас?*
ПыСы - ну и по поводу накоплений странно, а тут все вокруг рассказывают что ДЕНЕГ ниукого НЭТ или каждый сидит с пачкой баксов/евро и думает что он самый умный, мол щас девал/обввал/дефолт и тут ОН на белом коне с пачкой баксов; а кругом лОхи безденежные?!
sashaa250174 написав:
