Oven написав:Привет с Трутенко! "Ст. метро "Васильковская", Амурская пл., ул. Трутенко 3, 21/24-эт. кирпичного монолитно-каркасного дома с утепленным фасадом, 124, 85/66, 9/18, 5 кв.м., высота потолков — 2, 70 м, под чистовую отделку, первый и второй этажи дома – нежилые помещения многофункционального назначения, подземный паркинг, гостевая автостоянка, детское дошкольное учреждение, круглосуточная охрана. Дом построен и сдан, проводится благоустройство. Комнат: 3 Тел: (067) 7523158 Цена: 147 000 у.е." $1176 за метр - дорожает! Берите две! Как сдадут этот дом реально, ещё и не то увидим....
так вроде УЭ писал осенью что продал там свою 3шку примерно по такой цене.
Cricetus cricetus написав:та осбб весч неплохая, но у нас как обычно выходит. много дырок, двусмысленностей в законодательстве, которые создают возможность для злоупотреблений.
пока есть льготы и неоднородность жильцов в доме - ничего хорошего быть не может... одному жильцу нужен ремонт в парадном и детская площадка под домом, а другому на пол-литра не хватает - как им договариваться?
люди в собственном подьезде леняться макулатуру из почтового ящика достать так чтоб не рассыпать половину на пол. большинство жильцов обьединяет только свинское отношение к друг другу. по стране уже от жилых домов начинают стены отваливаться и вся суть осбб - переложить подобные проблеммы на самих жильцов. уверен, в дальнейшем если дом развалится, то жильцов еще и оштрафуют за то что не следили за тех. состоянием и пофиг что они жилье потеряли.
Востаннє редагувалось Slon_Nosov в П'ят 02 бер, 2012 11:06, всього редагувалось 1 раз.
Serg-ik Сообщение Добавлено: Вс 10 июл, 2011 23:25 Пример адекватных цен на новострой dom.ria.ua/ru/realty-3830352.html__однокімнатна за 28 000 - 538 доларів м2 dom.ria.ua/ru/realty-3830336.html__однокімнатна за 26 000 - 550 доларів м2 dom.ria.ua/ru/realty-3830358.html не просто будет дешеветь, а уже дешевеет. И до Киева доберётся
То як 7 місяців від того часу пройшло . Кожен місяць на 1-2% падало В стані сьогодні знайти пропозицію дешевше ?
Особисто я знайшов тільки по 562/635 доларів за м2 однокімнатна за 26 680 - 562 доларів м2 однокімнатна за 26 650 - 635 доларів м2 Не поясните Чому не впало на 7-14% , а виросло на 7-14%
Востаннє редагувалось budivelnik в П'ят 02 бер, 2012 11:15, всього редагувалось 1 раз.
Руководство организации рассчитывает, что облигации будут проданы инвесторам под 11-12% годовых, что позволит удешевить ипотечные кредиты для украинцев до 14-15% реальных годовых.
Оживление импотеки откладывается
Гы-гы. Считаем удешевление. Если взять кредит 60 000 баксов (единичка в Киеве или двушка с первоначальным взносом за свои), то 60 000*14%=8400 у.е в год или 700 баксов в мес...и это только проценты...доступно??? а тело кредита-минимум 250 баксов, если на 20 лет. итого имеем 950 баксов минимум за мелкую 1-2 к. квартиру. Кто в очередь?
Посол також здивувався кількості дорогих авто в Україні. Він зазначив, що в Данії "депутати люблять показати, які вони демократи", і приїздять до парламенту на велосипедах. "Якщо вони хочуть мати машину, то зобов'язані нарівні з усіма платити дуже високий податок на автомобіль. Чи є взагалі машини "Бентлі" в Королівстві Данія? Я не думаю. Для мене було шоком побачити на вулицях Києва ті ж машини, що і в Челсі. Я жив і працював у найбагатшому кварталі Лондона, я був там самою бідною людиною і бачив там ті ж машини, що і тут, де така бідність серед населення! Як це може бути", - уточнює Борг-Хансен.
На думку дипломата "це означає, що люди взагалі не платять податків".
Cricetus cricetus написав:та осбб весч неплохая, но у нас как обычно выходит. много дырок, двусмысленностей в законодательстве, которые создают возможность для злоупотреблений.
пока есть льготы и неоднородность жильцов в доме - ничего хорошего быть не может... одному жильцу нужен ремонт в парадном и детская площадка под домом, а другому на пол-литра не хватает - как им договариваться?
только подсрачник в виде реальных тарифов, частных ук, отбирания имущества за долги заставит думать. если увидят картину - у нас жэк, дорого и нифига не делается, там частная ук - очень дорого, делвется так сяк, а там осбб - тоже дорого, но более менее нормально - нифига не будет. нормальных граждан можно заставить думать тока гривней. часть домов вообще не смогут ни организовать ничего сами, ни заплатить внешней компании. такие превратяться в дома с проблкмными ком. услугами, не говоря о ремонтах, територии и пр. и мер киева перед выборами в виде подачки будет включать горячую воду и лифты. так уже живет половина домов например в днепре и донбассе. нормальные будут отдуда съезжать, хаты дешеветь, расслоение жилья по цене усилится. и чем быстрее это произойдет, тем лцчше. такая шоковая терапия в жкх. жестко, но у нас по-другому видимо нельзя.
В феврале аренда квартир в Киеве подорожала на 1,7%
Средняя стоимость аренды одно-трехкомнатных квартир в Киеве за период с 3 февраля по 2 марта 2012 года выросла на 1,72% Рост составил $10 и стоимость аренды по итогам февраляа достигла $590 за квартиру в месяц. Об этом ЛІГАБізнесІнформ сообщили в консалтинговой компании SV Development.
При этом самым дешевым оставался Святошинский район, где средняя цена аренды однокомнатной квартиры составляет $360/месяц, самым дорогим - Печерский район - $586/месяц.
Рейтинг стоимости аренды квартир по районам Киева:
Печерский район:
1-комнатные квартиры - рост 0,34% (на $2) до $586/кв.м. 2-комнатные квартиры – рост 1,33% (на $10) до $764/кв.м. 3-комнатные квартиры – рост 0,89% (на $8) до $903/кв.м.
Шевченковский район:
1-комнатные квартиры – рост 1,91% (на $9) до $481/кв.м. 2-комнатные квартиры – рост 2,06% (на $16) до $791/кв.м. 3-комнатные квартиры – рост 1,63% (на $15) до $935/кв.м.
Голосеевский район:
1-комнатные квартиры – рост 2,17% (на $8) до $376/кв.м. 2-комнатные квартиры – рост 1,24% (на $6) до $488/кв.м. 3-комнатные квартиры – рост 1,00% (на $7) до $704/кв.м.
Оболонский район:
1-комнатные квартиры – рост 1,12% (на $5) до $451/кв.м. 2-комнатные квартиры – рост 1,43% (на $8) до $567/кв.м. 3-комнатные квартиры – рост 1,57% (на $11) до $713/кв.м.
Подольский район:
1-комнатные квартиры – рост 3,30% (на $13) до $407/кв.м. 2-комнатные квартиры – рост 3,04% (на $16) до $542/кв.м. 3-комнатные квартиры – рост 1,57% (на $10) до $646/кв.м.
Соломенский район:
1-комнатные квартиры – рост 2,38% (на $9) до $387/кв.м. 2-комнатные квартиры – рост 2,19% (на $11) до $513/кв.м. 3-комнатные квартиры – рост 1,63% (на $11) до $684/кв.м.
Святошинский район:
1-комнатные квартиры – рост 2,86% (на $10) до $360/кв.м. 2-комнатные квартиры – рост 1,66% (на $8) до $491/кв.м. 3-комнатные квартиры – рост 2,81% (на $17) до $623/кв.м.
Днепровский район:
1-комнатные квартиры – рост 2,23% (на $8) до $367/кв.м. 2-комнатные квартиры – рост 1,40% (на $7) до $506/кв.м. 3-комнатные квартиры – рост 1,49% (на $9) до $612/кв.м.
Дарницкий район:
1-комнатные квартиры – рост 1,66% (на $6) до $367/кв.м. 2-комнатные квартиры – рост 1,07% (на $5) до $472/кв.м. 3-комнатные квартиры – рост 1,37% (на $8) до $591/кв.м.
Деснянский район:
1-комнатные квартиры – рост 1,95% (на $7) до $366/кв.м. 2-комнатные квартиры – рост 1,68% (на $8) до $485/кв.м. 3-комнатные квартиры – рост 1,77% (на $11) до $632/кв.м.
П.С. аренда дорогая, ужас, что же откладывать на недвигу....
Oven написав:Привет с Трутенко! "Ст. метро "Васильковская", Амурская пл., ул. Трутенко 3, 21/24-эт. кирпичного монолитно-каркасного дома с утепленным фасадом, 124, 85/66, 9/18, 5 кв.м., высота потолков — 2, 70 м, под чистовую отделку, первый и второй этажи дома – нежилые помещения многофункционального назначения, подземный паркинг, гостевая автостоянка, детское дошкольное учреждение, круглосуточная охрана. Дом построен и сдан, проводится благоустройство. Комнат: 3 Тел: (067) 7523158 Цена: 147 000 у.е." $1176 за метр - дорожает! Берите две! Как сдадут этот дом реально, ещё и не то увидим....
так вроде УЭ писал осенью что продал там свою 3шку примерно по такой цене.
честно говоря не помню, он купил в Голосеево вроде по $1500 метр, по этой же цене продал на Трутенко, типа выгодный обмен. Уточните у него. Но не по 1200 метр это точно.
В 2012 году может начаться реализация пилотного проекта по реконструкции хрущевок в Киеве Главный архитектор Киева Сергей Целовальник сообщил порталу 3Doma.ua о том, что первыми могут быть перестроены хрущевки на ул. Туполева. На данный момент, уже разработан соответствующий проект, идет поиск инвестора.
Как отметил Сергей Целовальник, в реализации этого проекта есть определенные трудности. Во-первых, не до конца прописано законодательство относительно отселения людей и предоставления им нового жилья. Во-вторых, на сто квартир в ветхих домах, нужно построить, как минимум, 130 новых, так как в квартирах уже прописано больше людей, чем должно быть. Кроме того, необходимы средства на коммуникации и благоустройство.
"Поэтому без долгосрочных инвестиций это сделать невозможно. Но есть желающие попробовать свои силы", - сказал главный архитектор Киева.
П.С. ого, начинают обновлять окраины Киева, ибо дальше только пригород уже.... Киеву нужны новые дома. Уже такую идею хотели на Нивках сделать и что? ждемс
Востаннє редагувалось kievlyanka в П'ят 02 бер, 2012 11:50, всього редагувалось 1 раз.
Oven написав:Привет с Трутенко!
