Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2012

adeges
Молодец, правильно всё подметил! Я продал в 2009 загородный дом в 2 раза дешевле, чем хотел изначально, выставив его в 2008-м, счастлив как слон сейчас!

Уже года 4 мониторю движение цен на недвигу в Киеве.
И хочу сказать, я уже просто перехотел приобретать здесь жилье.

С одной стороны полное обнищание населения, вымирание нации, отсутствие интереса жизни в этой стране, где просто нет перспектив дожить до пенсии.
Все разворовано, распродано, через лет десять страна полностью превратится в
сырьевой придаток с населением, состоящим из инвалидов и пенсионеров.

С другой стороны правительство + олигархы, которые имеют свои строительные холдинги. Наверное каждый второй чиновник связан со строительной отраслью.
Например тот же Азаров. Они допустят падения цен?
Нет, потому-что привыкли зарабатывать по 500% прибыли.
Или может они будут покупать недвигу?
Нет, у них и так целые кварталы новостроек пустуют.
Да и привыкли они получать все бесплатно, на шару.

О неадекватности цен в Украине могу привести несколько примеров.
Знакомый в Мюнхене купил дом 650 квадратов. 8 комнат, 2 гаража за 120 тыс евро,
знакомые в штатах покупали дома еще дешевле. Плюс у них "неподъемный" кредит в 3-4%
Так там развитые страны, со стабильностью и перспективами для профессионалов
и трудолюбивых людей, там зарплаты минимум в 5 раз больше, там соц. выплаты и профсоюзы.
А что за эти деньги можно купить в Киеве?
******#но в гетто? Вид которого наводит на мысли о суициде.
Да все эти хрущевки, панельки вообще должны стоить по 100-200 баксов за метр.
Это не жилье для людей!
Да в Киеве даже нет домов, которые можно было сравнить с европейским жильем!

В штатах есть мнение, что если недвига тянет больше, чем человек может заработать за 2-3 года, ее цена неадекватна для приобретения!!!
Мы тоже со временем прийдем к таким убеждениям.

Как по мне, при нынешних доходах населения и в сравнении с другими развитыми странами справедливая, красная цена квартир в Киеве должна быть до 1000 уе бизнес-классе в центре, до 400 уе в новостроях на окраине или в городах-спутниках в центре.
Поэтому сейчас по сравнению с завтра и послезавтра - это ПИК цен на недвигу.
А вкладываться на ПИКе очень глупо.

Так вот зачем я это все пишу.

Товарищи ростишки, казнокрады, будивельники, депутаты и прочая нечисть.
Можете на меня больше не расчитывать.
Я не хочу платить свои честно-заработанные деньги на ваши Лексусы, дворцы,
яхты, на ваших шлюх и отдых на Мальдивах.

Поэтому для себя решил не приобретать жилье в Украине.
Это НЕАДЕКВАТНАЯ цена и здесь нет перспектив для жизни!

В последнее время есть смысл вообще задуматься, какой резон жить и работать
на олигархов здесь за бесплатно при таком жлобстве и таких ценах?
К тому же правительства многих страны начинает умнеть и стартовать гос. программы для привлечения эммигрантов, предлагать гражданство, льготы в обмен на приобретение недвиги или вливании денег в их экономику.
Или как другой вариант - приобрести недвигу в Крыму.
Вот нашел в Севастополе - parangon.org - 25 тыс уе, 400 метров от моря.
По крайней мере за лет 5 можно будет отбить деньги.

Поэтому думаю в скором будущем можно найти лучшее вложение денег, чем в киевские ******&ностойки.
А пока я буду честно платить за аренду квартиры, соверщая тем самым
акт благотворительности своей хозяйке.

Только зарегился Так много написал Так все у нас плохо и дорого
И это все ради какой то рекламы недвижимости в Крыму Типа совсем другая страна,другой уровень.Как то вышло примитивненько и корявенько .

П.С. за Мюнхен повеселил

adeges
Молодец, правильно всё подметил! Я продал в 2009 загородный дом в 2 раза дешевле, чем хотел изначально, выставив его в 2008-м, счастлив как слон сейчас!

похожая ситуация, и то же весьма доволен.

Респект! Уважаю трезвомыслящих людей, способных донести их до других! Размышляю аналогично! В 1995 году купил 2-к хрущ за 10 000 у.е., прошло почти 20 лет, сейчас просят за аналоги 60 000, это ж как надо было надуть пузырь! Всё чаще посещает желание всё спихнуть и уехать хотя бы в Польшу, готов свернуть свой бизнес и работать там хоть дворником- лишь бы подальше от этого маразма, и этой мафии! И ни каких Севастополей! Ну разве что западная Украина, хоть как -то напоминает во всём цивилизованное общество, правда боюсь упыри с Востока и там успеют нагадить!

М-да, какие нищие у нас люди!
Ходил сегодня в Киевэнерго. Край города, дорога разбитая - так негде припарковаться! Все обочины заставлены иномарками- японскими, немецкими да корейскими. И на бензин по 9 грн. за литр деньги у народа есть...

Господа, не будет резкого обвала цен. Сам жду. Так понял, что не дождусь. Все сопли пускают "Ой, как плохо живем", а одет народ в Киеве оч-чч--чень ничего. Не так, как в Жмеринке или в городах-миллионниках. И падающих от голода не видно - чай, не блокадный Ленинград.
А недвиги - меньше будут строить, чтоб цену сдержать. Будивельник же писал, что есть механизмы регуляции цен.

Frant
дают конечно, неимущим выходцам из СССР, туркам и прочая, прочая, прочая... Социальное жильё - так и называется. А в СССР очень хорошо давали нары в бараке и кайло с телегой в трудовых армиях с 20 годов и до начала 60х.
Ностальгия по каким лагерям - мордовским, колымским, соловецким, чукотским....?

Cricetus cricetus
А где "подорожала" аренда у рЫлов в Авизо или у СВистунов?

А я хз. Ищите у суслика.

Cricetus cricetus
А где "подорожала" аренда у рЫлов в Авизо или у СВистунов?

А я хз. Ищите у суслика.

Т
Значит в Авизо. А если данные из Авизо - то это проделки рЫлов. Видать продаж нет, так они решили таким образом ещё воду помутить в надежде что некоторая часть лошариков попадёт им сети.

дают конечно, неимущим выходцам из СССР, туркам и прочая, прочая, прочая... Социальное жильё - так и называется. А в СССР очень хорошо давали нары в бараке и кайло с телегой в трудовых армиях с 20 годов и до начала 60х.
Ностальгия по каким лагерям - мордовским, колымским, соловецким, чукотским....?

Ой. Это вы страшилок по телевизору насмотрелись?
Десятки миллионов людей в СССР получили на шару в 1960-1980-е годы квартиры. Вполне функциональные, кстати, как и любой ширпотребовский товар. А сейчас фиг.
Кому бублик, а кому дырка от бублика. Поэтому публика тут и пускает сопли "Какие дорогие хрущовки и панельки!".

Хрущёвки и панельки в за 2 года в среднем подешевели на 15-25%. И дальше будут дешеветь.

Свою "покупку" как аргумент можете не приводить - так как форуме "джентельменам верить надо" (голословное заявление)в качестве аргумента не принимаются.

может чего-то я не понимаю, но почему в таком доме кв м. дешевле скворечника на 200 кв. или хрущевки в том же районе?

В чем подвох? [/quote]
1. первый этаж или мансарда
2. что-то с правами собственности
3. что-то с коммуникациями
4. все сразу.[/quote]
Итак, любителям шары и скоропостижного интернет гугления с криками а вот и па 700
Поковырялся в гугле.
Во-первых , это таки мансарда, 4-й этаж.
Во-вторых - тыць сюда - http://nedvizhimost.slando.com.ua/kiev_ ... 02519.html. Однушка, сдача (пишут!) - 4-й квартал сего года.
Вот сайт застройщика, где можно лицезреть состояние на данный момент.
http://tgc.kiev.ua/detali_10.html
парят новый дом недострой на Вильямса с картинкой построенного на Краснова.
Если кто готов доверить свои деньги застройщику Таурус (наверняка вообще без всяких ФФСов а по договору непонятно какому) - велкам, если все сделают как пишут, будет неплохо и недорого.

zahar_
А нафига мне авизо и всякие теории, если я вам говорю, что аренда с 2009 немного подросла, хотя и меньше чем в 2008. Из личного опыта.