Просмотры квартир, мониторинг - обмен опытом и инфой, Киев.

taraba как вы думаете? лучше подождать вам и дособирать на депо...
чем ждать у моря погоды... возможно, через год скинут цены
или лучше вариант найдете

... або добавлять

но вы же тоже мониторите рынок Киева? и видите, что цены завышены
люди просто хотят срубить бабки, когда у них появляются лишние метры...
так и будут квартиры простаивать или сдаваться в аренду, только ту что сдают в аренду тоже нужно содержать и облагораживать... что в последствии отодвигает ее скорую продажу дороже.

1 І Ви і я можемо тільки гадати , які причини в людей , які виставили на продаж цю квартиру.
2 Якщо квартира виставлена на продаж з метою за виручені кошти купити/побудувати житло в іншому місці - то зміна ціни буде залежати від змін ціни в іншому місці.
3 Якщо отримати від здачі в оренду наприклад чистих 6000 доларів в рік і вкласти їх в облагороження квартири , то це легко може додати 30 000 в кінцевій ціні ( а це як-не як 2500 додаткових доларів в місяць - можна й не працювати )

taraba есть у вас уже два варианта
купить за 110000 и сдавать в аренду и насобирать на ремонт
положить 100000 на депо и потом купить позже

kuynka варианта у меня таких два - купить за 110, вложить 15-20тыс в замену коммуникаций, проводки, демонтаж всего старого хлама, замену полов, окон, газ колонки...потом выдохнуть, посчитать кол-во времени и денег и прийти к варианту два - понять, что лучше было купить сразу готовое но нужно немного подкопить ...

kuynka варианта у меня таких два - купить за 110, вложить 15-20тыс в замену коммуникаций, проводки, демонтаж всего старого хлама, замену полов, окон, газ колонки...потом выдохнуть, посчитать кол-во времени и денег и прийти к варианту два - понять, что лучше было купить сразу готовое но нужно немного подкопить ...

я вам ранее говорила, если есть мечта и цель
нужно стремиться ее осуществить
появляется смысл бытия

kuynka вы бы какую взяли - за 110 за 140 или никакую из них?

kuynka вы бы какую взяли - за 110 за 140 или никакую из них?

я бы разделила ваш вопрос на такие сегменты:
что мне принесет квартира за 110 за 140 или что если я воздержусь от покупки...
заметьте я квартиры не видела, но вам будет проще меня понять, ибо вы их видели,
что для вас будет наиболее ценно мое мнение ибо я не защищаю никакой вариант,
но я думаю что вы смотрели не самые плохие варианты


1. 110 -центр, планировка, этажность, тип дома, двор, толщина стен- жирный минус ремонт и затрата по времени, жирный плюс - цена

2. 140 - центр, планировка, этажность, тип дома, двор, толщина стен - - жирный плюс - ремонт капитальный (т.е. дома уже на долгие века),заселяйся и живи, жирный минус - цена (но она оправдана) повторяюсь дом - уже восстановлен и будет служить долго.

3. не поддаваться паники и подумать еще раз- нужны ли мне эти варианты, почему именно они мне так зацепили? - что важнее сейчас понять для себя (квартира нужна сейчас и немедленно, или одеты шоры, что мешают адекватно оценить ситуацию на рынке), возможно в будущем я явно переплачиваю эти метры и будет самому трудно продать то что считается так дорого....

П.С. лично я бы в данном месте не брала, если вам так интересно, я там проходила мимо, более 5 лет учебы в КНЭУ, видела эти дома как в страшном виде , так и в новом обличии, только с улицы. Скажу вам одно, грязное место как по мне...Рядом промышленные предприятия,заправка, хоть секонд-хэнд убрали

kuynka спасибо, к месту расположения у меня вопросов нет. По другим пунктам согласен с вами полностью, разница в цене стОит того, чтобы отдать предпочтение дому номер 2, а дальше уже идут мои внутренние заморочки - хватает/не хватает денег. Здесь меня больше интересовало мнение со стороны насчет адекватности цены, может "за углом" продается такое же но в 2 раза дешевле, а я не заметил

kuynka спасибо, к месту расположения у меня вопросов нет. По другим пунктам согласен с вами полностью, разница в цене стОит того, чтобы отдать предпочтение дому номер 2, а дальше уже идут мои внутренние заморочки - хватает/не хватает денег. Здесь меня больше интересовало мнение со стороны насчет адекватности цены, может "за углом" продается такое же но в 2 раза дешевле, а я не заметил

дом хороший и цена тоже нормальная как после ремонта, ибо в новостройках за такие цены, все намного хуже прокатитесь даже на тут Урловскую, так дом на Довженко будет просто лялечка...

2 taraba только что в увидел объявление
http://fn.ua/view.php?ad_id=1574889&page=0
замануха?

я вам ранее говорила, если есть мечта и цель
нужно стремиться ее осуществить
появляется смысл бытия

обычно ещё бывает цель и плюс ещё мечта) мечта менее досягаема в ближайшей перспективе (типа пентхауз). Потому сначала нужно осуществить ближайшую цель и уже дальше жить со смыслом достижения мечты