|
|
Додано: Чет 29 бер, 2012 21:31
конечно, я хорошо помню ваши выкладки про районам  , где показывали снижение цен, но это отдельные варианты и предложения, массового снижения не будета отвечая на ваш вопрос по поводу монетарного ограничения, однозначного мнения нет, даже у ведущих ученых и аналитиков....
Додано: Чет 29 бер, 2012 21:39
Не все так печально. Вот таблица индексов потребительских цен (январь 2010 принят за 100%). индекс цен янв.10 1.000 фев.10 1.019 мар.10 1.028 апр.10 1.025 май.10 1.019 июн.10 1.015 июл.10 1.013 авг.10 1.025 сен.10 1.055 окт.10 1.060 ноя.10 1.063 дек.10 1.072 янв.11 1.082 фев.11 1.092 мар.11 1.107 апр.11 1.122 май.11 1.131 июн.11 1.135 июл.11 1.121 авг.11 1.116 сен.11 1.117 окт.11 1.117 ноя.11 1.118 дек.11 1.121 янв.12 1.123 фев.12 1.125 Хорошо заметно падение индекса (дефляция) в конце лета 2011го года, но потом инфляция потихоньку росла. Сейчас индекс уже на уровне апреля 2011. Глядишь, и до аналогичного июня доберемся 
Додано: Чет 29 бер, 2012 21:45
Tyler
нужно будет у будивельника спросить он в теме больше по инфляции, строит же и тоже смотрит на эти индексы и закладывает в расчеты, просто интересно узнать, насколько реально эти показатели инфляции... он уж точно ощущает ситуацию на рынке.
Додано: Чет 29 бер, 2012 21:51
так конечно связаны, а куда без индексов ведь даже при подаче исков (мне просто это тема ближе) о взыскании задолжностей, мы тоже берем в расчет индекс инфляции и учетную ставку НБУ так и цены на недвигу, постоянно индексируют, чего не делают как зарплатами и пенсиями для наших граждан в стране..... П.С. если посчитать даже за год нормальное питание и проезд и коммуналку - ладно, возьмем питание - сколько метров за год проедается.... так возникает логический вопрос - что не жить, а копить на метры?
Додано: Чет 29 бер, 2012 22:52
Вам бы все лирику разводить, как на основной ветке... Как дети малые...
 Лучше бы поискали прогноз инфляции на 2012 год помесячно -тогда можно было бы цены на недвигу спрогнозировать По поводу инфляции-2011, вот мнение НБУ: По поводу инфляции-2012: В IV квартале 2011 года продолжилось снижение инфляции, которое по итогам года составило 4,6%. Как и кварталом ранее ключевыми факторами такого снижения стали жесткая монетарная политика НБУ, а также падение цен на продукты питания, рост цен по которым составил всего 0,7%. Наибольшее инфляционное давление продолжает наблюдаться в сфере коммунальных (19,7% за год) и транспортных услуг (11% за год). Основной вклад в 2011 году в сдерживание инфляции внесли действия Нацбанка. Со второго полугодия регулятору удалось сдерживать инфляцию при помощи рестрикционных мер в отношении ликвидности на рынке. Благодаря стерилизации гривны Нацбанк смог снизить инфляционное давление избыточной ликвидности в банковской системе и экономике, а также нивелировать спекулятивные операции на валютном рынке. Это привело к фиксации инфляции на уровне 100,0-100,2% М/М, что является минимальными показателями для периода за последние 10 лет. **************** Таким образом, анализ инфляционных показателей за последние 3 года свидетельствует о том, что в действительности в Украине наблюдается не снижение темпов роста потребительских цен, а интенсивное падение потребительского спроса, связанного со снижением покупательской способности населения и падением роста экономики в целом. Кроме того, по нашим оценкам, механизм расчета инфляции не адекватно отражает реальную структуру расходов домохозяйств, что приводит к искажению общей картины. Ниже приведенная таблица демонстрирует, что в странах с низким ростом экономики и высоким уровнем бедности показатели инфляции сопоставимы с показателями по итогам 2011 года в Украине. Таким образом, данный индикатор не столько занижен, сколько отражает иные процессы в экономике страны – рост бедности и продолжение экономического кризиса. Полагаем, что в 2012 году будет наблюдаться рост инфляции. Это будет обусловлено нестабильной ситуацией на рынке продовольственных товаров, которая окажет ключевое давление на рост цен. В частности, полагаем, что наибольший рост ожидает такие товары, как мясопродукты, молоко и молочные продукты, мука и крупы, некоторые овощи и нефтепродукты. В IV квартале не исключен рост цен на коммунальные услуги. Кроме того, рост инфляции позволит создать условия для осуществления социальных выплат, заложенных в бюджет на текущий год. Таким образом, по нашим оценкам, уровень инфляции в текущем году может находиться в пределах 7-9% в зависимости от показателей урожая". *********************************************************************** Согласно моей последней модели, инфляция 7-9% соответствует падению цен на недвижимость в Киеве на 150-200 долларов за метр. Однако, судя по всему, это произойдет не ранее 4го квартала. Востаннє редагувалось Tyler в Чет 29 бер, 2012 23:44, всього редагувалось 1 раз.
Додано: Чет 29 бер, 2012 23:24
НБУ -аналитическая записка по поводу инфляции в феврале 2012:
***************************** При всем при этом почти дефляционном параде, вызванном снижением совокупного спроса, НБУ недавно был вынужден уменьшить учетную ставку (). Это значит, держать дальше экономику в настолько замороженном состоянии они не могут. Придется терпеть инфляцию. Справедливости ради, снижение учетной ставки не слишком существенное и скорее похоже на пиар - мол, смотрите, товарищи-предприниматели, все для вас, экономический рост не за горами...
Додано: П'ят 30 бер, 2012 05:28
Re: Регрессионный анализ цены квадратного метра и чего-нибудНУ, ребяты,
 - такие нужные и заумные озорства, только жаль, что весь ПАР в Свисток Поскольку вводные - то ложные ( то инфляция, то депозиты, а САМА цена М2 в ЧЁМ ???  фанты хороши для проедания, пардон, потреблЯния и/или спекулирования) - вот и НЕТ выявления ...А попробуйте, м2 как объект инвестиции - сравнивать, выражать и выявлять в другом объекте инвестиций (реальном - в наших условиях): золото, металл, бензин, удобрения, сахар, пшеница, и т.д. - может больше толка будет, ИМХО  Покажу на примере: ...золото не пользовалось популярностью у инвесторов, американская недвижимость значительно выросла в цене относительно него. Обратный процесс начался еще с 2005 года, задолго до общепризнанной катастрофы на американском рынке недвижимости. Сейчас американская недвижимость официально нашла свое “второе дно”: в долларах цены упали до уровня 2002 года. Но если измерить стоимость недвижимости в золоте, то оказывается, что она еще в 2009 году “пробила” уровень 1987 года, а с тех пор “просела” еще ниже ...
Додано: П'ят 30 бер, 2012 07:27
Знищено як таке що не відноситься до теми
Востаннє редагувалось budivelnik в Суб 31 бер, 2012 19:18, всього редагувалось 1 раз.
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||
