Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2012

не только в Киеве - на 70 году советской власти бараки и коммуналки (аналог есть в Европе?) это было нормально, а довелось увидеть как живут и в землянках.

А в Европе такого не видели? Ни бараков, ни землянок? Может, плохо смотрели???? Не в ту сторону????? В Европе уже коммунизм построен, и всем хоромы по 100-200 м2 раздают???

Того же массового жилья в СССР настроили столько, что еще на 50 лет хватит.

Кому его "на 50 лет хватит" если не хватало при СССР и в очередях за якобы "настроенным" стояли по 20 лет? Лучше не завирайтесь ...

А где живет 90% городского населения Украины? Когда то жилье построено? Потрудитесь узнать и ответить, прежде чем глупости морозить.

Потрудитесь говорить что-то отличное от глупостей. Построенного в СССР жилья никогда не хватало даже по жалким тогдашним нормам. А то, что в хрущобах живет 90% населения - так это не заслуга СССР, просто у населения никакого другого выбора не было и оно живет там, где может ...

Ви також постарайтесь більше користуватись розумом ніж емоціями і тоді не потрібно буде за вуха потрібну інформацію притягувати .
1 Житло працює 100-200 років
2 У всіх країнах , 80-90% населення живе в житлі побудованому за попередніх 50-100 років.

уточните - хрущевки предполагалось использовать 50-100 лет? По моему это вариант временного жилья, такие же дома строили в послевоенной Франции/Германии, только потом они пошли под снос, а у нас остались стоять.

Я не писал о метре по 500. Германию оставим в покое, то, что вы фанат СССР я понял. Фундаментальность ваших знаний мне тоже понятна.

Я вовсе не фанат СССР. Просто СССР как государство имел и достоинства, и недостатки. Вы видите только недостатки, да еще и преувеличиваете их. Не стоит идти на поводу у американцев. Того же массового жилья в СССР настроили столько, что еще на 50 лет хватит. И в 1980-е строили в два раза больше в год, чем сейчас. Поэтому не все так просто.
Вот где будет жить через 50 лет среднестатистический житель Украины? Хоромов по 100 м2 у него не будет, это точно. Морковку перед носом у ишака цепляют для того, чтоб ишак шел. Скорее всего, украинские олигархи начнут таки строить социальное жилье на окраинах города. Будут гетто. Панельные 20-этажные дома малой метражности, с ужасной звукоизоляцией и неработающими лифтами. Не надо думать, что при капитализме все живут отлично, лорогой Овен. Одни живут хорошо за счет других. А те - пусть работают за кусок хлеба и тарелку супа. Кстати, зарплата в 2000-3000 грн. (которую и получает большинство в Украине) в определенном роде является эквивалентом этой самой тарелки супа и куска хлеба...
Недвижимость в Киеве подешевеет, только если девальвируют гривну. Если курс гривна:доллар останется без изменений - цены начнут потихоньку расти.
Если кто-то считает цены на недвижимость в Киеве завышенными, так пусть подумает о том, что есть люди, которые своими деньгами поддерживают именно такой уровень цен. Количество сделок достаточно для поддержания этих цен.
Вот так вот, господа безденежные доны.

Оставляю в стороне мироустройство, хотя есть желание высказаться по поводу счастливой жизни в СССР и массового строительства. Конечно в крупных индустриальных городах строили массово (начиная с Хрущева, ранний СССР - бараки/концлагеря) но мне выпало счастье поездить по СССР от... и до... и пожить не только в Киеве - на 70 году советской власти бараки и коммуналки (аналог есть в Европе?) это было нормально, а довелось увидеть как живут и в землянках.
К теме... "Количество сделок достаточно для поддержания этих цен." - какое количество? Где оно? Какой уровень? Кто знает какая сумма выплачивается за закрытыми дверями? Какой статистике верить - Минюсту, так у него за 2011 год продаж больше чем до кризиса!

Это понятно, что при СССР мы жили ужасно, а сейчас как сыр в масле катаемся.
Но, по-моему, человек писал не об этом, а о том, что до 90% людей нынче живут в том, что было построено в ужасные времена.

Потрудитесь говорить что-то отличное от глупостей. Построенного в СССР жилья никогда не хватало даже по жалким тогдашним нормам. А то, что в хрущобах живет 90% населения - так это не заслуга СССР, просто у населения никакого другого выбора не было и оно живет там, где может .

Потрудитесь говорить что-то отличное от глупостей. ВОТ-ВОт-Вот. Господин-товарищи, где массовое самостийное жилье? Сколько его построили в % от того, что было, и сколько % населения в нем живет? 3, 5 или 10%
Другими словами, сколько % населения нынешнее новое жилье по карману??????

Потрудитесь говорить что-то отличное от глупостей. Построенного в СССР жилья никогда не хватало даже по жалким тогдашним нормам. А то, что в хрущобах живет 90% населения - так это не заслуга СССР, просто у населения никакого другого выбора не было и оно живет там, где может ...

Но теперь-то выбор есть! Ужасные времена строительства хрущоб миновали!

К теме... "Количество сделок достаточно для поддержания этих цен." - какое количество? Где оно? Какой уровень? Кто знает какая сумма выплачивается за закрытыми дверями? Какой статистике верить - Минюсту, так у него за 2011 год продаж больше чем до кризиса!

Можна звичайно вести себе як захар ( нічого не бачу , нічого не чую . нічого нікому не скажу ) , а можна й спробувати собі задати парочку запитань , відповіді на які і дадуть розуміння кількості угод .
Найголовніше запитання.
За які гроші будівельники побудували в Києві
2009 рік - 0,9 млн м2 еквівалентно 9000 квартир по 100м2
2010 рік - 1 млн м2___еквівалентно 10000 квартир по 100м2
2011 рік - 1,5 млн м2_еквівалентно 15000 квартир по 100м2

Тобто дайте собі відповідь
Як і за що і навіщо за три роки побудувалось 34000 квартир , якщо Ви не вірите ( або заявляєте що в рік продається на первинці не більше 2000-3000 )

Друге запитання ( в контексті завтра по 500=4000грн)
Чому держава виставила рекомендовану ціну в 7990 для Києва і чому середня ціна продажу в новобудовах приблизно 12000 ( в 1,5 рази вище а не нижче ніж рекомендована від держави )

не только в Киеве - на 70 году советской власти бараки и коммуналки (аналог есть в Европе?) это было нормально, а довелось увидеть как живут и в землянках.

А в Европе такого не видели? Ни бараков, ни землянок? Может, плохо смотрели???? Не в ту сторону????? В Европе уже коммунизм построен, и всем хоромы по 100-200 м2 раздают???

только там где живут цыгане/албанцы и т.д. Не видел в Европе коммуналок, землянок тем более. Зачем хоромы по 100-200 метров? Там дают социальное жилье, пособия, раздают еду/вещи, строят приюты и т.д.
В Европе с 1945 года нет концлагерей, а в СССР они были до 1953 года.
Коммунизм нельзя построить - это утопия, это нужно знать даже докторам.

2 Ваша інформація ( до речі висмоктана з пальця , догадуюсь з якого , бо руки у Вас постійно скрючені в дулях):

Вспоминая дедушку Фрейда, начинаешь понимать что у оператора учётки budivelnik могут быть какие-то скрытые проблемы и комплексы.

Звіздоболу захару деколи варто висунути дулі з задниці і заткнути їх собі в рот, може тоді від власного гіменця яким ці дулі замазані порозумнішає...


...Так що нехай піниться, може лусне швидше, шкода правда за фекалії які розкидав , але сморід від них практично не відчутний.

Какой статистике верить - Минюсту, так у него за 2011 год продаж больше чем до кризиса!

А у Минюста есть статистика по продажам?! Интересно взглянуть.