|
|
Додано: Сер 18 кві, 2012 00:11
самые умные уже давно продали те которые менее умные, те продают и щас при первой же возможности с торгом а те которые безнадежные, те ждали и будут ждать падаражания))
Додано: Сер 18 кві, 2012 00:13
Типа все думают после выборов, а оно раньше!  Не ново!
Додано: Сер 18 кві, 2012 00:19
где то так.... только "ученых" уже много... поэтому и роста цены полноценного не получается... катализатором послужит сдача новостроев в июне-июле...
Додано: Сер 18 кві, 2012 00:35
убийца эфира
Новострои не сильно повлияют. Будет полный коллапс в экономике. И девальвация. Вот она всё покажет.
Додано: Сер 18 кві, 2012 09:48
А хіба суть в цінах коло метро ? Суть в тому , що: 1 надії обвалістів не справдились і обвалу не відбулось 2 Зміни цін на 1-5% на протязі років в ту чи іншу сторону - не змінюють доступність житла, це нормальний ринковий процес балансування економіки 3 Зверніть увагу на той самий валютний ринок , коли одні на підставі біг-маку стверджують що адекватна ціна на долар 3 грн-долар , інші на підставі якихось індексів інфляції розповідають що адекватна ціна це 12-15 грн/долар , а долар вже три роки на відмітці 8 грн/долар і при цьому всі більш/менш кваліфіковані спеціалісти в один голос твердять що потрібно дати можливість долару більш широко змінювати свою ціну в діапазоні 7,90-8,50. Висновок Коливання на одиниці відсотків цін на нерухомість на протязі вже 3 років говорять про : а - нерухомість адаптувалась до зміну курсу національної валюти б - рухи вверх/вниз на одиниці відсотків - це реакція ринку нерухомості на загальну ситуацію в державі
Додано: Сер 18 кві, 2012 10:02
Все правильно - колебания цены хотелок на РН незначительное, три года с отрицательным значением, пол года с положительным, и так может продолжатся годами - с общим направлением цены хотелок вниз. То же по нац. валюте - четвертый год курс искусственно удерживается с девальвацией за последние месяцы в районе 0,5% и с планируемой официально до конца года в районе 5%. Дальше буду краток: колебания цены в 2012 году обусловлена жадностью киевлян в надеждой на легкие заработок на Евро. Надежды эти не оправдаются и все останутся у разбитого корыта - психологической поддержки "будеттокадаражать" не станет. Конец лета, начало осени традиционно месяцы повышенных рисков - может 8 грн./$1 и до выборов не дожить. Конец этого года, или начало следующего или конец следующего - очередной обвал нац. валюты и дальше все знают.... Кроме того, и без девальвации цена будет снижаться, что она и делает последние три года, просто для вас 10% в год не обвал.
Додано: Сер 18 кві, 2012 10:07
Греция, Румыния, Болгария - самые бедные страны в Европе. Были и будут. Из-за православной веры и отсутствия желания и умения руководства занять соответствующее место на мировой индустриальной лестнице. Украину ничего хорошего не ожидает. Уверен - лет через 10-20 ее не станет. Украинский проект рухнет из-за крестьянского менталитета. Про Чернобыль. Сколько людей погибло от последствий Чернобыля и сколько гибнет от алкоголизма, наркомании, туберкулеза, последствий безработицы? Ответ Вам известен? 1:100 или 1:1000? Востаннє редагувалось Frant в Сер 18 кві, 2012 10:21, всього редагувалось 1 раз.
Додано: Сер 18 кві, 2012 10:38
Кожен бачить те що хоче бачити. Я на підставі власної інформації і на підставі середньої ціни з масива в 1200-2000 квартир КГС стверджую що тут за три роки відбувся ріст +20% Ви на підставі якоїсь своєї інформації ( або емоційних уяв) стверджуєте що за три роки відбулось падіння в 10% Фанати-обвалісти ( використовуючи аргумент падіння ціни в валюті ) стверджували що буде щорічне падіння на 10-20% і ціна впаде в рази в гривні + додаткове падіння курсу= ціна впаде в валюті в 5-10 разів(300-600 доларів якщо в абсолютних цінах ) . На сьогодні , ми бачимо що подібні очікування були фантазією + ціна в гривні як мінімум не впала ( а в декого й виросла  )
Додано: Сер 18 кві, 2012 10:55
Где-то Вы правы, быть может... Но вследствие того, что мир очень меняется сейчас, трудно сказать, что нас ждет даже через несколько лет... Не вижу ничего плохого от гибели государства с названием Украина. Все, что ни делается - к лучшему  Основной вопрос ветки: лежать на матрасе, набитом деньгами, в съемной квартире, или на хорошем ортопедическом мартасе - но в своей собственной. К сожалению, большинство посетителей данной ветки склонны жить завтрашними небесными пирожками... Оглянитесь вокруг, мир многогранен, красочен и неоднозначен!
Додано: Сер 18 кві, 2012 10:57
Если апеллируете к мною написанному - выделяйте, то, что писали другие. Я не писал, что цена в гривне будет падать, я считаю, что в перспективе она будет расти из-за инфляции - это же просто как дважды два. Весной 1996 года Сникерс стоил 180 000 купон карбованцев или 1 доллар - считаете, что производители шоколадок радовались как вырос их продукт в нац. валюте? Понимаете о чем я пишу? Вы берете базу застройщика, вернее сказать его прайс и на его основе делаете вывод - подорожало, я беру объявления в том же районе и таком же сегменте рынка и нахожу дешевле - риторический вопрос - кто прав? Как застройщик и соответственно рекламный агент по совместительству вы правы "напаривая" подороже, а с точки зрения потребителя прав я - я ищу и нахожу дешевле, а потом торгуюсь до упора - кто посчитает сколько я сэкономлю? Если бы мне пришлось сегодня заняться покупкой скажем квартиры - пару тройку риэлторов/маклеров/продавцов увезли бы в БСП с сердечным приступом.
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||
